Glenview es un vecindario en Oakland, California desarrollado en las primeras décadas del siglo XX, en su mayoría con bungalows artesanales de tamaño mediano de 2 y 3 habitaciones. El vecindario está ubicado en las colinas de Oakland, en la frontera con Dimond Park en el lado este del distrito y Park Boulevard en el lado noroeste. La parte superior del vecindario se encuentra en el lado oeste de Park Boulevard y está rodeada por el vecindario Trestle Glen , así como por la ciudad de Piedmont . Park Boulevard, como la columna vertebral del vecindario, también sirve como el nodo de compras local, con una cantidad de tiendas de conveniencia y varios restaurantes que se extienden a unas pocas cuadras. Al sur, el barrio está delimitado por MacArthur Blvd y elAutopista I-580 .
Glenview | |
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Glenview | |
Coordenadas: 37 ° 48′22.0566 ″ N 122 ° 13′17.3742 ″ W / 37.806126833 ° N 122.221492833 ° WCoordenadas : 37 ° 48′22.0566 ″ N 122 ° 13′17.3742 ″ W / 37.806126833 ° N 122.221492833 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | California |
condado | Alameda |
Ciudad | Oakland |
Gobierno | |
• Concejal | Noel Gallo |
• Supervisor | Keith Carson |
Área | |
• Total | 0,66 millas cuadradas (1,7 km 2 ) |
• Tierra | 0,66 millas cuadradas (1,7 km 2 ) |
• Agua | 0 millas cuadradas (0 km 2 ) 0% |
Elevación | 272 pies (83 m) |
Población (1 de abril de 2010) | |
• Total | 5.599 |
• Densidad | 8.500 / millas cuadradas (3.300 / km 2 ) |
código postal | 94602 |
La cuadrícula de calles compacta junto con una buena cantidad de servicios en las cercanías (un parque, supermercados, una biblioteca y varios restaurantes) hacen que el vecindario sea muy transitable, y el sitio caminacore.com lo calificó como "Muy transitable: la mayoría de los mandados Se puede realizar a pie. ". [1] Según VisitOakland, "Glenview se siente más como un Rockridge muy tranquilo con un par de buenos restaurantes y jardines bien cuidados. [2] Para viajes más lejanos, AC Transit ofrece servicio de autobús local y transbay principalmente desde Park Boulevard y MacArthur Boulevard .
El arquitecto estatal descubrió que la escuela del vecindario, Glenview Elementary School, construida en 1927, era sísmicamente inferior y fue demolida en 2017, a excepción de la histórica fachada art deco. Actualmente se está reconstruyendo y se espera que abra después de las vacaciones de invierno de 2019. Desde el año académico 2016/2017, la escuela opera en el barrio de Santa Fe, en el campus de Santa Fe. [3]
Demografía
Según el censo de 2010, [4] había 2.576 hogares en el vecindario. De estos, 1.074 alquilaron su unidad y 1.502 la poseyeron. El vecindario en general contenía 5.599 residentes de los cuales 3.106 eran mujeres y 2.493 hombres. En relación con Oakland en su conjunto, había menos adolescentes y adultos jóvenes, mientras que los miembros de la generación del baby boom nacidos a mediados de la década de 1940 y 20 años después estaban muy representados (a partir de 2010). Con un tamaño de 0,66 millas cuadradas (1,7 km 2 ), Glenview tiene una densidad de población de 8.500 personas por milla cuadrada, un poco más alta que el promedio de la ciudad de 7.500.
El vecindario es más próspero que Oakland en su conjunto, con un ingreso familiar promedio de $ 84,375 (frente a $ 57,778 para Oakland) según los datos de 2016. [5] Sin embargo, un vecindario hasta hace poco relativamente asequible con muchas buenas casas familiares y facilidad para viajar a San Francisco, el vecindario, junto con grandes franjas de East Bay, ha visto cómo sus precios aumentan rápidamente, hasta el punto en que Redfin, el sitio del corredor de bienes raíces, incluyó el área en una lista nacional de los "10 vecindarios más populares para cerrar el año [2017]". [6]
Historia
El vecindario fue subdividido alrededor de 1910 por el desarrollador Wickham Havens Inc (en el cual Walter Leimert, constructor de Leimert Bridge era un ejecutivo [7] ), e inicialmente referido como Fourth Avenue Terrace (al este de Park Blvd) y Fourth Avenue Terrace Extension ( al oeste de Park Blvd). [8] En los primeros mapas de subdivisión, que funcionaban como material de marketing, la empresa intentó atraer a los posibles propietarios con perspectivas de un buen acceso a la ciudad ("sitios de residencia tan cerca del corazón de Oakland que deberían clasificarse como ciudad, NO suburbano - está a quince minutos del centro de Oakland en línea de automóvil "). [9] Los compradores no solo podían llegar a la ciudad a través de las líneas de Park Blvd, sino que los primeros mapas muestran un segundo derecho de paso más amplio para la extensión de la ruta del tranvía de Key System que corre entre Wellington St y Hampel St. Si bien esto debe haber sido parte de la atracción para los primeros compradores, esta extensión nunca se realizó.
El distrito se construyó en gran parte a mediados de la década de 1930. Siete de cada 10 unidades existentes en la actualidad se construyeron antes de 1939. [10] A mediados de la década de 1930, en un informe sobre la solvencia del vecindario escrito para el programa Corporación de Préstamos para Propietarios del Gobierno Federal que luego ganaría notoriedad por fomentar la práctica conocido como zona roja o negar préstamos hipotecarios a vecindarios afroamericanos, los funcionarios locales describieron el vecindario con aprobación como un "distrito homogéneo de casas y cabañas modernas y semi-modernas. Conveniente para el transporte local, excelentes escuelas y distritos comerciales, en demanda de personas de clase superior de ingresos moderados ". [11]
Ver también
enlaces externos
Referencias
- ^ "Viviendo en Glenview Oakland" . Walkscore.com . Consultado el 1 de mayo de 2018 .
- ^ "VisitOakland" . Glenview . Consultado el 1 de mayo de 2018 .
- ^ "Actualización del proyecto de reconstrucción de Glenview del distrito escolar unificado de Oakland" (PDF) . El Proyecto Glenview . Distrito Escolar Unificado de Oakland . Consultado el 1 de mayo de 2018 .
- ^ "Oficina del censo de Estados Unidos, datos de nivel de bloque del censo" . Oficina del Censo de EE.UU. Archivado desde el original el 18 de enero de 2015 . Consultado el 1 de mayo de 2018 .
- ^ "B19013 Ingreso familiar medio en los últimos 12 meses" . Oficina del censo de Estados Unidos . Consultado el 1 de mayo de 2018 .
- ^ "¿Caliente o no? Redfin revisa sus predicciones de vecindario más calientes e identifica 10 áreas que se están calentando" . Redfin.com . Consultado el 1 de mayo de 2018 .
- ^ California. Departamento del Comisionado de Bienes Raíces del Estado (1918). Directorio de bienes raíces de California-boletín de corredores y vendedores de bienes raíces con licencia . Oficina de Imprenta del Estado de California. pag. 72.
- ^ "Mapas de la Terraza de la Cuarta Avenida y Ampliación de la Terraza de la Cuarta Avenida" . Ciencias de la Tierra y biblioteca de mapas . Wickham Havens, Inc . Consultado el 2 de mayo de 2018 .
- ^ "Fourth Avenue Heights, Oakland: a la venta por Wickham Havens Incorporated" . Ciencias de la Tierra y biblioteca de mapas . Wickham Havens, Inc . Consultado el 2 de mayo de 2018 .
- ^ "Cuadro B25034 AÑO DE ESTRUCTURA CONSTRUIDA" . American Factfinder . Archivado desde el original el 14 de febrero de 2020 . Consultado el 1 de mayo de 2018 .
- ^ "T-RACES: un banco de pruebas para los archivos Redlining de los espacios de exclusión de California" (PDF) . salt.umd.edu/T-RACES . Consultado el 2 de mayo de 2018 .
37 ° 48′22 ″ N 122 ° 13′31 ″ O / 37.80609 ° N 122.22532 ° W / 37.80609; -122.22532