Iloilo Business Park , también conocido como Megaworld entre los lugareños (después del nombre del desarrollador ), es un desarrollo comunitario planificado maestro de 72 hectáreas (180 acres) [1] en Mandurriao , Iloilo City , Filipinas por Megaworld Corporation . Está ubicado en el sitio del antiguo aeropuerto de Iloilo, el aeropuerto de Mandurriao , que el conglomerado adquirió por 1,2 mil millones de pesos al gobierno nacional filipino. [2] Megaworld se proyecta a llegar ₱ 25 mil millones para el desarrollo completo de una duración de años. [3]Es un proyecto municipal integrado que cuenta con un distrito comercial, un centro comercial de estilo de vida, edificios de oficinas que atienden a empresas de subcontratación de procesos comerciales , hoteles boutique y de lujo y un centro de convenciones. [4]
Proyecto | |
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Desarrollador | Corporación Megaworld |
Dueño | Corporación Megaworld |
Sitio web | Página web oficial |
Localización | |
Coordenadas: 10 ° 42′53 ″ N 122 ° 32′41 ″ E / 10.71472 ° N 122.54472 ° ECoordenadas : 10 ° 42′53 ″ N 122 ° 32′41 ″ E / 10.71472 ° N 122.54472 ° E | |
Localización | Mandurriao , Iloilo City , Iloilo , Filipinas |
El desarrollo inicial incluye la construcción de una red de carreteras, el Richmonde Hotel Iloilo y Richmonde Tower de 12 pisos, Festive Walk, dos edificios de oficinas de subcontratación de procesos comerciales. El complejo de TI ha sido certificado como un parque de tecnología de la información por la Autoridad de la Zona Económica de Filipinas (PEZA), otorgando beneficios a los localizadores como exenciones fiscales e importación libre de impuestos de equipos, entre otros. [5]
Megaworld está reservando un lote de 9,7 hectáreas para el hotel boutique y el distrito comercial que se ofrece a los propietarios de negocios interesados. [6]
El Parque Empresarial de Iloilo aumentó en 18 hectáreas adicionales, llevando el proyecto a aproximadamente 72 hectáreas de su tamaño inicial de 54,5 hectáreas. Esto se debe a la creciente demanda de propiedades residenciales y comerciales y la buena recepción del primer desarrollo de Megaworld en la región [1] y el municipio más grande de las Visayas, siguiendo el modelo del enfoque de vivir-trabajar-jugar que afirma haber sido pionero en Filipinas. . [7]
Residencial
One Madison Place Luxury Residences es el desarrollo residencial de 1.700 metros cuadrados de Megaworld dentro del Iloilo Business Park. Consiste en tres torres de media altura de 10 pisos a lo largo de Megaworld Boulevard. [8]
Lafayette Park Square es el segundo proyecto de condominio de Megaworld dentro del parque empresarial. La única torre de 14 pisos presenta diseños arquitectónicos franceses y españoles. [9]
The Palladium, presentado en octubre de 2014, es citado como el condominio residencial de lujo moderno más alto en Western Visayas . Con 80 metros de altura en 22 pisos, The Palladium también será la primera torre residencial de la región con sus propios jardines en varios pisos con vista a Iloilo . En el piso más alto de la torre, habrá unidades loft exclusivas que van desde 76 metros cuadrados a 115 metros cuadrados. [10]
Los proyectos residenciales cuarto y quinto en el municipio lanzados en 2017, Saint Honore y Saint Dominique, están inspirados en el estilo de vida parisino. Tendrá diez niveles con 168 y 152 unidades respectivamente. Ambas torres compartirán un podio y áreas de servicios comunes. Ambos condominios tendrán 2 torres cada uno. [11] [12]
El sexto condominio en el municipio, The Pinnacle, es un proyecto residencial de lujo de 20 pisos de Megaworld. Se construirá junto al International Corporate Plaza y el hotel Courtyard by Marriott - Iloilo.
Edificios de oficinas
Inicialmente, se desarrollaron tres torres de oficinas Megaworld para atender principalmente a empresas de subcontratación de procesos comerciales . Combinan un total de 25.000 metros cuadrados de espacio alquilable y podrían acomodar a un total de 10.000 empleados. Estos son One Global Center, Two Global Center y Richmonde Tower, que también alberga el Richmonde Hotel Iloilo. La construcción de dos edificios de oficinas más, a saber, One Techno Place y Two Techno Place, comenzó en 2015 y ocupará un total de 19.000 metros cuadrados de espacio alquilable que albergará a 8.000 empleados adicionales. [13] [14]
Otras torres de oficinas de IT-BPO en el municipio incluyen Festive Walk Parade Tower, One Fintech Place y Two Fintech Place.
Además de los edificios de oficinas que albergan principalmente a empresas de IT-BPO, también hay torres de oficinas corporativas planeadas en la tubería que se construirán en el municipio. Destaca el International Corporate Plaza, una torre de 19 pisos con espacios alquilables para inquilinos corporativos. Será la primera torre de oficinas de diseño ecológico en la región de Visayas Occidental. Bancos como Metrobank y UnionBank de Filipinas tienen en sus planes construir sus torres de oficinas corporativas regionales en Iloilo Business Park.
Hoteles
- Richmonde Hotel Iloilo [15] ocupará la planta baja y los pisos 7 al 12 de la Torre Iloilo Richmonde. Alberga 90 habitaciones y atiende a hombres de negocios y turistas. Es el primer hotel Richmonde fuera de Manila. [dieciséis]
- Courtyard by Marriott Iloilo está construido bajo Marriott International a través de Megaworld Corporation. El hotel de 15 pisos alberga 314 habitaciones y suites. [17] El hotel abrió el 1 de mayo de 2018 como el primer desarrollo de Courtyard by Marriott en Filipinas y también como el primer hotel de la marca Marriott en Visayas y Mindanao veinte años después de la apertura de Marriott Cebu (rebautizado como Seda Cebu).
- El Belmont Hotel Iloilo se construirá pronto cerca de las torres de condominios St. Honore y St. Dominique. Un hotel de 12 pisos, será la primera marca Belmont Hotel en Western Visayas y Mindanao.
Comercial
The Festive Walk Iloilo es el primer centro comercial de estilo de vida independiente de Megaworld en Visayas y Mindanao y el primer centro comercial exclusivo en Iloilo. Tiene dos edificios (Principal con 3 niveles + Anexo con 3 niveles) que albergan tiendas, restaurantes, instalaciones que incluyen cines y "centros de eventos". [ aclaración necesaria ] The Marketplace by Rustan's ocupa como la principal cadena de supermercados en el centro comercial. También contará con una estructura separada que albergará los grandes almacenes y el supermercado Metro. [18] [19] [20]
También está el Festive Walk Parade , una franja comercial y minorista al aire libre de 1,1 kilómetros, que será la franja comercial y de restaurantes más larga de Filipinas. La primera fase tuvo una apertura suave el 20 de diciembre de 2016 con una gran apertura en enero de 2017. Las siguientes fases se completarán en 2018. [21] [22]
Centro de convenciones de Iloilo
El Centro de Convenciones de Iloilo se encuentra en un lote de 1,7 hectáreas donado por MegaWord, el mismo sitio que anteriormente ocupaba la plataforma y la terminal del aeropuerto de Mandurriao. [23] Fue financiado por la Autoridad de Zona Empresarial e Infraestructura Turística (TIEZA) y el Fondo de Asistencia para el Desarrollo Prioritario (PDAF) del Senador Franklin Drilon .
Centro de transporte
En marzo de 2019, la Junta Reguladora y de Franquicias de Transporte Terrestre anunció la apertura de un nuevo servicio de autobús premium punto a punto en el centro de transporte del parque empresarial de Iloilo con servicios de autobús expreso a los aeropuertos de Cabatuan, Kalibo y Boracay (Caticlan).
Referencias
- ^ a b "Megamundo para expandir el desarrollo del municipio de Iloilo" . BusinessWorld . 3 de mayo de 2013 . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ Iloilo Business Park - Inicio
- ^ Rendon, Jennifer (14 de enero de 2013). "Megaworld asigna P25 B para el proyecto de Iloilo" . La estrella filipina . Consultado el 21 de enero de 2013 .
- ^ Montealegre, Krista Angela M. (14 de enero de 2013). "Megaworld para hundir P25 mil millones en el proyecto del municipio integrado de Iloilo" . InterAksyon . Consultado el 21 de enero de 2013 .
- ^ http://www.abs-cbnnews.com/business/05/06/11/megaworld-builds-iloilo-business-park
- ^ "El parque empresarial P25B Iloilo de Megaworld estará listo en 2015" . Noticias ABS-CBN . 14 de enero de 2013 . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ "Megaworld expande Iloilo Business Park a medida que crece la demanda" . Noticias GMA . 3 de mayo de 2013 . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ "Megaworld lanza tercera torre para condominio de lujo en Iloilo" . Noticias ABS-CBN . 23 de agosto de 2013 . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ "Megaworld para construir un condominio de inspiración europea en Iloilo" . Noticias ABS-CBN . 20 de enero de 2014 . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ Montealegre, KAM (30 de septiembre de 2014). "Megaworld añade una quinta torre en el parque empresarial de Iloilo con una gran demanda" . InterAksyon . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ http://www.philstar.com/real-estate/2017/02/08/1669640/live-parisian-dream-saint-honore?nomobile=1
- ^ http://www.bworldonline.com/content.php?section=Corporate&title=megaworld-adds-7supthsup-tower-in-iloilo-business-park&id=148737
- ^ Magturo, DJ (30 de junio de 2014). "Megaworld Fast-tracks Iloilo BPO edificios" . BusinessWorld . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ Morales, NJC (5 de abril de 2014). "Megaworld asigna P5 B para torres de oficinas de Iloilo" . La estrella filipina . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ Flores, WL (25 de mayo de 2015). "P-Noy para inaugurar Iloilo Business Park el 11 de junio, Negros se adapta al cambio" . La estrella filipina . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ "Megaworld inicia la construcción del proyecto Iloilo Business Park" . Noticias GMA . 6 de mayo de 2011 . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ "Megaworld para construir el hotel Courtyard by Marriott en Iloilo" . Noticias ABS-CBN . 15 de agosto de 2013 . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ Bermejo, KV (14 de enero de 2013). "La mayor inversión de Megaworld fuera de Manila para restaurar la gloria de la ciudad de Iloilo" . Iloilo News Daily . Consultado el 21 de enero de 2013 .
- ^ Taclino, N. (20 de diciembre de 2016). "Megaworld para abrir VIP Cinema en Festive Walk Mall Iloilo" . NonoyNet . Consultado el 26 de diciembre de 2016 .
- ^ https://www.megaworldcorp.com/megaworld-to-open-p2-2-b-mall-in-iloilo-business-park-this-year/
- ^ Soriano, E. (10 de septiembre de 2015). "Iloilo: Siguiente mejor refugio para la inversión inmobiliaria en Visayas" . La estrella filipina . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ Loyola, J. (30 de junio de 2014). "Megaworld acelera la construcción de edificios en el parque empresarial de Iloilo" . Boletín de Manila . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
- ^ "Lanzamiento del Centro de Convenciones P450-M Iloilo hoy" . La estrella filipina . 23 de noviembre de 2012 . Consultado el 21 de enero de 2013 .
enlaces externos
- Página web oficial
- https://web.archive.org/web/20130716101023/http://www.megaworldcorp.com/Projects/Office.aspx