Insignia Financial Group era una empresa que invirtió en apartamentos con dificultades financieras, con el objetivo de aumentar el valor a través de la recapitalización . [1] Fue fundada y controlada por el multimillonario Andrew L. Farkas y tenía su sede en Greenville, Carolina del Sur . Era el administrador de apartamentos más grande, controlando 300.000 unidades de apartamentos en su apogeo. [2] La empresa se vendió en dos tramos en 1999 y 2003.
Industria | Bienes raíces |
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Fundado | 1990 |
Difunto | 2003 |
Destino | Adquirido por Aimco & CBRE Group |
Sede | Greenville, Carolina del Sur |
Historia
Insignia fue lanzado en 1990 por Andrew L. Farkas con alrededor de $ 5 millones en dinero familiar. [1] Farkas es el nieto de George Farkas, el fundador de Alexander's , [1] el sobrino de Alexander S. Farkas , su ex director ejecutivo , y el hijo de Robin Farkas, su ex presidente . [3]
La empresa recibió financiación de Lehman Brothers . [4]
En 1990, la empresa adquirió los activos de US Shelter Corp, que gestionaba 55.000 apartamentos. Después de la adquisición, Insignia poseía u operaba alrededor de $ 1.5 mil millones en activos inmobiliarios en 32 estados. [5]
En octubre de 1993, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial dirigida por Lehman Brothers. [6]
En 1996, la empresa adquirió Edward S. Gordon Company por 74 millones de dólares. [2] [7] Gordon luego trabajó para Insignia hasta su muerte en 2000 por cáncer de colon , momento en el que Insignia recibió $ 19,1 millones de una póliza de seguro de persona clave que se tomó para su vida. [8]
En 1997, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Acusó a la empresa de dar $ 7,6 millones en sobornos a propietarios de viviendas subsidiadas . [4] La empresa pagó para resolver el caso sin admitir ningún delito. [4]
En 1997, la compañía adquirió Realty One , con sede en Cleveland, Ohio, por $ 39 millones. [9] [3]
En 1998, la compañía vendió su división de inversión en departamentos a Aimco por $ 910 millones en efectivo y acciones. [10]
En 1999, la compañía adquirió Douglas Elliman de la familia de Seymour Milstein por $ 65 millones en efectivo. [11]
En marzo de 2003, la empresa vendió Douglas Elliman a una filial de New Valley LLC por 73,5 millones de dólares. [12] [13] [14]
En 2003, el resto de Insignia se vendió a CBRE Group por $ 415 millones en efectivo. [15] [16]
Referencias
- ^ a b c Jones, David (1 de noviembre de 2011). "Andrew Farkas: la secuela" . El trato real .
- ^ a b DEUTSCH, CLAUDIA H. (18 de junio de 1996). "Insignia Financial para adquirir Edward S. Gordon Company" . The New York Times .
- ^ a b HOLUSHA, JOHN (11 de julio de 1999). "Universo en expansión de Insignia Group" . The New York Times .
- ^ a b c Agovino, Theresa (23 de octubre de 2011). "El magnate de la propiedad Andrew Farkas apunta al golpe de estado No. 2" . Comunicaciones Crain .
- ^ “RECAPITALIZING US Shelter vende activos a Insignia Financial Group” . GoUpstate.com . 3 de enero de 1991.
- ^ "Problemas de equidad esta semana" . The New York Times . 11 de octubre de 1993.
- ^ Grant, Peter (18 de junio de 1996). "EDWARD S. GORDON VENDIDO POR 74M" . Noticias diarias de Nueva York .
- ^ Weiss, Lois (3 de noviembre de 2000). "PÓLIZA DE SEGURO DE VIDA DE ED GORDON PAGÓ A LA EMPRESA $ 19M" . New York Post .
- ^ "Insignia compra Realty One" . United Press International . 30 de septiembre de 1997.
- ^ HOLUSHA, JOHN (18 de marzo de 1998). "Inmobiliaria residencial; Insignia Financial anuncia planes para una reestructuración empresarial" . The New York Times .
- ^ HOLUSHA, JOHN (29 de mayo de 1999). "Douglas Elliman Real Estate Brokerage para ser vendido" . The New York Times .
- ^ Keil, Braden (17 de marzo de 2003). "PRUDENCIAL PAGA $ 73.5M POR INSIGNIA DOUGLAS ELLIMAN" . New York Post .
- ^ "Insignia vende Douglas Elliman" . Comunicaciones Crain . 17 de marzo de 2003.
- ^ "Entidad inmobiliaria de propiedad del 50% de New Valley adquiere Insignia Douglas Elliman; forma Prudential Douglas Elliman, el corretaje residencial más grande en el área metropolitana de Nueva York" . Business Wire (Comunicado de prensa). 17 de marzo de 2003.
- ^ Vincent, Roger (19 de febrero de 2003). "CB Richard Ellis para comprar insignias" . Los Angeles Times .
- ^ Corfman, Thomas A. (19 de febrero de 2003). "CB Richard Ellis adquiere Insignia" . Chicago Tribune .