Ithaca Commons es un centro comercial peatonal de dos cuadras [1] en el distrito de mejoramiento comercial conocido como Downtown Ithaca que sirve como centro cultural y económico de la ciudad. The Commons es un destino regional popular y está lleno de restaurantes y tiendas exclusivos, arte público y frecuentes festivales comunitarios.
Acerca de
The Commons tiene la forma de una T invertida. Consiste en un segmento de dos cuadras de State Street entre las calles Cayuga y Aurora, bordeado de tiendas, galerías, restaurantes y bares, y un segmento más pequeño de una cuadra, "Bank Alley", que se extiende hacia el norte por Tioga Street hasta Seneca Street, que alberga varios bancos e instituciones financieras. Muchos de los edificios son de uso mixto, con apartamentos u oficinas en los pisos superiores. Tompkins Cortland Community College tiene un pequeño campus satélite en Commons.
Durante el verano, los músicos locales y otros artistas ofrecen conciertos y actuaciones gratuitos, incluso en el Bernie Milton Pavilion . Los Comunes también se utilizan para muchas protestas políticas, mítines y discursos.
The Commons alberga varios festivales durante todo el año, incluido el principal festival anual de Ithaca , el Festival de Ithaca a principios de junio.
Un modelo a escala del Sistema Solar , el Sagan Planet Walk , comienza en los Comunes. El Planet Walk lleva el nombre del famoso astrónomo de la Universidad de Cornell, Carl Sagan , y se extiende 3/4 de milla desde Sciencenter . Todos los planetas del anillo interior encajan en una pequeña sección de Bank Alley.
Los dos ejes principales de la red de autobuses de Tompkins Consolidated Area Transit (TCAT) están ubicados junto a Commons.
Historia
En la década de 1960, el auge de la cultura del automóvil, los suburbios y la renovación urbana habían afectado gravemente al centro de Ithaca. Muchos escaparates estaban vacíos y muchos edificios históricos habían sido demolidos y reemplazados por lotes baldíos. En 1971, el alcalde recién elegido Ed Conley, "siguiendo una sugerencia de la era de los años 50 de un estudiante de planificación de la ciudad de Cornell", [2] propuso convertir varias cuadras de State Street en un centro comercial peatonal. En ese momento, muchas ciudades pequeñas de los Estados Unidos estaban experimentando con el uso de centros comerciales peatonales para revivir los centros urbanos. El diseño formal comenzó en 1972, bajo la dirección del arquitecto local Anton J. Egner. La construcción comenzó en 1974 y el Commons abrió en 1975. Costó $ 1,13 millones [2] El nombre "The Commons" fue la propuesta ganadora en un concurso de toda la comunidad "nombra el centro comercial", y un premio de $ 1,000 en efectivo y obsequios. Los certificados fueron para Bill Ryan, estudiante de último año de Ithaca High School, quien había ingresado el nombre después de una visita al Boston Common.
Se enfrentó a una competencia inmediata, con la apertura del primer centro comercial del área de Ithaca el próximo año en Lansing . En 1981, varios lotes baldíos creados por renovación urbana fueron llenados por la construcción de Center Ithaca , un gran edificio de uso mixto con venta al por menor en el primer piso, un patio de comidas interior conectado a Commons y oficinas y apartamentos en el piso superior.
Junto con el resto del norte del estado de Nueva York , los Comunes sufrieron durante la década de 1990 con muchos escaparates vacíos. Rothschilds, una tienda por departamentos local, cerró a principios de la década de 1980, y sus sucesores, Iszards (la única tienda fuera del área de Elmira) y una tienda de McCurdy , cerraron a mediados de la década de 1990. Un McDonald's y un CVS también cerraron en Commons a mediados de los 90, y a una cuadra de distancia, una tienda Woolworths cerró en 1998. El entonces alcalde Alan Cohen (propietario de un restaurante ubicado en Commons) propuso eliminar el Commons y abrir la porción de dos cuadras de State Street al tráfico de automóviles.
En el cambio de siglo, la fortuna de los Comunes comenzó a cambiar, debido al aumento de la inversión y al surgimiento del Nuevo Urbanismo . La Downtown Ithaca Alliance , un distrito de mejoramiento comercial , se creó en 1997 para revitalizar los Comunes y sus alrededores. El antiguo Woolworths vacante fue renovado en el nuevo hogar de la Biblioteca Pública del Condado de Tompkins en 2000. En 2005, Seneca Place , un gran edificio de uso mixto que incorpora tiendas, un Hilton Garden Inn , espacio de oficinas para la Universidad de Cornell y Morgan Stanley , y el El primer Starbucks del área de Ithaca se abrió junto a los Comunes. Entre 2003 y 2015, el proyecto Cayuga Green reemplazó varios lotes de estacionamiento en la superficie adyacentes a Commons con un nuevo hogar para el cine independiente Cinemapolis , un Urban Outfitters , dos edificios de apartamentos de lujo y un nuevo estacionamiento de varios niveles con primer piso al por menor. [3] Otro edificio de apartamentos de lujo, Gateway Commons , se completó cerca en 2007.
Pero la envejecida infraestructura de los Comunes comenzó a causar problemas. A fines de la década de 1990, se formó un comité municipal ad hoc para discutir el futuro de los Comunes. Su informe, "Renovación del diseño de los campos comunes de Ithaca: el informe del Comité de Revisión del Diseño de los campos comunes", se publicó en abril de 1999 y dio lugar a un proyecto de capital de 127.000 dólares. El proyecto consistió principalmente en trabajos de mantenimiento, aunque también pagó la remoción de una gran fuente brutalista que había estado apagada durante años debido a goteras en las tuberías. La fuente fue reemplazada por una gran área pavimentada abierta con asientos. En 2008 se realizaron más reparaciones temporales a los Comunes. [4] [5]
En 2009, la ciudad encargó a la firma de arquitectura paisajista Sasaki Associates que hiciera un rediseño completo, [6] con un carril central más abierto, "pavimento estampado, asientos variados y móviles, espacios de actuación mejorados, iluminación de bajo consumo, un área de lectura al aire libre y un pequeño patio de recreo ". [7]
El antiguo Commons fue demolido en abril de 2013. La reconstrucción se planeó originalmente para tomar 18 meses y costar $ 9.5 millones. Pero una serie de problemas, incluidas las condiciones existentes mal documentadas, los planes mal elaborados, la mala coordinación con NYSEG y el caos causado por un camión fuera de control, hicieron que el proyecto se sobrepasara por mucho con el cronograma y el presupuesto. Muchos propietarios de negocios informaron una disminución drástica de las ventas y el tráfico peatonal. [8] En agosto de 2015, el Commons volvió a abrir, a un costo total de $ 15 millones.
En 2012, se inauguró una escultura de acero inoxidable y bronce de Martin Luther King Jr. en el extremo occidental de los Comunes. [9] La escultura, de Rob Licht, representa un busto retrato de King con una imagen abstracta de una cascada. [9] Grabó la base de la estatua con una cita de King. [9]
A fines de 2015, comenzó la construcción de un nuevo hotel Marriott de diez pisos en un lote triangular vacío en el extremo este de los Comunes. [7] El hotel abrió en noviembre de 2016.
En 2013, un desarrollador local propuso reemplazar tres edificios en Commons con espacios comerciales modernos, tres pisos de espacio para oficinas y una torre de apartamentos de once pisos. El proyecto, llamado "Harold's Square", también resultaría en la rehabilitación histórica del edificio Sage Block del siglo XIX. [10] Se esperaba que el proyecto se completara en el verano de 2019, [11] pero aún estaba en construcción en agosto de 2020, cuando el desarrollador demandó a la ciudad en un esfuerzo por detener otro proyecto en el área, preocupado de que perderían ingresos debido a la competencia por estacionamiento. [12]
Características
- Paseo por el planeta Sagan
- Pabellón Bernie Milton
- Teatro estatal
Eventos anuales
- Festival Anual del Chile (primera semana de febrero)
- Festival de Ítaca (primer fin de semana de junio)
- Taste of Ithaca (finales de junio)
- Festival de la Cosecha de Manzanas (primer fin de semana de octubre)
- Festival del hielo de Ítaca (primer fin de semana de diciembre)
- Cook-Off de sopa (diciembre)
- Noches de galería del primer viernes (primer viernes de cada mes)
- Serie de conciertos de verano (jueves por la noche durante el verano)
Referencias
- ^ http://www.sasaki.com/project/85/ithaca-commons-redesign/
- ↑ a b Reynolds, Nick (21 de agosto de 2015). "Ensayo: La evolución de los Comunes" . Ithaca Journal . Consultado el 20 de abril de 2016 .
- ^ Crandall, Bryan (13 de septiembre de 2014). "El pasado y el futuro del uso mixto" . Ithacating en Cornell Heights . Consultado el 20 de abril de 2016 .
- ^ Chaisson, Bill (13 de julio de 2011). "La segunda fase del proceso de diseño de Ithaca Commons comenzará en otoño" . Ithaca Times . Consultado el 20 de abril de 2016 .
- ^ Chheda, Tavi (16 de febrero de 2001). "Nueva fuente mejorará los bienes comunes" . El Cornell Sun diario . Consultado el 20 de diciembre de 2016 .
- ^ "Rediseño de Ithaca Commons" . Asociados Sasaki . Consultado el 20 de abril de 2016 .
- ^ a b Prevost, Lisa (2 de septiembre de 2015). "Construyendo para el futuro, Ithaca reconstruye la plaza de la ciudad" . New York Times . Consultado el 20 de abril de 2016 .
- ^ Hill, David (12 de diciembre de 2014). "INFORME DE WATCHDOG: El lío que es el Commons" . Ithaca Journal . Consultado el 20 de abril de 2016 .
- ^ a b c "Escultura conmemorativa de Martin Luther King, Jr." . Archivo Público de Arte . Consultado el 24 de octubre de 2017 .
- ^ Chaisson, Bill (20 de julio de 2016). "Raspar el cielo: Harold's Square rediseñado significa muchas más viviendas en el centro" . Ithaca Times . Consultado el 20 de diciembre de 2016 .
- ^ "Proyectos de construcción de bienes comunes que se completarán en verano de 2019" . El Ithacan. 12 de septiembre de 2018 . Consultado el 22 de marzo de 2019 .
- ^ Crandall, Brian (3 de agosto de 2020). "No muy vecino: Harold's Square inicia una demanda contra la ciudad, proyecto adyacente" . La voz de Ítaca . Consultado el 3 de octubre de 2020 .
enlaces externos
- Sitio web de la Alianza del Centro de Ithaca
- Estrategia de desarrollo de Ithaca Downtown Partnership
Coordenadas : 42 ° 26′22 ″ N 76 ° 29′50 ″ W / 42.43945 ° N 76.4972 ° W / 42.43945; -76.4972