Joseph J. Sitt (nacido en 1964) es un inversor inmobiliario estadounidense, fundador de la cadena minorista Ashley Stewart y fundador de la empresa inmobiliaria global Thor Equities .
Joseph J. Sitt | |
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Nació | 1964 (56 a 57 años de edad) |
Nacionalidad | Estados Unidos |
Ocupación | Desarrollador de bienes raíces |
Conocido por | Fundador de Ashley Stewart Fundador y Presidente de Thor Equities Group |
Sitio web | http://www.thorequities.com/ |
Temprana edad y educación
Sitt nació en 1964 cerca de Coney Island, Brooklyn [1] y es de ascendencia española y judía. Comenzó a trabajar a una edad temprana en los puestos del mercado de pulgas en los estacionamientos de las pistas de carreras Aqueduct y Roosevelt en el área de la ciudad de Nueva York. A los 11 años, Sitt se interesó por los bienes raíces cuando su única opción era ir a Manhattan a comprar una computadora Atari porque no podía conseguir una en Brooklyn. Esto finalmente llevó a Sitt a estudiar negocios en la Stern School of Business de la Universidad de Nueva York , y en 1986 fundó Thor Equities antes de graduarse. [1]
Carrera profesional
Sitt eligió el nombre de Thor para la compañía porque era un ávido fanático de los cómics de Thor y pensó que encajaría con su "concepto de ser el protector de las ciudades". [1] Su primera inversión fue una propiedad vendida en subasta de impuestos en East Tremont Avenue en el Bronx , un área minorista crónicamente desatendida, donde construyó una estructura minorista de un piso con dinero de "familiares, amigos, compañeros de cuarto, padres de compañeros de cuarto". " [1] Procedió a asegurar los minoristas nacionales Rite Aid Pharmacy , Payless Shoes y Rainbow Shops . [2] En 1989, asociándose con Joseph Chehabar de la familia propietaria de Rainbow Shops, compró por $ 30 millones la cadena minorista Children's Place de 161 tiendas y la cadena minorista Accessory Place de 41 tiendas de Campeau Corporation . [3] [4] Como parte de la transacción, vendieron Accessory Place a Tribeca Corporation. [3]
Desde que Sitt se dio cuenta de la brecha minorista que dejó amplias franjas de consumidores del centro de la ciudad en gran parte desatendidos por los principales minoristas, en 1991 fundó Ashley Stewart (un nombre inspirado en Laura Ashley y Martha Stewart ), que vendía ropa moderna y de moda de talla grande a mujeres urbanas. [1] Cada tienda Ashley Stewart contrató dentro de la comunidad, y la compañía fue reconocida por el presidente Clinton por su gran contribución al innovador programa Welfare to Work de la nación. [5] Después de adquirir 98 tiendas por $ 61,25 millones en 1998 de la quebrada Petrie Retail Inc. (fundada por Milton Petrie ), [6] Ashley Stewart creció a más de 380 tiendas en más de 100 ciudades, lo que llevó a muchos minoristas nacionales a seguir su ejemplo. y ayudó a cambiar el panorama minorista urbano. [1] [5] Como parte de la transacción con Petrie Retail, Sitt adquirió Marianne Stores, una tienda minorista especializada en ropa para mujeres latinas. [5] A medida que el negocio florecía, Sitt vendió su participación en 2000 para concentrarse en bienes raíces urbanos a través de su empresa Thor Equities . [1]
En 2004, Crains describió a Sitt en su artículo anual "40 Under 40", que informaba que tenía una cartera de 6 millones de pies cuadrados por valor de casi $ 750 millones. [2] En 2010, inició un negocio de corretaje llamado Thor High Street (Thor Retail Advisors) que se centra en el arrendamiento minorista. [7]
En la actualidad, Thor Equities es una firma de desarrollo, arrendamiento y administración de bienes raíces, con oficinas centrales en la ciudad de Nueva York, Londres y Ciudad de México. La compañía posee propiedades en los Estados Unidos, Canadá, Europa, Rusia, India y América Latina, con transacciones de cartera y una cartera de desarrollo de más de $ 10 mil millones y un total de más de 20 millones de pies cuadrados. [8]
Actividades y honores sin fines de lucro
Alianza Global Gateway
Joseph Sitt es presidente y fundador de la organización sin fines de lucro Global Gateway Alliance (GGA), que se creó en 2012 para abordar los desafíos de infraestructura que enfrentan los aeropuertos del área metropolitana de Nueva York. Sitt hizo una donación inicial de $ 1 millón para iniciar el grupo, que busca que los aeropuertos de Nueva York se encuentren entre los mejores del mundo. [9] El 27 de julio de 2015, el vicepresidente Joseph Biden y el gobernador Andrew Cuomo anunciaron planes para modernizar los aeropuertos JFK y LaGuardia, que incluían muchas de las características que Sitt y GGA pedían durante mucho tiempo, incluidas nuevas terminales, mayores comodidades para los pasajeros y más acceso al transporte. [10] [11] [12] [13] En consecuencia, el presidente de la GGA, Joseph Sitt, afirmó que este era "un paso importante para llevar los aeropuertos de Nueva York al siglo XXI y una victoria para los más de 117 millones de pasajeros anuales que utilizan nuestros aeropuertos". y para una economía regional que depende de los aeropuertos para más de $ 50 mil millones en actividad ". [14]
Paredes del arte de Coney
En mayo de 2015, el presidente de Thor Equities Group, Joseph Sitt, hizo una donación de 4 millones de dólares para establecer Coney Art Walls, un museo al aire libre de arte callejero comisariado por Sitt y Jeffrey Deitch. Ubicado en 3050 Stillwell Avenue en Coney Island, el proyecto de pared de arte público presenta a reconocidos artistas locales e internacionales como Crash, Daze, Lee Quiñones , Ron English y Miss Van . Coney Art Walls regresó en 2016 con 21 nuevos murales, y nuevamente en 2017 y 2018. [15]
Filantropía y premios adicionales
Joseph Sitt es un miembro activo de la junta de Bedford Stuyvesant Restoration Corporation , una de las organizaciones de desarrollo comunitario más respetadas de los Estados Unidos. Jugó un papel decisivo en ayudar a restaurar Restoration Plaza, Town Square del vecindario y el principal activo de BSRC, y en traer al área más opciones de venta minorista, incluido su primer restaurante y supermercado familiar. [16] [17] En 2007, el profesor de Harvard Michael Porter y la Iniciativa para una Ciudad Interior Competitiva (ICIC) lo honraron por su compromiso de fomentar condiciones comerciales saludables y competitivas y nuevas oportunidades en los barrios del centro de la ciudad. [18]
Sitt es director gerente de Venetian Heritage, una organización sin fines de lucro que apoya proyectos culturales a través de la conservación de las instituciones históricas y culturales de Venecia, y es presidente del Museo del Patrimonio Sefardí. [19]
Sitt también es un orador y conferencista frecuente en varias universidades, incluidas la Universidad de Columbia, la Universidad de Nueva York, Baruch y Notre Dame. Es miembro de la junta directiva de Real Estate Roundtable en Washington DC, del Departamento de Bienes Raíces de Baruch College y es miembro de Partnership for New York City. [20]
Sitt se ha desempeñado en las juntas directivas del grupo de defensa del desarrollo económico del Downtown Brooklyn Council, en la Junta de Gobernadores de REBNY y como copresidente del Brooklyn Business Improvement District.
Ha pasado gran parte de su carrera en el desarrollo y la educación de la juventud, sirviendo en las Juntas Directivas de la Escuela Secundaria TAB y la Escuela Secundaria Flatbush de Brooklyn, dirigiendo un programa para adolescentes y actuando como mentor y consejero escolar continuo para los jóvenes de Brooklyn.
Sitt fue galardonado con el premio Ernst and Young Entrepreneur of the Year 2014 y ha sido nombrado por New York Observer en su lista anual como una de las personas más poderosas en el sector inmobiliario de Nueva York. [21]
Joe Sitt también convirtió con éxito el centro de Manhattan en un extenso centro comercial lleno de cadenas de tiendas, lo que obligó a abandonar las pequeñas empresas independientes. Se posiciona como un servidor de la comunidad mientras se beneficia enormemente de la gentrificación de vecindario tras vecindario. [22] Coney Island, Williamsburg y SoHo, tres vecindarios de la ciudad de Nueva York que alguna vez estuvieron llenos de carácter y singularidad, son excelentes ejemplos. A partir de agosto de 2020, muchas de sus propiedades en Broadway en Manhattan permanecen cerradas y los gigantes minoristas se niegan a pagar el alquiler debido al virus corona. [23]
Referencias
- ^ a b c d e f g Revista Inc: "Cómo lo hice: Joe Sitt, Thor Equities" , enero de 2006
- ↑ a b Crain's New York: "Joseph J. Sitt, 39" Archivado el 26 de diciembre de 2010 en la Wayback Machine 2004
- ^ a b New York Times: "NOTICIAS DE LA COMPAÑÍA; Lugar para niños vendido por Campeau" 10 de noviembre de 1988
- ^ El trato real: "Tomar la quinta: Joe Sitt está comprando la Quinta Avenida, pero ¿está pagando de más? - El inversionista Joe Sitt ha aumentado sus compras de edificios en la Quinta Avenida, pero ¿está pagando demasiado?" Por Adam Piore 3 de enero de 2012
- ^ a b c "Un ojo para la oportunidad" , Stern Business, primavera / verano de 2008
- ^ Philadelphia Inquirer: "Se vende casa de gangas" por Jane M. Von Bergen 09 de diciembre de 1998
- ^ Observador comercial: "Joe Sitt: hombre de misterio internacional" POR DANIEL GEIGER 31 de julio de 2012
- ^ "Thor Equities - líder mundial en bienes raíces" . Thor Equities .
- ^ "Global Gateway Alliance - Acerca de nosotros" . globalgatewayalliance.org . Archivado desde el original el 5 de enero de 2013 . Consultado el 18 de abril de 2013 .
- ^ "Un aeropuerto del siglo XXI para el estado de Nueva York: la nueva LaGuardia" (PDF) . GovernNy . Consultado el 16 de agosto de 2016 .
- ^ "Declaración de los miembros de la junta directiva de Global Gateway Alliance pidiendo un seguimiento rápido del edificio de la terminal central de Laguardia" (PDF) . GlobalGatewayAlliance . Consultado el 16 de agosto de 2016 .
- ^ "Los aeropuertos de Nueva York son los peores para las comodidades: estudio" . NewYorkPost . Consultado el 16 de agosto de 2016 .
- ^ "Los aeropuertos de Nueva York ocupan el último lugar en acceso de tránsito, según un estudio" . CrainsNewYork . Consultado el 16 de agosto de 2016 .
- ^ "El aeropuerto de La Guardia será revisado para 2021, dicen Cuomo y Biden" . NewYorkTimes . Consultado el 16 de agosto de 2016 .
- ^ "Coney Island recupera la popular exposición de arte callejero," Coney Art Walls " " . TimeOut Nueva York . Consultado el 1 de enero de 2019 .
- ^ "Esfuerzo para revivir las ganancias de la plaza minorista en Bedford-Stuyvesant" , NY Times, 12 de mayo de 2004
- ^ "Plaza de la Restauración" , restoreplaza.org
- ^ "Octava Ceremonia Anual de Liderazgo de la Ciudad Interior de Nueva York honra a Joseph J. Sitt y al Contralor William Thompson" . thefreelibrary.com . Consultado el 2 de mayo de 2013 .
- ^ "Joseph Sitt y Diane Von Furstenberg detrás de la renovación del gueto de Venecia de $ 12 millones" . JewishBusinessNews . Consultado el 16 de agosto de 2016 .
- ^ "Joseph Sitt Bio" . ThorEquities.com - Historia . Consultado el 2 de mayo de 2013 .
- ^ "Ernst and Young nombra a Joseph Sitt empresario del año" . PR Newswire . Consultado el 18 de junio de 2014 .
- ^ "Thor cierra la compra por $ 30 millones del sitio de desarrollo de Williamsburg" .
- ^ "Cadenas minoristas abandonan Manhattan: 'es insostenible ' " .