Participaciones de propiedad de KLCC
KLCC Property Holdings Berhad ( KLCCP ; MYX : 5235SS ) es una compañía de inversión inmobiliaria de Malasia que posee y administra propiedades de oficinas, minoristas y hoteles en Kuala Lumpur , principalmente en el área del centro de la ciudad de KL . Entre las propiedades que posee o administra la compañía y su fideicomiso de inversión inmobiliaria grapada se encuentran las Torres Gemelas Petronas (los edificios más altos del mundo desde 1998 hasta 2004), Suria KLCC , Mandarin Oriental Kuala Lumpur y Menara Maxis .
La empresa, junto con KLCC Real Estate Investment Trust ( KLCC REIT ), que gestiona, forman el KLCCP Stapled Group . KLCCP acciones están grapados con las unidades KLCC REIT; los valores grapados cotizan en el mercado principal de Bursa Malaysia Securities Berhad . El 75% del grupo pertenece a Petronas a través de participaciones directas e indirectas.
KLCCP se incorporó en 2004 como un vehículo para ofrecer una parte del patrimonio inmobiliario de Petronas con el público . En 2013, la empresa llevó a cabo una reestructuración corporativa, que implicó la transferencia de tres propiedades de oficinas inmobiliarias de primer nivel, incluidas las Torres Petronas, al recién formado REIT KLCC. KLCCP Stapled Group es el REIT más grande de Malasia con un valor liquidativo de RM12 mil millones en junio de 2015. [2]
KLCC Property Holdings es el brazo de inversión inmobiliaria de la compañía petrolera nacional de Malasia, Petronas . En 2004, Petronas vendió una participación del 46% en KLCCP en una de las ofertas públicas iniciales más grandes de Malasia ese año. [3]
En 2013, la empresa llevó a cabo una reestructuración corporativa en la que inyectó las Torres Gemelas Petronas , la Torre Petronas 3 y Menara ExxonMobil en el recién creado KLCC REIT. [4] En consecuencia, las acciones de KLCCP y las unidades de KLCC REIT se engraparon (en una proporción de 1 acción por cada 1,8 millones de unidades) para crear el Grupo de grapas de KLCCP. La transferencia de las propiedades se realizó para aprovechar la exención del impuesto sobre la renta por ganancias de un fideicomiso de inversión inmobiliaria en Malasia. [5] Los valores grapados se volvieron a cotizar en el mercado principal de Bursa Malaysia Securities Berhad en mayo de 2013. [6]El REIT, que cumple con la sharia , es administrado por KLCC REIT Management Sdn Bhd, una subsidiaria de propiedad total de KLCCP. [7]
El grupo tiene el primer derecho de negarse a adquirir desarrollos futuros por parte de su accionista mayoritario, KLCC Holdings Sdn Bhd (la subsidiaria de desarrollo inmobiliario 100% propiedad de Petronas). [8] KLCC Holdings está desarrollando actualmente un edificio de oficinas y un hotel Fairmont con Qatari Diar REIT (lote 185) y un edificio de oficinas en el lote 91 con Sapura Resources Berhad. Ambos están ubicados en el área de KLCC. [9]
