Tenencias de propiedades de KLCC
KLCC Property Holdings Berhad ( KLCCP ; MYX : 5235SS ) es una empresa de inversión inmobiliaria de Malasia que posee y gestiona propiedades de oficinas, tiendas y hoteles en Kuala Lumpur , principalmente en el área del centro de la ciudad de KL . Entre las propiedades que posee o administra la empresa y su fideicomiso de inversión en bienes raíces engrapado se encuentran las Torres Gemelas Petronas (los edificios más altos del mundo de 1998 a 2004), Suria KLCC , el Mandarin Oriental Kuala Lumpur y Menara Maxis .
La empresa, junto con KLCC Real Estate Investment Trust ( KLCC REIT ), que administra, forman el KLCCP Stapled Group . Las acciones de KLCCP están unidas con unidades KLCC REIT; los valores engrapados se cotizan en el mercado principal de Bursa Malaysia Securities Berhad . El grupo es propiedad en un 75% de Petronas a través de participaciones directas e indirectas.
KLCCP se incorporó en 2004 como un vehículo para ofrecer al público una parte de las propiedades de Petronas . En 2013, la empresa emprendió una reestructuración corporativa, que implicó la transferencia de tres propiedades inmobiliarias de oficinas de primer nivel, incluidas las Torres Petronas, al recién formado KLCC REIT. KLCCP Stapled Group es el REIT más grande de Malasia con un valor de activo neto de RM12 mil millones en junio de 2015. [2]
KLCC Property Holdings es el brazo de inversión inmobiliaria de la compañía petrolera nacional de Malasia, Petronas . En 2004, Petronas vendió una participación del 46% en KLCCP en una de las mayores ofertas públicas iniciales en Malasia ese año. [3]
En 2013, la compañía emprendió una reestructuración corporativa en la que inyectó las Torres Gemelas Petronas , la Torre Petronas 3 y Menara ExxonMobil en el KLCC REIT de nueva creación. [4] En consecuencia, las acciones de KLCCP y las unidades de KLCC REIT se graparon (en una proporción de 1 acción por cada 1,8 millones de unidades) para crear el KLCCP Stapled Group. La transferencia de las propiedades se realizó para aprovechar la exención del impuesto sobre la renta para las ganancias de un fideicomiso de inversión en bienes raíces en Malasia. [5] Los valores engrapados se volvieron a cotizar en el mercado principal de Bursa Malaysia Securities Berhad en mayo de 2013. [6]El REIT, que cumple con la sharia , es administrado por KLCC REIT Management Sdn Bhd, una subsidiaria de propiedad total de KLCCP. [7]
El grupo tiene el derecho preferencial de rehusarse a adquirir desarrollos futuros por parte de su accionista mayoritario, KLCC Holdings Sdn Bhd (la subsidiaria de desarrollo inmobiliario 100% propiedad de Petronas). [8] KLCC Holdings está desarrollando actualmente un edificio de oficinas y un hotel Fairmont con Qatari Diar REIT (lote 185) y un edificio de oficinas en el lote 91 con Sapura Resources Berhad. Ambos están ubicados en el área de KLCC. [9]
