Kensington y Chelsea TMO ( KCTMO ) era la organización de gestión de inquilinos (TMO) más grande de Inglaterra, y administraba casi 10,000 propiedades en nombre de Kensington y Chelsea London Borough Council , todo el conjunto de viviendas del consejo en el Royal Borough de Kensington y Chelsea .
Formación | 1 de abril de 1996 |
---|---|
Sitio web | www |
El TMO se creó el 1 de abril de 1996, [1] en virtud del Reglamento de Vivienda ( Derecho a Administrar ) del Gobierno del Reino Unido de 1994. [2] Kensington y Chelsea TMO era el TMO más grande del Reino Unido [3] y único por haber sido el único TMO que gestionaba todo el parque de viviendas del Ayuntamiento. [4]
Tras el incendio de la Torre Grenfell en 2017, el consejo rescindió su contrato con KCTMO. Desde enero de 2018, la vivienda está gestionada directamente por el ayuntamiento. Sin embargo, KCTMO sigue existiendo como entidad legal para que pueda estar representada en la consulta de la torre Grenfell .
Historia
La Organización de Gestión de Inquilinos de Kensington y Chelsea se estableció el 1 de abril de 1996, cuando asumió la gestión de 9,760 propiedades del consejo. Dirigido por una junta de 13 inquilinos, fue descrito en ese momento como "uno de los esquemas de administración de propiedades más ambiciosos de Gran Bretaña". [5]
En diciembre de 2017, la junta de TMO decidió a regañadientes que ya no podía garantizar que pudiera brindar servicios a un estándar que los residentes deberían esperar y cumplir con todas sus obligaciones contenidas en su contrato con el ayuntamiento (conocido como el acuerdo de gestión modular o MMA). El consejo decidió que sería en el mejor interés de todos los residentes que los servicios prestados por la TMO se devolvieran temporalmente al ayuntamiento mientras realiza consultas sobre la futura gestión de su parque de viviendas.
La devolución tuvo lugar el 1 de marzo de 2018. La devolución consistió en todos los servicios a los residentes y las funciones de apoyo necesarias para permitir la prestación de estos servicios. La TMO sigue existiendo como una entidad corporativa independiente y la junta seguirá siendo responsable ante sus miembros. La junta dirigida por residentes tiene un papel continuo en el escrutinio de la prestación de servicios bajo el MMA, así como en garantizar la asistencia continua a la investigación pública y la investigación criminal. El Consejo ha confirmado que seguirá financiando el TMO para garantizar que pueda seguir haciéndolo y que se obtengan las respuestas a la Consulta de la Torre Grenfell .
Supervisión y membresía
La TMO tiene una junta compuesta por ocho residentes, cuatro miembros nombrados por el consejo y tres miembros independientes. [6] Consejera de Trabajo y ahora diputada, Emma Dent Coad fue miembro de la junta nombrada por el consejo desde 2008 [7] hasta el 31 de octubre de 2012. [8]
La membresía está abierta a cualquier inquilino o arrendatario designado de una propiedad propiedad del Royal Borough of Kensington y Chelsea que sea mayor de dieciocho años. [9]
Reconocimiento
Kensington and Chelsea TMO ha recibido previamente un estatus de tres estrellas de la Comisión de Auditoría por sus servicios. En 2008, Juliet Rawlings, presidenta de la Junta de TMO desde 2003, recibió un MBE en los honores del cumpleaños de la reina por su trabajo con la organización. [10] En 2016, la presidenta, Fay Edwards, recibió la Medalla del Imperio Británico por sus servicios a la comunidad en Kensington y Chelsea.
Incendio de la torre Grenfell
El 14 de junio de 2017, un gran incendio envolvió la Torre Grenfell, un bloque de 120 pisos y 24 pisos administrado por KCTMO. [11] [12]
Grenfell Action Group, la organización de inquilinos del bloque, había advertido repetidamente sobre lapsos importantes de seguridad contra incendios desde 2013. Una entrada de blog publicada el 20 de noviembre de 2016 [13] describía a KCTMO como "una minimafia malvada y sin principios" y predijo que solo una " Un evento catastrófico "que conduzca a una" pérdida grave de vidas ", como" un incendio grave en un bloque de pisos ", resultaría en un cambio. [14] En una reunión en enero de 2016, la asociación de residentes presentó los hallazgos de una encuesta que encontró que el 68% de los residentes se habían sentido acosados o intimidados por la KCTMO o sus contratistas, y que el 90% estaban insatisfechos con la forma en que la mejora Se habían realizado obras. [15] A raíz del desastre, KCTMO ha sido más criticado por pedir al público donaciones para apoyar a las víctimas, a pesar de no dar ninguna indicación de que se las esté donando. [dieciséis]
En agosto de 2017, se anunció que KCTMO ya no administraría el Lancaster West Estate que contiene Grenfell Tower, que quedaría bajo el control directo del consejo. [17] En septiembre de 2017, los concejales de Kensington y Chelsea votaron por unanimidad para terminar el contrato con KCTMO, afirmando que la empresa "ya no tiene la confianza de los residentes en el distrito". [18] A finales de diciembre de 2017, KCTMO anunció que devolvería el control de todo su parque de viviendas al ayuntamiento antes del 31 de enero de 2018 como una "medida provisional". [19]
Referencias
- ^ "Acerca de nosotros" . Consultado el 20 de marzo de 2011 .
- ^ "El Reglamento de Vivienda (Derecho a Administrar) de 1994" . Legislación.data.gov.uk . 7 de marzo de 1994 . Consultado el 29 de junio de 2017 .
- ^ "Organizaciones de gestión de inquilinos - el secreto mejor guardado de la vivienda" . El guardián. 23 de septiembre de 2009 . Consultado el 28 de marzo de 2011 .
- ^ "Grupo de dirección" . Federación Nacional de ALMO . Consultado el 28 de marzo de 2011 .
- ^ MacErlean, Neasa (17 de marzo de 1996). "Los concejales se quedan atrás mientras los inquilinos lo hacen solos". El observador . pag. 9.
- ^ "Organización de gestión de inquilinos de Kensington y Chelsea - la junta" . www.kctmo.org.uk . Consultado el 14 de junio de 2017 .
- ^ "Documentos de KCTMO AGM agosto de 2012" (PDF) . Consultado el 15 de junio de 2017 .
- ^ "Estados financieros al cierre del ejercicio 31 de marzo de 2013" (PDF) . Consultado el 14 de junio de 2017 .
- ^ "Organización de gestión de inquilinos de Kensington y Chelsea - formulario de comportamiento antisocial" . www.kctmo.org.uk . Consultado el 14 de junio de 2017 .
- ^ "El Jefe de ALMO recibe el honor nacional" . LocalGov.co.uk. 16 de julio de 2008 . Consultado el 28 de marzo de 2011 .
- ^ "Incendio de Londres: Seis muertos mientras Grenfell Tower se tragaba" . 14 de junio de 2017 . Consultado el 14 de junio de 2017 , a través de www.bbc.co.uk.
- ^ Witte, Griff (14 de junio de 2017). "El incendio de un rascacielos en Londres deja varias personas muertas, decenas de heridos y otros desaparecidos" . Washington Post . Consultado el 14 de junio de 2017 .
- ^ grenfellactiongroup (20 de noviembre de 2016). "KCTMO - ¡Jugando con fuego!" .
- ^ Wahlquist, Calla (14 de junio de 2017). "Preocupaciones de seguridad contra incendios planteadas por los residentes de Grenfell Tower en 2012" . The Guardian . Consultado el 14 de junio de 2017 .
- ^ Foster, Dawn (15 de junio de 2017). "La gente murió pensando 'no escucharon', dice el presidente del grupo de ex residentes de Grenfell" . The Guardian . Consultado el 18 de junio de 2017 .
- ^ Kentish, Ben (15 de junio de 2017). "La empresa privada responsable del mantenimiento de la Torre Grenfell pide al público que done dinero para ayudar a las víctimas de incendios" . The Independent . Consultado el 18 de junio de 2017 .
- ^ "La sociedad de gestión Grenfell despojada de la responsabilidad de la propiedad" . Daily Telegraph . 23 de agosto de 2017 . Consultado el 23 de agosto de 2017 .
- ^ "La firma Grenfell Tower ha rescindido el contrato de vivienda" . BBC News Online . Consultado el 28 de septiembre de 2017 .
- ^ "La firma Grenfell pasará la responsabilidad de las viviendas al ayuntamiento" . 27 de diciembre de 2017.
enlaces externos
- Página web oficial