El rey Abdullah Economic City ( KAEC , / k eɪ k / ; árabe : مدينة الملك عبدالله الإقتصادية ) es un megaproyecto anunciado en 2005 por el rey Abdullah bin Abdulaziz Al Saud , el ex rey de Arabia Saudita .
Ciudad Económica Rey Abdullah مدينة الملك عبدالله الإقتصادية | |
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Ciudad | |
KAEC | |
Ciudad Económica Rey Abdullah Ubicación en el Reino de Arabia Saudita | |
Coordenadas: 22 ° 24′N 39 ° 05′E / 22.400 ° N 39.083 ° ECoordenadas : 22 ° 24'N 39 ° 05'E / 22.400 ° N 39.083 ° E | |
País | Arabia Saudita |
Región | Makkah (La Meca) |
Establecido | 2005 |
Gobierno | |
Área | |
• Total | 173 km 2 (67 millas cuadradas) |
Zona horaria | UTC + 3 ( AST ) |
• Verano ( DST ) | AST |
Código postal | Ciudad Económica Rey Abdullah 23965 - 7461 Reino de Arabia Saudita |
Código (s) de área | +966 800 11 800 10 |
Sitio web | www |
Descripción general
Con un área de desarrollo total de 173 km² (66,8 millas cuadradas), la ciudad está ubicada a lo largo de la costa del Mar Rojo , a unos 100 km al norte de Jeddah , el centro comercial de Arabia Saudita. La ciudad también está aproximadamente a una hora y 20 minutos de la ciudad de La Meca , a 3 horas de Medina en automóvil y a una hora de todas las capitales de Oriente Medio en avión. El costo total de la ciudad es de alrededor de 207 mil millones de SR , y el proyecto está siendo construido por Emaar Properties . Una empresa que cotiza en Tadawul creada a partir de Emaar Properties, una sociedad anónima pública con sede en Dubai y una de las empresas inmobiliarias más grandes del mundo, y SAGIA (Autoridad General de Inversiones de Arabia Saudita), que es el principal facilitador del proyecto. [ cita requerida ]
La ciudad, junto con otras cinco ciudades económicas, es parte de un ambicioso programa "10x10" para colocar a Arabia Saudita entre los diez destinos de inversión competitivos más importantes del mundo para el año 2010, planificado por SAGIA . La primera etapa de la ciudad se completa en 2010 y se planea que toda la ciudad esté completamente terminada para 2020. La ciudad tiene como objetivo diversificar la economía basada en el petróleo del país mediante la incorporación de inversiones extranjeras y nacionales directas. La ciudad también aspira a ayudar a crear hasta un millón de puestos de trabajo. [2] [3] Una vez finalizado, se dice que KAEC es más grande que Washington DC . [4]
Se está construyendo junto con 4 nuevas ciudades en Arabia Saudita para controlar la expansión y la congestión en las ciudades existentes. [5]
El puerto de la ciudad es parte de la Ruta Marítima de la Seda que va desde la costa china a través del Canal de Suez hasta el Mediterráneo, allí hasta la región del Alto Adriático de Trieste con sus conexiones con Europa Central y Oriental . [6] [7] [8]
Componentes de la ciudad
La ciudad está dividida en seis componentes principales: Zona Industrial, Puerto Marítimo, Áreas Residenciales, Balneario, Zona Educativa y un Distrito Comercial Central ( CBD ) que incluye la Isla Financiera. [9]
Valle Industrial
Se estima que la zona industrial cubrirá 63 km², se dedicarán 4.400 hectáreas (11.000 acres) de tierra a instalaciones industriales y de fabricación ligera, identificadas como impulsores clave del crecimiento de la economía saudita, y ahora puede albergar a 2.700 inquilinos industriales. [10] Se estima que los puestos de trabajo creados corresponden a las industrias ligera e industrial (330.000); investigación y desarrollo (150.000); negocios y oficinas (200.000); servicios (115.000); hostelería (60.000) y educación y servicios comunitarios (145.000). El "Valle de los plásticos" [5] planeado dentro de la zona utilizará materias primas fácilmente disponibles en Arabia Saudita para producir plásticos de alta calidad utilizados en las industrias de la automoción, biomédica, construcción y envasado de alimentos. En abril de 2016, 127 empresas firmaron contratos para construir y operar fábricas en la ciudad.
Puerto Rey Abdullah
Se estima que el Puerto Rey Abdullah cubrirá 17 kilómetros cuadrados, será el más grande de la región con una capacidad de más de 20 millones de TEU de contenedores por año. La primera concesión se otorgó a la Terminal Nacional de Contenedores (NCT) y el operador actualmente opera en cuatro atracaderos de contenedores. El puerto tendrá instalaciones para manejar carga y graneles secos, y estará equipado para recibir los buques más grandes del mundo, en particular con sus grúas Ship-to-shore de última generación capaces de manejar 25 contenedores de ancho y el calado más profundo en el mundo. región -18m. El puerto es el primero del reino en ser propiedad y financiado por el sector privado. [11] El puerto sirve como pasaje de enlace entre tres continentes, Asia, África y Europa. [12] El puerto se considera una parte importante de la red de transporte que conecta los contenidos y entrega mercancías a alrededor de 400 millones de personas en Oriente Medio. [13]
En 2018, el puerto King Abdullah en KAEC ocupó el segundo lugar entre los puertos de más rápido crecimiento del mundo. [14]
Áreas residenciales
Se prevé que la zona residencial incluya 260.000 apartamentos y 56.000 villas. Se dividirá en áreas residenciales, comerciales y recreativas más pequeñas. Los parques y espacios verdes se utilizarán ampliamente en toda la zona residencial. Se estima que el área se convertirá en el hogar de alrededor de medio millón de residentes y otros diez mil turistas. Cada distrito contaría con sus propios servicios públicos, como mezquitas , tiendas y lugares recreativos.
Resort de mar
El Área de Resorts se diseñará para ofrecer servicios y comodidades, con la esperanza de atraer tanto a turistas locales como internacionales. Preparado para convertirse en un destino importante en el mapa de Arabia Saudita y en el mapa de Oriente Medio en su conjunto. Incluirá hoteles, centros comerciales y otras instalaciones recreativas. Se propone que el número de habitaciones y suites de hotel sea de 25.000 habitaciones de hotel en más de 120 hoteles. Entre los atractivos turísticos del complejo se encuentra un campo de golf de 18 hoyos , con instalaciones de entrenamiento y campo de prácticas. También se puede construir un club ecuestre, un club de yates y una variedad de deportes acuáticos. [10]
Zona educativa
La Zona Educativa es parte del plan para llevar las capacidades y aspiraciones tecnológicas de Arabia Saudita a niveles competitivos a nivel mundial. Se planea que la Zona Educativa consista en un campus multiuniversitario flanqueado por dos parques de Investigación y Desarrollo . El campus multiuniversitario está diseñado para albergar a 18.000 estudiantes y 7.500 profesores y miembros del personal.
Distrito Central de negocios
Se prevé que el distrito central de negocios (CBD) ofrezca 3,8 km² de espacio para oficinas, hoteles y espacios comerciales de uso mixto. La isla financiera, dentro del CBD, ahora se ha duplicado en área para cubrir 14 hectáreas (35 acres) de tierra.
Desarrollos
El 12 de junio de 2008, el rey Abdullah visitó la ciudad y evaluó el progreso. También inauguró proyectos e iniciativas con un valor total de $ 35 mil millones (SR 130 mil millones). [15] Estos proyectos incluyen: [16]
- Complejo de ciencia e investigación
- Universidad de Colombia
- Universidad Thunderbird
- Centro de protección del medio ambiente
- Ethraa, la ciudad inteligente
- Ciudad de la salud
- KAEC Media City
- La ciudad técnica del cuadro
- Fábrica de fundición de aluminio EMAL International
- Fábrica de aceite total
- Holiday Inn Express hotel
- Ritz-Carlton Hotel & Resort
El rey también inauguró la Universidad de Ciencia y Tecnología Rey Abdullah (KAUST). La universidad está a 20 km al sur de la ciudad en el pueblo de Thuwal . Se inauguró en septiembre de 2009.
Según Saudi Real Estate Companion, 2015 fue un hito clave para el proyecto dada la cantidad de proyectos residenciales y comerciales que se entregaron. Esto se consideró en gran medida un éxito dado que las ventas residenciales totales en 2014 y 2015 ascendieron a alrededor de 2.500 unidades. [17]
Emaar , EC y SAGIA han firmado varios memorandos de entendimiento (MoU) y contratos con desarrolladores internacionales y locales en muchos campos. Estos desarrolladores incluyen:
- Orange Business Services , es el asesor de confianza del proyecto y supervisará el diseño de los servicios de telecomunicaciones de Smart City. [18]
- Ericsson , para suministrar, construir, integrar, operar y administrar una red de banda ancha fija de extremo a extremo multiplay. [19]
- Cisco Systems , para diseñar infraestructura para redes de TI en la ciudad. [20]
- GEMS World Academy, para diseñar, construir y operar la primera escuela en la ciudad que se abrirá en septiembre de 2009. [21]
- StrateSphere Enterprises y PolymerOhio, para desarrollar KAEC Plastics Valley. [22]
- CEMCCO, para desarrollar infraestructura para la Zona Industrial. [23]
- DP World , para desarrollar KAEC Sea Port para que sea el más grande del Mar Rojo y uno de los 10 puertos más grandes del mundo con una capacidad para manejar 20 millones de TEU (unidades de contenedores equivalentes a veinte pies). [24]
- Mars GCC , para establecer su propia planta de fabricación en la Zona Industrial. [25]
- Capri Capital Partners, para desarrollar un proyecto de uso mixto con un valor total de $ 2 mil millones (SR 7.5 mil millones). [26]
- Freyssinet Arabia Saudí, para desarrollar el Business Park en Bay La Sun Village. [27]
- Saudi Binladin Group , para construir 16 torres residenciales dentro de Bay La Sun Village. Está previsto que las torres estén terminadas en septiembre de 2009. [28]
- Siemens , para acometer las obras de transmisión y distribución eléctrica (T&D) de la primera fase de KAEC. Está previsto que el trabajo esté terminado para 2010. [29]
Emaar, EC también ha lanzado dos áreas residenciales, Bay La Sun Village, [30] y Esmeralda Suburb [31], que incluye una comunidad de golf. Ambas áreas recibieron una respuesta abrumadora de los inversores. Bay La Sun es en sí misma una comunidad completamente integrada que incluye varias iniciativas nuevas que incluyen:
- Escuela Internacional Raffles. [32]
- Parque Empresarial Bay La Sun.
- Bay La Sun Hotel and Mall, que también fueron inaugurados por el rey cuando visitó la ciudad.
Transporte
KAEC contará con el servicio de la línea de alta velocidad Al-Haramain . [5] La construcción de la estación se completó en 2018. El 25 de septiembre de 2018, el rey Salman Bin Abdulaziz Al-Saud inauguró el proyecto. [33]
Desarrolladores principales
- Propiedades de Emaar
En ficción
La ciudad es el destino de Alan Clay, el protagonista de la novela de 2012 de Dave Eggers , Un holograma para el rey .
Ver también
- Lista de cosas que llevan el nombre de los reyes sauditas
Referencias
- ^ "Container Mag" . 28 de mayo de 2021 . Consultado el 28 de mayo de 2021 .
- ^ Thorold, Crispin (11 de junio de 2008). "BBC - Nuevas ciudades se elevan desde el desierto saudí" . BBC News . Consultado el 5 de enero de 2010 .
- ^ Mouawad, Jad (20 de enero de 2008). "New York Times - el sitio de construcción llamado Arabia Saudita" . The New York Times . Consultado el 7 de mayo de 2010 .
- ^ Smith, Sylvia (20 de marzo de 2015). "Nueva megaciudad del desierto de Arabia Saudita" . BBC News . Consultado el 20 de marzo de 2015 .
- ^ a b c "Una nueva ciudad en el desierto saudí" . Tiempo . 2 de octubre de 2008.
- ^ Arabia Saudita planea una megaciudad de $ 100 mil millones para ayudar a poner fin a su dependencia del petróleo
- ^ $ 100 mil millones de 'ciudad desde cero' tomando forma en Arabia Saudita
- ^ La Iniciativa de la Franja y la Ruta de China muestra un nuevo comercio en MENAT
- ^ "Sitio web oficial de King Abdullah Economic City" .
- ^ a b "King Abdullah Economic City: Un brillante ejemplo de desarrollo económico" . Industry-ME . 2015-03-17 . Consultado el 30 de enero de 2019 .
- ^ "King Abdullah Port en KAEC para rivalizar con la operación de carga en Dubai" . Saudi Gazette . Jeddah. 24 de marzo de 2015. Archivado desde el original el 11 de julio de 2015 . Consultado el 24 de abril de 2015 .
- ^ "El puerto allana el camino para una 'nueva era de prosperidad económica' en Arabia Saudita" . Noticias árabes . 2019-02-11 . Consultado el 11 de febrero de 2019 .
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- ^ "El rey Abdullah Puerto clasificó mundo-segundo más rápido crecimiento en el año 2018" . Noticias árabes . 2019-04-29 . Consultado el 24 de mayo de 2019 .
- ^ "AME Info - Emaar, EC celebra las ventas de SR 1 billón de las unidades residenciales en KAEC" .
- ^ "Arabian Business - King Abdullah visita KAEC; evalúa el progreso logrado" .
- ^ Mueller, ÉL; Williams, AD (4 de abril de 2016). Compañero de bienes raíces de Arabia Saudita: Habilidades inmobiliarias esenciales para el mercado de Arabia Saudita . Booktango.
- ^ "Orange Business Services gana contrato de consultoría de telecomunicaciones inmobiliarias con KAEC - Orange Business Services de Emaar" .
- ^ "Ericsson - Ericsson en acuerdo exclusivo de banda ancha para la emblemática ciudad tecnológica de Arabia Saudita" .
- ^ "Cisco Systems - Cisco para diseñar una red de infraestructura para KAEC" .
- ^ "Educación GEMS - Academia Mundial GEMS, KAEC, Arabia Saudita" .
- ^ "Noticias árabes - Emaar firma un memorando de entendimiento para KAEC Plastics Valley" .
- ^ "Arabian Business - Emaar, EC adjudica un contrato de 115 millones de SR a CEMCCO" .
- ^ "Arabian Business - Emaar, EC y DP World firman un memorando de entendimiento al puerto marítimo de KAEC" .
- ^ "AME Info - Emaar, EC firma un memorando de entendimiento con Mars GCC para establecer una planta de fabricación" .
- ^ "AME Info - Emaar, EC se une a Capri Capital para desarrollar un proyecto de uso mixto en KAEC" .
- ^ "Emaar Properties - Emaar.EC adjudica un contrato a Freyssinet Arabia Saudita para la segunda fase del Business Park en KAEC" .
- ^ "AME Info - Emaar.EC adjudica un contrato de SR1.4bn a Saudi Bin Ladin Group para construir 16 torres residenciales en KAEC" .
- ^ "AME Info - Emaar, La Ciudad Económica adjudica el contrato de transmisión y distribución eléctrica para KAEC a Siemens" .
- ^ "Emaar - Emaar, EC presenta Bay La Sun Village en KAEC" .
- ^ "AME Info - Emaar, EC lanza Esmeralda Suburb" .
- ^ "Eye Of Dubai - Emaar, EC & Raffles International firman un acuerdo para abrir un instituto educativo de primer nivel en KAEC" .
- ^ "El rey saudí lanzará hoy una línea de tren de alta velocidad para La Meca-Medina" . NDTV.com . Consultado el 9 de diciembre de 2018 .
enlaces externos
- Página web oficial
Alberini C. (2011), "Urbanistica e Real Estate. Il ruolo della finanza nei processi di trasformazione urbana", Milano, Franco Angeli Ed., Cap.5 - Nuove realizzazioni e fondi di investimento: KAEC nuevas ciudades nel deserto fondate sul petrolio (pág. 125-132).