Coordenadas :41 ° 54′58 ″ N 87 ° 39′34 ″ O / 41,916214 ° N 87,659574 ° W
Lincoln Yards es un proyecto de desarrollo de uso mixto ubicado en el lado norte de Chicago entre las comunidades de Lincoln Park y Bucktown . Consistirá en varios rascacielos que incluirán apartamentos, condominios, oficinas, tiendas y entretenimiento.
Localización | Chicago |
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Compañías | |
Arquitecto | Skidmore, Owings y Merrill |
Desarrollador | Sterling Bay |
Detalles técnicos | |
Costo | US $ 6 mil millones |
Lincoln Yards ocupará más de 50 acres de tierra ubicados a ambos lados de la rama norte del río Chicago . Estará delimitado por Webster Avenue al norte, Clybourn Avenue al este, North Avenue al sur y Kennedy Expressway al oeste. [1]
Historia
A. Finkl & Sons Steel operó una fábrica a lo largo de un lote de aproximadamente 22 acres a lo largo de la parte este del río Chicago en el vecindario de Lincoln Park desde 1902 hasta que fue demolido en 2012. [2] La ubicación de Lincoln Park era la fábrica de acero más antigua de Chicago. . [3] En 2006, compró el sitio de la antigua Verson Steel en el lado sur de Chicago . [4] Fue comprado por una empresa alemana en 2008 y desde entonces ha operado desde esa ubicación. [5] Desde la demolición, ha habido varias propuestas para conectar el sitio al popular Bloomingdale Trail . [6] [7] [8]
En 2016, la empresa promotora inmobiliaria Sterling Bay compró el sitio de Lincoln Park por una suma de más de $ 100 millones [9] y lo renombró como "Lincoln Yards". [10] El desarrollador publicó los planos diseñados por la firma de arquitectura Skidmore, Owings y Merrill con sede en Chicago en julio de 2018. [11] A cambio de un aumento en la densidad para permitir la construcción sustancial, Sterling Bay pagará una tarifa de $ 89 millones y hará mejoras de infraestructura en el vecindario para aliviar el aumento de tráfico. [11] Sterling Bay estima que todo el desarrollo tardará hasta diez años en completarse. [12]
El desarrollo también incluiría un estadio y una sala de conciertos. Thomas Ricketts , dueño de los Chicago Cubs , posee una participación en el estadio. Un Live Nation También se propuso lugar de música. [13] Algunos residentes locales indicaron que no querían un estadio o un lugar. [14] A principios de 2019, un concejal de Chicago rechazó esta parte de la propuesta, sugiriendo que el desarrollo incluya más zonas verdes y zonas verdes. [15]
Los planes revisados, publicados en enero de 2019, ya no incluían el estadio, sino que incorporaron más espacios verdes, duplicando aproximadamente la cantidad de espacio que antes se dedicaba a los parques. [16] Diez concejales de los 50 concejales de la ciudad declararon su oposición a financiar el proyecto revisado con $ 900 millones de financiamiento de incremento de impuestos , argumentando que se deberían proporcionar viviendas más asequibles en el lugar. [17] Sin embargo, con estos cambios en el plan, el desarrollo avanzó. [18]
En abril de 2019, la alcaldesa electa Lori Lightfoot le dijo al Chicago Sun-Times que su personal, durante su primer fin de semana posterior a las elecciones, dedicaría tiempo a examinar el acuerdo de 600 páginas de la ciudad con Sterling Bay con respecto al desarrollo, creyendo que la ciudad podría alcanzar un mejor trato. [19] Sin embargo, más tarde ese mes, el Ayuntamiento de Chicago aprobó planes para Lincoln Yards, incluido un acuerdo de financiación de incremento de impuestos . [20]
En 2019, se presentó una demanda por más de 1.300 millones de dólares de fondos públicos TIF para pagar el desarrollo, pero no tuvo éxito. [21]
En 2019, el alcalde Lightfoot anunció que un consejo asesor puede monitorear el sitio y los desarrollos propuestos. [22]
Inquilinos potenciales
El desarrollo fue una de las ubicaciones propuestas que podría haber albergado la segunda sede de Amazon si la empresa eligiera Chicago. [23] [24] Los representantes de Amazon visitaron el sitio en 2017. [25] Amazon finalmente dividió su propuesta a la mitad entre otras dos ubicaciones. [26] [27]
Referencias
- ^ "Lincoln Yards: Visión" . Lincoln Yards . Consultado el 10 de abril de 2019 .
- ^ "Sterling Bay completa el trato para el sitio masivo de Finkl Steel" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 15 de marzo de 2017 .
- ^ "Consentimiento de fabricación: La acería más antigua de Chicago pronto será demolida. ¿Qué la reemplazará cuando se acabe?" . Despachos de The Rust Belt. Revista Belt . 2015-01-20 . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ "A. Finkl & Sons compra el sitio South Side de Verson Steel" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 15 de marzo de 2017 .
- ^ "Encontrar el futuro de Finkl" . Chicago esta noche . WTTW . Consultado el 15 de marzo de 2017 .
- ^ "El plan del concejal para ampliar el sendero 606 enfrenta numerosos desafíos" . Chicago esta noche . WTTW . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ "Desarrollador compra el sitio de Finkl Steel con la esperanza de expandir el 606 echa raíces" . Chicagoista . Archivado desde el original el 24 de febrero de 2017 . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ Ori, Ryan. "De almacén a ático: sitio Finkl, pasillo industrial listo para remodelación" . chicagotribune.com . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ "Sterling Bay completa el trato para el sitio masivo de Finkl Steel" . Negocio de Crain en Chicago . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ "Sterling Bay corteja a la sede de Amazon con el sitio renombrado de Finkl Steel - Lincoln Yards" . DNAinfo Chicago . Archivado desde el original el 12 de noviembre de 2017 . Consultado el 12 de noviembre de 2017 .
- ^ a b Kamin, Blair (22 de julio de 2018). "Plan de Lincoln Yards: audaz, ambicioso y aún no un buen vecino" . Chicago Tribune . Consultado el 24 de julio de 2018 .
- ^ Koziard, Jay (22 de julio de 2018). "Cómo el megaproyecto Lincoln Yards de $ 5 mil millones transformará la rama norte de Chicago" . Frenado . Consultado el 24 de julio de 2018 .
- ^ Kozlarz, Jay (17 de mayo de 2018). "El desarrollador de Lincoln Yards se une a Live Nation para el distrito de entretenimiento frente al río" . Frenado.
- ^ Freund, Sara (7 de enero de 2019). "Los vecinos no quieren un estadio de fútbol Lincoln Yards, dice la encuesta" . Frenado.
- ^ Freund, Sara (8 de enero de 2019). "Concejal rechaza el distrito de entretenimiento de Lincoln Yards, estadio de fútbol" . Frenado.
- ^ Koziard, Jay (14 de enero de 2018). "El último plan de Lincoln Yards reemplaza el estadio con más espacio para parques, carreteras y edificios" . Frenado .
- ^ Cherone, Heather (1 de febrero de 2019). "10 concejales prometen oponerse a Lincoln Yards mientras la nueva silla de zonificación presiona por viviendas más asequibles" . Block Club Chicago . Consultado el 6 de febrero de 2019 .
- ^ Sisson, Patrick (5 de febrero de 2019). "¿Pueden los megadesarrollos servir a toda la ciudad?" . Frenado . Consultado el 6 de febrero de 2019 .
- ^ Spielman, Fran (6 de abril de 2019). "Lori Lightfoot dice que la ciudad puede obtener un mejor trato con el desarrollador de Lincoln Yards" . Chicago Sun-Times . Consultado el 6 de abril de 2019 .
- ^ Byrne, John (10 de abril de 2019). "Ayuntamiento aprueba Lincoln Yards, los 78 acuerdos después de concesiones de desarrolladores" . Chicago Tribune . Consultado el 10 de abril de 2019 .
- ^ https://blockclubchicago.org/2019/09/10/lincoln-yards-1-3-billion-tax-subsidy-battle-heads-to-court-as-opponents-try-to-stop-controversial-project /
- ^ https://www.chicagobusiness.com/commercial-real-estate/lincoln-yards-get-robust-resident-involvement-lightfoot-says
- ^ "Los desarrolladores muestran el proyecto Lincoln Yards de $ 5 mil millones a lo largo del río Chicago" . Consultado el 18 de julio de 2018 .
- ^ "Cómo el megaproyecto Lincoln Yards de $ 5 mil millones transformará la rama norte de Chicago" . Consultado el 19 de julio de 2018 .
- ^ "EXCLUSIVO DE SNEED: Representantes de Amazon visitan el antiguo sitio de Finkl Steel en North Side" . Chicago Sun-Times . 2017-11-20 . Consultado el 26 de noviembre de 2017 .
- ^ Stevens, Laura; Calvert, Scott; Hobbs, Tawnell D. (4 de noviembre de 2018). "Amazon en conversaciones de última etapa con ciudades como Crystal City, Va., Dallas, Nueva York para HQ2" . Wall Street Journal . Consultado el 4 de noviembre de 2018 .
- ^ Stevens, Laura; Morris, Keiko; Honan, Katie (13 de noviembre de 2018). "Amazon elige la ciudad de Nueva York, Virginia del Norte para sus ubicaciones HQ2" . Wall Street Journal . Consultado el 13 de noviembre de 2018 .
enlaces externos
- Sitio oficial de Lincoln Yards