Gentrificación
La gentrificación es el proceso de cambiar el carácter de un vecindario a través de la afluencia de residentes y negocios más prósperos . [1] Es un tema común y controvertido en la política y planificación urbana . La gentrificación a menudo aumenta el valor económico de un vecindario, pero el desplazamiento demográfico resultante puede convertirse en sí mismo en un problema social importante. La gentrificación a menudo cambia la composición racial o étnica de un vecindario y el ingreso familiar promedio al desarrollar viviendas y negocios nuevos y más costosos en un estilo arquitectónico aburguesado y ampliar y mejorar los recursos que antes no eran accesibles. [2][3] [4]
El proceso de gentrificación suele ser el resultado de una mayor atracción hacia un área por parte de personas con ingresos más altos que provienen de ciudades, pueblos o vecindarios vecinos. Otros pasos son mayores inversiones en una comunidad y la infraestructura relacionada por parte de empresas de desarrollo inmobiliario , el gobierno local o activistas comunitarios y el desarrollo económico resultante , mayor atracción de negocios y menores tasas de delincuencia . Además de estos beneficios potenciales, la gentrificación puede conducir a la migración de la población .y desplazamiento. Sin embargo, algunos ven el miedo al desplazamiento, que domina el debate sobre la gentrificación, como un obstáculo para la discusión sobre enfoques progresistas genuinos para distribuir los beneficios de las estrategias de redesarrollo urbano . [5]
Los historiadores dicen que la gentrificación tuvo lugar en la antigua Roma y en la Gran Bretaña romana , donde las grandes villas estaban reemplazando a las pequeñas tiendas en el siglo III d.C. [6] La palabra gentrificación deriva de gentry , que proviene de la palabra francesa antigua genterise , "de gentil nacimiento" (siglo XIV) y "gente de gentil nacimiento" (siglo XVI). En Inglaterra, la nobleza terrateniente denotaba la clase social, compuesta por caballeros (y damas, como se les conocía en ese momento). [7] La socióloga británica Ruth Glassfue el primero en utilizar "gentrificación" en su sentido actual. Lo usó en 1964 para describir la afluencia de personas de clase media que desplazaban a los residentes trabajadores de clase baja en los barrios urbanos; su ejemplo fue Londres , y sus distritos obreros como Islington : [8]
Uno por uno, muchos de los barrios obreros de Londres han sido invadidos por las clases medias, alta y baja. Cabañas y caballerizas modestas y destartaladas —dos habitaciones arriba y dos abajo— han sido ocupadas, cuando expiraron sus contratos de arrendamiento , y se han convertido en residencias elegantes y costosas... Una vez que este proceso de 'gentrificación' comienza en un distrito, continúa rápidamente. , hasta que todos o la mayoría de los ocupantes originales de la clase trabajadora sean desplazados y se cambie todo el carácter social del distrito.
En los EE. UU., el informe Efectos de la gentrificación en la salud de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades define el concepto inmobiliario de gentrificación como "la transformación de vecindarios de bajo valor a alto valor. Este cambio tiene el potencial de provocar el desplazamiento de residentes de larga data y negocios ... cuando los residentes antiguos o originales del vecindario se mudan de un área gentrificada debido a alquileres, hipotecas e impuestos a la propiedad más altos La gentrificación es un problema de vivienda, económico y de salud que afecta la historia y la cultura de una comunidad y reduce el capital social. A menudo cambia las características de un vecindario, por ejemplo, la composición racial y étnica y los ingresos familiares, al agregar nuevas tiendas y recursos en vecindarios que antes estaban deteriorados". [4]
