Manos muertas ( / m ɔr t m eɪ n / [1] ) es la propiedad perpetuos, inalienables de las propiedades inmobiliarias por un empresa o institución jurídica; el término se usa generalmente en el contexto de su prohibición. Históricamente, el propietario de la tierra suele ser la oficina religiosa de una iglesia; hoy en día, en la medida en que todavía existen prohibiciones mortmain contra la propiedad perpetua, se refiere más a menudo a empresas modernas y fideicomisos caritativos . El término mortmain se deriva del latín medieval mortua manus , literalmente "mano muerta", a través de Principal de morte francés antiguo . [2] (en francés moderno, mainmorte ).
Historia
Durante la Edad Media en países como Inglaterra , la iglesia adquirió una cantidad sustancial de bienes raíces. Como la iglesia y las órdenes religiosas fueron reconocidas como una persona jurídica separada del titular del cargo que administraba la tierra de la iglesia (como el abad o el obispo), la tierra no renunciaría a la muerte del poseedor, ni pasaría por herencia, como la iglesia y las órdenes religiosas no morirían. La tierra se mantuvo a perpetuidad. Esto contrastaba con la práctica feudal en la que la nobleza poseía la tierra otorgada por el rey a cambio de servicio, especialmente servicio en la guerra.
Con el tiempo, la iglesia ganó una gran parte de la tierra en muchos estados feudales; esto fue una causa de tensión creciente entre la Iglesia y la Corona . [3]
En 1279, y nuevamente en 1290, los Estatutos de Mortmain fueron aprobados por el rey Eduardo I para imponer límites a la posesión de propiedad de la iglesia, aunque también se encuentran límites al poder de la iglesia para poseer tierras en estatutos anteriores, incluida la Carta Magna (1215) y las Provisiones de Westminster (1259). [4] El efecto general de estas disposiciones fue que se necesitaba la autorización de la Corona antes de que la tierra pudiera conferirse perpetuamente a una corporación. Como ejemplo de la respuesta de las instituciones, el estatuto de la Abadía de Chertsey registra que "poco después de uno de estos estatutos vulgarmente llamado Mortmain", 11 acres (4.5 ha) en Ash, Surrey , fueron propiedad de Robert de Zathe con suficientes pastos comunes para sus rebaños y rebaños, mientras que Geoffrey de Bacsete y su hermano William tenían 28 acres (11 ha). [5]
La hipoteca corporativa es legal en la mayoría de los países en la actualidad. Cuando una persona crea sus propios fideicomisos, provisiones y acuerdos, para los cuerpos o grupos de personas recién fundados, comúnmente todavía existen leyes contra las perpetuidades, lo que impide que su "mano muerta" prevalezca más de, por ejemplo, 80 años de distancia y allí es la regla del derecho consuetudinario en Saunders v Vautier que permite a todos los beneficiarios adultos concertar acuerdos legales especiales para invalidar cualquier disposición histórica. Consulte la regla contra las perpetuidades : cada regla varía según la jurisdicción.
Mortmain fue una interdicción subyacente clave en la historia legal, contextualizando gran parte de la jurisprudencia temprana. La decisión de Thornton v Howe [6] sostuvo que un fideicomiso para la publicación de los escritos de Joanna Southcott [7] era caritativo , siendo para el "avance de la religión". Esta decisión a menudo se considera que pone el listón extremadamente bajo para determinar si una organización benéfica es para el avance de la religión. [8] En el momento de su fideicomiso, los estatutos contra mortmain estaban en vigor [9] y no habiendo cumplido con las estrictas formalidades de alta autoridad para que tal fideicomiso fuera válido, era nulo , en lugar de imbuirlo de privilegios especiales. en relación con la fiscalidad y la viabilidad. La identificación de la confianza dentro del alcance general de la prohibición mortal da forma al razonamiento (razón) del caso .
Origen del término mortmain
William Blackstone escribió, en 1765, "La razón de [esta] denominación, Sir Edward Coke, ofrece muchas conjeturas; pero hay una que parece más probable que cualquiera de las que nos ha dado: a saber, que estas compras las realizan normalmente organismos eclesiásticos, los miembros de los cuales (siendo profesos) fueron contados como muertos por la ley, por lo tanto, la tierra, poseída por ellos, podría decirse con gran propiedad que estaban retenidos en mortua manu. [en manos muertas] ". [10]
Ver también
- Cestui que
- Estatutos de Mortmain
- Waqf , el equivalente islámico de mortmain
Notas al pie
- ^ "mortmain" . Oxford English Dictionary tercera edición . Prensa de la Universidad de Oxford. Diciembre de 2002 . Consultado el 13 de enero de 2019 .
- ^ Dictionary.com, fecha de acceso: 23 de abril de 2013
- ^ Herbermann, Charles, ed. (1913). Enciclopedia católica . Nueva York: Robert Appleton Company. .
- ↑ Las nacientes Provisiones de Westminster fueron derogadas por la Corona con el consentimiento papal en 1262 y formalmente anuladas en 1264. Ver en general Provisiones de Oxford .
- ↑ Exchequer King's Remembrancer Varios libros vol. 25, pág. 30 ver HE Malden (editor) (1911). "Parroquias: Ash" . Una historia del condado de Surrey: Volumen 3 . Instituto de Investigaciones Históricas . Consultado el 5 de noviembre de 2012 .CS1 maint: texto adicional: lista de autores ( enlace )
- ↑ (1862) 31 Beav 14
- ↑ Southcott afirmó que estaba embarazada del Espíritu Santo y que daría a luz al nuevo Mesías: una predicción que aparentemente no fue confirmada por los eventos.
- ↑ Hanbury & Martin, Modern Equity , lo cita como autoridad para la proposición de que "cualquier creencia, por extravagante que sea, compartida quizás por sólo un puñado de amigos, tiene derecho a la perpetuidad y las ventajas fiscales otorgadas a las organizaciones benéficas".
- ^ anterior a la Ley de Enmienda de la Ley de Propiedad de 1860 pilotada por Herbert Cozens-Hardy, primer barón Cozens-Hardy )
- ^ William Blackstone, Comentarios sobre las leyes de Inglaterra , volumen I, "De los derechos de las personas". Facsímil de la primera edición. Chicago: University of Chicago Press, 1979 (Londres, 1765), pág. 467.