Oakland City Center es un complejo hotelero , comercial y de oficinas en el centro de Oakland , Oakland, California . El complejo es producto de un proyecto de remodelación iniciado a fines de la década de 1950. Cubre doce cuadras de la ciudad entre Broadway en el este, Martin Luther King Jr. Way en el oeste, Frank H. Ogawa Plaza en 14th Street en el lado norte del complejo y el Centro de Convenciones de Oakland y el Hotel Marriott se extienden hacia el sur hasta 10th Street. Un garaje de estacionamiento por hora se encuentra debajo del centro comercial del complejo. El centro comercial cuenta con un exclusivo club de raqueta y fitness, además de numerosos restaurantes de comida para llevar y otras tiendas. El complejo es atendido por el Estación de BART de 12th Street / Oakland City Center .
Historia
Aunque en realidad no es uno de los vecindarios de Oakland, y con solo residencias de condominios recientemente establecidas, City Center en Oakland tiene un centro comercial al aire libre de propiedad privada en su núcleo. El centro comercial es un ejemplo de libro de texto de políticas de planificación del suelo urbano de reurbanización que comenzaron a mediados y finales del siglo XX y continúan hasta el presente. Una gran sección de ornamentados edificios de apartamentos de estilo victoriano e italiano, con tiendas minoristas en la planta baja en el centro del centro de Oakland, fue apropiado por la ciudad a través de la fuerza del dominio eminente y demolido para dar paso a lo que originalmente se propuso como un recinto cerrado. centro comercial, edificios de oficinas de gran altura, un hotel y una estructura de estacionamiento sobre el suelo. En el borrador del Plan del Distrito Central, la Agencia de Reurbanización de Oakland tenía originalmente un objetivo ambicioso de arrasar 70 cuadras de la ciudad, pero los residentes del vecindario y la Asociación de Propietarios del Centro se opusieron, y el plan se redujo a solo 12 cuadras entre las calles 10 y 14 en el lado oeste de Broadway. El plan de remodelación, de William Liskamm y Rai Okamoto , ganó un premio de diseño de 1966 de Progressive Architecture . [1] Como se informó en los archivos del Oakland Tribune, los residentes fueron desalojados de varios hoteles residenciales por supuestas razones de cumplimiento del código bajo un plan agresivo llamado "Operación Candado". Varias casas de empeño y el teatro Moulin Rouge de Oakland fueron arrasados. Según el Dr. Richard A. Walker, profesor de geografía en la Universidad de California, Berkeley, la muy querida tienda de delicatessen Ratto's, que había estado en el negocio desde el cambio de siglo, fue amenazada con la demolición antes de que la protesta ciudadana la salvara. . [2]
El primer edificio de oficinas, en 14th y Broadway, se inauguró el 18 de diciembre de 1973. El primer rascacielos, el edificio Clorox , se abrió al lado en 1976. Sin embargo, la construcción se estancó y, en la década de 1980, el centro comercial aún no se había construido y la mayoría del sitio todavía estaba vacío. El proyecto fue rediseñado, con un complejo minorista al aire libre más pequeño y un nuevo edificio de oficinas federales que reemplazó al centro comercial, y una restauración parcial de la cuadrícula original de la calle . En 1990 se completaron varios edificios nuevos, incluido el complejo comercial, llamado City Square , y 1111 Broadway, la nueva sede de la compañía naviera global American President Lines (APL). La recuperación económica del centro de Oakland se estancó por el terremoto de Loma Prieta en 1989 y una recesión a principios de la década de 1990, y el desarrollo privado en City Center se detuvo durante los siguientes años. Las nóminas gubernamentales no se vieron afectadas; el Ronald V. Dellums Edificio Federal complejo se terminó en 1994, con lo que más tráfico peatonal al centro comercial luchando.
En diciembre de 1996, el centro de la ciudad de Oakland, incluidos los derechos de desarrollo de las parcelas sin desarrollar restantes, se vendió a Shorenstein Properties . La empresa tenía previsto construir cuatro edificios de oficinas de gran altura en los cuatro lotes restantes. Sólo se construyó uno, 555 City Center , que se completó en 2002. Shorenstein Properties vendió los derechos de desarrollo de uno de los lotes a la ciudad, que a su vez lo vendió a Olson Company, que está construyendo condominios a precio de mercado . Shorenstein Properties ahora planea construir condominios a precio de mercado en una de las dos parcelas vacías restantes y una torre de oficinas en la otra. Este último fue aprobado para su construcción a finales de 2007; el 1 de octubre de 2008, se llevó a cabo una reunión innovadora para la torre. [3]
En junio de 2010, la mayor parte del centro de la ciudad se vendió a CB Richard Ellis Investors por $ 360 millones. [4]
Ver también
Referencias
- ^ "El decimocuarto programa anual de premios de diseño P / A" Base de datos arquitectónica de la costa del Pacífico
- ^ Oakland: Dark Star in an Expanding Universe Archivado el 22 de abril de 2006 en Wayback Machine , Richard A. Walker, Departamento de Geografía, Universidad de California, Borrador del 21 de noviembre de 1997
- ^ Las expectativas siguen siendo altas para la torre de oficinas de Oakland - Inside Bay Area Archivado el 5 de octubre de 2008 en Wayback Machine
- ^ Avalos, George. "Oakland City Center se compra por $ 360 millones" . Las noticias de Mercury .
- Notas
- Dr. Richard A. Walker, Departamento de Geografía de UC Berkeley, " Oakland: Dark Star in an Expanding Universe "
- Attoe, Wayne; Donn Logan (1994). "Catalizadores en acción" .Arquitectura urbana estadounidense: catalizadores en el diseño de ciudades. Berkeley: Prensa de la Universidad de California. págs. 102-105 . Consultado el 19 de febrero de 2006 .
- Levine, Daniel (20 de diciembre de 1996). "Shorenstein expande el imperio inmobiliario" . San Francisco Business Times . Consultado el 19 de febrero de 2006 .
- Laura Impellizzeri y Douglas Robson (27 de agosto de 1999). "Edificio Oakland: Shorenstein Co. haciendo movimientos para remodelar el horizonte con cuatro nuevos rascacielos en el centro" . San Francisco Business Times . Consultado el 19 de febrero de 2006 .
- Burt, Cecily (4 de julio de 2005). "Complejo de condominios programado para el centro de la ciudad" . Oakland Tribune . Consultado el 19 de febrero de 2006 .[ enlace muerto permanente ]
enlaces externos
- Oakland City Center - sitio comercial oficial de la propiedad
Coordenadas :37 ° 48′15 ″ N 122 ° 16′21 ″ O / 37.8041 ° N 122.2726 ° W / 37.8041; -122.2726