One Blackfriars es un desarrollo de uso mixto en No. 1 Blackfriars Road en Bankside , Londres. Se le conoce informalmente como The Vase o The Boomerang debido a su forma. Robert Shiller, un economista ganador del Premio Nobel, propuso un nombre alternativo como "The Tummy". [6] [7]
One Blackfriars | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Localización | Londres , SE1 Reino Unido |
Coordenadas | 51 ° 30′28 ″ N 0 ° 06′17 ″ W / 51.5078 ° N 0.1047 ° WCoordenadas : 51 ° 30′28 ″ N 0 ° 06′17 ″ W / 51.5078 ° N 0.1047 ° W |
Comenzó la construcción | 2013 |
Terminado | 2018 |
Cliente | St. George South London Limited [2] |
Altura | |
Techo | 163 m (535 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 52 |
Superficie del piso | 74,925 metros cuadrados (806,490 pies cuadrados) incluyendo 274 pisos [1] |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | SimpsonHaugh y socios |
Ingeniero estructural | Grupo WSP [3] |
Ingeniero de servicios | Hoare Lea [3] |
Otros diseñadores | Tara Bernerd & Partners (diseñadores de interiores) [4] Byrne Bros Ltd (losas de PT) [5] |
Sitio web | |
oneblackfriars.co.uk |
La promoción está compuesta por una torre de 50 pisos de una altura máxima de 170 my dos edificios más pequeños de seis y cuatro pisos respectivamente. [2] Los usos incluyen pisos residenciales, un hotel y comercio minorista. Además, se creará un nuevo espacio público. El sitio fue ocupado anteriormente por la sede del supermercado Sainsbury .
Planificación y diseño original
Inicialmente promovida por la Organización Beetham , la torre se propuso originalmente en 225 metros (738 pies), con 68 pisos, [8] pero finalmente se redujo después de las preocupaciones sobre su impacto en el resto de Londres. El 30 de octubre de 2006 se presentó una solicitud de planificación revisada para una torre de 49 pisos y 163 metros (535 pies). [9] Aunque 57 m más corto que antes, esto lo convertiría en uno de los edificios más altos de la ciudad, similar en de altura al pepinillo y la torre 42 en la ciudad de Londres . Según el arquitecto Ian Simpson , la forma inusual del edificio se inspiró en el jarrón de vidrio Lansetti clásico de Timo Sarpaneva de 1952. [10]
Una galería de observación pública debía estar situada en los dos pisos superiores, ofreciendo vistas panorámicas de la capital. El plan original habría incluido un hotel de 5 estrellas y apartamentos de lujo, cada uno con su propio espacio de invernadero interno. Sin embargo, también se incluyeron varias viviendas asequibles como parte del plan en un edificio separado en Rennie Street.
A pesar de una serie de objeciones - de English Heritage , Royal Parks , Lambeth Council , Westminster City Council , residentes locales y concejales de barrio - la torre recibió el permiso de planificación inicial del Southwark Council el 24 de julio de 2007. [11] [12] [13] El alcalde de Londres estaba a favor, y el Ayuntamiento de Lambeth quería 180.615 libras esterlinas del dinero de la Sección 106 en compensación. La cadena de hoteles Jumeirah con sede en Dubai se inscribió como inquilinos ancla. [14] En marzo de 2008, la torre fue convocada para una investigación pública por la secretaria de estado Hazel Blears. Después de la investigación, Blears anunció que respaldaba la recomendación del inspector de planificación John Gray de que se debería conceder permiso de planificación a ambos proyectos . [15]
Cambio de propiedad
El proyecto fue puesto en administración por The Royal Bank of Scotland en octubre de 2010 luego de una ruptura en las relaciones en la asociación del proyecto. [16] El sitio fue comprado por la subsidiaria St. George de Berkeley Group en octubre de 2011, lo que generó una renovada expectativa de que se construiría la torre. [17]
En enero de 2013 se anunció que el edificio seguiría adelante y se construiría con algunas modificaciones menores [18].
Segunda aplicación de planificación y diseño.
En mayo de 2012, St George presentó una nueva solicitud de planificación para el sitio para la construcción de tres edificios: una torre de 50 pisos prácticamente idéntica a la solicitud original junto con un edificio de 6 pisos (The Rennie Street Building) y un edificio de 4 pisos. (Edificio del Podio). La solicitud se concedió en octubre de 2012. [2]
La torre ofrece 274 apartamentos privados, sin embargo, la sala de observación en el piso 32 recibió críticas generalizadas por revocar la promesa de acceso público, cuando en realidad cuesta £ 50 por visita y £ 30 por hora para residentes y empresas solo en el código postal local. . Los críticos señalaron que el mirador público fue la razón fundamental por la que el ayuntamiento permitió el desarrollo sin vivienda social. El consejo se ha negado a divulgar la información en relación con esas transacciones.
El número de pisos incluye 13 estudios , 78 de un dormitorio, 120 de dos dormitorios, 56 de tres dormitorios, 6 de cuatro dormitorios y 1 triplex. [19] El SPD asequible del Southwark Council establece que las viviendas asequibles en los desarrollos aplicables deben ubicarse en el sitio del desarrollo o, excepcionalmente, fuera del sitio o mediante un pago en lugar. [20] Southwark aceptó las explicaciones del solicitante de por qué sería apropiado un pago en sustitución, cuyo valor se acordó en 29 millones de libras esterlinas. [19] El costo para el desarrollador de la provisión de la sala de observación pública se ha calculado en 5,5 millones de libras esterlinas (sobre la base de los ingresos no percibidos por la pérdida de espacio en el piso de dos apartamentos de tamaño mediano). [19]
Construcción
En 2012 se construyó un edificio de marketing de una sola planta en la esquina noreste del sitio y se utilizará durante un año. [21] En octubre de 2013, se está construyendo un edificio de marketing de tres pisos en la esquina sureste del sitio y debe permanecer en pie durante cinco años mientras se completan el resto de los edificios. [1] [22]
La ceremonia de inauguración tuvo lugar en octubre de 2013 [23].
El sitio se completó en la primavera de 2017 y se completó en 2018.
Márketing
En enero de 2015, un video de ventas y marketing para el desarrollo fue rápidamente ridiculizado en las redes sociales y reportado por los medios profesionales, [24] y fue rápidamente retirado. [25]
Ver también
- Edificios altos en Londres
Referencias
- ^ a b "Desarrollo en Bankside y London Bridge - 1 Blackfriars" . Mejor Bankside . Consultado el 19 de septiembre de 2013 .
- ^ a b c "Southwark Council - Aplicaciones de planificación" . Consejo de Southwark . 12 / AP / 1784. Archivado desde el original el 22 de octubre de 2013 . Consultado el 16 de octubre de 2013 .
- ^ a b "One Blackfriars" . SimpsonHaugh y socios . Consultado el 19 de septiembre de 2013 .
- ^ "One Blackfriars" . Tara Bernerd & Partners . Consultado el 19 de septiembre de 2013 .
- ^ "Una losas de Blackfriars PT" . Conforce Ltd. 27 de junio de 2016 . Consultado el 27 de junio de 2016 .
- ^ https://www.telegraph.co.uk/property/buy/one-blackfriars-an-exclusive-look-inside-the-vase-londons-newest/
- ^ https://londonist.com/2016/04/the-boomerang-london-s-newest-oddly-named-skyscraper-rising-high
- ^ "Beetham revela planos detallados de la torre de Blackfriars Road" . Londres SE1. 15 de septiembre de 2005 . Consultado el 19 de septiembre de 2013 .
- ^ "Southwark Council - Aplicaciones de planificación" . Consejo de Southwark . 06 / AP / 2117. Archivado desde el original el 22 de octubre de 2013 . Consultado el 16 de octubre de 2013 .
- ↑ Kalin, K .: Mainostoimiston 15-vuotias lähettityttö huomasi, että Suomi-designin suuri nimi seuraa häntä: Marjatta Sarpaneva kertoo poikkeuksellisella intensiteetillä elämästä muotoilun sisäpiirissä . Helsingin Sanomat, 11.9.2020.
- ^ "Beetham Tower gana el visto bueno de Southwark" . Sitio web de la comunidad London SE1. 25 de julio de 2007 . Consultado el 19 de septiembre de 2013 .
- ^ "Beetham London recomendado para aprobación" . SkyscraperNews.com. 17 de julio de 2007.
- ^ "Informe de planificación" (PDF) . Southwark.
- ^ "Beetham revela oferta de hotel de Dubai para torre reducida" . Londres SE1. 22 de septiembre de 2006 . Consultado el 16 de octubre de 2013 .
- ^ "Decisión de Blackfriars" (PDF) . londres-se1. 25 de marzo de 2009.
- ^ Noticias de rascacielos , Beetham Race to Save Tower Plans, 24 de marzo de 2011
- ^ "Berkeley gana la oferta de Beetham Boomerang" . SkyscraperNews.com. 21 de octubre de 2011.
- ^ "One Blackfriars Soon To Rise - Artículo # 3225" . Skyscrapernews.com. 17 de enero de 2014 . Consultado el 22 de enero de 2014 .
- ^ a b c "Southwark Council - Aplicaciones de planificación" . Consejo de Southwark . 12 / AP / 1784 "Informe oficial". Archivado desde el original el 22 de octubre de 2013 . Consultado el 6 de noviembre de 2013 .
- ^ "Vivienda asequible SPD" . Consejo de Southwark . Consultado el 6 de noviembre de 2013 .
- ^ "Southwark Council - Aplicaciones de planificación" . Consejo de Southwark . 12-AP-1950. Archivado desde el original el 22 de octubre de 2013 . Consultado el 17 de octubre de 2013 .
- ^ "Southwark Council - Aplicaciones de planificación" . Consejo de Southwark . 12-AP-2608. Archivado desde el original el 22 de octubre de 2013 . Consultado el 17 de octubre de 2013 .
- ^ "El trabajo comienza en un rascacielos de 50 pisos en One Blackfriars" . Sitio web de la comunidad London SE1. 22 de octubre de 2013 . Consultado el 5 de noviembre de 2013 .
- ^ " ' La cosa más espeluznante que jamás verás': anuncio de piso de lujo en Londres ridiculizado por los espectadores" . Estándar nocturno de Londres. 9 de enero de 2015 . Consultado el 9 de enero de 2015 .
- ^ "Bizarre 'One BlackFriars' anuncio de desarrollo de lujo de Londres invoca burla de Twitter" . El tambor. 9 de enero de 2015 . Consultado el 9 de enero de 2015 .
enlaces externos
- Medios relacionados con One Blackfriars en Wikimedia Commons
- La Organización Beetham
- Financiamiento: empresa conjunta Beetham y Mirax
- Mirax, con sede en Moscú, se abalanza sobre una participación del 50% en la torre Blackfriars de Beetham por mil millones de libras
- Skyscrapernews: Beetham Tower