| Uno nueve olmos | |
|---|---|
 Impresión artística de One Nine Elms | |
 | |
| Información general | |
| Estado | Bajo construcción |
| Escribe | Residencial y hotel |
| Localización | Londres , SW8 Reino Unido |
| Dirección | 1 Nine Elms Lane |
| Coordenadas | 51 ° 29′05 ″ N 0 ° 07′41 ″ O / 51,484827 ° N 0,128072 ° W |
| Comenzó la construcción | 2015 |
| Terminado | otoño 2023 |
| Apertura | 2023 |
| Costo | Mil millones |
| Dueño | Propiedades R&F |
| Altura | |
| Techo | 199,4 m (654 pies) / 160,1 m (525 pies) |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 58/42 |
| Diseño y construcción | |
| Estudio de arquitectura | Kohn Pedersen Fox (KPF) |
| Ingeniero estructural | AKT II |
| Aparejador | gleeds |
| Contratista principal | Multicine |
| Designaciones | La directora del proyecto Leigh Greenway; Director adjunto del proyecto Phil Rowan |
| Sitio web | |
| http://www.onenineelms.com | |
Coordenadas : 51.484827 ° N 0.128072 ° W51 ° 29′05 ″ N 0 ° 07′41 ″ O /
One Nine Elms es un proyecto de rascacielos de uso mixto que se encuentra actualmente en construcción en Nine Elms , Londres . Fue desarrollado originalmente por Wanda One, una compañía subsidiaria de Dalian Wanda en el Reino Unido , hasta que vendieron el proyecto a R&F Properties, otra firma china en 2018. [1] Ha sido diseñado por los arquitectos Kohn Pedersen Fox (KPF). El desarrollo reemplazará dos torres en el sitio construido en la década de 1970 llamado Market Towers y forma parte de una remodelación más amplia del área de Nine Elms en Londres. El desarrollo incluirá 494 apartamentos residenciales y un hotel de lujo Park Hyatt. [2]Una vez finalizado, previsto para 2022, One Nine Elms se convertirá en uno de los desarrollos residenciales más altos de Londres y el Reino Unido .
Historia
Propuesta original
.jpg/440px-One_Nine_Elms_London_(old_scheme).jpg)
En 2008, el desarrollador inmobiliario Green Property compró el sitio de One Nine Elms Lane, que se encuentra en Nine Elms, al sur del río Támesis, en el distrito londinense de Wandsworth , de Allied Irish Bank . [3]
El 18 de junio de 2012, el Consejo de Wandsworth otorgó permiso de planificación a Green Property junto con los gerentes de proyecto CIT Group para un esquema de uso mixto que consiste en apartamentos residenciales, oficinas y tiendas para reemplazar dos edificios de la década de 1970 en el sitio conocido como Market Towers. Las propuestas aprobadas incluyeron dos rascacielos de 200 m (656 pies) y 161 m (528 pies). [4]
Venta y desarrollo de diseño
En junio de 2013, Green Property vendió el sitio de One Nine Elms al desarrollador chino Dalian Wanda. [5] El esquema, que es el primer desarrollo de Dalian Wanda fuera de China, [5] será supervisado por Wanda One, una subsidiaria de Dalian Wanda en el Reino Unido. [6]
En abril de 2014, el Consejo de Wandsworth aprobó las revisiones del plan, sujetas al apoyo del entonces alcalde de Londres, Boris Johnson . [7] En mayo de 2014, Johnson dio permiso para que las propuestas revisadas siguieran adelante a pesar de las críticas sobre la eliminación del espacio de oficinas del plan [7] para acomodar un hotel más grande que será el primer hotel de lujo de Dalian Wanda fuera de China. [5] También se construirán un total de 436 apartamentos residenciales. [8] Además, se revisó el diseño de One Nine Elms, que incluyó el desguace de un puente elevado que une las dos torres. [9]
El más grande de los dos rascacielos se conocerá como City Tower y alcanzará una altura de 199,4 m (654 pies), con 58 pisos. [10] El edificio más pequeño, que se conocerá como River Tower y albergará el hotel, [8] tendrá 160,1 m (525 pies) de altura y 42 pisos. [11]
En julio de 2016, Wanda One organizó el financiamiento para el desarrollo. [6] Como parte del plan, Dalian Wanda debe pagar 20 millones de libras esterlinas para contribuir a la extensión del metro de Londres de la línea Northern y para viviendas asequibles que se construirán en otra ubicación. [7]
Regeneración más amplia
La construcción de One Nine Elms es parte de una remodelación más amplia del área de Nine Elms de Londres, que incluirá 16.000 nuevas viviendas, así como la reubicación de la Embajada de Estados Unidos en Londres desde Grosvenor Square , Mayfair . [12]
Construcción
La demolición de Market Towers comenzó en mayo de 2014 por McGee Group y se completó en abril de 2015. [13] [14] Las obras de cimentación se están llevando a cabo después de la demolición. [15] [16] [17]
En abril de 2015, se anunció que el desarrollador había adjudicado el contrato principal de One Nine Elms al grupo de construcción más grande de China, China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), así como a Interserve en una empresa conjunta conocida como CI-ONE. [18] Sin embargo, ese acuerdo colapsó en abril de 2016, y Balfour Beatty se convirtió en el nuevo contratista, firmando un acuerdo previo a la construcción con Wanda One en julio de 2016. [19] [6] Sin embargo, ese contrato finalizó en noviembre de 2016. después de que las dos empresas no llegaran a un acuerdo sobre los términos de un nuevo contrato de construcción principal. [20] En enero de 2017, Multiplex fue anunciado como el nuevo contratista principal para el desarrollo.[21]
En enero de 2018, Wanda vendió su participación en el proyecto a R&F Properties, otra firma china, por £ 59 millones. [22]
En noviembre de 2020, se anunció que el hotel de lujo del complejo, que originalmente se denominaría Hotel Wanda Vista, se denominaría Park Hyatt. [23]
Se espera que la construcción de One Nine Elms se complete en 2022. [17] [16]
Ubicación
El edificio está ubicado en 1 Nine Elms Lane, en el distrito londinense de Wandsworth. La estación más cercana es Vauxhall .
Ver también
- Lista de estructuras y edificios más altos de Londres
- Lista de edificios más altos del Reino Unido
Referencias
- ^ https://www.reuters.com/article/us-wanda-hotel-london-property/chinas-wanda-sells-interests-in-high-profile-london-property-project-idUSKBN1F60ID
- ^ https://www.hotelnewsresource.com/article113563.html
- ^ Norman, Paul. "El gigante chino comienza la inversión en Reino Unido con la compra de la torre Nine Elms" . cityam.co.uk . Consultado el 3 de octubre de 2015 .
- ^ "Nueve torres residenciales de Elms otorgaron consentimiento de planificación" . cityam.com . Consultado el 3 de octubre de 2015 .
- ^ a b c Pickford, James. "Wanda de China en el desarrollo de £ 700m Londres" . ft.com . Consultado el 4 de octubre de 2015 .
- ^ a b c Dransfield, Louise. "Balfour Beatty confirmado en £ 1bn One Nine Elms" . Edificio . Consultado el 25 de octubre de 2016 .
- ^ a b c Donovan, Tim. "Alcalde criticado por el plan de hotel Vauxhall 'pérdida de puestos de trabajo ' " . bbc.co.uk . Consultado el 4 de octubre de 2015 .
- ^ a b Jefford, Kasmira. "Dalian Wanda pone a la venta casas One Nine Elms" . cityam.com . Consultado el 4 de octubre de 2015 .
- ^ Brenton, Hannah. "El desarrollador chino lo hace solo en One Nine Elms" . propertyweek.com . Consultado el 4 de octubre de 2015 .
- ^ "Torre de la ciudad" . skyscrapercenter.com . Consultado el 4 de octubre de 2015 .
- ^ "Torre del río" . skyscrapercenter.com . Consultado el 4 de octubre de 2015 .
- ^ Decano, Andrea. "Nine Elms: la regeneración está cambiando este distrito ribereño de Londres para mejor" . metro.co.uk . Consultado el 4 de octubre de 2015 .
- ^ "Estudio de caso de One Nine Elms, Londres | Mcgee" . www.mcgee.co.uk . Consultado el 25 de octubre de 2016 .
- ^ "¿Cuál es el edificio más alto jamás demolido en Londres?" . londonist.com . Consultado el 3 de octubre de 2015 .
- ^ Prior, Grant. "Contrato de bolsas Balfour en £ 1bn One Nine Elms | Construction Enquirer" . www.constructionenquirer.com . Consultado el 25 de octubre de 2016 .
- ^ a b GmbH, Emporis. "City Tower, Londres | 1198126 | EMPORIS" . www.emporis.com . Consultado el 25 de octubre de 2016 .
- ^ a b GmbH, Emporis. "River Tower, Londres | 1198125 | EMPORIS" . www.emporis.com . Consultado el 25 de octubre de 2016 .
- ^ Prior, Grant. "La empresa conjunta china con Interserve gana un acuerdo de £ 900 millones" . ConstructionEnquirer.com . Consultado el 3 de octubre de 2015 .
- ^ Jefford, Kasmira (12 de abril de 2016). "Interserve JV se aleja del esquema de One Nine Elms" . cityam.com . Consultado el 25 de octubre de 2016 .
- ^ Dransfield, Lousie. "Balfour Beatty se retira del plan One Nine Elms de mil millones de libras" . Edificio . Consultado el 30 de noviembre de 2016 .
- ^ Morby, Aaron. "Multiplex scoops hito £ 1bn Nine Elms esquema | Construction Enquirer" . www.constructionenquirer.com . Consultado el 12 de enero de 2017 .
- ^ https://www.reuters.com/article/us-wanda-hotel-london-property/chinas-wanda-sells-interests-in-high-profile-london-property-project-idUSKBN1F60ID
- ^ https://www.hotelnewsresource.com/article113563.html
Enlaces externos
- Sitio web oficial de R&F One Nine Elms rfnineelms.co.uk
- Sitio web de desarrollo de Nine Elms nineelmslondon.com
