Palisades Center es un centro comercial en West Nyack, Nueva York , que se destaca por ser el segundo centro comercial más grande del área metropolitana de Nueva York , el octavo más grande de los Estados Unidos por área total y el sexto más grande por espacio bruto alquilable. [6] Construido en estilo industrial , [7] el centro comercial alberga 218 tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, [3] y, en 2002, recibió 20 millones de visitantes al año. También es uno de los centros comerciales más lucrativos del país, [8] que produce 40 millones de dólares en impuestos sobre las ventas anuales y 17 millones en impuestos a la propiedad. [2]
Desarrollado por The Pyramid Companies , e inaugurado en marzo de 1998, [2] [7] el centro comercial recibió su nombre del cercano Palisades , que limita con el río Hudson y la parte este del condado de Rockland . El centro comercial está delimitado por tres lados por las principales rutas estatales: New York State Thruway (Interestatales 87 y 287 ) al norte (Salida 12), NY Route 303 al este y NY Route 59 al sur. También se encuentra cerca de la intersección de la autopista interestatal Palisades Interstate Parkway , y está a solo unas pocas millas al oeste del puente Tappan Zee., que proporciona acceso desde puntos al este del río Hudson. [2]
Según el socio patrocinador del centro comercial, Thomas Valenti, se necesitaron 16 años para que el centro comercial fuera aprobado y construido. [2] El sitio de 130 acres [9] fue comprado por The Pyramid Companies por alrededor de $ 3 millones y una promesa de limpiar los dos vertederos, que contenían cenizas y basura del incinerador. [10] El centro comercial de 875.000 pies cuadrados (81.300 m 2 ) [11] se propuso en 1985 con el objetivo de atraer a minoristas de lujo como Saks Fifth Avenue y Lord & Taylor , y también una promesa de evitar que los dólares de los impuestos sobre las ventas se deslicen. a través de las fronteras estatales hacia Nueva Jersey. El sitio fue seleccionado por su proximidad a la autopista del estado de Nueva York y al condado de Westchester.. Su ubicación a cuatro millas de Nueva Jersey , donde las leyes azules de Paramus mantienen los centros comerciales cerrados los domingos, también fue un factor. Los residentes locales, recordando cómo el centro comercial Nanuet casi sacó la vida de los pueblos comerciales tradicionales del condado de Rockland unos 20 años antes, [10] se opusieron al centro comercial, prediciendo que traería crimen, [11] aumento del tráfico, contaminación del aire y un impacto económico. recesión a los centros urbanos del área, [2] [12] y que el sitio no fue examinado adecuadamente para detectar toxinas. Se inició el proyecto en octubre de 1993. [10] [12] La construcción del centro comercial costó entre $ 250 millones y $ 280 millones.[10] [11]
El Palisades Center se construyó alrededor del cementerio Mount Moor , un cementerio de 150 años para afroamericanos establecido en 1849 para personas de color, incluidos los nativos americanos y los veteranos afroamericanos de las guerras estadounidenses desde la Guerra Civil hasta la Guerra de Corea . El cementerio es visible desde varios puntos del centro comercial y no fue perturbado por la construcción. [13]
Este cementerio para personas de color , fue escriturado el 7 de julio de 1849 por James Benson. y Jane Benson. su esposa a William H. Moore, Stephen Samuels e Isaac Williams. fideicomisarios. El cementerio ha proporcionado un lugar para el entierro de personas de color, incluidos los veteranos de la Guerra Civil Estadounidense , la Guerra Hispano-Estadounidense , las Guerras Mundiales I y II y la Guerra de Corea . Los terrenos han sido mantenidos desde 1940 por Mount Moor Cemetery Association, Inc. [14]
La construcción del centro comercial enfrentó una serie de obstáculos ambientales antes de comenzar. Lo que inicialmente se pensó que era un mastodonte enterrado allí resultó ser un elefante de circo . El lugar de anidación de una perdiz roja casi extinta resultó ser un faisán domesticado. Otros problemas incluyeron las inundaciones de uno de los puntos del fondo excavado por glaciares de la región y la escorrentía de tres vertederos en la propiedad. [2]