El Palmer Park Mall es un centro comercial cubierto de un piso de 457,734 pies cuadrados (42,524.9 m 2 ) ubicado en la región de Lehigh Valley de Pensilvania , en los Estados Unidos . [1] El centro comercial está ubicado en la intersección de la ruta 248 de PA (Nazareth Road) y Park Avenue en Palmer Township , condado de Northampton . [1]
![]() Entrada al centro comercial, abril de 2019 | |
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Localización | Municipio de Palmer, Pensilvania |
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Coordenadas | 40 ° 41′48 ″ N 75 ° 15′29 ″ W / 40,6968 ° N 75,2581 ° WCoordenadas : 40 ° 41′48 ″ N 75 ° 15′29 ″ W / 40,6968 ° N 75,2581 ° W |
Habla a | 123 Palmer Park Mall Easton , Pensilvania , EE. UU. |
Fecha de apertura | 16 de agosto de 1973 |
Dueño | Cityview Commercial LLC |
No. de tiendas y servicios | 55 |
No. de inquilinos ancla | 2 |
Área total de piso comercial | 457,734 pies cuadrados (42,524.9 m 2 ) |
No. de pisos | 1 |
Estacionamiento | Estacionamiento |
Acceso al transporte público | ![]() |
Sitio web | shoppalmerparkmall |
El centro comercial tiene más de 50 tiendas y está anclado por un Boscov's de 192,110 pies cuadrados (17,848 m 2 ) . [1] Tiene un ancla vacante de 122,125 pies cuadrados (11,346 m 2 ) ocupada más recientemente por The Bon-Ton . [1] El centro comercial es propiedad de Cityview Commercial.
Palmer Park Mall sirve principalmente como el principal centro comercial para los residentes del área de Easton , incluidos los municipios de Bethlehem , Forks , Palmer y Williams , y los distritos de Glendon , West Easton y Wilson .
El centro comercial también sirve como un "centro de tránsito de metro" designado para varias rutas de autobús de LANTA Metro , donde los pasajeros pueden trasladarse a diferentes rutas.
Historia
El Palmer Park Mall fue anunciado por primera vez en octubre de 1971 por la empresa de grandes almacenes Hess , que afirmó que tenían la intención de construir un centro comercial de 300.000 pies cuadrados (27.871 m 2 ) en el sitio de la granja de John Raub en Palmer Township, con 35-40 tiendas y estacionamiento para 2,000 autos. [2] Hess's abrió su tienda departamental en el sitio del centro comercial en julio de 1972, antes de que se construyera el resto del centro comercial. [3] Palmer Park Mall tuvo su gran inauguración del 16 al 18 de agosto de 1973, momento en el que Hess's fue el único ancla. [4] [5]
A principios de 1976, menos de tres años después de la apertura del centro comercial, Hess's anunció una expansión de 15.000 pies cuadrados (1.394 m 2 ) para sus grandes almacenes que se completó a finales de la primavera de ese mismo año. [6] Esto llevó la tienda departamental a 122,125 pies cuadrados (11,346 m 2 ). El centro comercial en sí se amplió a 349,000 pies cuadrados (32,423 m 2 ) en 1982 para acomodar un segundo ancla: una tienda departamental Clover de 80,000 pies cuadrados (7,432 m 2 ) , la división de descuentos de Strawbridge & Clothier . [7] [8]
El centro comercial experimentó un declive en el negocio durante la década de 1990, que fue causado en parte por el diseño envejecido del centro comercial junto con la cercana apertura del centro comercial Phillipsburg, mucho más grande y mucho más nuevo , en 1989. [5] En 1994, el departamento de Hess endeudado se vendió la cadena de tiendas; 19 de las tiendas restantes de Hess, incluida la ubicación en Palmer Park Mall, se vendieron a The Bon-Ton Stores, Inc, que renombró las tiendas con su propio nombre el año siguiente. [9] [10] El centro comercial recibió otro golpe cuando los grandes almacenes Clover cerraron sus puertas en 1996. [11] [5]
La suerte del centro comercial cambió para mejor en octubre de 1998 con la apertura de Boscov's , que se hizo cargo del espacio de la antigua ubicación de Clover . [5] [12] El espacio comercial también se amplió en más de 100,000 pies cuadrados para acomodar a Boscov's, llevando el espacio comercial total del centro comercial a su nivel actual. [5] El centro comercial también recibió una renovación de $ 10 millones en 1999 para actualizar la decoración envejecida del centro comercial, seguida de una inversión de más de $ 1 millón por parte de Bon-Ton para actualizar su tienda departamental. [5]
En 2003, el centro comercial pasó a ser propiedad total de Pennsylvania Real Estate Investment Trust (PREIT) después de que PREIT adquiriera el desarrollador de centros comerciales Crown American . Antes de esta adquisición, el centro comercial era propiedad en un 50% de PREIT y en un 50% de Crown American. [13]
En enero de 2015, Pennsylvania Real Estate Investment Trust anunció que planeaba vender Palmer Park Mall junto con otras cuatro propiedades. [14] En su informe trimestral final antes de la venta del centro comercial, PREIT informó que el centro comercial Palmer Park hizo $ 311 en ventas por pie cuadrado. [15] PREIT buscaba lograr un promedio de cartera de $ 500 en ventas por pie cuadrado para fines de 2016, lo que provocó la venta de Palmer Park y otras propiedades. [15] El 23 de febrero de 2016, Cityview Commercial compró el centro comercial a PREIT por $ 18 millones, con planes para mejorar el centro comercial. [dieciséis]
Después de solicitar la protección por bancarrota del capítulo 11 en febrero de 2018, The Bon-Ton Stores, Inc. cerró sus puertas ese mismo año; todas las tiendas cerraron a fines de agosto, incluida la ubicación en Palmer Park Mall. [17] La administración del centro comercial ha especulado que el antiguo ancla Bon-Ton podría ser demolido parcialmente y adaptado para acomodar a varios inquilinos mientras el centro comercial busca un uso futuro productivo para el espacio. [17]
Anclas
- Boscov (1998–) (192,110 pies cuadrados (17,848 m 2 )) [1]
Antiguas anclas
- Hess (1972-1994, reemplazado por The Bon-Ton )
- Clover (1982-1996, reemplazado por Boscov )
- El Bon-Ton (1994-2018) (122,125 pies cuadrados (11,345.8 m 2 )) [1]
Referencias
- ^ a b c d e f "Hoja de datos de Palmer Park Mall" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 3 de marzo de 2016 . Consultado el 24 de julio de 2019 .
- ^ "Hess Brothers para construir Palmer Township Mall". Easton Express . 1971-10-06. pag. 1.
- ^ "Se abren los grandes almacenes Hess en Palmer Township". Easton Express . 1972-07-17. pag. 30.
- ^ "Gran inauguración de Palmer Park Mall, 16-18 de agosto de 1973". Easton Express . 1973-08-16. pag. 6.
- ^ a b c d e f Ford, William J. (13 de julio de 2000). "LAS NUEVAS TIENDAS DAN VIDA AL PALMER PARK MALL, LA APERTURA HOY DEL MINORISTA DE MUJERES SECRET DE VICTORIA AYUDA A LLENAR LAS VACANTES" . La llamada de la mañana . pag. B05.
Hay mucho más tráfico en el centro comercial con [Boscov], y aumentará con Victoria's Secret ”, dijo Geza Kardos de Salisbury Township, gerente de la tienda de música The Wall junto a Boscov's. "Definitivamente nos ayuda". Jennifer Rippert, subdirectora de la joyería Plumb Gold, que se encuentra junto a Victoria's Secret, dijo que incluso con las renovaciones de Boscov y del centro comercial, ella todavía no ha visto muchos cambios. Boscov's "fue el verdadero catalizador en el centro comercial y ponerlo de nuevo en pie ", dijo [Sheryl Dougherty]." Fue entonces cuando empezamos a hacer que más minoristas se interesaran en el centro comercial.
- ^ "La cadena de tiendas departamentales Hess Brothers planea abrir una adición de 15,000 pies cuadrados a su Palmer Park Mall a fines de la primavera". Easton Express . 1976-02-06. pag. 1.
- ^ "Strawbridge & Clothier: estableció una tienda" Clover "en el Palmer Park Mall". Easton Express . 1982-03-07. pag. C-1.
- ^ "Fideicomiso de inversión inmobiliaria de Pensilvania · 424B5 · el 19/12/97" . SEC.INFO . Consultado el 30 de enero de 2010 .
Centro comercial Palmer Park. Palmer Park Mall es un centro comercial cerrado de 349,000 pies cuadrados ubicado en Easton, Pensilvania, a una milla al norte de la ruta 22 de los EE. UU. En la ruta 248 de Pensilvania. El centro, que abrió en 1972 y se expandió y reconstruyó en 1982, está ubicado en un 50- sitio de acres, con 59 tiendas en línea (incluida una farmacia Eckerd) ancladas por The Bon-Ton. Se están llevando a cabo negociaciones con un segundo ancla para reemplazar una antigua tienda Clover. Se está procediendo a una planificación sustancial de la remodelación con la compra por parte de la sociedad propietaria del centro comercial del edificio Clover y la renovación del edificio Clover. La Compañía tiene una participación del 50% en la sociedad propietaria del centro comercial.
- ^ Salerno, Allison (2 de agosto de 1994). "HESS SE VENDE OFERTA PARA DIVIDIR, VENDE CHAIN FLAGSHIP STORE PARA SER PARTE DE BON-TON" . La llamada de la mañana . Consultado el 25 de julio de 2019 .
- ^ Salerno, Allison (23 de septiembre de 1994). "LA VENTA DE HESS PODRÍA ACELERARSE; LA TIENDA DE POTTSTOWN CERRARÁ" . La llamada de la mañana . Consultado el 25 de julio de 2019 .
- ^ Hay, Bryan (21 de noviembre de 1997). "EL MINORISTA PUEDE MUDARSE AL PALMER PARK MALL * BOSCOV, BASADO EN LA LECTURA, CONSIDERANDO ABRIR UNA TIENDA EN EL ANTIGUO EDIFICIO DE TRÉBOL QUE CERRÓ SUS PUERTAS EN 1996". La llamada de la mañana . pag. A25.
La tienda Clover vacía en Palmer Park Mall es uno de los muchos sitios del Atlántico medio bajo consideración de Boscov's, dijo el jueves el minorista con sede en Reading.
- ^ "Pennsylvania Real Estate Investment Trust anuncia la adquisición adicional de Filadelfia y el financiamiento de $ 20 millones de Palmer Park Mall" (Comunicado de prensa). Fideicomiso de Inversión Real de Pensilvania. 1999-01-12 . Consultado el 6 de febrero de 2007 .
- ^ Llame, Kurt Blumenau Of The Morning. "Crown American es comprado por PREIT ** El acuerdo de $ 1.2 mil millones reúne muchos centros comerciales de la zona bajo una sola propiedad" . themorningcall.com . Consultado el 25 de julio de 2019 .
- ^ Kraus, Scott (5 de enero de 2015). "En venta: Palmer Park Mall" . La llamada de la mañana . Allentown, Pensilvania . Consultado el 10 de enero de 2015 .
- ^ a b Harris, Jon. "Las ventas de Palmer Park Mall aumentaron, la ocupación disminuyó en 2015" . mcall.com . Consultado el 25 de julio de 2019 .
- ^ Harris, Jon (24 de febrero de 2016). "Nuevos propietarios para animar Palmer Park Mall" . La llamada de la mañana . Allentown, Pensilvania . Consultado el 18 de abril de 2016 .
- ^ a b Harris, Jon. "La vida sin Bon-Ton: ¿Desastre u oportunidad para los centros comerciales de Lehigh Valley?" . La llamada de la mañana . Consultado el 27 de julio de 2019 .
enlaces externos
- Centro comercial Palmer Park
- Descripción general de la propiedad del sitio web de Pennsylvania Real Estate Investment Trust .