Un aparcamiento de varias plantas [1] [2] ( británica y Singapur Inglés ) o garaje ( Inglés Americano [1] ), también llamado de varios pisos , [3] parkade (principalmente de Canadá ), edificio de aparcamiento , estructura de estacionamiento , rampa de estacionamiento , Estacionamiento deck o estacionamiento interior , es un edificio diseñado para estacionamiento de automóviles y donde hay una serie de pisos o niveles en los que se realiza el estacionamiento. Es esencialmente un aparcamiento cubierto y apilado .. Las estructuras de estacionamiento pueden calentarse si están cerradas.
El diseño de estructuras de estacionamiento puede agregar un costo considerable para la planificación de nuevos desarrollos, y las ciudades o estados pueden exigirlo en los requisitos de estacionamiento de nuevos edificios. Algunas ciudades como Londres han abolido los requisitos mínimos de estacionamiento previamente promulgados. [4]
El primer aparcamiento conocido de varios pisos fue inaugurado en mayo de 1901 por City & Suburban Electric Carriage Company en 6 Denman Street, en el centro de Londres. La ubicación tenía espacio para 100 vehículos en siete pisos, con un total de 19,000 pies cuadrados. La misma empresa abrió una segunda ubicación en 1902 para 230 vehículos. La compañía se especializó en la venta, almacenamiento, servicio y entrega bajo demanda de vehículos eléctricos que podían viajar alrededor de 40 millas y tenían una velocidad máxima de 20 millas por hora.
El primer estacionamiento conocido en los Estados Unidos fue construido en 1918 para el Hotel La Salle en 215 West Washington Street en el área de West Loop del centro de Chicago, Illinois. Fue diseñado por Holabird y Roche. [5] El Hotel La Salle fue demolido en 1976, pero la estructura del estacionamiento se mantuvo porque había sido designada como un hito preliminar [6] y la estructura estaba a varias cuadras del hotel. Fue demolido en 2005 después de no recibir el estatus de hito de la ciudad de Chicago. [7] Una torre de apartamentos de 49 pisos, 215 West, ha ocupado su lugar, que también cuenta con un estacionamiento. [8]
El movimiento de vehículos entre pisos puede realizarse mediante:
Cuando el aparcamiento esté construido en un terreno en pendiente, podrá ser de dos niveles o tener un aparcamiento en pendiente.
Muchos aparcamientos son edificios independientes dedicados exclusivamente a ese uso. Las cargas de diseño para los estacionamientos suelen ser menores que las del edificio de oficinas al que sirven (50 psf frente a 80 psf), lo que genera grandes luces de piso de 55 a 60 pies que permiten que los autos se estacionen en filas sin columnas de soporte entre ellas. Los sistemas estructurales más comunes en los Estados Unidos para estas estructuras son los sistemas de piso de doble T de concreto pretensado o los sistemas de piso de concreto colado in situ postensado.
En los últimos tiempos, los aparcamientos construidos para dar servicio a propiedades residenciales y comerciales se han construido como parte de un edificio más grande, a menudo subterráneo como parte del sótano, como el estacionamiento en la remodelación de Atlantic Station en Atlanta . Esto ahorra terreno para otros usos (a diferencia de un aparcamiento), es más barato y más práctico en la mayoría de los casos que una estructura separada y está oculto a la vista. Protege a los clientes y sus automóviles de condiciones climáticas como la lluvia, la nieve o el sol del verano que eleva la temperatura interior del vehículo a niveles extremadamente altos. El estacionamiento subterráneo de solo dos niveles se consideró un concepto innovador en 1964, cuando el desarrollador Louis Lesserdesarrolló una estructura de estacionamiento subterráneo de dos niveles debajo de seis pasillos residenciales de gran altura de 10 pisos en la Universidad Estatal de California, Los Ángeles , que carecía de espacio para la expansión horizontal en la universidad de 176 acres (0,71 km 2 ). La estructura simple de estacionamiento de dos niveles se consideró lo suficientemente inusual en 1964 que una sección separada del periódico titulada "Estacionamiento subterráneo" describió el estacionamiento como un "concepto" innovador y como "espacios subterráneos". [9] [10] En Toronto , un estacionamiento de 2.400 plazas debajo de Nathan Phillips Square es uno de los más grandes del mundo.
Los aparcamientos que sirven a los centros comerciales se pueden construir adyacentes al centro para facilitar el acceso en cada piso entre las tiendas y el estacionamiento. Un ejemplo es Mall of America en Bloomington, Minnesota , EE. UU., Que tiene dos grandes estacionamientos adjuntos al edificio, en los extremos este y oeste. Una posición común para los aparcamientos dentro de los centros comerciales en el Reino Unido es en el techo, alrededor de los diversos sistemas de servicios públicos, lo que permite a los clientes tomar los ascensores directamente hacia el centro. Ejemplos de ello son The Oracle en Reading y Festival Place en Basingstoke .
Estos aparcamientos a menudo tienen espacios libres de techo bajo, lo que restringe el acceso de camionetas de tamaño completo y otros vehículos grandes. El 15 de diciembre de 2013, un hombre murió durante un robo en el estacionamiento de The Mall at Short Hills en Millburn, Nueva Jersey . Los paramédicos que respondieron al tiroteo se retrasaron porque su ambulancia era demasiado grande para ingresar a la estructura. [11]
En los Estados Unidos, se estima que los costos de los estacionamientos cuestan entre $ 25,000 por espacio, y el estacionamiento subterráneo cuesta alrededor de $ 35,000 por espacio. [4]
Las estructuras de estacionamiento están sujetas a las cargas pesadas y cambiantes de los vehículos en movimiento y deben soportar las tensiones físicas asociadas. Las juntas de expansión se utilizan entre secciones no solo para la expansión térmica, sino también para acomodar la flexión de las secciones de la estructura debido al tráfico de vehículos. Las modificaciones sísmicas se pueden aplicar donde los terremotos son un problema.
Algunas estructuras de estacionamiento se han derrumbado parcialmente, ya sea durante la construcción o años después. En julio de 2009, una sección del cuarto piso falló en el edificio Centergy en el centro de Atlanta , derrumbándose y destruyendo más de 30 vehículos, pero no hiriendo a nadie. En diciembre de 2007, un automóvil se estrelló contra la pared de la cubierta en el SouthPark Mall en Charlotte, Carolina del Norte , debilitándolo y provocando un pequeño colapso que destruyó dos autos debajo. El mismo día, uno en construcción en Jacksonville, Florida se derrumbó mientras se vertía concreto en el sexto piso. [12] En noviembre de 2008, el repentino colapso del nivel medio de una cubierta en Montrealfue precedido por señales de advertencia algunas semanas antes, incluyendo grietas y fugas de agua. [13] Las estructuras de estacionamiento generalmente no están sujetas a inspecciones de edificios después de haber sido revisadas para obtener su permiso de ocupación inicial .
En octubre de 2012, cuatro personas murieron y nueve más resultaron heridas cuando se derrumbó una estructura de estacionamiento en construcción en un campus de Miami-Dade College en Florida, [14] supuestamente debido a una columna sin terminar. [15]
Dado que los aparcamientos de varios pisos se han vuelto más comunes desde mediados del siglo XX, muchas construcciones de este tipo de estructuras han utilizado hormigón prefabricado para reducir el tiempo de construcción. El diseño implica unir las partes de la estructura del estacionamiento. Las partes de hormigón prefabricado incluyen paneles de pared estructural de varios pisos, columnas interiores y exteriores, pisos estructurales, vigas , paneles de pared, escaleras y losas. Las piezas prefabricadas de hormigón se transportan mediante semirremolques de plataforma a los emplazamientos. Es posible que los módulos de piso estructural deban colocarse inclinados durante el transporte para cubrir el área de piso más grande posible mientras se pueden transportar fácilmente en las carreteras. Los módulos se levantan mediante sistemas de anclaje de elevación de hormigón prefabricado.en los sitios de montaje. Las decoraciones pueden incluir el uso de cubiertas para cerrar los orificios en el hormigón prefabricado que contiene los anclajes de elevación y la instalación de fachadas en el exterior de las estructuras.
En la construcción moderna de los módulos prefabricados, existen otras características para mejorar la resistencia de la estructura. Un ejemplo es el uso de torones pretensados sobre hormigón postensado para la construcción de los muros de cortante . Otro ejemplo es el uso de polímero reforzado con fibra de carbono para reemplazar la malla de alambre de acero para aligerar la carga y producir más resistencia a la corrosión, especialmente para las áreas de clima frío que usan sal para derretir la nieve. [dieciséis]
Estas estructuras no suelen ser conocidas por su valor arquitectónico. Como ha señalado Architectural Record , "En el Panteón de tipos de edificios, el estacionamiento acecha en algún lugar cerca de las prisiones y las plazas de peaje". [17] El New York Times ha etiquetado las estructuras de estacionamiento como "la sombría idea tardía del diseño estadounidense". [18]
Un puñado de estructuras han recibido elogios considerables por su diseño, que incluyen
El término aparcamiento de varios pisos (a menudo abreviado como de varios pisos o de varios pisos ) [3] se utiliza en el Reino Unido, Hong Kong y muchos países de la Commonwealth of Nations , y en la actualidad se escribe más comúnmente sin un guión. [1] [2] En el oeste de los Estados Unidos, se utiliza el término estructura de estacionamiento , [ cita requerida ] especialmente cuando es necesario distinguir dicha estructura del " garaje"conectado con una casa. En algunos lugares de América del Norte," garaje de estacionamiento "se refiere solo a una estructura interior, a menudo subterránea. Las instalaciones de estacionamiento al aire libre de varios niveles se denominan mediante varios términos regionales:
Es probable que los arquitectos e ingenieros civiles en los EE. UU. Lo llamen una estructura de estacionamiento, ya que su trabajo se trata de estructuras y dado que ese término es el vernáculo en parte del oeste de los Estados Unidos. Cuando se adjunta a un rascacielos de otro uso, a veces se le llama podio de estacionamiento . [22] Los códigos de construcción de Estados Unidos utilizan el término garaje de estacionamiento abierto para referirse a una estructura diseñada para el almacenamiento de automóviles que tiene aberturas a lo largo de al menos el 40% del perímetro, en contraposición a un estacionamiento cerrado que requiere ventilación mecánica. [23] La ventilación natural o mecánica proporciona un flujo de aire fresco para dispersar los gases de escape del automóvil en condiciones normales, o gas caliente y humo en caso de incendio.
Normalmente, los expertos en aparcamientos describen el número de plantas de aparcamiento en términos de "G + x". G representa el suelo yx el número de plantas sobre el suelo. Por ejemplo, G + 5 es una estructura de estacionamiento de varios pisos con una planta baja y 5 pisos más arriba, es decir, un total de 6 pisos.
Los aparcamientos estructurados son aparcamientos fabricados con componentes de acero estructural conectados entre sí para soportar las cargas y proporcionar una rigidez estructural total.
El acero es un material de alta resistencia que requiere menos material que otros tipos de estructuras como el hormigón y la madera. Características de la construcción de acero:
La losa del techo del aparcamiento de estructura de acero suele estar hecha de material compuesto, como láminas de acero corrugado y hormigón. La superficie del estacionamiento del primer piso puede dejarse al descubierto o cubrirse con epoxi o asfalto.
La demanda, las características del acero y la innovación han llevado al desarrollo de una estructura de estacionamiento de acero modular, desmontable y sin cimientos.
La demanda de estacionamiento a menudo crece de manera rápida, significativa y, a veces, de manera inesperada. Los aparcamientos modulares de acero podrían ser la solución adecuada si la superficie disponible no es suficiente y se puede ampliar hacia arriba, o cuando no es factible construir un aparcamiento de varios pisos. El desarrollo del concepto de construcción de los aparcamientos modulares se produjo mediante el método de montaje modular de elementos verticales y horizontales (como columnas y vigas). Las estructuras de los aparcamientos modulares son versátiles y se pueden construir en fases o en diferentes tamaños y formas. La solución permite desarrollar una estructura de estacionamiento incluso en caso de condiciones o limitaciones particulares, como sitios arqueológicos o centros urbanos, porque permite:
Estas estructuras de estacionamiento son generalmente desmontables y se pueden reubicar para evitar tomar la decisión de convertir una superficie en área de estacionamiento de manera irrevocable. Se pueden utilizar como estructuras permanentes o se conciben como aparcamientos temporales para necesidades temporales de demanda de aparcamientos. Varias plataformas de estacionamiento se han desmontado después de unos años, para dejar espacio para el desarrollo de una estructura permanente, y se han reubicado para responder a la demanda de estacionamiento local.
El primer uso de un sistema de estacionamiento automático (APS) fue en París en 1905 en el Garage Rue de Ponthieu. [24] El APS consistía en una innovadora estructura de hormigón de varios pisos [24] con un ascensor interno para transportar los coches a los niveles superiores donde los asistentes aparcaban los coches. [25] Un artículo de Popular Mechanics de 1931 especuló sobre el diseño de un garaje subterráneo donde el automóvil es llevado a un área de estacionamiento por un transportador y luego un ascensor a lanzaderas montadas sobre rieles. [26]
El costo total de propiedad del estacionamiento automatizado debe considerarse cuidadosamente.
El coste real de construcción de aparcamientos automatizados suele ser más alto que las estructuras de aparcamientos convencionales, sin embargo, esto puede compensarse con una mayor eficiencia del espacio. El costo del equipo mecánico necesario para transportar los automóviles debe sumarse al costo de construcción. Además, los costos de operación y mantenimiento del equipo mecánico deben agregarse para determinar el costo total de propiedad. Se podrían ahorrar otros costos, por ejemplo, no hay necesidad de un sistema de ventilación que consuma mucha energía , ya que los automóviles no se conducen adentro y es posible que no se necesiten cajeros humanos o personal de seguridad. Para estructuras de aparcamientos con ventilación natural, el equipo de ventilación no es necesario.
Los aparcamientos automatizados se basan en una tecnología similar a la utilizada para la manipulación mecánica y la recuperación de documentos. El conductor deja el automóvil en un módulo de entrada y luego es transportado a un lugar de estacionamiento por un carro robótico . Para el conductor, el proceso de estacionamiento se reduce a dejar el automóvil dentro de un módulo de entrada.
En los períodos pico, puede ocurrir una espera antes de entrar o salir, porque la carga de pasajeros y equipaje ocurre en la entrada y salida en lugar de en el puesto de estacionamiento. Esta carga bloquea la entrada o salida para que no esté disponible para otros. En general, no se recomienda el uso de aparcamientos automatizados para instalaciones de gran volumen en horas pico.
Los factores adicionales que deben tenerse en cuenta son:
Los aparcamientos modernos utilizan una variedad de tecnologías para ayudar a los automovilistas a encontrar plazas de aparcamiento desocupadas, la ubicación del coche cuando regresan al vehículo y mejorar su experiencia. Esto incluye iluminación adaptativa , sensores e indicadores LED de espacio de estacionamiento (rojo para ocupado, verde para disponible y azul reservado para discapacitados; encima de cada espacio de estacionamiento), sistema de posicionamiento interior (IPS), que incluye código QR y opciones de pago móvil . El centro comercial Santa Monica Place en California tiene cámaras en cada puesto que pueden ayudar a contar la ocupación del lote y encontrar autos perdidos. [28]
Los proveedores de servicios de tecnología de reserva en línea se han creado para ayudar a los conductores a encontrar estacionamiento a largo plazo de manera automatizada, al mismo tiempo que brindan ahorros significativos para aquellos que reservan espacios de estacionamiento con anticipación. Utilizan tecnología de control de gestión de inventario en tiempo real para mostrar los aparcamientos con disponibilidad, ordenados por precio y distancia desde el aeropuerto.
En 1991, una embarcación marina de 1975 se transformó en un pontón flotante para estacionamiento de automóviles de varios pisos. El barco recibió el nuevo nombre P-Arken (un juego de palabras con las palabras parque y arca ) y es remolcado permanentemente en el puerto de Gothenburg , Lilla Bommen, cerca de Skeppsbron . [29] [30] [31] [32]
En noviembre de 2019, se patentó en los Estados Unidos una barcaza de estacionamiento totalmente revestida para automóviles. Sus lados angulares están diseñados para proteger contra el viento, la lluvia y los escombros. [33] [34]
En octubre de 2009, el Museo Nacional de la Construcción inauguró una exposición dedicada exclusivamente al estudio de los "aparcamientos" y su impacto en el entorno construido. Esta exposición, titulada House of Cars: Innovation and the Parking Garage , [35] estuvo expuesta hasta el 11 de julio de 2010.
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