Fashion Center en Pentagon City , también conocido como Pentagon City Mall , es un centro comercial en el vecindario de Pentagon City en Arlington, Virginia , cerca de la Interestatal 395 y Hayes Street. Su nivel de Metro está directamente conectado con la estación de Pentagon City en las Líneas Azul y Amarilla del Metro de Washington .
Completado en octubre de 1989, el Fashion Center es el centro comercial cerrado más grande de Arlington y alberga 164 tiendas minoristas y restaurantes. Está anclado por los grandes almacenes Macy's y Nordstrom , y está conectado directamente con el hotel Ritz-Carlton Pentagon City. El edificio de oficinas Washington Tower, anteriormente alquilado por MCI , es parte de la propiedad del centro comercial; [2] sus niveles inferiores son parte del centro comercial.
El centro comercial fue desarrollado por Melvin Simon & Associates con la firma de inversiones inmobiliarias Rose Associates como parte del Plan de sitio de desarrollo por fases de la ciudad del Pentágono de 1976. [3] Se inauguró en el otoño de 1989 con 860 000 pies cuadrados de espacio [4] en 25 acres, con Macy's y Nordstrom como tiendas ancla (los planes originales eran para Bambergers ) [5] y aproximadamente otras 150 tiendas, y 4524- estacionamiento de capacidad; la parte de la torre de oficinas del complejo abrió un poco más tarde, [6] y el hotel de 345 habitaciones al año siguiente. [7] El interior presentaba un esquema de color blanco y atrios iluminados por tragaluces que se extendían en dos alas desde el patio central. [7] El teatro del centro comercial, LoewsPentagon City 6, cerró el 1 de enero de 2003 y fue reemplazada por una tienda de ropa. [8]
La expansión del centro comercial, incluidas las tiendas exteriores en Hayes Street, fue aprobada por la junta del condado en 2013, [3] en ese momento tenía más de 170 tiendas. [9] [10] Se completó en 2016. [11] [12] A partir de 2018 [actualizar], el centro comercial tenía 1,05 millones de pies cuadrados (98 mil m 2 ) de espacio. [13]
La pandemia de COVID-19 de 2020 provocó el cierre de varios restaurantes y tiendas en el centro comercial. [14] [15] [16]
A fines de 1990, Melvin Simon & Associates vendió el 50% de su participación en el centro comercial a Lehndorff Group, una firma de administración de bienes raíces; [4] durante 1991 vendió otro 25% a otros inversores institucionales, conservando una cuarta parte de la participación y gestión del centro. Simon Property Group , el sucesor de los intereses del centro comercial Simon, aumentó posteriormente su participación; a partir de abril de 2014 [actualizar], era propietaria conjunta del centro comercial con Institutional Mall Investors, una empresa conjunta de Miller Capital Advisory y CalPERS ; [9] a partir de 2019 [actualizar], tenía una participación del 42,5%. [1] El hotel Ritz-Carlton es propiedad separada de Xenia Hotels & Resorts . [1] [13]