Purplebricks es un agente inmobiliario en línea que opera en el Reino Unido . Fundada en 2012 por Michael Bruce y Kenny Bruce, [2] cuenta con el respaldo de inversores que incluyen a la empresa de capital riesgo DN Capital [3] , así como a Neil Woodford , Paul Pindar y Errol Damelin . [4] [5]
Tipo | Público |
---|---|
Negociado como | OBJETIVO : PURP |
Industria | Internet y bienes raíces |
Fundado | 2012 |
Gente clave | Paul Pindar (presidente no ejecutivo) Vic Darvey ( director ejecutivo ) |
Ingresos | £ 111,1 millones (2020) [1] |
Ingresos de explotación | - £ 9,4 millones (2020) [1] |
Sitio web | www.purplebricks.com |
Historia
Historia temprana
Michael y Kenny Bruce concibieron su idea para una agencia inmobiliaria en línea en 2012. [6] [7] Históricamente, las ventas de propiedades en el Reino Unido habían sido manejadas por agencias inmobiliarias tradicionales (o "de la calle principal "). [8] Los hermanos anteriormente dirigieron una de esas agencias, Burchell Edwards, y creían que se podría desarrollar un modelo digital de menor costo para la venta de propiedades residenciales que redujera los gastos asociados con el funcionamiento de una cadena de oficinas físicas. [7] [9] El nombre “Purplebricks” fue elegido para esta empresa mientras se intercambiaba ideas alrededor de la mesa de la cocina. [10] Los fundadores sintieron que el color púrpura simbolizaba la "realeza" mientras que los "ladrillos" reflejaban propiedad y tecnología, y que "Purplebricks" sería una marca reconocible. [10] [11]
La empresa matriz de Purplebricks se registró inicialmente en abril de 2012 con el nombre New Portal Limited. En octubre de 2012, el nombre se cambió a New Broom Limited, lo que indica el deseo de barrer el mercado inmobiliario residencial existente en el Reino Unido y lograr un enfoque nuevo. [12] [6] Los primeros inversores incluyeron DN Capital , el fondo de tecnología con sede en Londres, Paul Pindar , el ex director ejecutivo de Capita , Martin Bolland , entonces presidente no ejecutivo de Capita, y Errol Damelin , el fundador de Wonga . [13] [14]
En abril de 2014, Purplebricks lanzó públicamente y comenzó a cotizar viviendas en el Reino Unido, aunque inicialmente solo en partes del sur de Inglaterra. [8] En agosto, la empresa recaudó 8 millones de libras esterlinas de inversión de capital encabezada por el gestor de fondos Neil Woodford , quien adquirió una participación del 30 por ciento en la empresa. [15] [16] En mayo de 2015, las operaciones se expandieron a otras regiones de Inglaterra y Gales, y se anunciaron planes para una posible cotización en bolsa. [17] La empresa nombró a Canaccord Genuity para supervisar la posible flotación. [18] La expansión a Irlanda del Norte y Escocia siguió en junio y noviembre, respectivamente. [19] [20]
Convertirse en público
En diciembre de 2015, Purplebricks anunció formalmente su plan para lanzarse en AIM a finales de ese mes, convirtiéndola en la primera agencia inmobiliaria en línea en debutar en el mercado de valores. [21] [22] Antes de la flotación, la compañía declaró que tenía 4.300 propiedades residenciales en venta, casi el doble que la siguiente agencia en línea más grande, y tenía la intención de utilizar los fondos recaudados para impulsar aún más su presencia nacional, adquirir más agentes e invertir en la marca y la tecnología. [23] [21] La compañía también anunció que ya había vendido 58 millones de libras esterlinas en acciones, principalmente a tres importantes inversores corporativos: Old Mutual , Artemis y Fidelity . [24] Como parte del proceso de salida a bolsa, la sociedad matriz de Purplebricks, New Broom Limited, volvió a registrarse como sociedad anónima con el nombre de Purplebricks Groups Limited. [13] Las acciones comenzaron a cotizar el 17 de diciembre. [24] Poco menos de una cuarta parte de la empresa se vendió a inversores, valorando el agente inmobiliario en línea en 240,2 millones de libras esterlinas. [24]
Mayor crecimiento y expansión internacional
En junio de 2016, Purplebricks anunció que había contratado a un equipo administrativo australiano y planeaba lanzar su plataforma en el país. [25] En agosto, Purplebricks lanzó una campaña de medios en Australia sobre el marketing de propiedades de precio fijo de la compañía y lanzó formalmente sus operaciones allí a finales de ese mes. [26] [27] [28] En 2017, la subsidiaria australiana de Purplebricks generó una pérdida de £ 6,1 millones con £ 3,9 millones gastados en costos de administración y £ 3,8 millones gastados en marketing y costos relacionados con las relaciones públicas. [29]
Purplebricks se expandió a los Estados Unidos en 2017, comenzando operaciones en Los Ángeles antes de mudarse a San Diego, Sacramento, Fresno y luego a Nueva York en 2018. [30] [31] La expansión fue apoyada por más de $ 60 millones en fondos recaudados a través de una oferta de acciones especial. [32] La propuesta comercial de Purplebricks siguió siendo esencialmente la misma para los clientes estadounidenses: la compañía cobraba una tarifa de cotización de $ 3200, que los vendedores debían pagar independientemente de si se vendía su casa. [32]
En agosto de 2017, Purplebricks se presentó en la BBC 's Watchdog tras una investigación sobre las reclamaciones de engañar a los clientes. [33] [34] [35] En septiembre de 2017, el sitio web de reseñas de consumidores Trustpilot emitió una carta abierta aclarando su política de revisión de Purplebricks tras las acusaciones relativas a la “validez de las reseñas de Purplebricks por parte de los clientes”. [36] [37] Ese mismo mes, la empresa fue acusada de "intimidación corporativa" tras la suspensión del sitio web de revisión de agentes inmobiliarios allAgents.co.uk. Purplebricks amenazó al sitio web de reseñas de consumidores con acciones legales por la publicación de reseñas negativas debido a la falta de investigación del sitio para aquellos que dejan reseñas. [38] [39] [40]
En julio de 2018, Purplebricks expandió sus operaciones a Canadá a través de la adquisición de DPCF, una compañía de bienes raíces canadiense por $ 38 millones, que también se posicionó como "libre de comisiones". [41] [42] El anuncio de adquisición señaló que DPCF continuaría siendo dirigido por el equipo de gestión existente. [42] [43]
En octubre de 2018, Purplebricks anunció que ingresaría al mercado europeo a través de una empresa conjunta con el editor digital Axel Springer SE . Las dos compañías comprarían conjuntamente una participación del 25,9% en Homeday, un agente inmobiliario alemán en línea. [44] Al igual que Purplebricks, Homeday se promociona destacando sus tarifas de venta más bajas en comparación con los agentes tradicionales. [45]
La revista Forbes informó en enero de 2020 que el departamento de marketing de Purplebricks Canadá envió un correo electrónico a todos los empleados solicitando reseñas positivas de amigos y familiares, independientemente de si habían tenido algún trato comercial con la empresa. A cambio, se informó que el empleado que facilitó la mayoría de las revisiones recibiría un día libre remunerado. [46]
En junio de 2020, Purplebricks, Axel Springer y la firma de capital de riesgo Project A realizaron más inversiones en Homeday para ayudar a la compañía a expandir sus operaciones. [45] [47]
Pérdidas financieras internacionales
En agosto de 2018, el Australian Financial Review (AFR) informó problemas de gestión y ventas mediocres. [48] [49] [50] En febrero de 2019, el precio de las acciones de Purplebricks cayó drásticamente después de que redujo sus previsiones de ingresos de EE. UU. Y Australia. [51] En mayo de 2019, Purplebricks prometió cerrar sus operaciones en Australia debido a la falta de rentabilidad, después de informar una pérdida provisional de 18 millones de dólares durante los seis meses hasta octubre. [52] Esto se produjo días después de que el entonces director ejecutivo de la empresa, Michael Bruce, fuera despedido después de desacuerdos con Paul Pindar sobre la fallida expansión en el extranjero. [53] La AFR informó que "condiciones de mercado cada vez más desafiantes" y "errores de ejecución" contribuyeron al cierre de Purplebricks de las operaciones australianas. [54]
En julio de 2019, el nuevo CEO, Vic Darvey, anunció que Purplebricks cerraría sus operaciones en los Estados Unidos , y anunció que los costos operativos habían aumentado a casi £ 52,3 millones, dijo que centraría su atención en Gran Bretaña y Canadá . [53]
El 15 de julio de 2020, Desjardins Group anunció que compraría el negocio canadiense de Purplebricks Group PLC por US $ 60,5 millones. [55] Se informó que en el primer año de funcionamiento, Purplebricks Canadá tuvo una pérdida operativa de 4,8 millones de dólares EE.UU. Según BNN Bloomberg en el momento de la adquisición, Purplebricks Canada y DuProprio tenían "más de 500 empleados en Quebec, Ontario, Manitoba y Alberta". [56] A Desjardins se le permitió utilizar la marca y los logotipos de Purplebricks hasta diciembre de 2020. [57]
En agosto de 2021, Purplebricks anunció que su enfoque estratégico ahora estaba "completamente en el Reino Unido", donde planeaba acelerar su modelo, ampliar su participación de mercado y seguir aumentando los ingresos. [58] [59]
Referencias
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