RXR Realty

RXR Realty, LLC

Industria	Bienes raíces
Fundado	2007
Fundador	Scott Rechler
Sede	Uniondale, Nueva York y Nueva York, Nueva York
Sitio web	rxrrealty .com

RXR Realty es propietario, administrador y desarrollador de bienes raíces ubicado en la ciudad de Nueva York y las áreas circundantes del condado de Westchester , Long Island, Nueva Jersey y Connecticut. La compañía tiene su sede en Nueva York, Nueva York y Uniondale, Nueva York . RXR es una empresa pública que no cotiza en bolsa y está dirigida por Scott Rechler como director ejecutivo. ^[1] El gobernador de Nueva York, Andrew Cuomo, nombró a Rechler vicepresidente de la junta de comisionados de la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey .

Historia y propiedad

Scott Rechler fundó RXR en 2007 después de la adquisición en 2006 por parte de SL Green Realty de Reckson Associates Realty, en la que fue presidente y director ejecutivo. ^{[2] [3]} En diciembre de 2013, NorthStar Realty Finance Corp invirtió $ 340 millones en RXR. ^[4] NorthStar / RXR solicitó una oferta pública inicial de $ 2 mil millones en febrero de 2015, y el registro fue declarado efectivo por la SEC . En 2015, The Blackstone Group acordó comprar una participación del 50% en seis propiedades de RXR ubicadas en el estado de Nueva York y Nueva Jersey. ^[5]

Propiedades

RXR Realty posee o administra 93 propiedades comerciales, residenciales y minoristas en el área de la ciudad de Nueva York. Las propiedades notables incluyen:

• 1330 Avenue of the Americas, Manhattan ^[6]
• 1166 Avenue of the Americas , The International Paper Building, Manhattan ^[7]
• 340 Madison Avenue, Manhattan ^{[8] [9]}
• 450 Lexington Avenue, Manhattan ^[10]
• 237 Park Avenue, Manhattan ^[11]
• 75 Rockefeller Plaza , Manhattan ^[12]
• 530 Quinta Avenida, Manhattan ^[13]
• Edificio Adams Express , 61 Broadway, Manhattan ^[14]
• Edificio Starrett-Lehigh , Manhattan ^[15]
• 620 Avenue Of The Americas, Manhattan ^[16]
• Edificio de productos de motor estándar, Long Island City, Queens ^[17]
• 470 Vanderbilt Avenue, Brooklyn ^[18]
• 32 Old Slip , Manhattan ^[19]
• Edificio Helmsley , Manhattan ^[20]
• 625 RXR Plaza, Uniondale, ^[21] antes conocido como EAB Plaza ^[22]

Desarrollo

RXR Realty es un desarrollador de proyectos inmobiliarios que incluyen:

• Pier 57 , Manhattan, Nueva York. RXR Realty desarrollará 300,000 pies cuadrados de espacio para oficinas en Pier 57. ^[23]
• Reurbanización del centro de New Rochelle. El proyecto incluye el desarrollo de la biblioteca, estación de tren, oficinas, parques y condominios. ^{[24] [25]}
• Punto de Garvies, Glen Cove, Long Island. Garvies Point es un área de desarrollo de uso mixto frente al mar con planes para condominios y unidades de alquiler, una marina y tiendas minoristas. ^[26]
• Residencias Ritz-Carlton en North Hills, Long Island. ^[27]
• Residencias Ritz-Carlton en Inner Harbor, Baltimore, Maryland ^[28]
• Atlantic Station, Stamford CT (como RXR / Cappelli ) ^[29]
• Engineers Country Club , Roslyn Harbour, Nueva York

Compras intentadas

RXR Realty también ha sido noticia relacionada con importantes ofertas fallidas para comprar bienes raíces en la ciudad de Nueva York.

• En octubre de 2013, la compañía intentó comprar One Worldwide Plaza pero perdió ante American Realty Capital . RXR Realty presentó una demanda de $ 200 millones para intentar bloquear la venta debido a su afirmación de que American Realty Capital utilizó de manera poco ética el análisis financiero de RXR para formar una oferta más alta. ^[30] El propietario de Worldwide Plaza, George Comfort & Sons, afirmó que RXR no pudo obtener financiamiento para completar la compra de la propiedad dentro del plazo asignado y que el trato se había cerrado. ^[31]
• También en octubre de 2013, Fosun International Ltd, con sede en Shanghai, superó la oferta de RXR en su esfuerzo por adquirir One Chase Manhattan Plaza . ^[32]

Asistencia para la pandemia de Covid-19

En marzo de 2020, RXR Realty contribuyó con $ 1 millón para apoyar a organizaciones y residentes de New Rochelle que enfrentan los efectos del coronavirus. En su iniciativa, RXR's colabora con la Westchester Community Foundation. ^[33]

Referencias

1. "Embajador Rechler de RXR Realty" .
2. "Scott Rechler" . El trato real . Consultado el 21 de julio de 2015 .
3. "SL Green adquiere Reckson Associates por $ 4 mil millones" . The New York Times . Consultado el 21 de julio de 2015 .
4. "NorthStar Realty invierte $ 340 millones en RXR Realty" . Costar . Consultado el 21 de abril de 2015 .
5. "Blackstone para comprar participación en la cartera de oficinas de Nueva York" . El Wall Street Journal . Consultado el 21 de julio de 2015 .
6. "RXR para comprar 1330 Avenue of Americas en apuesta en New York Rent Rise" . Bloomberg Business . Consultado el 6 de abril de 2015 .
7. "Se vende gran participación en condominio de oficinas de 15 pisos" . Negocio de Crain en Nueva York . Consultado el 6 de abril de 2015 .
8. "Scott Rechler de RXR jugó una mano perfecta" . El trato real . Consultado el 6 de abril de 2015 .
9. "Son sólo unas pocas ofertas, pero el mercado de oficinas se está moviendo" . New York Times . Consultado el 6 de abril de 2015 .
10. "RXR completa la compra de 450 Lexington" . Observador comercial . Consultado el 6 de abril de 2015 .
11. "RXR Realty cae $ 800 millones para el lugar de Park Avenue" . Negocio de Crain en Nueva York . Consultado el 6 de abril de 2015 .
12. "RXR dijo que compraría un contrato de arrendamiento de 99 años en 75 Rockefeller Plaza" . Bloomberg Business . Consultado el 6 de abril de 2015 .
13. "La torre de la Quinta Avenida se vendió por $ 595 millones" . Negocio de Crain en Nueva York . Consultado el 6 de abril de 2015 .
14. "La torre del centro histórico alcanza los $ 330 millones" . Negocio de Crain en Nueva York . Consultado el 6 de abril de 2015 .
15. "RXR cierra la compra de $ 920 millones de Starrett-Lehigh" . El trato real . Consultado el 6 de abril de 2015 .
16. "Desarrollador trama regreso en Ladies 'Mile" . Wall Street Journal . Consultado el 6 de abril de 2015 .
17. "La antigua fábrica de LIC obtiene 110 millones de dólares, casi el doble del precio de 2009" . Negocio de Crain en Nueva York . Consultado el 6 de abril de 2015 .
18. "Gran propietario de Manhattan hace $ 200 millones de compra en B'klyn" . Negocio de Crain en Nueva York . Consultado el 6 de abril de 2015 .
19. "RXR en contrato para comprar 32 comprobantes antiguos por $ 675 millones" . Observador comercial . Consultado el 6 de abril de 2015 .
20. "'Helmsley Building' de Nueva York se vende a RXR" . Wall Street Journal . Consultado el 13 de mayo de 2015 .
21. "RXR Plaza" . RXR Realty . Consultado el 23 de junio de 2019 .
22. "La organización DeMatteis / Leon D. DeMatteis Construction Corp" . Revista Construction Today . Consultado el 23 de junio de 2019 .
23. "Desarrollador de Pier 57 agrega socio para construir oficinas" . Negocio de Crain en Nueva York . Consultado el 6 de abril de 2015 .
24. "TOD & Downtown Cluster" . Sitio web oficial de la ciudad de New Rochelle . Consultado el 6 de abril de 2015 .
25. "Grandes ideas en camino en New Rochelle" . Wall Street Journal . Consultado el 6 de abril de 2015 .
26. "Demandas desestimadas, proyecto de $ 1B Glen Cove para comenzar" . Noticias de negocios de Long Island . Consultado el 9 de febrero de 2017 .
27. " ' Nuevo urbanismo' llega a los suburbios" . Wall Street Journal . Consultado el 6 de abril de 2015 .
28. "El mercado inmobiliario de alta gama de Baltimore puede estar a punto de recuperarse" . Baltimore Business Journal . Consultado el 6 de abril de 2015 .
29. "Punto de interés: Atlantic Station" . Abogado de Stamford . Consultado el 9 de febrero de 2017 .
30. "RXR Realty demanda por trato fallido para comprar participación en Worldwide Plaza" . Reuters . Consultado el 21 de abril de 2015 .
31. "Gran propietario demanda más de 605 millones de dólares que salió mal" . Negocio de Crain en Nueva York . Consultado el 21 de abril de 2015 .
32. "Venta de Chase Manhattan Plaza establece récord para compradores chinos" . Bloomberg Business . Consultado el 21 de abril de 2015 .
33. "RXR Realty contribuye $ 1 millón para apoyar a los residentes de New Rochelle" . GlobeSt . 23 de marzo de 2020 . Consultado el 17 de junio de 2020 .