Redrow plc es una de las mayores constructoras de viviendas británicas con una red de 14 divisiones operativas en todo el Reino Unido. [2] Tiene su sede en Flintshire y emplea a 2.300 personas. Cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y actualmente forma parte del índice FTSE 250 .
Tipo | Público |
---|---|
Negociado como | LSE : RDW |
Industria | Construcción de casas |
Fundado | 1974 |
Sede | Flintshire , Gales |
Gente clave | John Tutte, ( presidente ) Matthew Pratt, ( director ejecutivo del grupo ) |
Ingresos | £ 1,339 millones (2020) [1] |
Ingresos de explotación | 148 millones de libras esterlinas (2020) [1] |
Lngresos netos | 113 millones de libras esterlinas (2020) [1] |
Número de empleados | 2.368 (2020) [1] |
Sitio web | www |
Historia
Steve Morgan había estado trabajando como agente de obra para Wellington Civil Engineering cuando, en 1974, la empresa matriz decidió cerrarla. Morgan se ofreció a hacerse cargo del contrato, pidió prestado £ 5,000 a su padre y completó el contrato con una ganancia. Se llevaron a cabo más trabajos para Wellington y, con solo 21 años, Morgan registró su nueva empresa: Redrow. [3] Redrow se expandió gradualmente a través de pequeñas obras de ingeniería civil y, con Simon Macbryde, formó una empresa de construcción independiente; estos se fusionaron más tarde para dejar a Macbryde con el 17 por ciento de la empresa ampliada. Geográficamente, Redrow se mudó de su base en el norte de Gales a Cheshire y, a principios de la década de 1980, realizó importantes adquisiciones de construcción en Manchester y Wirral. [3]
La entrada de Redrow en la construcción de viviendas se produjo en 1982 y en 1985 había crecido lo suficiente como para separarla del negocio de la construcción. Una pequeña adquisición en Kent proporcionó la base para una operación de vivienda en el sureste; En 1986 se formó una subsidiaria de vivienda en Midlands y en 1987 Redrow compró Whelmar Lancashire, una de las cinco subsidiarias de vivienda que entonces vendía Christian Salvesen . A estas alturas, Redrow vendía más de 1.000 casas al año. [4] Una mayor expansión llevó a Redrow al suroeste, al sur de Gales y Yorkshire, pero Redrow se había retirado del vulnerable mercado del sureste justo antes del colapso de la propiedad en 1989. Redrow regresó al sureste en 1993 cuando la recesión inmobiliaria se acercaba a su fin, comprando Costain Homes al atribulado Grupo Costain ; esto llevó las ventas de viviendas de Redrow a 2,000 al año. [3]
El negocio de la construcción se vendió y con Redrow ahora puramente un negocio de desarrollo, la empresa se cotizó en la Bolsa de Valores de Londres en 1994. [5] Redrow creció de manera constante durante el resto de la década alcanzando ventas de 3.000 al año. En 2000, Steve Morgan anunció su intención de dejar la empresa, reteniendo solo una participación del 14 por ciento en la empresa. Paul Pedley, que se había incorporado a Redrow como director financiero en 1995, asumió el cargo de director general. [4] En 2006, Redrow vio a su cliente número 50.000. [6] En 2009, Steve Morgan regresó a Redrow como presidente ejecutivo, habiendo aumentado su participación accionaria a poco menos del 30 por ciento. [7]
En 2010, Redrow lanzó su Colección Heritage [8] seguida de la Colección Regent [9] y la Colección Abode más moderna. [10]
En febrero de 2017, Redrow adquirió Radleigh Homes en Derby, una empresa establecida que entregó 200 casas nuevas en 2016. Desde entonces, ha cambiado de nombre a Redrow Homes (East Midlands). [11] Luego, en septiembre de 2017, se anunció que Morgan "volvería" a un puesto de presidente no ejecutivo con Redrow. [12]
El 18 de octubre de 2018, Redrow anunció su cliente número 100.000 y publicó estadísticas sobre el número de puestos de trabajo directos que había creado (36.000), incluidos 2.000 aprendices y otros 200.000 empleados indirectos. [13] El 7 de noviembre de 2018, se anunció que Steve Morgan se retiraría de la empresa en marzo de 2019 con John Tutte asumiendo el cargo de presidente ejecutivo y Matthew Pratt como director de operaciones. [14] El propio Tutte anunció su retiro en 2020 con Matthew Pratt asumiendo el cargo de Director Ejecutivo del Grupo. [15]
Como la mayoría de los constructores de viviendas, Redrow cerró temporalmente la mayoría de sus sitios durante la pandemia de COVID-19 en el Reino Unido a principios de 2020. Los cierres de sitios redujeron las ventas de viviendas en un tercio. En una actualización comercial, Redrow dijo que había completado 4.032 viviendas hasta el 28 de junio de 2020, en comparación con 6.443 en 2019. Se esperaba que la facturación fuera de £ 1,34 mil millones contra £ 2,11 mil millones en 2019. [16]
En junio de 2020, luego de una revisión de sus negocios divisionales, Redrow decidió reducir sus operaciones en Londres para enfocarse en su desarrollo de Colindale Gardens y anunció que continuaría apuntando el crecimiento futuro del Grupo a los negocios regionales de mayor rendimiento y al producto Heritage. . [17] [18] En el mismo año, Redrow se asoció con la Universidad John Moores para ofrecer un título en Gestión de la Construcción, recibiendo más de 800 solicitudes. Anteriormente, el título solo había estado abierto a los empleados de Redrow, pero la empresa lo abrió a solicitantes externos. [19]
Desarrollos emblemáticos
Los desarrollos emblemáticos de la compañía incluyen:
- Woodford Garden Village: Woodford Garden Village en Cheshire es el primer pueblo jardín en más de 100 años en el noroeste de Inglaterra y utiliza más de 500 acres de terrenos abandonados , anteriormente utilizados para la fabricación de aviones. Redrow desarrollará 900 casas nuevas junto con 50 acres de espacios públicos verdes. [20]
- Ebbsfleet Green, Kent: Ebbsfleet Green de Redrow comprenderá 950 casas nuevas, junto con un centro del pueblo, un parque, campos deportivos, un hotel y un pub, y una escuela primaria. [21] Este desarrollo formará parte de los planes para una ciudad jardín en Ebbsfleet, con hasta 15.000 nuevas viviendas, basadas predominantemente en terrenos abandonados o antiguas canteras. [22] Este desarrollo también es parte de la red NHS Healthy New Towns. [23]
- Plasdwr : Redrow está desarrollando alrededor de 2.000 viviendas en Plasdwr, al noroeste de Cardiff. El 'pueblo jardín' de Cardiff, de 2.000 millones de libras esterlinas, comprenderá cuatro zonas diferentes, cada una con una plaza central y una escuela primaria. [24]
- Colindale Gardens: un desarrollo de uso mixto de £ 1 mil millones en el noroeste de Londres, que tendrá más de 2.900 hogares. En 47 acres en total, la regeneración utilizó un bloque de pisos y terrenos adyacentes del Peel Center, que anteriormente formaba parte del Hendon Police College . [25]
- Ledsham Garden Village: un sitio de 105 hectáreas en South Wirral se convertirá en una nueva comunidad sostenible de hasta 2,000 hogares. Creará oportunidades de empleo, educación y ocio y espacios verdes abiertos. [26]
- Amington Garden Village, Tamworth: este antiguo campo de golf de 60 hectáreas contará con hasta 1100 casas nuevas y un paquete de inversión comunitaria por valor de 14 millones de libras esterlinas, incluida la financiación para el costo de construcción de una nueva escuela primaria, un nuevo bosque comunitario y la ampliación la reserva natural local de Hodge Lane. [27]
La compañía ha encargado una investigación a dos académicos, el Dr. Stefan Kruczkowski y la Dra. Laura B. Alvarez, con el fin de desarrollar ocho principios para crear mejores lugares. [28]
Regeneración
- Sudbrook: Redrow desarrollará 212 viviendas en la antigua fábrica de papel Sudbrook en Monmouthshire. Las casas en venta privada serán una mezcla de propiedades adosadas, adosadas y adosadas. Las unidades asequibles comprenderán ocho apartamentos para dos personas, 10 casas de dos camas y dos casas de tres camas. [29]
- Visión en Devonport: Recientemente finalizada, esta remodelación de £ 70 millones del Royal Navy South Yard Enclave en Devonport, Plymouth, incluye 464 propiedades, tiendas, oficinas y viviendas para cuidados adicionales. También incluyó la demolición de lo que se conoció como el "Muro de Berlín" de Plymouth. [30]
- Buckshaw Village: después de 15 años, la remodelación del sitio de la antigua Royal Ordnance Factory (ROF Chorley) en Lancashire está a punto de completarse. Como desarrollador líder, Redrow lanzó sus primeras casas a la venta en el pueblo en 2003 y, desde entonces, ha sido responsable de 1.270 de las casas que componen la comunidad. También hay una estación de tren, un hipermercado Tesco, escuelas, bares, restaurantes, tiendas locales, un consultorio médico, un centro comunitario y un parque empresarial que respalda 10.000 puestos de trabajo. [31]
En 2020, luego de una investigación encargada por Redrow que encontró que se crearon 10 toneladas de desechos por cada casa construida, se anunció que la compañía ahora desvía el 97% de esos desechos de construcción del vertedero. [32]
Referencias
- ^ a b c d "Resultados finales del año hasta el 30 de junio de 2020" (PDF) . Redrow plc . Consultado el 2 de marzo de 2021 .
- ^ "Oficinas divisionales" . Redrow . Consultado el 2 de diciembre de 2020 .
- ^ a b c Burland y Whitehouse, The Redrow Way (1999)
- ^ a b Wellings, Fred: Diccionario de constructores de casas británicos (2006) Troubador. ISBN 978-0-9552965-0-5
- ^ Prospecto de la empresa
- ^ "Gana Cementos un año de Fortuna" . Publicación diaria . Consultado el 20 de abril de 2013 .
- ^ Steve Morgan recupera el control de Redrow en un golpe rápido The Times, 21 de marzo de 2009
- ^ "Redrow lanza nueva colección heritage" . Easier.com. 11 de febrero de 2010 . Consultado el 26 de septiembre de 2018 .
- ^ "Redrow para dar a conocer las casas de exhibición de la colección regente en Chester" . Diseño de Construcción de Edificios. 13 de mayo de 2016 . Consultado el 26 de septiembre de 2018 .
- ^ "Viviendas para adaptarse al futuro en Lancaster" . whathouse.com. 25 de agosto de 2016 . Consultado el 26 de septiembre de 2018 .
- ^ "Radleigh Homes comprado por Redrow" . Insidermedia . Consultado el 12 de octubre de 2018 .
- ^ "Coloque North West | Morgan para dar un paso atrás ya que Redrow informa otro año récord" . Coloque el noroeste . 5 de septiembre de 2017 . Consultado el 27 de octubre de 2018 .
- ^ Hughes, Owen (23 de octubre de 2018). "Expulsión de la escuela al desarrollador millonario de Steve Morgan, quien dice que partes de Gales ahora son un área prohibida para la construcción de viviendas" . Northwales . Consultado el 25 de octubre de 2018 .
- ^ "Morgan anuncia su salida de Redrow" . Índice de construcción . Consultado el 7 de noviembre de 2018 .
- ^ "Redrow retrasa la transferencia de energía" . Índice de construcción . Consultado el 20 de abril de 2020 .
- ^ "Lockdown reduce las ventas anuales de Redrow en un tercio" . El índice de construcción . 30 de junio de 2020 . Consultado el 30 de junio de 2020 .
- ^ Bayley, Sian (18 de septiembre de 2020). "Regeneración de Wandsworth Alton Estate para seguir adelante a pesar de la retirada del desarrollador" . MyLondon .
- ^ Jolly, Jasper (30 de junio de 2020). "Redrow cambia su enfoque de construcción de viviendas lejos de Londres" . MyLondon .
- ^ Priorato, Grant (10 de noviembre de 2020). "Redrow recibe 800 solicitudes de grado en construcción" . Buscador de construcción .
- ^ "Redrow comienza en las casas del aeródromo de Woodford" . Consultado el 25 de mayo de 2016 .
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- ^ "Grandes proyectos y desarrollos" . Consultado el 14 de julio de 2017 .
- ^ Inglaterra, NHS. "NHS Inglaterra» Ebbsfleet " . www.england.nhs.uk . Consultado el 23 de noviembre de 2018 .
- ^ "Así es como se verá la nueva casa de 7.000 viviendas de Cardiff en el suburbio de 'Ciudad Jardín' de 2.000 millones de libras" . Consultado el 16 de marzo de 2017 .
- ^ "Ex Peel Center, Peel Drive, Colindale, Londres, resumen de la aplicación" . Consultado el 29 de agosto de 2016 .
- ^ "Ledsham Garden Village, Wirral | TEP - La asociación medioambiental" . www.tep.uk.com . Consultado el 23 de noviembre de 2018 .
- ^ Jones, Tamlyn (5 de febrero de 2016). "Redrow para construir 1.100 nuevas viviendas en el antiguo campo de golf" . birminghampost . Consultado el 23 de noviembre de 2018 .
- ^ "El constructor de cinco estrellas de Gales está creando mejores lugares para vivir" . Noticias de negocios de Gales . 30 de diciembre de 2020 . Consultado el 30 de diciembre de 2020 .
- ^ "Se aprobaron planes para 212 viviendas en el antiguo emplazamiento de Sudbrook Papermill" . Consultado el 17 de julio de 2016 .
- ^ Telford, William (9 de noviembre de 2017). "Mira cómo se transformó Devonport después de la caída del 'Muro de Berlín'" . plymouthherald . Consultado el 5 de diciembre de 2018 .
- ^ Walker, Brian (5 de mayo de 2017). "Redrow lanza la última fase del desarrollo histórico en Buckshaw" . Lancashire Evening Post . Consultado el 5 de diciembre de 2018 .
- ^ "Redrow desvió el 97% de los residuos de la construcción del vertedero en 2020" . Showhouse .
enlaces externos
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