Salem Mall
Salem Mall fue el primer centro comercial cerrado en el área de Dayton, Ohio . Estaba ubicado en la intersección de Shiloh Springs Road y Salem Avenue, en el suburbio noroeste de Dayton en Trotwood, Ohio . El centro comercial fue construido en el sitio de la antigua granja Roscoe Filburn ; Filburn fue parte en el famoso caso Wickard v. Filburn que trata sobre el cultivo de trigo y su efecto en el comercio interestatal. The Rouse Company abrió el centro comercial en octubre de 1966. [1] En sus primeras etapas tenía 60 minoristas; el centro comercial original estaba anclado por Rike's y Searsgrandes almacenes. También había un supermercado liberal, una tienda departamental más pequeña llamada The Metropolitan y un cine multipantalla.
En 1981 se completó una renovación a gran escala con la construcción de una explanada de dos pisos coronada por una nueva tienda ancla JCPenney (reubicada desde la cercana Forest Park Plaza). El supermercado, que fue cerrado en 1979, tenía su espacio subdividido en tiendas en línea. Si bien la expansión incluyó un patio de comidas , fue más o menos una ocurrencia tardía y tenía asientos limitados. Entonces, cuando The Metropolitan cerró a mediados de la década de 1980, su espacio se modificó ampliamente para formar un patio de comidas mucho más grande adyacente al patio central. El centro comercial, que en ese momento contaba con más de 110 minoristas, fue próspero durante el resto de la década de 1980.
A mediados de la década de 1980, la mala administración del centro comercial afectó la capacidad del centro comercial para atraer nuevos inquilinos, renovar los contratos de arrendamiento existentes y, lo más importante, atraer compradores serios. A mediados y finales de la década de 1990, el centro comercial estaba en camino de convertirse en el llamado " centro comercial muerto ". En la primavera de 1998, Rouse vendió su participación en el centro comercial a su socio financiero, Cigna . Cigna, a su vez, contrató a General Growth Properties (GGP) para administrar el centro comercial. [2] En el mismo año, la tienda ancla Lazarus (antes Rike's) abandonó el centro comercial, y ese mismo año también cerró JCPenney. El Loews Cinema y muchos de los restaurantes del centro comercial también cerraron, dejando a Sears y un Home Depot recién construido.(en un edificio separado) como las únicas anclas. El centro comercial cerró permanentemente a principios de 2005.
La demolición del centro comercial comenzó el 15 de mayo de 2006, pero el edificio de Sears se mantuvo y Sears se convirtió en una tienda independiente. La ciudad de Trotwood compró el sitio del centro comercial, con la excepción de Sears y Home Depot, en 2004, y comenzó a trabajar con GGP para reconstruir el área como Landmark Town Center, un exclusivo complejo de estilo de vida al aire libre , destinado a parecerse al Easton Town Center en Columbus . [3] El nuevo centro sufrió retrasos, y GGP abandonó el proyecto en 2007, [4] y su fecha de finalización se extendió repetidamente. Para 2010/2011, Trotwood había rediseñado el sitio del centro comercial como TechConnection Business Park, un campus tecnológico de uso mixto. [5] [6]A octubre de 2013, no se habían realizado avances físicos en el parque empresarial. Después de un anuncio de octubre de 2013, Sears cerró en enero de 2014, sin noticias sobre el destino de su antiguo edificio. [7] [8]
En junio de 2018, Trotwood recibió una subvención federal de $ 200,0000, que junto con $ 200,000 de los fondos propios de la ciudad, se utilizarán para demoler el edificio Sears y limpiar el antiguo centro comercial para el futuro desarrollo de uso mixto esperado. Se espera que la limpieza demore al menos un año. [9] En 2019, la ciudad se involucró en una guerra de ofertas por el antiguo edificio Sears, que fue puesto a subasta por un tribunal de quiebras. Habiendo hecho una oferta inicial de $ 70,000, un inversionista superó la oferta, pero finalmente compró la propiedad por $ 225,000 en la segunda ronda de licitación. [10] En diciembre de 2021, se informó que un grupo llamado Trotwood Community Improvement Corporation buscaba opiniones del público sobre cómo rediseñar el sitio, junto con la Universidad de Dayton.. Los planes incluyen una cocina y un mercado comunitarios, así como un centro comercial. [11]
