Summerlands es una localidad y una antigua subdivisión residencial en Phillip Island en Victoria , Australia , ubicada en la esquina suroeste de la isla, cerca de una pequeña colonia de reproducción de pingüinos . En 1985, el gobierno de Victoria decidió que, para proteger la colonia de pingüinos, se prohibiría un mayor desarrollo de la subdivisión y que el estado compraría progresivamente todas las propiedades.
Summerlands Victoria | |
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Summerlands | |
Coordenadas | 38 ° 30′40 ″ S 145 ° 8′46 ″ E / 38.51111 ° S 145.14611 ° ECoordenadas : 38 ° 30′40 ″ S 145 ° 8′46 ″ E / 38.51111 ° S 145.14611 ° E |
Código postal (s) | 3922 |
Localización | |
LGA (s) | Condado de Bass Coast |
Electorado (s) estatal | Bajo |
División (es) federal (es) | Monash |
Historia
A principios del siglo XX, la península de Summerland había permanecido relativamente al margen de los asentamientos europeos en comparación con el resto de la isla. Aunque allí se cultivaba achicoria , mostaza y avena para forraje de caballos, la tierra tenía un valor pastoral o agrícola mínimo. [1] Como resultado, la colonia de pingüinos sobrevivió mientras que otras en la isla no.
La subdivisión del área se llevó a cabo desde la década de 1920 hasta la de 1960. [2] La primera subdivisión consistió en 12 grandes parcelas, junto con características como una rotonda y cipreses que aún eran visibles décadas después. Entre 1927 y 1931 se crearon 227 nuevos bloques, y de 1929 a 1940 hubo un campo de golf de nueve hoyos en lo que hoy es el estacionamiento de Penguin Parade. [1]
En la década de 1950, se crearon 437 bloques más y las subdivisiones finales se llevaron a cabo en 1958 y 1961 en terrenos más cercanos a The Nobbies . Gran parte de la tierra se vendió a especuladores en lugar de a aquellos interesados en construir en ella, y para 1974 solo el 11 por ciento de los 986 bloques de tierra se habían limpiado o construido. [1]
Recompra de tierras
El desarrollo residencial progresivo en Summerland Estate se consideró una amenaza para la supervivencia de la colonia de pingüinos. El Plan de Manejo de la Reserva de Pingüinos de Phillip Island de 1989 calificó la propiedad como "una plaga importante en el paisaje". A principios de la década de 1970, la comarca local había comenzado a recomprar tierras en la finca. [3]
En 1985, el gobierno de Victoria anunció que compraría las 774 parcelas en la península de Summerland para proteger la colonia de pingüinos, estableciendo el "Programa de recompra de propiedades de Summerland". El programa tenía una fecha de finalización proyectada de 2000, y la tierra se agregaría al Parque Natural de Phillip Island . Durante este período, los propietarios de tierras no podían construir en sus tierras, mejorar sus propiedades o venderlas a nadie más que al Gobierno. [4] En 2007, sus propietarios habían vendido voluntariamente 732 propiedades, a un costo para el gobierno de alrededor de un millón de dólares al año. [5]
El proceso de recompra finalizó en 2007, con la adquisición obligatoria de las 42 propiedades finales (20 bloques vacíos y 22 con casas, en manos de 34 propietarios privados) que se llevará a cabo durante los próximos tres años, a un costo de $ 15 millones. [5] En 2008, se liquidaron cinco adquisiciones de propiedades y se llegó a un acuerdo para comprar una propiedad, junto con seis ofertas de compra negociadas y una oferta de adquisición obligatoria. [6] En 2008-09, se compraron 14 propiedades, lo que eleva el número total a 25 y deja 17 propiedades aún por adquirir. [7]
En junio de 2010, el gobierno anunció que el programa de recompra se había completado y que la tierra involucrada estaba en proceso de ser agregada al Parque Natural de Phillip Island y revegetada. [8] Algunas casas dispersas permanecieron en la subdivisión.
Referencias
- ↑ a b c Lesley Head (2000). Segunda naturaleza: la historia y las implicaciones de Australia como paisaje aborigen . Prensa de la Universidad de Syracuse. pp. 168 -169. ISBN 0-8156-0587-0. Consultado el 4 de noviembre de 2009 .
península de summerland.
- ^ "¿Puede haber un equilibrio entre el turismo y la protección del medio ambiente?" (PDF) . Ryebuck Media y Phillip Island Nature Park. Archivado desde el original (PDF) el 15 de junio de 2011 . Consultado el 24 de febrero de 2019 .
- ^ Cabeza de Lesley (2000). Segunda naturaleza: la historia y las implicaciones de Australia como paisaje aborigen . Prensa de la Universidad de Syracuse. pp. 172 -174. ISBN 0-8156-0587-0. Consultado el 4 de noviembre de 2009 .
península de summerland.
- ^ Kathy Bowlen (30 de septiembre de 2005). "Propietarios de propiedad frente al mar de primera atrapados en una pesadilla burocrática de 20 años" . Stateline Victoria . abc.net.au . Consultado el 3 de noviembre de 2009 .
- ^ a b "El gobierno obliga a la recompra de tierras de reserva de pingüinos" . ABC News (Corporación Australiana de Radiodifusión) . abc.net.au. 4 de octubre de 2007 . Consultado el 3 de noviembre de 2009 .
- ^ Departamento de Sostenibilidad y Medio Ambiente. "Informe Anual 2008 - Informe de Operaciones 3" . dse.vic.gov.au . Consultado el 25 de septiembre de 2012 .
- ^ Departamento de Sostenibilidad y Medio Ambiente. "Informe Anual 2009 - Informe de Operaciones" . dse.vic.gov.au. Archivado desde el original el 18 de octubre de 2009 . Consultado el 25 de septiembre de 2012 .CS1 maint: URL no apta ( enlace )
- ^ "PEQUEÑA POBLACIÓN DE PINGÜINOS PUESTA A PROSPERAR EN SUMMERLAND CON RECOMPRA COMPLETA" . Comunicado de prensa del Ministro de Medio Ambiente y Cambio Climático . parlamento.vic.gov.au. 7 de agosto de 2010 . Consultado el 4 de noviembre de 2009 .
enlaces externos
- Summerlands en la base de datos de VICNAMES