El Centro de Tallahassee , anteriormente Tallahassee Mall , es un complejo local semicerrado de uso mixto de compras, entretenimiento y oficinas de trabajo (anteriormente un centro comercial regional completamente cerrado ) ubicado en la intersección de North Monroe Street y John Knox Road en Tallahassee. Florida . Desde el cierre oficial del tambaleante Northwood Mall en 1986 (y su posterior reutilización como un complejo de oficinas con estilo de centro comercial ), el Tallahassee Mall se convirtió en el más antiguo de los dos centros comerciales cerrados sobrevivientes en el área de Tallahassee, el otro es Governor's Square .
Localización | Tallahassee , Florida , Estados Unidos |
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Coordenadas | 30 ° 28′34 ″ N 84 ° 17′24 ″ O / 30.476 ° N 84.290 ° WCoordenadas : 30 ° 28′34 ″ N 84 ° 17′24 ″ O / 30.476 ° N 84.290 ° W |
Fecha de apertura | 1971 (como Tallahassee Mall); 2016 (como centro de Tallahassee) |
Desarrollador | Compañía Cafaro [1] |
Gestión | Blackwater Resources LLC |
No. de tiendas y servicios | 93 |
No. de inquilinos ancla | 4 |
Área total de piso comercial | 747,000 pies cuadrados (69,400 m 2 ) |
No. de pisos | 1 (2 en AMC y ala Belk) |
Estacionamiento | 10,230 |
Sitio web | centreoftallahassee |
Las actuales tiendas ancla del Centro incluyen AMC Theatres , Ross Dress For Less y Belk , dentro de varias grandes tiendas, como Barnes & Noble y Guitar Center . Otras tiendas que operaban en el centro comercial como Sam Goody han cerrado sus puertas entre el cierre inicial del Tallahassee Mall y su renovación como el Centro de Tallahassee.
Historia
Tallahassee Mall abrió en 1971 con tres tiendas ancla: Woolco , Gayfers y Montgomery Ward ; otros inquilinos importantes incluyeron McCrory Stores y Walgreens . [2] Woolco se cerró en 1983 y se reemplazó con Zayre . Siete años después, este ancla se convirtió en Ames cuando se adquirió la cadena Zayre. [3]
Se añadió una nueva ala detrás de Montgomery Ward en 1992. Esta nueva ala terminó en una cuarta tienda ancla, Parisian . [4] Como resultado de la apertura de esta ala, la tienda de Montgomery Ward fue dividida en dos por una nueva explanada del centro comercial para conectar la nueva ala con el centro comercial existente. El desarrollo también debía haber incluido la mudanza de Kmart al antiguo espacio de Ames, además de la incorporación de Mervyns . [5] Posteriormente, el entonces gerente Tom Strauss fue despedido por los dueños del centro comercial, Westinghouse, y la administración del centro comercial fue vendida a la corporación Edward J. DeBartolo . En 1995, un grupo local tomó el relevo de DeBartolo. [6]
A pesar de la apertura de Service Merchandise y la primera tienda Goody's Family Clothing en el área de Tallahassee en el antiguo Ames en 1995, [7] la ocupación del centro comercial había disminuido al cuarenta y cinco por ciento en junio de ese año. [4]
Un cine de veinte pantallas propiedad de AMC Theatres se agregó al ala parisina en 1996. [8] Gayfers fue adquirido por Dillard's en 1998, seguido del cierre de dos presentadores más: Service Merchandise en 1999 y Montgomery Ward en 2000. Jones Lang LaSalle adquirió el centro comercial y luego comenzó a renovarlo. El primero se dividió entre Ross Dress for Less y Shoe Carnival , [4] mientras que el segundo se convirtió en Burlington Coat Factory y otras tiendas. Se agregaron varias tiendas nuevas , incluidas Oshman's , Barnes & Noble y Guitar Center .
Feldman Mall Properties adquirió el centro comercial de Jones Lang LaSalle en 2005. [9] Belk adquirió la cadena parisina en 2007 y renombró la tienda Tallahassee Mall como Belk, mientras que Dillard's anunció su cierre a principios de 2008. [10] El centro comercial fue embargado en enero de 2011. [11] Más adelante en el mismo mes, una empresa de bienes raíces con sede en Miami compró su arrendamiento de terreno por $ 100. Luego se anunció que no se esperaba que el centro comercial cerrara, [12] a pesar de su reputación cada vez más común como un centro comercial muerto . [13]
Renovación como el centro de Tallahassee
Las renovaciones en el centro comercial comenzaron en septiembre de 2014, incluida una demolición planificada del antiguo espacio de Dillard, antes de un cambio de planes que resultó en la presencia continua de la gran tienda para que pudiera ser reacondicionada. En el momento en que comenzó la renovación, solo estaban abiertas 12 tiendas. [14] Al mismo tiempo, el centro comercial pasó a llamarse Centro de Tallahassee. [15] El Centro (antes centro comercial) fue reinstalado por lo que varios de sus antiguos pasillos se asemejaría a los caminos y senderos de una plaza en una suiza o austríaca tradicional Burg , incluyendo senderos adoquinados adecuados tanto para los automotores de lento movimiento y el pie de peatones tráfico. Comenzando con una barra de licores construida en el cine AMC, luego se establecieron una serie de nuevos negocios comerciales en el recientemente renovado Centro de Tallahassee, incluido el Urban Food Market, una tienda de alimentos orgánicos , un bar de vinos y una tienda de delicatessen , además de un campus sucursal de la popular escuela secundaria autónoma de Tallahassee School of Arts and Sciences (localmente conocida como SAS) ubicada en el centro de la antigua ala ancla de Dillard's de Tallahassee. Los cambios también incluyeron un anfiteatro al aire libre destinado a conciertos públicos locales. Entre 2016 y 2018, artistas musicales populares y notables como Steve Miller Band , Dashboard Confessional , Coolio , Willie Nelson , Blink 182 y Alice Cooper fueron contratados y tocaron exitosos shows en vivo en el lugar, atrayendo a una audiencia de tamaño respetable del León. Condado y áreas circundantes. Durante este tiempo, Belk y AMC planearon renovaciones a medida que el centro comercial se transformaba en el Centro de Tallahassee.
La era de Alex Baker y el fin de los planes de remodelación comercial
Además de Ross Dress For Less, Barnes and Noble, Guitar Center y Burlington Coat factory, algunos elementos básicos del antiguo Tallahassee Mall en el nuevo Centro de Tallahassee que permanecieron incluyeron: Tara's, una tienda de juegos de mesa de estrategia para aficionados ; Stone Age, una tienda de parafernalia New Age ; y GameScape, una tienda de cómics y videojuegos basada en computadoras de escritorio . Todas estas tiendas siguieron siendo atracciones populares entre la clientela local durante el declive inicial del antiguo Tallahassee Mall y su transición cuidadosamente dirigida hacia el Centro de Tallahassee. Durante algún tiempo, los desarrolladores habían planeado un complejo de apartamentos estilo hotel de lujo para complementar y acompañar al recientemente renovado Centro de Tallahassee. [16] Sin embargo, algunas empresas que han ocupado espacio tanto en el Tallahassee Mall como en el Centro de Tallahassee iteraciones del centro comercial se vieron obligadas recientemente a trasladarse fuera del Centro para dar paso a un nuevo espacio de oficinas. [17]
Si bien el proyecto de renovación fue criticado a menudo por los lugareños de Tallahassee como un elefante blanco , los desarrolladores esperaban que la presencia de una escuela, así como varios restaurantes nuevos (incluido Lemongrass, un restaurante de cocina del sudeste asiático , un bar de cerveza artesanal y un plan cervecería más la primera expansión de la cadena Dreamland Bar-B-Que en Florida) y lugares de entretenimiento (incluida una pista de patinaje sobre hielo de temporada ) permitirían que el nuevo Centro de Tallahassee prospere como un éxito comercial. Alex Baker, uno de los principales desarrolladores del proyecto de renovación, falleció en 2017, [18] con un efecto adverso en el proyecto de reactivación del Centro. Por el momento, el Centro de Tallahassee está experimentando otra remodelación en un complejo de oficinas.
Era de inquilinos no minoristas y transición al complejo de oficinas
Además de una escuela autónoma, dos agencias del sector público, el Departamento de Estado de Florida y el Departamento de Niños y Familias de Florida , han presentado una oferta por espacio de oficinas en el Centro de Tallahassee, en este último caso para reemplazar el espacio de oficinas alquilado anteriormente. del Northwood Center (antiguo Northwood Mall). Se ha confirmado que el contrato de arrendamiento del Departamento de Niños y Familias de Florida se llevará a cabo dentro de un período de tiempo de 2018-2019. [17] El demócrata de Tallahassee ha interpretado estas ofertas como una señal de que el plan de los desarrolladores para el Centro se ha abandonado o cambiado de marcha desde la muerte de Alex Baker. [19]
A nivel local, la perspectiva de que estas agencias se muden al Centro de Tallahassee ha resultado controvertida. Esto se debe en parte al precedente establecido por las oficinas del gobierno estatal que anteriormente se encontraban en el Northwood Center. [20] Además, se pidió a los propietarios de las tiendas con sede en el Centro, incluidos los propietarios de productos básicos comerciales como Stone Age y gamescape, que se reubicaran para dar paso a un posible espacio de oficina alquilado por estas agencias. [17] Junto con Burlington Coat Factory, estos negocios ahora ocupan otras ubicaciones fuera del Centro.
A partir de 2019, una gran parte del centro comercial se ha dividido internamente y los espacios han sido reclamados por el Departamento de Estado, el Departamento de Niños y Familias y el Departamento de Salud. [21] [22] Sin embargo, algunos planes para el uso minorista aún permanecen, ya que los desarrolladores actuales planean que las sucursales de Tom Thumb y Culver's se muden al espacio previamente ocupado en el antiguo centro comercial. [23]
Referencias
- ^ http://businessjournaldaily.com/cafaro-brothers-retire-effective-jan-1-2009-12-15 [ enlace muerto permanente ]
- ^ "Florida" . Edad de la cadena de tiendas . Lehbar-Friedman. 1971.
- ^ "Los días de Feldmans están contados con el Tallahassee Mall" . Urban Tallahassee . 4 de diciembre de 2008. Archivado desde el original el 21 de marzo de 2012 . Consultado el 10 de julio de 2011 .
- ^ a b c "Tallahassee Mall - Jones Lang LaSalle Retail" . Jones Lang LaSalle . Archivado desde el original el 26 de julio de 2007 . Consultado el 5 de diciembre de 2007 .
- ^ Schneyer, Fred A. (15 de julio de 1992). "Tallahassee + mall" + "kmart" "Objetivo del centro comercial de Strauss: llenarlo" . Demócrata de Tallahassee . págs. 1D, 3D . Consultado el 30 de septiembre de 2017 .
- ^ "Tallahassee + mall" + "strauss" "Venta de Tallahassee Mall finalizada" . Demócrata de Tallahassee . 28 de junio de 1995. pág. 7D . Consultado el 30 de septiembre de 2017 .
- ^ Schneyer, Fred A. (11 de enero de 1995). "PERSPECTIVAS '95: Tallahassee, Florida, minoristas registran ventas saludables" . Demócrata de Tallahassee . Archivado desde el original el 16 de mayo de 2011 . Consultado el 5 de diciembre de 2007 .
- ^ "Propiedades administradas de Compass Retail, Inc." . El Partnership.com . Consultado el 5 de diciembre de 2007 .[ enlace muerto permanente ]
- ^ "Feldman Mall Properties adquiere un contrato de arrendamiento importante en Tallahassee Mall" . Business Wire . 2005-12-28 . Consultado el 5 de diciembre de 2007 .
- ^ "Dillard's para cerrar otra tienda, pero dice que las aperturas superan a los cierres" . Arkansas Business.com . Consultado el 5 de diciembre de 2007 .
- ^ "Tallahassee Mall en venta" . WCTV . 6 de enero de 2011. Archivado desde el original el 21 de julio de 2011 . Consultado el 29 de enero de 2011 .
- ^ Portman, Jennifer (26 de enero de 2011). "Arrendamiento de Tallahassee Mall comprado por empresa con sede en Miami" . Demócrata de Tallahassee . Consultado el 29 de enero de 2011 .
- ^ http://deadmalls.com/malls/tallahassee_mall.html
- ^ Andy Alcock. "Principio de reconstrucción de Tallahassee Mall" . Consultado el 19 de febrero de 2016 .
- ^ "El progreso continúa en el centro comercial Center of Tallahassee" . Demócrata de Tallahassee . 29 de julio de 2015 . Consultado el 19 de febrero de 2016 .
- ^ http://www.tallahassee.com/story/money/2016/12/07/posh-apartments-planned-centre-tallahassee/95001268/
- ^ a b c http://www.wctv.tv/content/news/Businesses-pushed-out-as-state-agency-leases-space-at-the-Centre-of-Tallahassee-488761541.html
- ^ http://www.tallahassee.com/story/news/2017/05/16/centre-tallahassee-mall-developer-dies/101747676/
- ^ "DCF, el Departamento de Estado puede trasladarse al centro comercial Center of Tallahassee" . Demócrata de Tallahassee . Consultado el 1 de julio de 2018 .
- ^ https://www.tallahassee.com/story/opinion/2018/07/01/state-employees-death-knell-mall-opinion/746935002/
- ^ Francis, Brenda (12 de abril de 2019). "Demolido o reubicado: las empresas están en movimiento en la escena de bienes raíces comerciales de Tallahassee" . Demócrata de Tallahassee . Consultado el 13 de julio de 2019 .
- ^ Call, James (28 de diciembre de 2018). "Los trabajadores estatales para obtener nuevas excavaciones en el centro de Tallahassee en 2019" . Demócrata de Tallahassee . Consultado el 13 de julio de 2019 .
- ^ http://urbantallahassee.com/centre-of-tallahassee-tom-thumb-culvers/
enlaces externos
- Tallahassee Mall