El Exchange 106 es un rascacielos dentro del área de Tun Razak Exchange (TRX), un nuevo distrito financiero que se está desarrollando actualmente en Kuala Lumpur , Malasia . El edificio de 95 pisos está coronado con una corona iluminada de 65 metros (213 pies) y 12 pisos de altura, lo que lo hace 445.5 m (1462 pies) de altura. [11] [12] [4] [5] [6] [7] [8] [9] La torre tendrá un área alquilable neta de 240.000 metros cuadrados (2,6 millones de pies cuadrados) [13] [14] y es comparado con edificios similares en grandes centros financieros internacionales, como Canary Wharf de Londres y The Shard , de Nueva YorkOne World Trade Center y Shanghai IFC . [15]
El intercambio 106 | |
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Nombres anteriores | Menara Platinum, Signature Tower |
Nombres alternativos | Tun Razak Signature Tower, TRX 106 Tower, TRX Signature Tower |
Información general | |
Estado | Terminado |
Tipo | Oficina |
Localización | Tun Razak Exchange , Kuala Lumpur , Malasia |
Comenzó la construcción | 2016 |
Terminado | 2019 |
Altura | |
Arquitectónico | 445,5 m (1.462 pies) [2] |
Consejo | 445,5 m (1.462 pies) [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] |
Ultimo piso | 397 m (1.302 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 95 [1] |
Superficie del piso | 453,835 m 2 (4,885,000 pies cuadrados) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Arquitectos del Grupo Mulia; Peter Chan (arquitecto de registro) |
Desarrollador | Grupo Mulia [10] |
Contratista principal | Grupo Mulia |
En octubre de 2019, se esperaba que los inquilinos ocuparan aproximadamente 46,000 m 2 (500,000 pies cuadrados) del espacio de piso de Exchange 106. [16] El espacio del piso es sin columnas, varía de 2.600 a 3.200 m 2 (28.000 a 34.000 pies cuadrados). [17]
Propuesta y desarrollo
El rascacielos se conceptualizó por primera vez cuando TRX estaba controlado por 1Malaysia Development Berhad (1MDB), un fondo propiedad del gobierno de Malasia. El 13 de mayo de 2015, 1MDB Real Estate Sdn Bhd (1MDB RE), el desarrollador principal de TRX, y el Grupo Mulia anunciaron que, a través de Mulia Property Development Sdn Bhd, habían firmado un contrato de compraventa de los derechos de desarrollo de la parcela. de terreno para el Exchange 106 (entonces conocido como Signature Tower), con el terreno negociado por un valor de RM665 millones. [18] El trabajo preliminar en la parcela de Exchange 106 comenzó el 1 de marzo de 2016, con la base de concreto mate colocada en mayo de 2016 (consulte la sección "Progreso" a continuación). [19]
Progreso
El proyecto de Exchange 106 fue gestionado íntegramente por Mulia Group, [20] con la construcción estructural realizada por China State Construction Engineering Corporation, a través de su filial de Malasia China State Construction Engineering (M) Sdn. Bhd. [21]
En mayo de 2016, el vertido de hormigón de cimentación de la torre se llevó a cabo durante un fin de semana y fue el segundo vertido continuo de hormigón más grande del mundo. [22] En diciembre de 2017, el edificio se remató estructuralmente, 19 meses después de su inicio, logrando un promedio de 3 días por piso. [23]
El trabajo para completar el edificio continuó a pesar de las incertidumbres que surgieron con el cambio de gobierno durante las elecciones generales de Malasia de 2018 celebradas el 9 de mayo de 2018. [24] En junio de 2018, [ ¿cuándo? ] el gobierno de Malasia acordó inyectar RM2.8 mil millones en Tun Razak Exchange [25] (del cual The Exchange 106 es parte) para completar el proyecto después de descubrir que el dinero fue malversado para pagar las deudas de 1Malaysia Development Berhad . [26]
Exchange 106 obtuvo su Certificado de finalización y cumplimiento en septiembre de 2019. [27]
Se espera que la construcción del centro comercial TRX (llamado The Exchange), que se encuentra al pie de Exchange 106, esté terminada para el tercer trimestre de 2021. [28]
Galería
Exchange 106 en construcción en TRX Kuala Lumpur en noviembre de 2017
Exchange 106 en construcción en TRX Kuala Lumpur en enero de 2018
Progreso a principios de febrero de 2018
A 18 de febrero de 2018
Avance de la construcción al 11 de marzo de 2018
Parte superior de la torre 7 de noviembre de 2018
Transporte
El rascacielos estará vinculado a la línea Sungai Buloh-Kajang SBK20 La estación de metro TRX MRT y la futura línea Sungai Buloh-Serdang-Putrajaya .
Ver también
- Intercambio Tun Razak
- Lista de los edificios más altos de Malasia
- Lista de los edificios más altos de Kuala Lumpur
- Lista de futuros edificios más altos del mundo
- Lista de los edificios más altos del mundo
- Lista de edificios con 100 pisos o más
Referencias
- ^ "El intercambio 106 -El centro de rascacielos" . www.skyscrapercenter.com . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "El intercambio 106 - El centro de rascacielos" . www.skyscrapercenter.com . Consultado el 26 de octubre de 2019 .
- ^ "Criterios de altura CTBUH" . www.www.ctbuh.org .
- ^ a b "Grandes inquilinos para Exchange 106" . www.thestar.com.my .
- ^ a b "El nuevo edificio más alto de Malasia se completará en 2018" . Nuevos tiempos del estrecho . 21 de diciembre de 2017 . Consultado el 6 de septiembre de 2018 .
- ^ a b "El próximo rascacielos más alto de Malasia, The Exchange 106, ha contratado a los principales inquilinos" . 11 de enero de 2018.
- ^ a b "El edificio más alto de Malasia se completará en el 2T18" . 21 de diciembre de 2017.
- ^ a b Sazili, Oleh Syalikha (22 de enero de 2018). "Mercu tanda baharu KL, komponen TRX siap Jun" . BH Online . Consultado el 6 de septiembre de 2018 .
- ^ a b "Intercambia 106 para eclipsar pronto a las Torres Gemelas como las más altas del país" . La estrella en línea .
- ^ http://www.mulia.com.my/
- ^ https://www.skyscrapercenter.com/building/the-exchange-106/24971
- ^ "Mulia Group Malaysia - The Exchange 106" . El Grupo Mulia Malasia . Consultado el 1 de octubre de 2017 .
- ^ "Exchange 106 se perfila como el más alto" . La estrella en línea . Consultado el 4 de febrero de 2018 .
- ^ " " Ministerio de Finanzas de Malasia - Comunicado de prensa - MKD FIRMA SDN BHD RE: TRX TOWER " " . Treasury.gov.my . Consultado el 10 de marzo de 2018 .
- ^ "Grandes inquilinos para Exchange 106" . La estrella en línea . Consultado el 4 de febrero de 2018 .
- ^ "Exchange 106 de TRX espera primeros inquilinos en diciembre | The Star Online" . www.thestar.com.my . Consultado el 5 de febrero de 2020 .
- ^ "El INTERCAMBIO 106" . mulia.com.my . Consultado el 25 de febrero de 2018 .
- ^ "TUN RAZAK EXCHANGE ATRAE AL PRINCIPAL DESARROLLADOR INMOBILIARIO DE INDONESIA" . trx.my . 13 de mayo de 2015 . Consultado el 3 de febrero de 2018 .
- ^ "Bai Tian: China ofrece la mejor calidad de construcción a Malasia, la alta calidad de las técnicas y la velocidad reciben reconocimiento" . malaysianchinesenews.com . 2 de febrero de 2018 . Consultado el 3 de febrero de 2018 .
- ^ "PressReader.com - Tus periódicos y revistas favoritos" . www.pressreader.com . Consultado el 5 de febrero de 2020 .
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- ^ "El gobierno continuará con Tun Razak Exchange, dice Guan Eng | The Star Online" . www.thestar.com.my . Consultado el 5 de febrero de 2020 .
- ^ "Malasia inyectará $ 950 millones para completar el proyecto favorito de Najib, TRX" . Los tiempos del estrecho . 22 de junio de 2018.
- ^ Business, NST (2 de octubre de 2019). "Intercambio 106 listo para albergar empresas multinacionales, se esperan primeros inquilinos para diciembre" . NST en línea . Consultado el 5 de febrero de 2020 .
- ^ https://www.thestar.com.my/business/business-news/2019/06/04/shopping-mall-at-trx-to-be-ready-by-q3-2021/#IVdu32wmt3l0ij2F.99