El mercado común

El mercado común
Distrito común del mercado

Localización	Myrtle Beach , Carolina del Sur , EE . UU.
Coordenadas	33 ° 40'12 "N 78 ° 56'23" W / 33.6700 ° N 78.9398 ° W / 33,6700; -78.9398 Coordenadas: 33 ° 40'12 "N 78 ° 56'23" W / 33.6700 ° N 78.9398 ° W / 33,6700; -78.9398
Fecha de apertura	Abril de 2008
Desarrollador	Intereses de McCaffery
Dueño	BEI-Beach LLC
Arquitecto	Asociados Antunovich
No. de tiendas y servicios	48
Sitio web	www.marketcommonmb.com

Market Common (a veces conocido como Market Common o Market Common District ) es un centro de estilo de vida de 114 acres (0,46 km ² ) ubicado en Myrtle Beach, Carolina del Sur .

Historia

En 1998, la Autoridad de Reurbanización de la Base de la Fuerza Aérea de Myrtle Beach, la ciudad de Myrtle Beach y Design Works LC desarrollaron el Plan Maestro de Reurbanización de Villa Urbana para utilizar las estructuras existentes y planificar un nuevo desarrollo no relacionado con el turismo en el complejo del Aeropuerto Internacional de Myrtle Beach que se convirtió en civil. luego del cierre de la Base Aérea que se compartía con el aeropuerto. ^[1]

Market Common abrió sus puertas en 2008. Compite principalmente con los complejos comerciales cercanos Coastal Grand Mall y Broadway at the Beach . El complejo cuenta con casas adosadas, pequeñas tiendas y restaurantes. Muchas de las calles del distrito llevan el nombre de ex comandantes de base y ala de la base de la Fuerza Aérea de Myrtle Beach, u otros miembros notables de la Fuerza Aérea que fueron asignados a la base. También esparcidos por Market Common hay pequeños letreros de información conmemorativos que señalan hechos históricos sobre la base.

A partir de 2017, gran parte del desarrollo residencial es unifamiliar, con apartamentos. Se están planificando más apartamentos. ^[2]

Ejecución hipotecaria y venta

El 11 de mayo de 2010, JPMorgan Chase reclamó en una demanda de ejecución hipotecaria que LUK-MB1 LLC debía $ 105 millones y ya no estaba haciendo pagos del préstamo de construcción para The Market Common. Jones Lang LaSalle, como receptor , dirigió el complejo. 37 de las 55 empresas estaban en una "lista de vigilancia", lo que significa que habían pedido o podían obtener reducciones en el alquiler, o que tenían que cumplir con ciertas condiciones para permanecer en el centro. ^[3]

Un abogado que representa al síndico dijo en una declaración escrita que The Market Common se vendió a BEI-Beach LLC, constituida en Delaware el 27 de diciembre. ^[4]

Adquisición de HomeFed Corp. de BEI-Beach LLC

El 23 de abril de 2013, The Sun News informó que un inversionista y desarrollador inmobiliario con sede en California, HomeFed Corp, adquirió BEI-Beach LLC, que es propietaria de The Market Common y las tierras no desarrolladas a su alrededor, así como otras subsidiarias de El funcionario de la ciudad de Leucadia National Corp. Myrtle Beach dice que el acuerdo podría llevar a que el desarrollo avance más rápido en algunas de las propiedades vacantes de BEI-Beach LLC. Nada cambiará en The Market Common ya que BEI-Beach seguirá siendo propietario del centro comercial y de entretenimiento de 6 años de antigüedad que se encuentra en la antigua Base de la Fuerza Aérea de Myrtle Beach . "La administración seguirá siendo la misma y no se planean cambios en las tiendas u otras operaciones como resultado del acuerdo", dijo Brooke Doswell, gerente general de The Market Common.^[5]^[6]

Parques

Gran parque
Valor Memorial Park
Parque Warbird
Barc Park-Sur

Zona de juegos de Savannah

Savannah's Playground, ubicado en el adyacente Grand Park Recreation Complex, es el primer patio de recreo de Myrtle Beach durante todo el año accesible para niños discapacitados. El inicio del proyecto de cuatro acres de $ 3 millones se llevó a cabo en agosto de 2015 con una finalización de la primera fase prevista para enero de 2016. Lleva el nombre de Savannah Thompson, quien tiene el síndrome de Williams y estenosis aórtica supravalvular, pero se ha convertido en la embajadora de Grand Strand Miracle Leagues. La ciudad dirigirá el parque. ^[7]Una organización sin fines de lucro encabezada por el alcalde de la ciudad no pudo recaudar todos los $ 1.5 millones en fondos privados requeridos para completar la primera fase y la construcción languideció durante el invierno y principios de la primavera de 2016 hasta que el Concejo Municipal redirigió $ 350,000 en fondos TIF de bienes raíces. hacia el parque para completar la primera fase. ^[8]^[9]

Referencias

^ Tomasic, Megan (19 de abril de 2018). "La historia de The Market Common ya que celebra su décimo aniversario" . The Sun News . Consultado el 26 de abril de 2018 .
^ Tomasic, Megan (24 de agosto de 2017). "Crisis de identidad del mercado común - densidad urbana o unifamiliar suburbana" . The Sun News . Consultado el 11 de septiembre de 2017 .
^ Saldinger, Adva (1 de septiembre de 2010). "Los compradores navegan por Market Common en Myrtle Beach" . The Sun News . Archivado desde el original el 1 de enero de 2011 . Consultado el 1 de septiembre de 2010 .
^ Primavera, Jake (8 de enero de 2011). "El mercado común en Myrtle Beach se vendió de ejecución hipotecaria" . The Sun News . Archivado desde el original el 11 de enero de 2011 . Consultado el 8 de enero de 2011 .
^ Bryant, Dawn (23 de abril de 2014). "La empresa de California adquiere subsidiarias que poseen The Market Common, terrenos baldíos a su alrededor" . The Sun News . Consultado el 23 de abril de 2014 .
^ Ulbrandt, Laura. "Comunicado de prensa: Leucadia National Corporation aumentará su participación en HomeFed Corporation al 65% a cambio de propiedades inmobiliarias y efectivo" (PDF) . Corporación Nacional Leucadia . Consultado el 23 de abril de 2014 .
^ "El trabajo continúa en la construcción de un parque de juegos en Myrtle Beach que todos puedan disfrutar" . The Sun News . 23 de enero de 2016.
^ Jones, Jana (17 de mayo de 2016). "El consejo podría aprobar hoy 350.000 dólares para el patio de recreo de Savannah" . WBTW . Consultado el 8 de septiembre de 2016 .
^ Bradley, Justin (22 de agosto de 2016). "Patio de juegos de Savannah para abrir el 3 de septiembre" . WBTW . Consultado el 8 de septiembre de 2016 .

enlaces externos

Página web oficial
Residencias comunes del mercado
Hotel Suites de The Market Common
Espacio de oficina común del mercado

[1] Tomasic, Megan (19 de abril de 2018). "La historia de The Market Common ya que celebra su décimo aniversario" . The Sun News . Consultado el 26 de abril de 2018 .

[2] Tomasic, Megan (24 de agosto de 2017). "Crisis de identidad del mercado común - densidad urbana o unifamiliar suburbana" . The Sun News . Consultado el 11 de septiembre de 2017 .

[foreclosure-3] Saldinger, Adva (1 de septiembre de 2010). "Los compradores navegan por Market Common en Myrtle Beach" . The Sun News . Archivado desde el original el 1 de enero de 2011 . Consultado el 1 de septiembre de 2010 .

[4] Primavera, Jake (8 de enero de 2011). "El mercado común en Myrtle Beach se vendió de ejecución hipotecaria" . The Sun News . Archivado desde el original el 11 de enero de 2011 . Consultado el 8 de enero de 2011 .

[5] Bryant, Dawn (23 de abril de 2014). "La empresa de California adquiere subsidiarias que poseen The Market Common, terrenos baldíos a su alrededor" . The Sun News . Consultado el 23 de abril de 2014 .

[6] Ulbrandt, Laura. "Comunicado de prensa: Leucadia National Corporation aumentará su participación en HomeFed Corporation al 65% a cambio de propiedades inmobiliarias y efectivo" (PDF) . Corporación Nacional Leucadia . Consultado el 23 de abril de 2014 .

[7] "El trabajo continúa en la construcción de un parque de juegos en Myrtle Beach que todos puedan disfrutar" . The Sun News . 23 de enero de 2016.

[8] Jones, Jana (17 de mayo de 2016). "El consejo podría aprobar hoy 350.000 dólares para el patio de recreo de Savannah" . WBTW . Consultado el 8 de septiembre de 2016 .

[9] Bradley, Justin (22 de agosto de 2016). "Patio de juegos de Savannah para abrir el 3 de septiembre" . WBTW . Consultado el 8 de septiembre de 2016 .

[1]