The Marketplace at Steamtown (anteriormente The Mall at Steamtown) [8] es un pequeño centro comercial en Scranton, Pennsylvania . Fue concebido a mediados de la década de 1980 como la piedra angular de la revitalización del centro de la ciudad, aunque el proyecto no se completó hasta 1993. Su inauguración en 1993 fue televisada a nivel nacional en CNN y asistió el entonces gobernador de Pensilvania, Robert P. Casey, Sr. , quien fue fundamental para asegurar la financiación e iniciar el desarrollo del centro comercial. El centro comercial está construido en aproximadamente la mitad del antiguo patio de Delaware, Lackawanna y Western Railroad que fue abandonado por Conraila finales de la década de 1970. El centro comercial está ubicado en Lackawanna Avenue, en el corazón del centro de Scranton, e incluye un estacionamiento que se extiende a lo largo del centro comercial entre Boscov's y el antiguo The Bon-Ton . El centro comercial tiene dos niveles con un patio de comidas con vista al Sitio Histórico Nacional Steamtown en el segundo piso. Hay un puente peatonal que va desde el patio de comidas hasta Steamtown. El centro comercial apareció varias veces en la comedia de situación de NBC The Office, que se desarrolló en Scranton.
El proyecto Mall at Steamtown fue organizado por Al Boscov , debido a que Boscov no pudo mudarse a los centros comerciales Crown American después de comprar Hess's . [9] Los grandes almacenes de Boscov y Shopco Advisory Corp desarrollaron el centro comercial con el nombre de Scranton Mall Associates. [2] La construcción del centro comercial costó $ 90 millones y requirió la demolición de muchos edificios que se completó con la implosión de cinco edificios el 5 de abril de 1992. [9] [10] Antes de la construcción, el área tenía problemas con las drogas y prostitución. [11]
El Bon-Ton se mudó al centro comercial en 2000 desde su ubicación en el Keyser Oak Shopping Center. [12] En 2003, Steamtown Mall Partners reemplazó a Scranton Mall Associates como gerente del centro comercial. [2] Los propietarios de los centros comerciales lucharon contra la construcción de The Shoppes at Montage y perdieron en los tribunales. [12]
El Bon-Ton cerró después de que expiró el contrato de arrendamiento el 31 de enero de 2014, después de 13 años en el centro comercial. [10] [13] También habían alquilado 10.000 pies cuadrados (930 m 2 ) adicionales sobre dos tiendas en el primer piso del centro comercial. [12] American Eagle y ATOS Chicken & Waffles también cerraron. [11] [14] Una tienda de reemplazo había mostrado interés, pero se retrasó debido a la ejecución hipotecaria. Según Al Boscov, no había ningún nuevo ancla en negociaciones para reemplazar a The Bon-Ton. [15] Después del anuncio de la ejecución hipotecaria, As Seen on TV, Cinnabon / Carvel y Steamtown Pub and Grill también cerraron. [16] [17] Después de la venta del alguacil,Express cerró en agosto de 2014. [17] [18] Jones Lang LaSalle administró el centro comercial desde 2012 hasta 2014. [19] Parte del estacionamiento cerca de la antigua tienda Bon-Ton tuvo que cerrarse en 2014 debido a la degradación. El estacionamiento general no se vio afectado debido al estacionamiento debajo del centro comercial y la plataforma de estacionamiento cerca de Boscov's. [20] Las reparaciones de los estacionamientos se estimaron en $ 10 millones. [21] Steamtown 8 Cinemas (Marquee Cinemas) no generó suficientes ingresos para permitir la conversión a proyectores digitales. Operator Marquee no renovó su contrato de arrendamiento a finales de 2014. [11] [22] [23] Abercrombie & Fitch y Hollistercerró en diciembre de 2014. [24] [25] Debido a la ejecución hipotecaria y la venta del alguacil, la vacante de The Mall at Steamtown es del 75%. [25] [26] Lids y Nathan's Hot Dogs cerraron en enero de 2015. [5] [18] El centro comercial consideró poner fin al programa de estacionamiento en enero de 2015, pero lo mantuvo activo. [5] [27] fye y The Bodywork Store cerraron en mayo de 2015. [26] Según Al Boscov, muchas tiendas dejaron los términos de su contrato de arrendamiento debido a que el centro comercial solo tenía una tienda ancla restante. [7]