Crown American es una empresa estadounidense de propiedad privada que administra y desarrolla bienes raíces comerciales . La sede corporativa se encuentra en el centro de Johnstown, Pensilvania , en un edificio diseñado por el arquitecto Michael Graves . [1] [ fuente no confiable? ]
Tipo | Privado |
---|---|
Industria | Bienes raíces comerciales |
Fundado | 1950 |
Sede | Johnstown, Pensilvania |
Gente clave | Michael A. Barletta, presidente y director ejecutivo |
Productos | Hoteles, restaurantes, oficinas, comercio minorista |
Sitio web | crownamericanassociates.com |
Historia
La empresa fue fundada en 1950 como Crown Construction . Frank J. Pasquerilla, que se incorporó menos de un año después, se convirtió en presidente en 1956 y propietario único en 1961. El nombre de la empresa se cambió a Crown American en 1972 y en 1979 adquirió la cadena de grandes almacenes Hess .
En 1993, la empresa se dividió en dos entidades. La parte del centro comercial de la empresa se convirtió en un fideicomiso de inversión inmobiliaria pública , Crown American Realty Trust y Crown American Hotels controlaban los negocios de hostelería de la empresa. En su apogeo, Crown American operaba 30 centros comerciales, la cadena de grandes almacenes Hess (con 73 ubicaciones) y 20 hoteles y moteles.
En 2003, la unidad de gestión y desarrollo de centros comerciales, Crown American Realty Trust, se vendió a Pennsylvania Real Estate Investment Trust . La unidad de hospitalidad, Crown American Hotels, se mantuvo. En 2005, 22 de los 26 hoteles de la compañía fueron adquiridos por W2001 Eastern Hotel Realty, una filial de Archon Group , que asumió la responsabilidad de su gestión.
Frank Pasquerilla murió de un derrame cerebral en 1999. Su hijo, Mark E. Pasquerilla, se desempeña como presidente de Crown American Hotels. Mark Pasquerilla se incorporó a la empresa en 1981 y fue nombrado presidente en 1990. Es egresado de la Universidad de Notre Dame , obtuvo una maestría en relaciones internacionales en la London School of Economics y estudió asuntos internacionales en la Universidad de Colonia. . Michael Barletta es presidente y director ejecutivo .
Lista de antiguos centros comerciales
Crown American ha sido propietario de un total de 30 centros comerciales durante su historia. Cuando se fusionaron con PREIT en 2003, eran propietarios de 26 centros comerciales y eran socios de uno más. [1] [2] Crown American también poseía un contrato de arrendamiento de terreno para una plataforma de anclaje en el Westgate Mall en Bethlehem, Pensilvania, aunque no eran propietarios del centro comercial en sí. [3]
Empresas propietarias de los centros comerciales Crown American a partir de septiembre de 2020
- Mason Asset Management / Namdar Realty Group - 8 centros comerciales
- PREIT - 7 centros comerciales (poseía 26 centros comerciales en la fusión de 2003)
- Kohan Retail Investment Group - 2 centros comerciales
- Adquisiciones generales LLC - 1 centro comercial
- CityView Commercial LLC - 1 centro comercial
- GFM 23 LLC - 1 centro comercial
- Tiendas de alimentos gigantes - 1 centro comercial
- Fideicomiso de valores hipotecarios GS - 1 centro comercial
- Grupo de propiedades del casco - 1 centro comercial
- Inversores M&R - 1 centro comercial
- Nicholas Park Mall, LLC - 1 centro comercial
- NP New Castle LLC - 1 centro comercial
- Desarrolladores Paramount - 1 centro comercial
- RealtyLink - 1 centro comercial
- RockStep Capital - 1 centro comercial
- Empresas de Shane Morrison - 1 centro comercial
Nombre del centro comercial | Año abierto | Año cerrado | Localización | Propietarios |
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Carlisle Plaza Mall (ahora The Point at Carlisle Plaza ) | 1964 | Carlisle, PA | Crown American 1969-2002; Carlisle Realty Partners 2002–2005; Cedar Realty Trust 2005–2012; Giant PA 2012-presente [4] [5] | |
Centro comercial Logan Valley | Noviembre de 1965 | Altoona, PA | Crown American 1965-2003; PREIT 2003–2017; Mason Asset Management 2017-presente | |
Centro comercial North Hanover | 1967 | Hannover, PA | Crown American 1967-2003; PREIT 2003–2014; Mason Asset Management 2014-presente | |
Centro comercial Shenango Valley | 1967 | Hermitage, PA | Crown American 1967-2003; PREIT 2003–2004; The Lightstone Group 2004-2009; JSMN Shenango Valley Mall Desconocido - 2018; Iowa Square Realty LLC 2018-2019; GFM 23 LLC 2019-presente | |
Centro comercial Nittany | Enero de 1968 | State College, PA | Crown American 1968-2003; PREIT 2003–2014; Mason Asset Management 2014-presente | |
Viewmont Mall | 1968 | Scranton, PA | Crown American 1968-2003; PREIT 2003-presente | |
Washington Crown Center | 1969 | Washington, PA | Crown American 1969-2003; PREIT 2003–2016; Kohan Retail Investment Group 2016-presente | |
Middletown Mall (ahora Middletown Commons) | 1969 | Fairmont, WV | Crown American 1969-1970; Crown American (50%) / First Union Real Estate Equity (50%) 1970–1995; Crown American 1995–1998; Dietrich Steven Fansler 1998–2018; LLC de adquisiciones generales 2018-presente [6] [7] [8] [9] [10] | |
Wyoming Valley Mall | 1971 | Wilkes-Barre, PA | Crown American 1971-1972; Crown American (50%) / First Union Real Estate Equity (50%) 1972–1995; Crown American 1995-2003; PREIT 2003–2019; GS Mortgage Securities Trust 2019-presente [6] [7] | |
Uniontown Mall | 1972 | Uniontown, PA | Crown American 1972-2003; PREIT 2003–2015; Namdar Realty Group 2015-presente | |
Centro comercial Palmer Park | 1973 | Easton, PA | Crown American (50%) / PREIT (50%) 1973-2003; PREIT 2003–2016; CityView Commercial LLC 2016-presente [11] [12] | |
Centro comercial Capital City | 1974 | Camp Hill, PA | Crown American 1974-2003; PREIT 2003-presente | |
Valley Mall | Agosto 1974 | Hagerstown, MD | Shopco Malls 1974-1989; ERE Yarmouth 1989-1997; Crown American 1997-2003; PREIT 2003-presente [13] | |
South Mall | 1975 | Allentown, PA | Hess's Department Stores, Inc. 1975-1979; Crown American 1979-2003; PREIT 2003–2014; Nicholas Park Mall, LLC. 2014-presente [14] [11] [15] | |
Centro comercial Francis Scott Key | 1978 | Frederick, MD | Crown American 1978-2003; PREIT 2003-presente | |
Lycoming Mall | 1978 | Pennsdale, PA | Crown American 1978-2003; PREIT 2003–2016, Kohan Retail Investment Group 2016 – presente | |
Centro comercial Valley View | 1980 | La Crosse, WI | Sociedad de Seguros de Vida Equitativa de los Estados Unidos Desconocido – 2002; Crown American 2002-2003; PREIT 2003-presente [16] | |
Centro comercial Schuylkill | 9 de octubre de 1980 | 15 de enero de 2018 | Frackville, PA | Crown American 1980-2003; PREIT 2003-2007; Empire Reality Investments 2007–2017; NP New Castle LLC 2017-2018 |
Centro comercial Crossroads | 1981 | Beckley, WV | Sociedad desconocida de Beckley-Jacksonville Ltd. – 1998; Crown American 1998-2003; PREIT 2003–2017; Namdar Realty Group 2017-presente [17] | |
Jacksonville Mall | 1981 | Jacksonville, Carolina del Norte | Sociedad desconocida de Beckley-Jacksonville Ltd. – 1998; Crown American 1998-2003; PREIT 2003-presente [17] | |
West Manchester Mall (ahora West Manchester Town Centre) | 1981 | York, PA | Crown American 1981-2003; PREIT 2003–2005; The Lightstone Malls 2005-2012; M&R Investors 2012-presente | |
Centro comercial Chambersburg | mil novecientos ochenta y dos | Escocia, PA | Crown American 1982-2003; PREIT 2003–2013; Mason Asset Management 2013-presente | |
Centro comercial Wiregrass Commons | Agosto de 1986 | Dothan, Alabama | Metropolitan Life Insurance Company Desconocido – 2002; Crown American 2002-2003; PREIT 2003–2016; Farallon Capital Management 2016-2018; Namdar Realty Group 2018-presente [18] | |
Centro comercial Patrick Henry | 1987 | Newport News, VA | Crown American 1987-2003; PREIT 2003-presente | |
New River Valley Mall (ahora Uptown Christiansburg) | 1988 | Christiansburg, VA | Crown American 1988-2003; PREIT 2003–2016; Farallon Capital Management 2016-2019; RockStep Capital 2019-presente | |
Oak Ridge Mall (ahora Main Street Oak Ridge) | 1989 [n 1] | 2016 [n 2] | Oak Ridge, TN | Crown American 1989-2003; Crown Investments Trust 2003; Oak Ridge City Center LLC 2003–2016; RealtyLink (TN Oak Ridge Rutgers LLC) 2016-presente [19] [20] |
Phillipsburg Mall | 1989 | 2020 | Phillipsburg, Nueva Jersey | Crown American 1989-2003; [11] PREIT 2003-2013; [21] Mason Asset Management 2013-presente |
Martinsburg Mall (ahora Foxcroft Towne Center en Martinsburg) | 1991 | Martinsburg, WV | Crown American 1991-2003; PREIT 2003–2005; The Lightstone Malls 2005–2010; Universidad Estatal de Montaña 2010-2013; Paramount Developers 2013-presente | |
Centro comercial Bradley Square | 1991 | Cleveland, TN | Crown American 1991-2003; PREIT 2003–2005; The Lightstone Malls 2005–2010; The Shane Morrison Companies 2010-presente | |
Plaza de Mount Berry | 1991 | Roma, GA | Crown American 1991-2003; PREIT 2003–2005; Hull Property Group 2005-presente |
Notas
- ^ Originalmente un centro comercial que se inauguró en la década de 1950. Posteriormente convertido en centro comercial.
- ^ En su mayoría abandonado durante varios años a excepción de dos anclas. La demolición y la remodelación comenzaron en 2016.
Referencias
- ^ Blumenau, Kurt (12 de noviembre de 2003). "Crown American es comprado por PREIT" . La llamada de la mañana . Consultado el 24 de mayo de 2016 .
- ^ Michael Roknick, Michael (15 de mayo de 2003). "Pa. Firma compradora del dueño del centro comercial" . Sharon Herald . Consultado el 3 de septiembre de 2018 .
- ^ SEGUNDO. "Informe anual 10-K de Crown American Realty Trust 1996" . Informe SEC . Consultado el 14 de julio de 2020 .
- ^ "Crown American para comprar Ala. Mall, vende propiedad de Pensilvania" . www.crenews.com . 2002-11-01 . Consultado el 14 de julio de 2020 .
- ^ "Eventos de Key Point desde 2002" . El centinela . 1 de marzo de 2015 . Consultado el 24 de septiembre de 2020 .
- ^ a b "FIRST UNION REAL ESTATE EQUITY contra Crown American Corp., 639 F. Supp. 838 (MD Pa. 1986)" . Ley Justia . Consultado el 15 de julio de 2020 .
- ^ a b SEGUNDO. "Prospecto de fideicomiso de liquidación de Winthrop Realty 424B2" . Informe SEC . Consultado el 15 de julio de 2020 .
- ^ Dahlia, John (27 de abril de 2018). "La venta de Middletown Mall por casi $ 13,7 millones avanza" . Noticias de WV . Consultado el 15 de julio de 2020 .
- ^ "Informe trimestral" . sec.gov .
- ^ McLaughlin, Justin (18 de mayo de 2006). "Propiedad alrededor del centro comercial a subastar" . Times West Virginia . Consultado el 15 de julio de 2020 .
- ^ a b c Blumenau, Kurt (12 de noviembre de 2003). "Crown American es comprado por PREIT ** El acuerdo de $ 1.2 mil millones reúne muchos centros comerciales de la zona bajo una sola propiedad" . La llamada de la mañana . Consultado el 5 de agosto de 2019 .
- ^ Pedersen, Brian (24 de febrero de 2016). "Firma de Nueva York compra Palmer Park Mall por $ 18 millones" . LVB.com . Consultado el 5 de agosto de 2019 .
- ^ "Mall en Hagerstown comprado por Pa. Company" . baltimoresun.com . 1997-11-20 . Consultado el 14 de julio de 2020 .
- ^ Salerno, Allison (11 de septiembre de 1994). "MALL STORES HOPE BON-TON TRAE BUENOS TIEMPOS Y SUSTITUYE A HESS" . La llamada de la mañana . Consultado el 4 de agosto de 2019 .
- ^ Harris, Jon (17 de noviembre de 2017). "South Mall, bajo nueva propiedad, en un 'camino ascendente ' " . La llamada de la mañana . Consultado el 5 de agosto de 2019 .
- ^ "Crown completa la compra del centro comercial Wis." . www.bizjournals.com . 2002-09-27 . Consultado el 14 de julio de 2020 .
- ^ a b Jones, Dow (30 de abril de 1998). "Noticias de la empresa; Crown American para comprar dos centros comerciales por $ 61 millones" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 14 de julio de 2020 .
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- New York Times , "Pennsylvania REIT to Buy Crown American Realty Trust", 15 de mayo de 2003.
- Comunicado de prensa - 14 de mayo de 2003 de Pennsylvania Real Estate Investment Trust: Pennsylvania Real Estate Investment Trust y Crown American Realty Trust anuncian un acuerdo de fusión; Compañía combinada para convertirse en un REIT líder en centros comerciales del Atlántico medio
- "La familia promete $ 5 millones para financiar el centro espiritual ", Intercom Online , Volumen 27, Número 26, Universidad Estatal de Pensilvania , 2 de abril de 1998.
- Tomas Kellner, " Open for Business " , Revista Forbes , 6 de septiembre de 2004.
- "IRWeblink". IRWeblink. Np, nd Web. 30 de noviembre de 2013
enlaces externos
- Sitio web de Crown American Hotels
- Hospitalidad Archon
- Fideicomiso de inversión inmobiliaria de Pensilvania