The One es un rascacielos supertall actualmente en construcción en Toronto , Ontario, Canadá. Cuando esté terminado, será el edificio más alto de Canadá . [1] Con 309 metros (1.014 pies) [2] y 85 pisos, [3] será más alto que First Canadian Place , que ha sido el edificio más alto de Canadá desde 1976. [4] También será el primer supertall de Canadá (300 + m) rascacielos, según lo definido por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . [5] Se espera que la construcción del edificio esté terminada para 2022 o 2023, [3]con el espacio comercial que se prevé abrir en 2020. [6]
El único | |
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Información general | |
Estado | Bajo construcción |
Tipo | Residencial , comercio minorista , hotel |
Localización | 1 Bloor Street West Toronto , Ontario |
Revolucionario | 23 de agosto de 2017 |
Finalización estimada | 2022 o 2023 |
Altura | 338 metros (1,109 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 94 |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | Arquitectos principales de Foster and Partners |
Desarrollador | Desarrollos de Mizrahi |
Sitio web | |
onebloorwest |
Ubicado en el vecindario Yorkville de Toronto en la intersección de Yonge y Bloor , The One está al otro lado de la calle del edificio de condominios One Bloor de 257 metros (844 pies) de altura . También estará al lado de Two Bloor West , un rascacielos existente terminado en 1972. El sitio de The One involucró un montaje de terrenos que incluye propiedades en 768 Yonge Street, además de las de 1 y 11 Bloor Street West. [7] [8]
El desarrollador Sam Mizrahi adquirió el terreno en octubre de 2014 por CA $ 300 millones. [9] Mizrahi recibió la aprobación de la ciudad para construir el 12 de septiembre de 2016. [1] Se informa que el costo total del proyecto es de $ 1 mil millones. [10]
Diseño
Mizrahi contrató a Foster and Partners, con sede en Londres, como arquitecto de diseño, y Core Architects como arquitecto local. [11] Viajó a Londres para diseñar el edificio utilizando una estructura de exoesqueleto. El diseño del edificio se revisó en base a las recomendaciones de RWDI y las pruebas del túnel de viento de la organización. [5] El diseño final ya no presenta un exoesqueleto estructural; sin embargo, conserva ganchos diagonales que mantienen una apariencia triangulada. El ingeniero estructural registrado para el proyecto es RJC Engineers . Se ha determinado que la altura adicional del edificio no ha aumentado los impactos de sombras en los parques cercanos.
Comercio minorista y hotelería
Los primeros 18 pisos de The One incluirán restaurantes, espacios para eventos, dos minoristas importantes y un hotel Hyatt de lujo creado bajo su marca boutique Andaz. [12] [3] El Andaz Toronto de 160 habitaciones ocupará del cuarto al decimosexto piso del edificio, con el vestíbulo en el cuarto piso y una terraza con piscina al aire libre en el sexto piso.
Se espera que una Apple Store sea el inquilino principal de The One, [13] y la parte minorista de la torre está programada para abrir en 2021. [6]
Residencial
Sobre el punto de venta minorista, la sección residencial de la torre tendrá un total de 416 unidades. The One incluirá cuatro unidades de penthouse. [14] Existirán cuatro pisos de estacionamiento subterráneo, y el edificio se conectará con la estación Bloor-Yonge y los edificios cercanos a través de un sistema de pasarelas subterráneas similar (pero separado) al sistema PATH de la ciudad .
Adquirir la propiedad
Durante 114 años, One Bloor West, donde se construirá The One, fue la ubicación de Stollerys, una tienda de ropa fina para hombres y mujeres fundada por el presidente Ed Whaley y propiedad de su familia. [15] [16] Otros desarrolladores tenían interés en comprar y desarrollar One Bloor West. Sin embargo, Mizrahi se reunía con Whaley con regularidad y los dos desarrollaron una amistad en torno a valores compartidos. Whaley llamó a Mizrahi un "caballero" y alguien que "construye un edificio de calidad". [15] Después de que Mizrahi compró las propiedades de The One, Mizrahi proporcionó una promesa por escrito a Whaley de que se desarrollaría un monumento, construido con las piedras de Stollerys, en el sitio de The One. [17]
El 7 de enero de 2015, Mizrahi solicitó un permiso de demolición del edificio Stollerys. Seis días después, la concejal local Kristyn Wong-Tam presentó una moción en el Consejo Comunitario de Toronto y East York para designar el edificio como un sitio patrimonial. Sin embargo, a Mizrahi se le otorgó el permiso de demolición el 16 de enero, [18] y para evitar la designación de patrimonio, comenzó a demoler el edificio el fin de semana a partir del sábado 17 de enero. Estas acciones enfurecieron a muchos en los grupos patrimoniales y provocaron llamadas a nuevos procesos de patrimonio y demolición en la ciudad de Toronto. [19] [20]
Progreso
En junio de 2016, el personal de planificación de la ciudad de Toronto dio un informe positivo sobre los planes para el desarrollo de The One, [1] incluyendo en su informe una serie de recomendaciones de beneficios para la comunidad. El informe encontró que los planes para The One cumplían con las políticas y pautas de planificación de Toronto. El 18 de abril de 2017, el proyecto fue aprobado por la Junta Municipal de Ontario (OMB). Con la aprobación tanto de la OMB como del ayuntamiento de Toronto, comenzó la preconstrucción y la preventa de las unidades de The One. [21] En la primavera de 2017, más de 3.000 personas se habían preinscrito para las 416 unidades residenciales. [1]
En agosto de 2017, The One aseguró su nueva ronda de préstamos que reemplazó la deuda existente, con Firm Capital Corp.prestando CA $ 135 millones ( US $ 108 millones) como primera hipoteca de The One. [22] En noviembre de 2017, el centro de presentaciones de The One se abrió por primera vez para las personas que se preinscribieron. [23]
El 23 de agosto de 2017, la construcción de The One comenzó oficialmente y la excavación casi se completó en octubre de 2018. [24] [25] En noviembre de 2018, una grúa especial, la Link-Belt TG2300B, descrita por una fuente como potencialmente la La grúa de mayor capacidad desplegada en Toronto, fue llevada al sitio para comenzar la construcción de la torre. [26] La creación de 32 mega cajones, que se utilizarán para sostener la torre, se completó en abril de 2019. [27] El 1 de mayo de 2019, se anunció que The One incluirá un hotel Andaz de 160 habitaciones. para abrir en 2022. [12]
En septiembre de 2019, The One aseguró una nueva ronda de financiamiento, y el fondo coreano IGIS Asset Management Co.Ltd. Prestó CA $ 560 millones ( US $ 423 millones) al proyecto. [28] En octubre de 2019, se instaló una maqueta para ilustrar físicamente el revestimiento de aluminio pulido y acristalamiento de The One. [29]
En diciembre de 2019, la construcción se detuvo en el edificio, y la ciudad de Toronto emitió una "orden de interrupción del trabajo" en el sitio. [30] El 31 de agosto de 2020, la ciudad de Toronto emitió un permiso condicional sobre rasante al edificio, lo que permitió que comenzara la construcción sobre rasante del edificio. [31] [32] Los trabajos en el segundo piso comenzaron en diciembre de 2020 con la colocación de encofrados de piso y montaje de barras de refuerzo. También ha comenzado la construcción de la estructura del podio circundante. [33] En enero de 2021, Mizrahi Developments solicitó un aumento de altura para The One mediante un apéndice. Si la ciudad de Toronto lo aprueba, The One tendrá 94 pisos de altura con una altura planificada de 338,3 metros, [34] lo que convertiría a The One en la torre más alta actualmente planificada en Canadá.
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Canadá
- Mirvish + Gehry
Referencias
- ^ a b c d "Cómo la última mega torre de Toronto obtuvo luz verde" .
- ^ "Buzz talk con Sam Mizrahi, presidente de Mizrahi Developments" . BuzzBuzzNews . 26 de septiembre de 2016 . Consultado el 24 de octubre de 2016 .
- ^ a b c "La torre de condominios más alta de Canadá, 1 Bloor West, se levantará en Toronto" . El globo y el correo . Consultado el 26 de octubre de 2017 .
- ^ "Futuro edificio más alto de Canadá, 'el único', se vuelve aún más alto" .
- ^ a b Hall, Joseph (9 de octubre de 2016). "El arte de domar el viento" . La estrella . Consultado el 24 de octubre de 2016 .
- ^ a b "El aprobado en OMB, ahora 2 pisos más alto" . Toronto urbano . 10 de mayo de 2017 . Consultado el 14 de junio de 2017 .
- ^ "Análisis: el comercio minorista ampliado en 'The One' podría valorarse en 1.200 millones de dólares" . Insider minorista. 30 de abril de 2015 . Consultado el 24 de agosto de 2020 .
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- ^ Landau, Jack (10 de diciembre de 2020). "El que se prepara para los próximos pasos en el ascenso de Supertall" . urbantoronto.ca . Consultado el 24 de diciembre de 2020 .
- ^ Gladysz, Kayla (6 de enero de 2021). "La carrera por el edificio más alto de Canadá se ha llevado a otro nivel" . torontostoreys.com . Consultado el 27 de enero de 2021 .
enlaces externos
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- Base de datos de UrbanToronto
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