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Los pueblos
Lugar designado para el censo
Apodo (s): 
La ciudad natal más amigable de Florida
Ubicación en el condado de Sumter y el estado de Florida
Ubicación en el condado de Sumter y el estado de Florida
Coordenadas: 28 ° 53′55 ″ N 81 ° 59′39 ″ W / 28.89861 ° N 81.99417 ° W / 28.89861; -81.99417 Coordenadas : 28 ° 53′55 ″ N 81 ° 59′39 ″ W  / 28.89861 ° N 81.99417 ° W / 28.89861; -81.99417 [1]
PaísEstados Unidos
ExpresarFlorida
condadoSumter
Área[1]
 • Total32,1 millas cuadradas (83 km 2 )
 • Tierra30,8 millas cuadradas (80 km 2 )
 • Agua1.3 millas cuadradas (3 km 2 )
Elevación[2]75 pies (23 m)
Población (2010)
 • Total51,442
 • Densidad644,7 / km 2 (1,669,8 millas cuadradas )
Demonym (s)Aldeano
Zona horariaUTC-5 ( EST )
 • Verano ( DST )UTC-4 (EDT)
Código (s) postal (s)
32159, 32162, 32163, 34731, 34785
Código (s) de área352
Código FIPS12-71625 [3]
ID de función GNIS1828956 [2]
Sitio webthevillages .com

The Villages es un lugar designado por el censo (CDP) en el condado de Sumter, Florida , Estados Unidos. Comparte su nombre con una comunidad más amplia con restricción de edad planificada y planificada que se extiende a porciones de los condados de Lake y Marion . El desarrollo general se encuentra en el centro de Florida , aproximadamente a 20 millas (32 km) al sur de Ocala y aproximadamente a 45 millas (72 km) al noroeste de Orlando .

The Villages se clasifica constantemente como un área de muy alto crecimiento. El censo de EE. UU. Clasificó a The Villages como la ciudad de EE. UU. De más rápido crecimiento por segundo año consecutivo (durante los 12 meses que terminaron en julio de 2014); [4] La población estimada de Villages MSA (todo el condado de Sumter), al 1 de julio de 2018, era de 128,754 según la Oficina del Censo de EE. UU. La corporación de desarrollo Villages estimó que la comunidad planificada de Villages, que incluye partes de los condados de Lake, Marion y Sumter, tenía una población de 122,460 el 31 de marzo de 2019. [5]

The Villages se compone de 17 Distritos de Desarrollo Comunitario (CDD) de propósito especial , que son controlados por una junta de supervisores (BoS), cinco personas elegidas por los propietarios de tierras del distrito. [6] H. Gary Morse , hijo del propietario original, transfirió la mayor parte de la propiedad directa de la empresa a sus tres hijos en 2006; Morse murió en 2014 [7].

Entre 2010 y 2017, The Villages fue el área metropolitana de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, con un crecimiento del 32.8 por ciento, de 94,279 en 2010 a 125,165 en 2017. [8] Según los datos del censo de EE. UU. Publicados en marzo de 2018, The Villages fue la décima en la lista anual de áreas metropolitanas de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. [9]

La comunidad es el centro del área estadística metropolitana de The Villages, FL, que comprende todo el condado de Sumter ; El condado de Lake está incluido en el área estadística metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford, Florida ; y el condado de Marion está incluido en el área estadística metropolitana de Ocala, Florida .

Historia [ editar ]

Harold Schwartz , un hombre de negocios de Michigan, comenzó a vender terrenos por correo en el área de The Villages en la década de 1960. Él y su socio comercial, Al Tarrson, se vieron obligados a cerrar este aspecto del negocio luego de la implementación de una ley federal de 1968 que prohíbe la venta de bienes raíces por pedido por correo. [10] [11]

Atascado con porciones considerables de tierra de Florida, a principios de la década de 1970, Schwartz y Tarrson comenzaron el desarrollo de un parque de casas móviles, Orange Blossom Gardens , en la esquina noroeste del condado de Lake. A principios de la década de 1980, la comunidad había vendido solo 400 unidades. En un intento por mejorar el negocio, Schwartz compró la participación de Tarrson y trajo a su hijo, H. Gary Morse , a bordo en 1983.

Morse señaló que las comunidades de jubilación de éxito (como Del Webb 's Sun City desarrollos) ofrecen numerosas instalaciones bien mantenidas a los residentes. También tenían un desarrollo comercial diverso y cercano. Morse comenzó a mejorar significativamente el desarrollo. Sus ventas mejoraron a mediados de la década de 1980. Schwartz comenzó a comprar grandes extensiones de tierra en los condados cercanos de Sumter y Marion para una futura expansión. En 1992, Morse cambió oficialmente el nombre del desarrollo general a The Villages. El desarrollo todavía está controlado en todos los aspectos principales por los descendientes de Schwartz y Morse.

Crecimiento de viviendas en The Villages, Florida entre 1984 y 2013. Morse, H. Gary (2007), "Yesterday, Today and Tomorrow!" (PDF) , The Villages Daily Sun , The Villages, Florida

A principios de la década de 1990, The Villages tenía más de 8.000 residentes, tres campos de golf, abrió el primer supermercado Winn Dixie, solo cuatro restaurantes y se llevaban a cabo bailes nocturnos en una carpa. [12]

Expansión [ editar ]

En enero de 2017, la Holding Company of the Villages anunció la compra de 8,000 acres de tierra, al sur de Florida State Road 44, en los pueblos de Southern Oaks y Fenney y sus alrededores. En la primavera de 2017, The Villages anunció una adquisición planificada de 2,600 acres al norte y al sur de County Road 470 a lo largo del lado este de la autopista de peaje de Florida para el desarrollo futuro. El acuerdo ha pasado la debida diligencia por parte de la Comisión de la Ciudad de Leesburg y los cambios a la ordenanza de zonificación fueron aprobados por la Comisión de Planificación de Leesburg (con la comisión de la ciudad dando la aprobación final). [13] Los planes iniciales prevén la construcción de aproximadamente 4.500 viviendas y también se está planificando algún desarrollo comercial . [14]

Según datos de RCLCO Real Estate, la Holding Company of the Villages vendió 2231 viviendas en 2017 con un aumento del 13% con respecto a 2016. The Villages fue la comunidad planificada maestra más vendida en los Estados Unidos en 2017 y una de solo cuatro comunidades. para vender más de 1.000 viviendas. [15]

The Villages también reclamó el título de comunidad planificada maestra más vendida de la década, con 24,440 ventas de casas nuevas desde 2010 hasta 2019. [16]

En enero de 2021, RCLCO Real Estate Advisors nombró a The Villages como la comunidad planificada maestra más vendida por octavo año consecutivo con 2,452 casas nuevas vendidas en 2020, y un aumento del uno por ciento con respecto a 2019. [17] [18]

Estructura [ editar ]

Se ha creado una Declaración de Restricciones para cada vecindario individual, que regula los aspectos de diseño y operación, tales como jardinería, reparaciones y mantenimiento, colocación de antenas parabólicas, setos, etc. Un Comité de Revisión Arquitectónica controla la composición y consistencia del exterior del propiedades residenciales dentro de The Villages. El comité, que consiste en residentes de Villages , revisa y aprueba las alteraciones y modificaciones a las propiedades y viviendas construidas por el desarrollador. Los miembros del comité sirven durante tres años y son seleccionados por el comité en sesión. [19]

Para calificar para una excepción a las prohibiciones contra la discriminación de la Ley de Vivienda para Personas Mayores , al menos el 80% de las casas dentro de The Villages deben tener al menos una persona de 55 años o más residiendo en la casa. [20] Las personas menores de 19 años no pueden residir en The Villages a menos que se les conceda una exención. Se han designado tres subdivisiones como "unidades familiares" [21] y no están sujetas a esta restricción. De lo contrario, las personas menores de 19 años (como los nietos) pueden visitar durante no más de 30 días dentro de un año calendario. [22]

Geografía [ editar ]

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos , el CDP (solo en el condado de Sumter) tiene una superficie total de 15 km 2 (5,6 millas cuadradas ), de las cuales 13 km 2 (5,2 millas cuadradas ) son tierra y 1,0 km 2 (0,4 millas cuadradas ) (6,99%) es agua. The Villages está ubicado aproximadamente a 45 millas al noroeste de Orlando y 75 millas al noreste de Tampa.

A partir de 2018, The Villages cubre un área terrestre de aproximadamente 32 millas cuadradas (83 km 2 ) y tiene aproximadamente 750 millas (1,210 km) de caminos en su mayoría privados. [23]

Demografía [ editar ]

La línea de meta de una carrera de 5 km en Lake Sumter Landing en 2018.

Según la estimación del censo del 1 de julio de 2016, había 123,966 personas y 49,362 hogares que residían en el CDP (condado de Sumter). La población por milla cuadrada en 2010 era de 170,8 habitantes. Había 68.199 unidades de vivienda en 2010. La composición racial de The Villages CDP era 98,3% blanca , 0,3% afroamericana , 0,1% nativa americana , 0,8% asiática , 0,0% isleña del Pacífico y 0,3% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza constituían el 1.8% de la población. [24]

En 2016, las personas menores de 5 años representaban el 2% de la población, las personas menores de 18 años representaban el 7.1%, las personas de 65 años y más representaban el 56.3% y el 50% de la población eran mujeres. [24] El ingreso familiar promedio en 2017 fue de $ 54.562. [8] [24]

En 2018, la edad promedio para ambos sexos en el área estadística metropolitana de The Villages es 67.4, siendo 29 años mayor que un estadounidense típico y cinco años mayor que la edad promedio de los residentes en el siguiente condado más antiguo de los Estados Unidos. que se encuentra en la isla hawaiana de Molokai . [25]

The Villages es el hogar de la población de veteranos más grande de los Estados Unidos que no tiene una base militar . [26]

The Villages ocupó el puesto 53 en la lista Forbes 2017 de los mejores lugares pequeños para empresas y carreras . [27]

Alrededor de 2014, grandes grupos de residentes provienen del Medio Oeste y el Noreste , y Staten Island abastece a muchos de los residentes. [28]

Propiedad de la vivienda [ editar ]

Según el análisis de datos realizado por Yahoo! Finanzas de los datos de 2018, más mujeres compraron casas en The Villages que hombres. Según los datos de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor , las mujeres compraron 468 viviendas mientras que los hombres compraron 406, esto significa que las hipotecas aprobadas para mujeres como porcentaje de las hipotecas aprobadas para hombres fue del 115%, lo que convierte a The Villages en la tasa más alta de las 400 áreas metropolitanas en los Estados Unidos. [29]

Crimen [ editar ]

Según un informe de investigación de WFTV News en Orlando, el crimen en The Villages es bajo y generalmente se importa de otras áreas fuera de la comunidad. El informe indicó que los delitos contra la propiedad y los delitos de oportunidad son aproximadamente un tercio más bajos que el promedio del estado de Florida. Las estadísticas de delitos violentos en el área de The Villages son la mitad del promedio estatal según las estadísticas federales. Los Villages están en el promedio para conducir bajo los cargos de influencia como cualquier lugar de tamaño similar en Florida. [30]

Política [ editar ]

Aproximadamente el 78 por ciento de los votantes del condado de Sumter votaron en las elecciones presidenciales de 2016 , y Donald Trump recibió alrededor del 70 por ciento de los votos. [31] The Villages ha sido una parada electoral popular y una plataforma para figuras políticas republicanas como el ex vicepresidente Dick Cheney , los ex candidatos presidenciales y vicepresidenciales Mitt Romney y Paul Ryan , la ex candidata a la vicepresidencia Sarah Palin , [32] ex candidata presidencial Mike Huckabee , [33] Candidatos primarios presidenciales republicanos de 2016 Marco Rubio y Ben Carson, el ex candidato presidencial Rick Santorum , y los presentadores / autores de programas de entrevistas Glenn Beck [34] y Brian Kilmeade . En el período previo a las elecciones presidenciales de 2016, el candidato a vicepresidente republicano Mike Pence lo visitó para hacer campaña por su compañero de fórmula, Donald Trump. [35]

En las elecciones presidenciales de Estados Unidos de 2020 en el condado de Sumter, Trump recibió 62,761 votos o el 68% del total, mientras que Joe Biden recibió 29,341, o el 32% de los votos. [36]

Visitas presidenciales y vicepresidenciales [ editar ]

En octubre de 2004, George W. Bush se convirtió en el primer presidente en visitar The Villages con un mitin en la nueva plaza del mercado de Lake Sumter Landing con aproximadamente 20,000 partidarios. La visita fue menos de dos semanas antes de las elecciones presidenciales de Estados Unidos de 2004, mientras Bush buscaba ser elegido para un segundo mandato. [37]

Un funcionario de la Casa Blanca anunció que el presidente Trump visitaría el Centro de Artes Escénicas Sharon L.Morse el 6 de agosto de 2019 para hablar sobre Medicare en un evento solo por invitación. [38] Debido a los tiroteos masivos separados en El Paso, Texas , y en Dayton, Ohio , Trump pospuso la visita. [39]

El 4 de octubre de 2019, Trump aterrizó en el Aeropuerto Internacional de Ocala a bordo del Air Force One . Saludó brevemente a los funcionarios y simpatizantes antes de abordar el Marine One y volar a The Villages Polo Club. [40] Desde allí, Trump viajó en una caravana hasta el Centro de Artes Escénicas Sharon L. Morse, donde pronunció un discurso de una hora sobre la ampliación de la elegibilidad para Medicare a una audiencia de aproximadamente 1.000 seguidores a los que solo se podía acceder por invitación. [41] Se transmitió un video en vivo del evento a la multitud en Spanish Springs Town Square. Trump fue el segundo presidente en funciones en visitar The Villages. [42]Durante su visita a The Villages, Trump dijo: "Estoy encantado de estar aquí, una de las comunidades más famosas y prósperas de Florida, y realmente en cualquier parte del mundo en lo que a mí respecta". Al cierre del evento, Trump firmó una orden ejecutiva para expandir las opciones de seguro privado para personas mayores bajo Medicare. [43] [44]

El 10 de octubre de 2020, el vicepresidente Mike Pence habló ante una multitud de aproximadamente 1,100 simpatizantes en la parte de la comunidad de Brownwood Paddock Square. Los temas cubiertos por Pence incluyeron el apoyo a los veteranos, la economía y la creación de empleo, la respuesta de la administración a la pandemia de COVID-19 y el financiamiento de la NASA . [45]

El 23 de octubre de 2020, Trump visitó The Villages compareciendo con el gobernador Ron DeSantis y la ex fiscal general de Florida Pam Bondi . Apareció ante aproximadamente 10,000 seguidores en un campo detrás de The Villages Polo Club después de llegar en helicóptero en Marine One. Durante el discurso, Trump dijo que amaba The Villages y bromeó sobre mudarse a la comunidad. Trump se convirtió en el primer presidente estadounidense en funciones en visitar The Villages dos veces. [46]

Negocios [ editar ]

Estadio de polo en The Villages Florida.

A partir de 2016, The Villages construyó 5.7 millones de pies cuadrados de espacio comercial comercial, con otros 3.3 millones de pies cuadrados planificados para el futuro cercano. Las principales empresas incluyen restaurantes, tiendas minoristas orientadas a estadounidenses mayores y proveedores de atención médica. [47] La tasa de ocupación comercial promedio en The Villages es aproximadamente del 97 por ciento. [48]

Las áreas comerciales en The Villages incluyen centros urbanos, centros comerciales regionales y plazas comerciales del vecindario. Las principales áreas comerciales son los centros urbanos de 500,000 pies cuadrados que cuentan con una mezcla de minoristas, restaurantes, entretenimiento y proveedores de servicios. [49] The Villages tiene un total de 14 tiendas de comestibles, incluidas siete Publix , tres ubicaciones de Winn-Dixie , The Fresh Market , Target , Walmart Supercenter y un Walmart Neighborhood Market . [48] Citizens First Bank , un banco comunitario con sede en The Villages, tiene nueve ubicaciones en toda la comunidad.[50]

En los diez años de 2007 a 2017, el área estadística metropolitana (MSA) de The Villages fue la novena área de más rápido crecimiento en los Estados Unidos con un PIB que creció 51.4% a $ 2.1 mil millones. [51] Según datos de empleo estatales y federales, entre 2010 y 2018 el área estadística metropolitana de Villages agregó 13,893 empleos. [52]

En 2019 febrero WalletHub, en comparación con las medianas de las puntuaciones de crédito de los residentes en 2.571 ciudades y de los pueblos el puntaje más alto en los Estados Unidos con un puntaje de crédito de 806. [53]

Gobierno [ editar ]

Los residentes de The Villages tienen una tasa de participación históricamente alta del 80% en las elecciones. Los republicanos superan en número a los demócratas en dos a uno. [54]

Una parte fundamental del partido republicano de Florida Central, The Villages ha sido visitado con frecuencia a lo largo de la campaña por el gobernador de Florida Rick Scott y el senador de los Estados Unidos Marco Rubio . Durante las elecciones para gobernador de Florida de 2014 , Scott visitó The Villages en vísperas de las elecciones para reunir votos. [55] Justo antes de las elecciones de 2016 para senador de Florida , Rubio se detuvo en la sede temporal republicana establecida en Lake Sumter Landing en The Villages.

The Villages se encuentra en el undécimo distrito del Congreso de Florida representado por el representante Daniel Webster .

Representación estatal [ editar ]

La totalidad de The Villages se encuentra dentro de los límites del Distrito Senatorial 12 de Florida (representado por el republicano Dennis Baxley ) y dentro de los límites del Distrito 33 de la Cámara de Representantes de Florida (representado por el republicano Brett Hage ).

Condado [ editar ]

La parte de The Villages dentro del condado de Lake se encuentra dentro del distrito 1 del condado de Lake. [56]

La parte de The Villages dentro del condado de Marion se encuentra dentro del distrito 3 del condado de Marion. [57]

Las áreas de The Villages en el condado de Sumter se dividen entre el distrito 1 del condado de Sumter, que toma áreas al este de Morse Boulevard, y el distrito 3 del condado de Sumter, que toma áreas al oeste de Morse Boulevard. [58] [59]

Gobierno local (distritos de desarrollo comunitario) [ editar ]

La mayoría de The Villages se desarrolla y mantiene utilizando varios Distritos de Desarrollo Comunitario (CDD). [60] El CDD es una forma de gobierno local de propósito especial disponible bajo la ley de Florida; alrededor de 225 comunidades en Florida utilizan actualmente esta forma de gobierno. [60] La parte de The Villages ubicada en el condado de Lake está bajo la jurisdicción de la ciudad de Lady Lake y no forma parte de ninguno de los CDD del distrito, pero una parte está bajo los CDD más grandes (ver más abajo).

The Villages actualmente opera 17 CDD. Trece de los 17 CDD cubren las diversas áreas de The Village donde los residentes poseen casas y proporcionan y mantienen las carreteras y caminos de transporte, sistemas y estructuras de aguas pluviales, servicios públicos subterráneos, aceras y cunetas, y alumbrado público. Los costos de construcción y mantenimiento de esta infraestructura se pagan mediante evaluaciones especiales anuales incluidas en la factura del impuesto a la propiedad. Los residentes del distrito (incluidos los propietarios de tierras que aún tienen que construir en su propiedad) eligen a los miembros de la Junta de Supervisores del Distrito. La configuración actual del distrito es la siguiente: [61]

Mesa clasificable
DistritoLocalizaciónNúmero de unidades residenciales
Distrito 1Consta de aproximadamente 998 acres (4,04 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter3.420 unidades residenciales
Distrito 2Consiste en aproximadamente 990 acres (4.0 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter3,668 unidades residenciales
Distrito 3Consta de aproximadamente 894,3 acres (3,619 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter3,762 unidades residenciales
Distrito 4Consta de aproximadamente 1.253,5 acres (5.073 km 2 ) en la parte sur del condado de Marion5.432 unidades residenciales
Distrito 5Consta de aproximadamente 1,408 acres (5,70 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter6.399 unidades residenciales
Distrito 6Consta de aproximadamente 1,497 acres (6,06 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter6.677 unidades residenciales
Distrito 7Consta de aproximadamente 976 acres (3,95 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter4.765 unidades residenciales
Distrito 8Consta de aproximadamente 1070 acres (4,3 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter5,140 unidades residenciales
Distrito 9Consta de aproximadamente 1.285,7 acres (5.203 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter5.409 unidades residenciales
Distrito 10Consta de aproximadamente 1.588,8 acres (6.430 km 2 ) en la esquina noreste del condado de Sumter6,639 unidades residenciales
Distrito 11Consta de aproximadamente 692,80 acres (2,8037 km 2 ) en la ciudad de Fruitland Park.2,055 unidades residenciales
Distrito 12Consta de aproximadamente 1,490 acres (6,0 km 2 ) en la ciudad de Wildwood2,490 unidades residenciales
Distrito 13Consta de aproximadamente 2.464,70 acres (9,9743 km 2 ) en la ciudad de WildwoodDesconocido

Los cuatro CDD restantes son:

  • Distrito de Desarrollo Comunitario de Village Center (VCCDD): ubicado en los condados de Lake, Marion y Sumter, VCCDD brinda servicios públicos de agua y alcantarillado, recreación, servicios de seguridad, protección contra incendios y servicios paramédicos a los residentes. El costo de las operaciones se financia con las tarifas de servicios y servicios que los residentes pagan mensualmente. VCCDD también prevé el mantenimiento de áreas comunes y carreteras para las áreas comerciales dentro de sus límites. El costo de mantenimiento en las áreas comerciales se financia mediante evaluaciones de mantenimiento comercial.
  • Distrito de Desarrollo Comunitario de Sumter Landing (SLCDD): ubicado en el condado de Sumter, SLCDD brinda servicios de recreación y seguridad a los residentes. El costo de las operaciones se financia con las tarifas de servicios que los residentes pagan mensualmente. Este CDD también prevé el mantenimiento de áreas comunes y carreteras para las áreas comerciales dentro de sus límites. El costo de mantenimiento en las áreas comerciales se financia mediante evaluaciones de mantenimiento comercial.
  • Distrito de Desarrollo Comunitario de Brownwood (BCDD): ubicado en el condado de Sumter y proporciona el mantenimiento de áreas comunes y carreteras para los 239 acres (0.97 km 2 ) de áreas comerciales dentro de sus límites.
  • Utilidad del norte del condado de Sumter Distrito dependiente (NSCUDD) - proporciona agua, agua regenerada, y servicios de aguas residuales a las residencias de los pueblos que se encuentran al norte de la Ruta del condado 466A y el sur de la Ruta del condado 466. La NSCUDD también proporciona los residuos sólidos municipales disposición para las porciones de El condado de Sumter, el condado de Marion y la ciudad de Fruitland Park, que se encuentra dentro de los límites de The Villages.

A diferencia de los CDD residenciales, no hay residentes dentro de los límites del CDD. Por lo tanto, la Junta de Supervisores de cinco miembros para cada distrito está compuesta por los empleados o afiliados del desarrollador.[62] [63]

Asociaciones de propietarios [ editar ]

También hay dos asociaciones de propietarios de viviendas en The Villages: The Property Owners Association (POA) y The Villages Homeowners Association (VHA). [64]

Actividades recreativas [ editar ]

El green 18 en Tierra Del Sol, uno de los doce campos de golf de club de campo en The Villages

Como una comunidad de retiro planificada según el modelo maestro, The Villages ofrece numerosas formas de recreación. La mayoría de los costos se pagan a través de la tarifa mensual de servicios que se aplica a los residentes (las instalaciones son propiedad de los CDD centralizados mencionados anteriormente). [sesenta y cinco]

Campos de golf [ editar ]

La pieza central de The Villages es su gran variedad de campos de golf. La capacidad de jugar "Golf gratis de por vida" es un componente clave de las campañas publicitarias de The Villages (aunque técnicamente la declaración es inexacta ya que los costos están cubiertos por las tarifas de servicios mensuales obligatorias que se cobran en cada lote residencial). A partir de febrero de 2019 , The Villages opera 50 cursos.

La mayoría (38) de los campos [66] son campos de golf ejecutivos , todos los cuales son diseños de 9 hoyos. Son estos campos en los que los residentes de The Villages pueden jugar "golf gratis de por vida" (es decir, sin cuotas de green) y también pueden caminar por los campos de forma gratuita; Se cobran tarifas por montar un carrito de golf en los campos. Estos cursos son propiedad de los residentes de Villages y están administrados por el Distrito de Desarrollo de Centros Comunitarios de Villages (VCCDD) [67]

Los 12 campos restantes son campos de campeonato de clubes de campo. [68] Entre los arquitectos de cursos notables se encuentran Arnold Palmer y Nancy Lopez . Los clubes Orange Blossom Hills y Tierra Del Sol tienen diseños de 18 hoyos; los otros ocho palos son diseños de 27 hoyos. Los residentes de The Villages son automáticamente miembros de estos clubes; sin embargo, a diferencia de los campos ejecutivos, los residentes deben pagar tarifas de green para jugar en los campos y los clubes cobran por los horarios de salida prioritarios. Estos campos de campeonato son propiedad del Desarrollador de Villages y mediante un convenio con la VCCDD, son administrados por dicha entidad. [69]

El 15 de octubre de 2013, The Villages inauguró oficialmente los cursos ejecutivos Sweetgum y Mangrove. [70] El campo de campeonato más reciente (Belle Glade) se abrió al público el 26 de noviembre de 2014. [71]

Para la construcción final, The Villages operará 12 campos de campeonato de clubes de campo (los dos últimos serán diseños de 27 hoyos; no hay planes de expandir Orange Blossom Hills o Tierra Del Sol más allá de sus diseños existentes de 18 hoyos) y 35 de 9 hoyos. campos de golf ejecutivos de hoyos, para un total de 621 hoyos de golf. [72]

The Villages también opera una academia de instrucción de golf [73] para todos los niveles.

En septiembre de 2017, se inauguró una instalación multifuncional de putt and play en Village of Fenney. Esto incluye un lago repleto de peces y cañas de pescar, un sendero para caminar y un área para jugar croquet y bolos . [74]

Centros de recreación [ editar ]

El Centro Recreativo de Fenney que muestra una parte del Sendero Natural de Fenney Springs.

Además, The Villages opera 100 centros de recreación. [75] Hay tres clases de centros (el número que se muestra corresponde a diciembre de 2020 y se basa en los tipos de piscinas que se ofrecen):

  • Centros de vecindario (59; estos centros ofrecen piscinas locales solo para adultos, así como canchas de petanca, herradura y tejo) [76] [75]
  • Village Centers (29; estos centros ofrecen piscinas familiares (excepto Silverlake, que no tiene piscina), instalaciones con salas de reuniones de billar y cocinas completas , canchas de petanca , herradura y tejo , además de canchas de tenis y pickleball ) [77] [75]
  • Centros regionales (12; estos centros ofrecen piscinas deportivas solo para residentes (excepto Paradise, que ofrece una piscina familiar), lugares más grandes con escenarios para producciones teatrales y musicales, y muchas de las mismas características que los centros del pueblo; todos menos dos también operar gimnasios para los que se debe adquirir una membresía) [78] [75]

En diciembre de 2020, se inauguró el Centro de recreación del vecindario Aviary, lo que lo convierte en la instalación de recreación número 100 y el centro de recreación número 29 de The Villages. [75]

The Villages opera 11 parques, parques para perros y senderos para hacer ejercicio, que están separados de los centros de recreación.

Entretenimiento [ editar ]

The Villages se ha convertido en un lugar popular para muchos artistas escénicos. En abril de 2015, el Centro de Artes Escénicas Sharon L. Morse, un lugar con más de 1,000 asientos, abrió con mucha fanfarria. [79] The Sharon ha presentado a varios artistas populares como Frankie Avalon , [80] Willie Nelson , [81] The Beach Boys , [82] Jerry Lewis , [83] Felix Cavaliere , [84] Little River Band , [85] Bobby Rydell , [86] Ray Stevens , [87] The Spinners , [88] Kenny G , [89]y Chubby Checker . [90]

Además de The Sharon, el Studio Tierra Del Sol abrió sus puertas en noviembre de 2016, ofreciendo una experiencia teatral única de "caja negra" con capacidad para 100 personas. [91]

Varios marcadores históricos ficticios se encuentran en The Villages para proporcionar una atmósfera para los residentes. Amanda Brian, autora de "La falsa historia de The Villages, Florida", escribió que tienen connotaciones de un "pasado fantasioso" y que brindan "información clave sobre el papel que juega la historia en la migración de jubilados". [92] Brian explicó que "la historia falsa de The Villages da una pátina de estabilidad y continuidad a una región y etapa de la vida altamente volátiles". [93] Muchas de las placas en las "áreas del centro" representan una pequeña ciudad en el siglo XIX, [94] y esa característica de "mitos estadounidenses" para Brownwood, Lake Sumter Landing y Spanish Springs.[95] Brian también lo comparó con el enfoque de Walt Disneyparques temáticos, y señaló que las placas generalmente no se refieren a las minorías étnicas ni a los "conflictos". [94] Brian argumentó que "La" historia de The Villages "blanquea el pasado de Florida y celebra una sencilla historia de crecimiento económico". [96]

Otras actividades [ editar ]

Más allá de los campos de golf y los centros de recreación, The Villages también opera numerosos campos de softbol, ​​un estadio de polo (The Villages Polo Stadium), [97] y un taller de carpintería, además del Lifelong Learning College. [98] El complejo de softbol más nuevo, Soaring Eagle, abrió sus puertas en 2015. The Villages ofrece dos campos de tiro con arco al aire libre de diecisiete carriles, uno en Paradise Park y el otro llamado Dudley Archery Range en Village of DeSoto, cerca de Fenney.

Las actividades nocturnas se llevan a cabo en las tres plazas de The Villages, [99] la Plaza del Mercado del Lago Sumter Landing [100] y la Plaza del Pueblo de Spanish Springs. [101] Una tercera plaza de la ciudad, Brownwood Paddock Square, abrió sus puertas el 12 de octubre de 2012. [102]

Clubes [ editar ]

A partir de 2018, The Villages también ofrece más de 2700 clubes sociales para los residentes del área. Algunos de los más populares se centran en la ubicación y se basan en el lugar donde creció un residente, clubes de baile, clubes de genealogía , clubes de solteros, clubes deportivos, un club de los Beatlemaníacos y clubes de jardinería . [103]

Galería [ editar ]

  • Actividades recreativas y sociales

  • Ciclistas paseando por The Villages

  • Caminando por un sendero natural

  • Vista aérea de una bola de la salmuera tribunales

  • Un juego de dobles de pickle ball

  • Entretenimiento en vivo en la plaza del pueblo siete noches a la semana

Medios [ editar ]

The Villages cuenta con canales de televisión del mercado de Orlando, aunque los canales del mercado de Tampa también cubren el área. También es atendido por estaciones de radio de los mercados de Orlando y Gainesville / Ocala, y por periódicos de la zona como el Orlando Sentinel , el Tampa Bay Times , el Leesburg Daily Commercial y el Ocala Star-Banner .

Un documental sobre The Villages llamado Some Kind of Heaven fue lanzado en enero de 2021. [104]

Medios locales [ editar ]

Los desarrolladores de Villages o sus sucesores operan tres propiedades de medios:

  • The Villages News Network (VNN), que se transmite en la red de cable local de Comcast .
  • The Villages Daily Sun , un periódico local con 43,610 suscriptores pagos. [105]
  • Estación de radio WVLG AM 640 ( afiliada a Fox News Radio ).

Transporte [ editar ]

Puente para carritos de golf sobre US 27 / US 441
Puente para carritos de golf sobre la SR 44 en Brownwood Paddock Square

Sistema de carreteras [ editar ]

El desarrollo de Villages está limitado aproximadamente por US 27 / US 441 al este, US 301 al oeste, County Road 42 al norte y County Road 468 bien al sur de 466A con el desarrollo de varios pueblos nuevos, Fenney y Brownwood. centro de la ciudad en esa zona. El 10 de diciembre de 2013, The Villages of Lake-Sumter Inc. acordó un acuerdo de $ 8 millones para comprar el terreno de Pine Ridge Dairy en Fruitland Park, Florida con una construcción planificada de 2,038 nuevas viviendas en Villages. [106] Aunque County Road 466 sirvió anteriormente como el principal corredor este-oeste, la adición de viviendas e instalaciones al sur de County Road 466 y en la ciudad de Fruitland Park, Floridaha convertido County Road 466A en un corredor secundario este-oeste. [107] Buena Vista Boulevard y Morse Boulevard sirven como principales corredores norte-sur. [108]

Actualmente se está construyendo un segundo paso elevado, que cruza Florida State Road 44 cerca de Brownwood Paddock Square. En agosto de 2019, el puente de 232 pies de largo se bajó en su lugar. Está previsto que la construcción finalice en algún momento de 2020. [109]

Hay planes para construir otros tres pasos elevados, uno que cruza Florida State Road 44 cerca del Centro de Recreación Rohan, y los otros dos abarcan la autopista de peaje de Florida . [109]

Transporte público [ editar ]

Sumter County Transit opera el servicio de transporte The Villages. Proporcionan varios circuitos entre semana a través de los pueblos. [110]

Los desarrolladores de Villages operan un recorrido en autobús estilo tranvía por la comunidad que opera desde el centro de ventas e información ubicado en The Market Square en Lake Sumter Landing.

Hasta 2004, cuando el tren se acortó a Savannah, Georgia , el Palmetto de Amtrak (entonces en un itinerario de Nueva York - Tampa) sirvió al lado de Wildwood . El servicio de autobús Thruway Motorcoach de Amtrak hace una parada en The Villages. El autobús viaja de Jacksonville a Dade City , y está programado para atender las llegadas y salidas del tren Silver Star en Jacksonville.

Vehículos autónomos [ editar ]

A principios de 2018, The Villages fue elegido para un programa piloto que ofrece taxis autónomos en el área de Lake Sumter Landing. En las primeras etapas del programa, el vehículo tendrá un conductor de seguridad en el asiento del conductor y luego el conductor será retirado y el automóvil será monitoreado desde una estación de control. Los taxis minivan Ford Fusion Hybrid y Chrysler Pacifica, ricos en tecnología , serán operados por Voyage Auto, una empresa emergente de San José, California . The Villages tiene una participación del 0,5 por ciento en Voyage Auto. [23] [111]

The Villages se convirtió en una de las primeras ciudades de Estados Unidos en ofrecer servicio de taxi de pago utilizando vehículos autónomos en toda la comunidad. [112]

Educación [ editar ]

Educación primaria y secundaria [ editar ]

Los siguientes listados de escuelas son principalmente para propósitos de base impositiva, ya que The Villages no permite residentes de tiempo completo menores de 19 años, excepto en los vecindarios de tres unidades familiares de Bison Valley, Spring Arbor y Oak Meadows [21] o por excepción otorgada para Casos de dificultad.

  • La parte de The Villages ubicada en el condado de Marion está dividida en zonas para la escuela secundaria Lake Weir de las escuelas públicas del condado de Marion . [113] No hay vecindarios de unidades familiares en la parte del condado de Marion de The Villages.
  • La parte de The Villages ubicada en el condado de Sumter está dividida en zonas para la escuela secundaria Wildwood de las escuelas del distrito de Sumter . Hay un vecindario de unidad familiar (Bison Valley) en la parte del condado de Sumter de The Villages.
  • La parte de The Villages ubicada en el condado de Lake está dividida en zonas para la escuela secundaria Leesburg de las escuelas del condado de Lake . [114] Hay dos vecindarios de unidades familiares (Oak Meadows y Spring Arbor) en la parte del condado de Lake de The Villages.

Aunque los niños no pueden residir legalmente en la mayoría de los vecindarios de The Villages en la mayoría de las circunstancias, The Villages Charter Schools es una escuela autónoma de jardín de infantes a 12 ° grado en el condado no incorporado de Sumter. [115] Los niños son elegibles para asistir a la escuela autónoma si uno o ambos padres trabajan directamente para The Villages o uno de sus subcontratistas directos, o si uno de los padres trabaja para una empresa ubicada dentro de The Villages. Los hijos de residentes que residen en un vecindario de una unidad familiar o que reciben una exención no califican automáticamente para la asistencia basándose únicamente en su residencia. [116]

Educación postsecundaria [ editar ]

Academia de enriquecimiento [ editar ]

En el otoño de 2017, The Villages lanzó The Enrichment Academy con más de 140 cursos sin crédito, de aprendizaje permanente y de pago sobre temas como buceo , literatura , filosofía y psicología , artes culinarias , tecnología , idiomas extranjeros , fotografía y más. . La academia es parte del Departamento de Recreación y Parques y se lleva a cabo en lugares de Recreación designados y otros lugares aprobados en The Villages. [117] [118]

Educación continua en la zona [ editar ]

Las Escuelas del Distrito de Sumter operan el Centro de Educación Comunitaria para Adultos del Condado de Sumter en el condado no incorporado de Sumter. [119]

Para los residentes de los condados de Lake y Sumter, Lake-Sumter State College ofrece educación para adultos en el campus de South Lake en Clermont, el campus de Leesburg en Leesburg y el campus de Sumter en el condado de Sumter no incorporado. [120]

College of Central Florida atiende a los residentes del condado de Marion, [121] operando el campus de Ocala y el centro Hampton en Ocala en el condado de Marion y centros y campus en condados adyacentes. [122]

Eventos anuales [ editar ]

  • Cada año, en abril, The Villages organiza The Villages Senior Games, donde aproximadamente 2,000 residentes compiten en cientos de eventos deportivos. Los cinco mejores atletas en cada división de edad y los ganadores en los Villages están invitados a competir en los Juegos para Adultos Mayores de Florida. Los juegos se han llevado a cabo en The Villages durante 18 años e incluyen atletismo , tenis, baloncesto , bolos , voleibol , pickleball, esgrima , tiro de arcilla y otros. [123] [124]

Crítica [ editar ]

Auditoría del IRS de los bonos CDD [ editar ]

En enero de 2008, el Servicio de Rentas Internas notificó a Village Center CDD sobre la intención del IRS de auditar varios bonos recreativos emitidos en 2003 para determinar el cumplimiento de las regulaciones fiscales (principalmente debido a su condición de bonos municipales que están exentos del impuesto federal sobre la renta). ). El IRS envió tres "Avisos de cuestiones propuestas" en enero de 2009 impugnando el estado de exención de impuestos de los bonos por tres motivos:

  1. el Emisor no califica como una subdivisión política o "en nombre del emisor" de bonos exentos de impuestos de conformidad con la Sección 1.103-I (b) de las regulaciones del Código de Rentas Internas,
  2. las opiniones de valor no respaldan el precio pagado por el Emisor al desarrollador por las Instalaciones de la Serie 2003 y el pago del precio de venta de las instalaciones al desarrollador por parte del Emisor no es un uso gubernamental del producto de los Bonos, y
  3. los Bonos son bonos de actividad privada, cuyo interés no es excluible según la Sección 103 del IRS.

La posición se debió en gran parte a la interrelación entre VCCDD y los desarrolladores de The Villages (dado que VCCDD no tiene residentes, la Junta de Supervisores está formada únicamente por personas que trabajan o están afiliadas a los desarrolladores de The Villages, y los desarrolladores compraron la infraestructura de VCCDD tablero controlado por los desarrolladores). Esencialmente, la posición del IRS es que el VCCDD es un " alter ego " para los desarrolladores. [125]

Después de que VCCDD rechazara una oferta de liquidación del IRS, [126] el IRS amplió aún más su auditoría en julio de 2009 para incluir todos los bonos de ingresos recreativos y de servicios públicos emitidos por VCCDD [127] , así como bonos similares emitidos por Sumter Landing CDD, [128] sobre la base de que Sumter Landing CDD es también un "alter ego" de los desarrolladores. Sin embargo, los 10 CDD del distrito no se incluyeron en la auditoría ampliada, ya que, como se muestra arriba, los residentes eligen las juntas de los CDD del distrito.

VCCDD se opuso a la posición adoptada por el IRS, y en enero de 2010 solicitó formalmente el asesoramiento técnico del IRS en cuanto a la posición que tomó. [129] El 14 de junio de 2011, VCCDD (luego de discusiones con el IRS) presentó su Solicitud de Asesoramiento Técnico final, en la que se describe su posición al respecto. [130] En junio de 2013, el IRS dictaminó que 426 millones de dólares en bonos no estaban libres de impuestos ya que la burocracia que dirigía The Villages no podía considerarse un gobierno real. El IRS descubrió que la burocracia no estaba estructurada para representar a los residentes. [131] El 30 de abril de 2014, la Oficina de Bonos Exentos de Impuestos del IRS emitió una respuesta negativa en lugar de las solicitudes de desgravación fiscal de The Villages con el argumento de calificar como una subdivisión política bajo las regulaciones del IRS.[132]

Desde marzo de 2008 hasta el 1 de octubre de 2013, se estimó que a través del Comité de Autoridad de Servicios y el gobierno de la CDD, los residentes de Villages pagaban aproximadamente $ 750,000.00 en honorarios legales para defenderse de la auditoría del IRS. [133]

En un memorando del 11 de julio de 2016, el IRS, señalando que los bonos municipales restantes de Village Center habían sido canjeados en 2015, declaró: "Hemos concluido que cerrar esta inspección sin más acciones del IRS respalda una administración tributaria sólida. El IRS había intentado resolvió el caso en noviembre de 2016 por $ 1.5 millones. Sin embargo, los supervisores del centro de la aldea rechazaron unánimemente esa oferta de conciliación ". Ahora el IRS ha cerrado el examen sin sanción.

Personas notables [ editar ]

  • Megan Boone , actriz estadounidense [134]
  • Nancy Lopez , golfista profesional estadounidense retirada [135]
  • Ray Knight , ex jugador de béisbol de las Grandes Ligas de Estados Unidos

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Fuentes [ editar ]

  • Brian, Amanda M. (invierno de 2014). "La falsa historia de los pueblos, Florida" . Culturas del Sur . 20 (4): 58–71. doi : 10.1353 / scu.2014.0037 . JSTOR  26217565 . S2CID  144634061 .

Enlaces externos [ editar ]

  • El Distrito de Desarrollo Comunitario de Villages (el sitio web proporciona información pública sobre los 17 Distritos de Desarrollo Comunitario ubicados dentro del área de The Villages)
  • The Villages Daily Sun - Periódico local
  • La portada de The Villages, Florida de hoy en el sitio web de Newseum