Toronto Community Housing Corporation ( TCHC ) es una corporación de propiedad municipal que actúa como agencia de vivienda pública en Toronto , Ontario , Canadá. Es el segundo proveedor de vivienda más grande de América del Norte (detrás de la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York ), [1] con aproximadamente 60.000 unidades de vivienda y unos 165.000 residentes. [1] TCHC posee más de 2,100 edificios, incluidos apartamentos, casas adosadas y casas de gran altura, media y baja altura. [2] Es propiedad total de la ciudad de Toronto., con su financiamiento operativo proveniente de pagos de alquiler, subsidios de la ciudad de Toronto y otros ingresos. Los inquilinos pagan el alquiler de acuerdo con sus ingresos, y algunos edificios tienen una combinación de inquilinos que pagan alquileres a nivel de mercado, mientras que otros pagan tarifas subsidiadas.
Descripción general de la agencia | |
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Formado | 1 de enero de 2002 |
Agencia anterior |
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Tipo | Corporación de propiedad municipal |
Jurisdicción | Ciudad de toronto |
Sede | 931 Yonge Street Toronto , Ontario |
Empleados | 1.700 |
Presupuesto anual | $ 401,5 millones (2018) |
Ejecutivos de agencias |
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Sitio web | www |
Historia
Durante la segunda mitad del siglo XX, antes de la fusión de Toronto en 1998, había tres proveedores de viviendas asequibles operados y de propiedad municipal , cada uno operado por un nivel diferente de gobierno bajo la antigua federación municipal de Toronto Metropolitano , incluido el propio Metro. la antigua ciudad de Toronto y el gobierno de Ontario . Estos proveedores de viviendas incluían Metropolitan Toronto Housing Company Ltd. y City of Toronto Non Profit Housing Corporation, también conocida entonces como Cityhome.
En 1998, como parte de una reorganización radical del gobierno provincial bajo el primer ministro Mike Harris, se descargaron viviendas a los municipios locales para su administración. La Corporación Metropolitana de Vivienda de Toronto (MTHC) se formó para hacerse cargo de las unidades de vivienda pública provinciales en el municipio. Las empresas existentes, incluidas Cityhome y las autoridades municipales de vivienda de Metro, se fusionaron en Toronto Housing Company (THC). La fusión forzosa de la federación de municipios bajo el área metropolitana de Toronto, incluidos sus proveedores de viviendas asequibles, también se llevó a cabo con la descarga forzosa de gastos operativos y de capital para una serie de servicios públicos, incluida la vivienda asequible. El entonces gobierno provincial de Harris prometió que la descarga de gastos sería neutral en cuanto a ingresos, pero eso resultó ser falso, lo que contribuyó en gran medida a la acumulación de reparaciones existente que ahora enfrenta la vivienda de la ciudad.
En 2002, cuatro años después de la fusión forzada de Toronto, MTHC se fusionó con THC para formar la nueva Corporación de Vivienda Comunitaria de Toronto (TCHC) para administrar todas las unidades de vivienda pública dentro de la ciudad fusionada de Toronto. [2] A medida que el polvo se asentaba sobre la fusión, el enfoque cambió a la creación del primer plan oficial de la ciudad recién fusionada, que incluía la identificación de áreas clave que necesitaban revitalización. Estos se conocieron como los vecindarios prioritarios, lo que llevó, entre otras cosas, a la presentación del plan de tren ligero suburbano Transit City , y las primeras etapas de planificación para el primer nuevo desarrollo de Toronto Community Housing, la revitalización de Regent Park . El 14 de febrero de 2006, comenzaron los trabajos de demolición en Regent Park, seguidos poco después de la finalización del primer edificio del nuevo barrio en 2008.
En octubre de 2008, Mediacorp Canada Inc. nombró a TCHC como uno de los " 100 principales empleadores de Canadá" y apareció en la revista de noticias Maclean . Más tarde ese mes, TCHC también fue nombrado uno de los mejores empleadores del área metropolitana de Toronto , según anunció el periódico Toronto Star . [3]
El 8 de abril de 2010, los inquilinos de TCHC de entre 14 y 28 años acudieron a las urnas para votar en la elección inaugural de inquilinos juveniles en diferentes lugares de la ciudad. Durante un período de dos años, los representantes de los inquilinos juveniles elegidos formarán parte de los consejos de jóvenes que tendrán voz sobre las prioridades y la planificación de capital en sus comunidades. Involucrarán a los jóvenes y trabajarán con el personal para que las cosas funcionen mejor a nivel de la comunidad.
- Controversia del informe de auditoría de 2011
El Auditor General de Toronto, Jeffery Griffiths, realizó auditorías de adquisiciones de TCHC y gastos de empleados desde el 1 de enero de 2009 hasta el 30 de junio de 2010, informando sus hallazgos en dos informes separados el 7 de diciembre de 2010. Su informe sobre los gastos de los empleados reveló una lista de gastos inapropiados incurridos. por TCHC como resultado de que el personal abusa de los fondos de la organización para su interés personal. Por ejemplo, un crucero en barco de 1.850 dólares para "desarrollo del personal", 1.925 dólares para manicuras y pedicuras, 6.000 dólares para una sesión de planificación en Muskoka , 53.500 dólares para una fiesta del personal en 2008, 40.000 dólares para una fiesta de Navidad para el personal en 2009 y 800 dólares para proporcionar masajes al personal picnic. [4] [5] Con frecuencia considerado el más ofensivo de todos los gastos por figuras de los medios, defensores sociales y residentes de TCHC fue la compra de chocolates de la tienda departamental de lujo Holt Renfrew a un costo de $ 1,000. [6]
La auditoría de adquisiciones descubrió que a veces se ignoraban las políticas y los procedimientos de adquisiciones adoptados por la junta directiva de TCHC. Por ejemplo, a veces no se utilizó un proceso de licitación abierta cuando debería haber sido, el proceso de licitación no siempre fue transparente y las órdenes de compra a veces se dividieron para eludir los procedimientos de adquisición. Varios casos de licitación única se consideraron inapropiados, incluido un caso de posible conflicto de intereses no declarado por escrito y un caso de casi $ 25 millones en trabajo adjudicado a una propuesta no solicitada sin competencia de otros proveedores. El informe también criticó a TCHC por pasar por alto el requisito formal de que los postores hagan depósitos — un requisito que protege a TCHC en caso de que un postor no cumpla con sus obligaciones contractuales — y por su documentación que respalda de manera inadecuada algunos casos de licitación única. [5] [7]
El alcalde de Toronto, Rob Ford, exigió la renuncia de la junta de TCHC y, aunque inicialmente se mostraron desafiantes, para el 3 de marzo de 2011, todos los miembros de la junta habían renunciado. Luego, la junta fue reemplazada temporalmente por el ex concejal de la ciudad Case Ootes. [8] Ford exigió la renuncia de la directora ejecutiva de TCHC, Keiko Nakamura, quien inicialmente se negó a renunciar. [8] La agencia de desarrollo de tierras de Toronto, Build Toronto, destituyó a su director ejecutivo Derek Ballantyne, que había sido anteriormente director general de TCHC. [8] Ford pidió la privatización de Toronto Community Housing Corporation. La viabilidad de la privatización de TCHC fue recibida con un escrutinio y escepticismo generalizados; muchos expertos en vivienda y negocios sintieron que Ford subestimó la complejidad de tal transición. [9] El CEO de TCHC, Nakamura, renunció después de un incendio en un complejo en Wellesley Street, y fue reemplazado por Len Koroneos, seleccionado por Ford. [10]
- Jones contratando
El 18 de junio de 2012, Eugene Jones Jr. asumió el cargo de presidente y director ejecutivo de TCHC. Jones tiene más de 30 años de experiencia trabajando en el sector de vivienda pública de EE. UU., Más recientemente como director ejecutivo de la Comisión de Vivienda de Detroit . [11]
- Cartera de reparaciones de viviendas.
Desde que se formó TCHC en 2002, ha compilado una lista de reparaciones necesarias para sus edificios. Para 2013, TCHC estimó que tenía un atraso de $ 751 millones en reparaciones en sus edificios. [12] En 2011, TCHC inició un programa de venta de unidades y otros activos con los ingresos que se destinarán a las reparaciones necesarias. Ontario aprobó la venta de 65 unidades y el Ayuntamiento de Toronto aprobó la venta de otras 55 unidades en octubre de 2012. [12]
- Escándalos de desalojo de 2013
En 2013, el Defensor del Pueblo de la Ciudad de Toronto publicó un informe sobre la política de desalojo de TCHC y los desalojos en 2011 y 2012. El informe se generó después de la muerte de un anciano desalojado de TCHC en 2011, que murió un mes después de haber sido desalojado. Len Koroneos, director ejecutivo durante el período estudiado, se centró en el cobro de alquileres y afirmó que "los buenos programas de prevención de desalojos no se pueden implementar a expensas del cobro de alquileres". [10] La Junta de TCHC adoptó las recomendaciones del Defensor del Pueblo.
- Facturación fraudulenta de 2013
Cinco empleados fueron despedidos después de que una investigación sobre facturación fraudulenta encontró evidencia de irregularidades. La investigación involucró a una antigua subsidiaria Housing Services Inc. y su trabajo en el proyecto TCHC en 200 Wellesley Street East, después de que hubiera sido dañado por un incendio. El archivo fue entregado a la policía de Toronto para una mayor investigación. [13]
Sitios de vivienda
TCH tiene varias propiedades, desde sitios individuales (viviendas unifamiliares hasta complejos de apartamentos) dentro de vecindarios existentes hasta proyectos de vivienda. Las dos comunidades más grandes de proyectos de vivienda de TCH son:
Sitios para personas mayores / unifamiliares
- este
- 176 Bain Ave.
- 144 Balsam Ave.
- Playas Centenario de los Leones 50 Norway Ave.
- Blair Court 266 Donlands Ave.
- Brimley Acres 2950 Lawrence Ave. E.
- 400/410 McCowan Road
- Broadview Manor 80 Danforth Ave.
- Byng Towers 3330 Danforth Ave.
- Circuito Cedarbrae Manor 65 Greencrest
- Cliffwood Manor 4000 Don Mills Rd.
- Collegeview Apts. 423 Yonge St.
- Donvale Manor 330 Gerrard St. E.
- East York Acres 9 Haldon Ave.
- Edna Dixon Apts. 540 Queen St. E.
- Frances Beavis Manor 369 Pape Ave.
- Mansión de George Barker 384 Mount Pleasant Rd.
- Glen Stewart Acres 828 Kingston Rd.
- Glenyan Manor 10 Deauville La.
- Torres de Greenwood 145 Strathmore Bvld.
- Gus Harris Place 120 Townhaven Pl.
- Casa Hanson 7 Coatsworth Cres.
- Janet Magee Manor 71 Merton Ave.
- Joseph Brown Manor 3179 Yonge St.
- Parientes Manor 2287 Gerrard St. E.
- May Birchard Apts. 859 Dundas St. E.
- Montgomery Place 130 Eglinton Ave. E.
- Moore Place 801 Mount Pleasant Rd.
- Neilson Hall Apts. 1315 Neilson Rd.
- Riverdale Acres 230 River St.
- Sanderling Place 20 Sanderling Pl.
- Scarborough Acres 575 Danforth Rd.
- Torres Seneca 1700 Finch Ave. E.
- St. George Manor 17 Brimley Rd.
- Sunrise Towers 1420 Victoria Park Ave.
- Torres Tam O'Shanter 3825 Sheppard Ave. E.
- Overlea 12 Thorncliffe Park Dr.
- El Sherwood 2565-7 Yonge St.
- William Dennison Apts. 310 Dundas St. E
- 237 Sherbourne St.
- Mansión Willowdale 175 Cummer Ave.
- Winchester Square 55 Bleecker St.
- Wishing Well Manor 2008 Pharmacy Ave.
- Woodbine Acres 133 Merrill Ave.
- Oeste
- Alexandra Park Apts. 91 Augusta Ave.
- Arleta Manor 7-11 Arleta Ave.
- Bathurst Place 3036 Bathurst St.
- Beecroft Manor 35 Park Home Ave.
- Beverley Manor 168 John St.
- Doug Saunders Apts. 1775 Eglinton Ave. W.
- Edgeley Apts. 35 Shoreham Dr.
- Edwards Manor 340 Royal York Rd.
- Griggs Manor 1100 Cavell Ave.
- Griggs Manor 2 98 Cavell Ave.
- Islington Manor 41 Mabelle Ave.
- Mansión de Kensington 34 Oxford St.
- King High Acres 12 King High Ave.
- Leonardo Ct. 72 Clinton St.
- Lerette Manor 250 Calle Duodécima
- Torres Louise 130 Vaughan Rd.
- Marjory Carton Apts. 193 Wilson Ave.
- May Robinson Apts. 20,25 West Lodge Ave.
- McMurrich Place 18 Davenport Rd.
- Outlook Manor 55 Outlook Ave.
- Saranac Apts. 3174 Bathurst St.
- Sheppard Place 4455 Bathurst St.
- Silverthorn Place 600 Rogers Rd.
- Springhurst Manor 1447 King St. W.
- El Kempford 5430 Yonge St.
- West Don Apts. 6250 Bathurst St.
- Woods Manor 2835 Lake Shore Blvd.W.
Proyectos de viviendas múltiples
- Lawrence Heights
- Regent Park
Referencias
- ^ a b "Más allá de la crisis: nuevas ideas sobre vivienda pública" . La estrella . Toronto. 4 de marzo de 2011.
- ^ a b "Quiénes somos" . Corporación de Vivienda Comunitaria de Toronto . Consultado el 5 de junio de 2013 .
- ^ "Razones para la selección, competencia de los 100 principales empleadores de Canadá de 2009" .
- ^ Jeffrey Griffiths (2010-12-07), Corporación de Vivienda Comunitaria de Toronto - Los controles sobre los gastos de los empleados son ineficaces (PDF) , Oficina del Auditor General de Toronto.
- ^ a b Punto del orden del día del Comité Ejecutivo 2011.EX5.12 , Ayuntamiento de Toronto, 2011-04-20.
- ^ Fiorito, Joe (26 de febrero de 2011). "Fiorito: auditoría de TCHC revela un gasto pródigo" . Toronto Star .
- ^ Jeffrey Griffiths (2010-12-07), Corporación de Vivienda Comunitaria de Toronto - No se siguen las políticas y procedimientos de adquisiciones (PDF) , Oficina del Auditor General de Toronto.
- ^ a b c Mehler Paperny, Anna (11 de marzo de 2011). "Derek Ballantyne se va como director de operaciones; anteriormente se desempeñó como director ejecutivo de Toronto Community Housing Corporation" . El globo y el correo . Toronto, ON.
- ^ Baluja, Tamara (7 de marzo de 2011). "Inquilinos enojados por los comentarios de Ford sobre la privatización de la vivienda social" . El globo y el correo . Toronto, ON . Consultado el 6 de junio de 2013 .
- ^ a b Fiorito, Joe (10 de junio de 2013). "Desalojo de personas mayores de viviendas comunitarias que ocurren bajo la supervisión del alcalde de Toronto, Rob Ford: Fiorito" . Toronto Star .
- ^ Alcoba, Natalie (28 de julio de 2012). "No opero esta agencia desde detrás del escritorio ': el nuevo director de TCHC tiene como objetivo restaurar la credibilidad" . Correo Nacional . Toronto, ON . Consultado el 8 de agosto de 2012 .
- ^ a b "Acerca del programa de estado de buenas reparaciones de Toronto Community Housing" . Corporación de Vivienda Comunitaria de Toronto. Archivado desde el original el 18 de junio de 2013 . Consultado el 5 de junio de 2013 .
- ^ Chown Oved, Marco; Dale, Daniel (8 de octubre de 2013). "TCHC despide cinco después de encontrar 'evidencia de irregularidades ' " . Toronto Star .
enlaces externos
- Página web oficial
- Conexiones de vivienda
- Fiona Crean (junio de 2013). "Vivienda en riesgo: una investigación sobre el desalojo de personas mayores de Toronto Community Housing Corporation sobre la base de los atrasos de alquiler" (PDF) .