Trump International Hotel & Tower Baku es un hotel y torre de condominios sin terminar de 33 pisos ubicado en el distrito de Nasimi en Bakú , Azerbaiyán . La construcción comenzó en 2008, cuando el proyecto se planeó inicialmente como un edificio de apartamentos. El proyecto es propiedad de Baku XXI Century, una empresa afiliada a varios miembros de la familia Mammadov, que ha sido descrita como famosa por su corrupción. [1]
Información general | |
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Estado | En espera |
Tipo | Condominio Hotel |
Estilo arquitectónico | Expresionismo estructural |
Habla a | Heydar Aliyev Prospekti |
Pueblo o ciudad | Bakú |
País | Azerbaiyán |
Coordenadas | 40 ° 23′22 ″ N 49 ° 51′54 ″ E / 40.389455 ° N 49.865097 ° ECoordenadas : 40 ° 23′22 ″ N 49 ° 51′54 ″ E / 40.389455 ° N 49.865097 ° E |
Comenzó la construcción | 2008 |
Construcción detenida | 2015 |
Dueño | Bakú Siglo XXI |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 33 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Pierre Baillargeon |
Estudio de arquitectura | Diseño Mixity |
Desarrollador | Bakú Siglo XXI |
Contratista principal | Garant Holdings |
El empresario Donald Trump se involucró con el proyecto inconcluso en mayo de 2012, a través de su empresa, The Trump Organization . Trump anunció su participación en el proyecto en noviembre de 2014, con planes de abrir el edificio como hotel y propiedad de condominio en junio de 2015. La construcción se retrasó en 2015 y el proyecto quedó sin terminar. Después de que Trump anunció su candidatura a la presidencia de Estados Unidos en las elecciones de 2016 , varias organizaciones de noticias informaron sobre su participación en el proyecto, lo que generó dudas sobre la posible corrupción que involucra a la familia Mammadov.
Historia
Historia temprana
El proyecto se anunció como un edificio de apartamentos en 2008, que se construirá a lo largo de una carretera llamada Heydar Aliyev Prospekti, en Bakú , Azerbaiyán . Gran parte de la propiedad del nuevo proyecto estaba ocupada por numerosas casas. El presupuesto original del proyecto era de 195 millones de dólares, aunque el precio aumentó después de varias revisiones de diseño. El proyecto fue diseñado inicialmente por un arquitecto local y su diseño original incluía una azotea que se asemejaba a las púas de una corona. [1] Pierre Baillargeon y Mixity Design, [1] su estudio de arquitectura con sede en Londres, rediseñaron el proyecto y eliminaron el aspecto del techo de la corona. [1] La estructura fue diseñada como un edificio curvo para parecerse a una vela , similar al Burj Al Arab en Dubai . [1]
El proyecto es propiedad de Baku XXI Century, una empresa fundada por Elton Mammadov , quien fue miembro del parlamento azerbaiyano y hermano del ministro de Transporte de Azerbaiyán , Ziya Mammadov . Anar Mammadov, el hijo de Ziya, también participó en la empresa y el proyecto. La construcción comenzó en 2008, [1] y fue manejada por Garant Holdings, [2] de los cuales Anar Mammadov fue el fundador y accionista. [ cita requerida ]
En 2011, se informó a los residentes a través de cartas del gobierno local que sus casas serían demolidas para dar cabida a un proyecto que se describió como importante para el gobierno. Treinta familias fueron desalojadas de sus casas. Una residente recibió un pago del gobierno de $ 18,000 para compensar por su casa, que calculó que valía cinco veces la cantidad de lo que le pagaron; demandó al gobierno después de descubrir que se estaba construyendo una torre de lujo en la propiedad que antes ocupaban las casas. [1]
La participación de Trump
En mayo de 2012, la empresa del empresario Donald Trump , The Trump Organization , firmó varios contratos con Elton y Anar Mammadov y planeó renovar la torre para convertirla en una "propiedad de ultra lujo". Trump también autorizó su nombre para el proyecto, que se denominaría Trump International Hotel & Tower Baku. Los primeros 13 pisos contarían con habitaciones de hotel, mientras que los pisos restantes de la torre de 33 pisos se usarían para condominios. El hotel iba a ser administrado por la empresa de Trump. [1]
La hija de Trump, Ivanka Trump , supervisó el desarrollo general del proyecto, mientras que Mace , una empresa de construcción con sede en Londres, supervisó la conversión parcial de la torre en un hotel. Ivanka Trump y The Trump Organization participaron de manera intrincada en la aprobación de diseños para llevar el proyecto a los estándares de Trump. Los empleados de la Organización Trump hicieron visitas mensuales al sitio para aprobar cada nueva orden de trabajo en el proyecto. Aunque muchos de los condominios del proyecto se habían completado en el momento de la participación de Donald Trump, los empleados de The Trump Organization hicieron que gran parte del interior del edificio fuera destruido y reconstruido. También se agregaron varios ascensores. [1]
Ivanka Trump recorrió la propiedad en octubre de 2014. Donald Trump anunció públicamente el proyecto el 6 de noviembre de 2014, con planes de abrirlo en junio de 2015 como la próxima propiedad de Trump Hotel Collection. El proyecto incluía 72 residencias de "ultra lujo", 40 apartamentos con servicios, 30 suites y 119 habitaciones de hotel. Las residencias oscilarían entre 84 metros cuadrados (904 pies cuadrados) y 890 metros cuadrados (9579 pies cuadrados). El vestíbulo residencial debía contar con vidrio de hoja de oro , mientras que el hotel incluiría un salón de baile de 500 metros cuadrados, 147 metros de espacio comercial, un bar de champán, un restaurante y un spa con varias piscinas. [2]
Demora
En 2015, la Organización Trump envió a la familia Mammadov numerosos avisos de incumplimiento debido a retrasos en los pagos relacionados con el proyecto. [1] En julio de 2015, una portavoz del hotel dijo que el proyecto se abriría a finales de año. [3] El edificio fue retirado del sitio web de Trump Hotel Collection en septiembre de 2015. En marzo de 2016, la Organización Trump declaró que, "Debido a que el desarrollador se retrasó en ciertos hitos de construcción, el proyecto se encuentra actualmente en suspenso y no se está realizando activamente comercializado ". [4] Se produjo un incendio dentro del edificio el 11 de agosto de 2016. [5] [6]
Después de que Trump fuera elegido presidente de los Estados Unidos, la Organización Trump terminó su afiliación con el proyecto no inaugurado el 30 de noviembre de 2016, más de un año después de que se retrasó la construcción. [7] La decisión fue anunciada el 15 de diciembre de 2016. [8] [7] Alan Garten, director legal de The Trump Organization, describió la decisión como "limpieza" antes de la administración presidencial entrante de Trump . En ese momento, un funcionario del proyecto dijo que el edificio estaba terminado en dos tercios y que abriría pronto; un guardia de seguridad en la torre creía que el edificio estaría listo para febrero de 2017 [8].
En diciembre de 2016, el periodista Adam Davidson visitó la propiedad y luego escribió que "desde la carretera parece lista para recibir al público. Llegar a la propiedad es sorprendentemente difícil; la torre se encuentra en medio de un tumulto de rampas de entrada, rampas de salida y pasos elevados . " Davidson describió el proyecto como en una "ubicación extrañamente poco glamorosa", a millas de distancia del principal distrito comercial y rodeado de vías de tren, un centro comercial con descuentos y hoteles de bajo presupuesto. [1] En marzo de 2017, se informó que el interior del hotel estaba casi terminado cuando se detuvo la construcción. [1] El edificio sin abrir se incendió nuevamente el 28 de abril de 2018, cuando se produjo un incendio en el piso 18. Quemó durante tres horas antes de extinguirse, y fue seguido por un segundo incendio esa noche que también se apagó. Se desconoce la causa de los incendios y se está investigando. [9] [10]
Corrupción
Se dijo que la familia Mammadov tenía fama de corrupta. [1] Davidson, quien habló con más de una docena de contratistas del proyecto, informó que algunos de ellos "describieron comportamientos que parecían abiertamente corruptos". Frank McDonald, quien realizó un extenso trabajo en el interior, dijo que su firma siempre recibía sus pagos en efectivo, y que a los demás contratistas también se les pagaba de la misma manera: "nos daban una enorme pila de efectivo. Yo obtuve ciento ochenta mil dólares una vez, que pongo en la bolsa de mi computadora portátil, y doscientos mil dólares otra vez ". McDonald también recordó un momento en el que su colega recibió un pago de $ 2 millones en efectivo. También se informó de que se habían producido sobornos en el lugar del proyecto. En una entrevista telefónica realizada por Davidson, Baillargeon colgó cuando se le preguntó si había presenciado grandes pagos en efectivo durante su tiempo como diseñador del proyecto. [1]
Después de que Trump anunció su campaña presidencial estadounidense en junio de 2015, varias organizaciones de noticias informaron sobre su participación en el proyecto y con la familia Mammadov. [1] [3] Garten dijo que la Organización Trump había encargado inicialmente una evaluación de riesgos del proyecto y no descubrió "ninguna señal de alerta" relacionada con la familia Mammadov, que tenía conexiones financieras con la familia Darvishi de Irán . Los Darvishis estaban asociados con el Cuerpo de la Guardia Revolucionaria de Irán (IRGC), que había sido acusado regularmente por el gobierno de Estados Unidos de actividad criminal. [1]
Garten dijo que la Organización Trump se enteró en 2015 de que "ciertos directores asociados con el desarrollador pueden haber tenido alguna asociación con algunas entidades problemáticas". A pesar de las asociaciones, la Organización Trump no terminó su afiliación con el proyecto y no preguntó sobre el Cuerpo de la Guardia Revolucionaria de Irán. Garten dijo que la participación de la compañía en el proyecto de Bakú no terminó en 2015 porque "no había prisa", ya que el proyecto ya se había retrasado y no había señales de avanzar. Garten también dijo que la participación de la compañía no se podía rescindir debido a contratos vinculantes. Garten declaró además que la compañía nunca trabajó directamente con Ziya Mammadov, y que el papel de Trump se limitó a otorgarle la licencia a su nombre y operar el hotel, y dijo que Trump no invirtió dinero en el proyecto. [1]
En marzo de 2017, Garten dijo que la Organización Trump aún no sabía si los Mammadov y los Darvishis estaban asociados entre sí o si la asociación era una acusación "difundida por los medios". [1] Garten no negó que la corrupción, a través de los Mammadov, estuvo involucrada en el proyecto. [1] Aunque Elton y Ziya Mammadov eran empleados del gobierno de Azerbaiyán en el momento de la participación de Trump, [1] [11] Garten negó que la Organización Trump haya violado la Ley de Prácticas Corruptas en el Extranjero , afirmando que la empresa no era propietaria del proyecto y no pagó dinero a nadie involucrado en ello. [1]
El acuerdo del hotel en Bakú es uno de varios acuerdos inmobiliarios internacionales de Trump que se han estancado o descarrilado por acusaciones de corrupción, soborno y lavado de dinero. [12]
Investigación
En marzo de 2017, el senador estadounidense Sherrod Brown dijo que se justificaba una investigación federal sobre la participación de Trump en el proyecto: "El proyecto de la Organización Trump en Bakú muestra la falta de 'investigación extrema' que el Sr. Trump aplicó a sus propios negocios en regímenes plagados de corrupción en todo el país. el mundo ... El Congreso, y la propia Administración Trump, tiene el deber de examinar si el presidente o su familia están expuestos al financiamiento del terrorismo, sanciones, lavado de dinero y otras asociaciones imprudentes a través de sus participaciones comerciales y conexiones ". [1]
Más tarde ese mes, Brown, junto con los senadores Dianne Feinstein y Ben Cardin , escribieron una carta conjunta a varios funcionarios de la Administración Trump, solicitando una investigación para evaluar si la Organización Trump violó varias leyes durante sus tratos con la familia Mammadov: "Parece que la falta de diligencia debida por parte de la Organización Trump ... expuso al presidente Trump y su organización a oligarcas azerbaiyanos notoriamente corruptos, y también puede haber expuesto a la Organización Trump al IRGC. A pesar de que la Organización Trump parece haberse retirado de la Torre de Bakú acuerdo, quedan serias preguntas sin respuesta sobre la posible responsabilidad penal de la Organización Trump ". [11]
Referencias
- ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v Adam Davidson (13 de marzo de 2017). "El peor trato de Donald Trump" . The New Yorker . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ a b "Trump Tower se inaugurará en Bakú en junio de 2015" . News.az . 6 de noviembre de 2014. Archivado desde el original el 5 de mayo de 2019 . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ a b Choma, Russ (29 de julio de 2015). "Donald Trump está haciendo negocios con un controvertido oligarca azerbaiyano" . Madre Jones . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ Geybulla, Arzu (20 de abril de 2016). "Cómo la torre Trump casi se abre en Azerbaiyán" . Meydan TV . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ "El edificio de Bakú, antes conocido como Trump Tower Baku, está en llamas" . Centro de negocios de Azerbaiyán . 11 de agosto de 2016. Archivado desde el original el 29 de diciembre de 2016 . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ "Se produjo un incendio en Trump Tower Bakú" . Informe de la Agencia de Noticias . 11 de agosto de 2016 . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ a b Tanfani, Joseph (22 de diciembre de 2016). "Trump se retira de los proyectos inmobiliarios en todo el mundo, pero eso puede no ser suficiente para evitar conflictos" . Los Angeles Times . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ a b Baker, Stephanie (15 de diciembre de 2016). "Trump Tower en Azerbaiyán mostró riesgo de conflicto en área estratégica" . Bloomberg . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ "Trump Tower está en llamas en la capital de Azerbaiyán, Bakú" . The Independent . 2018-04-28 . Consultado el 28 de abril de 2018 .
- ^ Ellingworth, James (28 de abril de 2018). "Azerbaiyán: 2 incendios golpean rascacielos planeado como hotel Trump" . USA Today . Prensa asociada . Consultado el 16 de mayo de 2018 .
- ^ a b Davidson, Adam (30 de marzo de 2017). "Los senadores piden una investigación sobre los tratos de Trump en Azerbaiyán" . The New Yorker . Consultado el 21 de abril de 2017 .
- ^ "Soborno, corrupción, blanqueo de dinero: las muchas investigaciones sobre socios comerciales de Trump" . El Huffington Post. 3 de julio de 2017.
enlaces externos
- Sitio web oficial , archivado a través de Wayback Machine.