Victoria Square House , es un edificio de oficinas en el lado sur de Victoria Square, Birmingham , Inglaterra. Anteriormente fue la oficina central de correos de Birmingham , diseñada en estilo renacentista francés por el arquitecto de la Oficina de Obras Henry Tanner para la Oficina General de Correos .
Casa Victoria Square | |
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Nombres anteriores | Oficina principal de correos |
Información general | |
Tipo | Comercial |
Estilo arquitectónico | Renacimiento francés |
Habla a | Plaza Victoria, Birmingham |
País | Inglaterra |
Coordenadas | 52 ° 28′45 ″ N 1 ° 54′09 ″ W / 52.479275 ° N 1.902598 ° WCoordenadas : 52 ° 28′45 ″ N 1 ° 54′09 ″ W / 52.479275 ° N 1.902598 ° W |
Terminado | 1891 |
Dueño | Capital de Ardstone |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 6 |
Superficie del piso | 160.000 pies cuadrados (15.000 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Henry Tanner |
Edificio catalogado - Grado II | |
Designado | 25 de septiembre de 1972 |
Numero de referencia. | 1076142 |
El edificio fue construido entre 1889 y 1891 y funcionó como la oficina principal de correos de la ciudad hasta 1972, cuando las instalaciones administrativas y de clasificación se trasladaron a un edificio nuevo y más grande en Severn Street (desde que se reconstruyó como The Mailbox ). Había planes para demoler el edificio en 1973; sin embargo, después de una campaña de siete años de The Victorian Society , se salvó. En 1989 se demolió la antigua oficina de clasificación y en 1991 se abrió un desarrollo de oficinas con el antiguo edificio del mostrador público como vestíbulo de entrada.
El edificio ahora ofrece 160,000 pies cuadrados de espacio para oficinas de grado A en seis pisos con una placa de piso de 27,000 pies cuadrados.
Historia del sitio
Antes de que el sitio fuera despejado en 1888-9, contenía varios edificios más pequeños, incluido el Corbett's Temperance Hotel, los comedores de Joe Hillman, el Theatre Royal, Christ Church School asociada con la iglesia cercana y los 'Sombrereros de Londres', una pequeña tienda de sombreros. , entre muchas otras pequeñas tiendas y terrazas georgianas . Estos edificios fueron probablemente los primeros edificios construidos en el sitio cuando Birmingham comenzó a expandirse durante el siglo XIX.
Corbett's Temperance Hotel, que se encontraba en la esquina de Hill Street y Paradise Street, se inauguró en 1842 en un edificio georgiano que probablemente databa de 1750. Joseph Corbett abrió la pensión y la cafetería para proporcionar un lugar alternativo para socializar y relajarse que no fuera pubs y posadas. Joseph Corbett era un activista local que trabajaba para mejorar las vidas de los pobres de Birmingham, y a menudo proporcionaba el hotel como un lugar para organizaciones benéficas para celebrar reuniones y eventos. [1]
En julio de 1830 se consideró la parcela como sede del nuevo Ayuntamiento . La valoración de E. & C. Robins muestra el Ayuntamiento de 60 por 30 yardas cuadradas que ocupa la parte norte de la parcela definida por las calles Hill, New y Pinfold. La valoración del sitio por parte de los topógrafos permitió la construcción de un nuevo camino a través de la parcela, extendiendo efectivamente Swallow Street hacia el este. El costo total de comprar el sitio completo, menos los valores potenciales de reventa del material ahorrado por la demolición de edificios existentes, se estimó en £ 9500. [2]
Estos edificios fueron probablemente los primeros edificios construidos en el sitio cuando Birmingham comenzó a expandirse durante el siglo XIX. El sitio fue limpiado de todos estos edificios en 1888-9 para dar paso a la construcción de la gran oficina de correos. La oficina de correos abrió sus puertas el 3 de agosto de 1891.
Propuesta de demolición
El edificio recibió protección de grado II como edificio catalogado el 25 de septiembre de 1972. [3] Sin embargo, en 1973 la Junta Postal de Midlands para demoler el edificio y reemplazarlo por un plan de gran altura de R. Seifert and Partners fue concedido. permiso. [4] Después de una campaña de siete años de la Sociedad Victoriana , unida en 1976 por el Comité de Acción de Prohibición Verde, dirigido por Pete Carter , el edificio se salvó de la demolición. [5] La Sociedad Victoriana abrió nuevos caminos en tácticas de conservación al presentar para permiso de planificación un esquema alternativo que retuvo la oficina de correos. La oficina postal adoptó este esquema como base para el futuro desarrollo del sitio. [4] El desarrollo futuro implicó la demolición de la oficina de clasificación de ladrillos rojos en la parte trasera del edificio. La oficina de paquetes adyacente que estaba conectada por un puente de enlace sobre Hill Street también fue demolida, y fue reemplazada en 1985 por One Victoria Square, diseñada por Watkins Gray Woodgate International. La preservación de la Oficina de Correos fue una de las primeras y más importantes victorias para la conservación arquitectónica de la Sociedad Victoriana. [4]
Después de la oficina de correos
En 1990-91, la antigua oficina de clasificación de Royal Mail fue demolida y reemplazada por un moderno bloque de oficinas de seis pisos delimitado por Pinfold Hill, Hill Street y las vías de la estación de tren de New Street . El bloque de oficinas fue financiado por John Laing Developments y SC Properties Limited, construido por John Laing Construction y diseñado por Seymour Harris Partnership . La parte catalogada del edificio se mantuvo, formando el vestíbulo de entrada a las oficinas más allá. El nuevo edificio se completó el 23 de diciembre de 1991 a un costo de £ 25 millones. [6]
En 1992, TSB Bank plc convirtió el edificio en su sede nacional alquilando los seis pisos. La oficina de correos mantuvo una presencia en el edificio con una sucursal en la planta baja del bloque de oficinas con entradas en Pinfold Street y Hill Street. TSB encargó Antony Gormley 's Hierro: Hombre estatua de pie fuera de la entrada del edificio en 1993, durante las obras de reurbanización de la plaza Victoria . TSB abandonó el edificio en 1998 tras su fusión con Lloyds Bank .
El edificio ahora ofrece 160,000 pies cuadrados de espacio para oficinas de grado A en seis pisos. El edificio catalogado de Grado II, con una nueva entrada cortada en el arco central de su fachada, forma el vestíbulo de entrada a las oficinas que se encuentran en la extensión moderna que da a la estación de New Street . El edificio está gestionado por GVA Bilfinger .
F&C Reit Asset Management puso a la venta Victoria Square House por 40 millones de libras esterlinas en octubre de 2013. [7] La empresa de inversión irlandesa Ardstone Capital compró la propiedad por el precio de venta en noviembre de 2013. [8]
Inquilinos
El bufete de abogados DLA Piper es el inquilino más grande del edificio, ocupa 54.000 metros cuadrados (580.000 pies cuadrados) en dos plantas y firmó un contrato de arrendamiento por 10 años en 2012. [9] Post Office Ltd tiene su sucursal principal en el centro de la ciudad en la planta baja. con entradas en Pinfold Street y Hill Street. Otros inquilinos incluyen la Comisión de Juego , la Comisión Nacional de Lotería , el Consejo de Consumidores de Agua , el bufete de abogados Browne Jacobson y URS Corporation . [10]
Referencias
- ^ Las oportunidades de la industria: Corbett's Temperance Hotel y Joseph Corbett , Birmingham's Georgian & Regency Streets , consultado el 22 de enero de 2013
- ^ Compañeros, Anthony (2012). Ayuntamiento de Birmingham: una historia arquitectónica . Lund Humphries.
- ^ Inglaterra histórica . "Detalles de la base de datos del edificio catalogado (1076142)" . Lista del Patrimonio Nacional de Inglaterra . Consultado el 20 de marzo de 2014 .
- ^ a b c Holyoak, Joe (1989). Todo sobre Victoria Square . Birmingham, Reino Unido: The Victorian Society, Birmingham Group. ISBN 0-901657-14-X.
- ^ Jon Bloomfield, " Pete Carter ", The Guardian , 25 de octubre de 2011
- ^ Seymour Harris Architecture - Victoria House , consultado el 16 de agosto de 2013
- ^ "Valores victorianos de F&C Reit" . Semana de la propiedad . 18 de octubre de 2013 . Consultado el 22 de marzo de 2014 .
- ^ "Ardstone acuerda comprar un bloque de 48 millones de euros en el Reino Unido" . Independiente, es decir . 24 de noviembre de 2013 . Consultado el 22 de marzo de 2014 .
- ^ "Renovación en las cartas para Victoria Square House" . Birmingham Post . 17 de febrero de 2012.
- ^ Inquilinos Victoria Square House