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Una asociación de vecinos ( NA ) es un grupo de residentes o propietarios que abogan por u organizan actividades dentro de un vecindario . Una asociación puede tener líderes electos y cuotas voluntarias.
Algunas asociaciones de vecinos en los Estados Unidos están incorporadas, pueden ser reconocidas por el Servicio de Impuestos Internos como organización sin fines de lucro 501 (c) (4) y pueden disfrutar de la libertad de impuestos de su estado de origen. [1]
El término asociación de vecinos a veces se utiliza incorrectamente en lugar de asociación de propietarios . Pero las asociaciones de vecinos no son asociaciones de propietarios de viviendas, grupos de propietarios con la autoridad legal para hacer cumplir las reglas y regulaciones que se centran en las restricciones y los problemas de seguridad y construcción. Una asociación de vecinos es un grupo de vecinos y dueños de negocios que trabajan juntos para lograr cambios y mejoras como la seguridad del vecindario, el embellecimiento y las actividades sociales. Refuerzan las reglas y regulaciones a través de la educación, la presión de los compañeros y cuidándose unos a otros. Algunas diferencias clave incluyen: [2]
Las reglas para la formación de una asociación de vecinos en los Estados Unidos a veces se regulan a nivel de ciudad o estado.
Los consejos vecinales son también un tipo diferente de entidad dentro de una ciudad, cuyos funcionarios generalmente son elegidos, están compuestos por varias asociaciones vecinales y, como tales, pueden estar sujetos a limitaciones y reglas especiales establecidas por el consejo.
Es más probable que se formen asociaciones de vecinos en vecindarios más antiguos y establecidos, especialmente aquellos que son anteriores a las HOA. Las asociaciones de propietarios generalmente se establecen en el momento en que se construye y vende un vecindario residencial. A veces, los vecindarios establecidos más antiguos forman una Asociación de propietarios para ayudar a regular las reglas y estándares.
En algunos casos, las asociaciones de vecinos existen simultáneamente con las HOA, y es posible que cada una no abarque límites idénticos. En un ejemplo, los vecindarios de relleno más nuevos construidos décadas después del vecindario original sin HOA circundante pueden tener su propia HOA pero también estar dentro de los límites de una NA.
En el Reino Unido , se la conoce como asociación de residentes .
Si bien las asociaciones de vecinos en los Estados Unidos a menudo funcionan de manera similar, otras áreas del mundo demuestran diferentes formas de asociaciones de vecinos. Estos pueden compartir características básicas con las organizaciones tradicionales de base, pero a menudo siguen siendo claramente diferentes. Benjamin Read se refiere a esta variedad de organizaciones como "transzonales por su extensión de la división entre el estado y la sociedad". [3] Las asociaciones de vecinos en términos de organizaciones de base en comparación con las organizaciones transzonales se pueden distinguir por las siguientes características:
De base
Organizaciones transzonales basadas en el vecindario
Para ampliar la variedad de asociaciones de vecinos globales presentes, se puede utilizar un ejemplo de ciertas NA en Asia.
Existen cuatro marcos generales para comprender cómo una organización local, como una asociación de vecinos, puede abarcar el ámbito del estado y la sociedad. Ellos son: [4] [5]
La relación entre los estados y las diversas formas de asociación de vecinos también puede identificarse por su nivel de estatismo. Las organizaciones de masas serían consideradas las más estatistas, donde las asociaciones locales están estrechamente vinculadas al estado. La teoría de la sociedad civil se considera la menos estatista y aquí las asociaciones locales son extremadamente autosuficientes. Entre los puntos más y menos estatistas se encuentran la sinergia corporativista y estado-sociedad; operan con el gobierno y dependen de su patrocinio, pero permanecen libres de control directo. China, Singapur, Japón, Taiwán, Indonesia y Tailandia brindan ejemplos de cómo los cuatro marcos y niveles de estatismo desempeñan un papel en la orientación del propósito general y el objetivo final de las organizaciones de vecindario en cada condado. [8]