Williams Landing es un suburbio de Melbourne , Victoria , Australia , 19 km al suroeste del Distrito Central de Negocios de Melbourne , ubicado dentro del área de gobierno local de la Ciudad de Wyndham , tiene una población estimada de 10,238 en 2021. [1]
Williams Landing Melbourne , Victoria | |||||||||||||||
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Aterrizaje de Williams | |||||||||||||||
Coordenadas | 37 ° 51′29 ″ S 144 ° 44′20 ″ E / 37,858 ° S 144,739 ° ECoordenadas : 37 ° 51′29 ″ S 144 ° 44′20 ″ E / 37,858 ° S 144,739 ° E | ||||||||||||||
Población | 10 238 (2021) [1] | ||||||||||||||
• Densidad | 2,770 / km 2 (7,170 / millas cuadradas) | ||||||||||||||
Código postal (s) | 3027 | ||||||||||||||
Área | 3,7 km 2 (1,4 millas cuadradas) | ||||||||||||||
Localización | 17,5 km (11 mi) de Melbourne | ||||||||||||||
LGA (s) | Ciudad de Wyndham | ||||||||||||||
Electorado (s) estatal | Tarneit | ||||||||||||||
División (es) federal (es) | Gellibrand | ||||||||||||||
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Williams Landing está creciendo rápidamente y seguirá creciendo rápidamente en los próximos años.
Primero se desarrolló la primera etapa de Williams Landing, la de la finca Wyndham Waters a lo largo de Sayers Road al norte del suburbio, adyacente a Truganina . Se pronostica que el desarrollo del suburbio de Williams Landing continuará desarrollándose hasta 2030.
Williams Landing se está convirtiendo en un centro de desarrollo , actividad principal y empleo orientado al tránsito . El suburbio está al lado de la estación de tren Williams Landing , justo enfrente de Princes Freeway y para los residentes de Point Cook , se accede a través de Palmers Road. La construcción de Williams Landing comenzó a principios de 2008 y se completará en 2030.
Desde que se inauguró la estación de tren de Williams Landing en abril de 2013 y el centro comercial abrió en diciembre de 2014, Williams Landing ha sido una de las áreas más populares para los compradores de viviendas. El valor medio de la vivienda en Williams Landing ha aumentado un 37% entre 2012 y 2014, el segundo más alto en Victoria. [2] Williams Landing ha continuado su crecimiento de la propiedad, los precios de las propiedades en Williams Landing aumentaron un 25,9% más en el año, según los últimos datos publicados en noviembre de 2015. [3]
Historia
El área principal de Williams Landing es lo que alguna vez fue el aeródromo RAAF Base Laverton . La base ya no se usa para vuelos operativos, pero todavía se usa para entrenamiento de radio. Para fines administrativos, ahora se fusiona con el antiguo RAAF Base Point Cook como RAAF Base Williams .
Los desarrolladores de la finca Williams Landing, Cedar Woods Properties Limited, trabajaron para asegurar un nuevo nombre de suburbio para el área antes de comenzar el desarrollo. El suburbio fue retirado de los límites geográficos de Laverton en 2008, y el nombre de Williams Landing fue publicado en mayo de 2008 [4] y formalizado por la Junta de Nombres Geográficos en agosto.
Finca Williams Landing
Fondo
Williams Landing está siendo desarrollado por Cedar Woods Properties Limited y consta de un centro de la ciudad de 50 hectáreas y una estación de tren. El desarrollo tiene un área de 275 hectáreas y está ubicado en el aeródromo existente RAAF Base Laverton , con calles principales que forman las de la alineación de la pista anterior. El desarrollo está identificado por el gobierno del estado de Victoria como una zona de desarrollo prioritario con un centro de actividad principal.
El desarrollo tiene una serie de parques y reservas ambientales, e incluye el desarrollo del Town Center. La estación de tren de Williams Landing abrió sus puertas el 28 de abril de 2013. Las tres reservas de conservación dentro de Williams Landing no están abiertas al público y comprenden más de 50 hectáreas (120 acres) del sitio. [5]
Barrios
El desarrollo contiene cinco áreas distintas, siendo cuatro 'Vecindarios' residenciales y una zona del Centro de la Ciudad. De los barrios residenciales, Ashcroft , Kingwell y Elmstead se entregan por completo. El vecindario de Addison comenzó a desarrollarse en 2015 y se espera que esté completo en 2020. El desarrollo de Williams Landing se comercializa a compradores premium, y cada vecindario tiene pautas de diseño alternativas para mantener un nivel de construcción de alta calidad. Cada vecindario cuenta con calles anchas, paisajes maduros y significativos y una gran cantidad de espacio abierto para complementar la escala de lujo de las casas construidas por los residentes.
Centro de la ciudad y recinto de empleo
Los vecindarios de Williams Landing se complementan con el nuevo centro de la ciudad, la proximidad y el acceso directo a Princes Freeway, la estación de tren Williams Landing y un alto nivel de conectividad con la infraestructura vial circundante. Hay un gran nivel de comodidades existente y planificado para el área del centro de la ciudad, que incluye un centro comercial y varios edificios de oficinas terminados y usos residenciales de mayor densidad, con una importante cartera de desarrollo en el futuro. El desarrollo progresivo de Williams Landing proporcionará un nivel significativo de infraestructura vial en beneficio de los suburbios circundantes. Según el Star Weekly, se espera que el desarrollo propuesto en Williams Landing cree unos 13.000 puestos de trabajo de cuello blanco en los suburbios del oeste durante los próximos 15 años. El centro de empleo incluirá 5000 metros cuadrados de espacio para oficinas, un hotel de 50 habitaciones y tiendas. Las estadísticas muestran que aproximadamente el 46,5 por ciento de los trabajadores que viven en Point Cook y Williams Landing están calificados para la universidad. Williams Landing Town Center creará más puestos de trabajo en el área local, por lo que ya no tendrán que viajar a Melbourne para trabajar. [6] Williams Landing ha sido identificado dentro de la estrategia del Plan Melbourne como un "centro de actividad" clave, que proporciona a las poblaciones circundantes comodidades de venta al por menor y servicios, así como un recinto de empleo comercial. Su posición permite desplazamientos cómodos hacia y desde la ciudad, lo que ayuda a aliviar los problemas asociados con el rápido crecimiento de la población en el oeste de Melbourne. Según un informe preparado por economistas, Williams Landing tiene el potencial de emplear a más de 23,000 personas, la mayoría de ellas en campos de cuello blanco, en función de su ubicación estratégica dentro de uno de los municipios de más rápido crecimiento de Australia, la ciudad de Wyndham . [7]
Entre los inquilinos notables se incluye Target Australia, que firmó un contrato de arrendamiento con Cedar Woods para un edificio de oficinas de 12,860 metros cuadrados, que consta de ocho niveles y tiene capacidad para 850 empleados. El edificio es la nueva sede de Target Australia y está ubicado en Williams Landing, la comunidad planificada de 225ha en el oeste de Melbourne. [8] [9]
Cedar Woods ha obtenido un contrato de arrendamiento con el gobierno del estado de Victoria para un nuevo edificio de oficinas en Williams Landing, Victoria. [10]
Tricare Aged Care está ampliando su primer proyecto en Victoria, con un centro de atención para ancianos con 263 camas en Williams Landing en 2 fases. [11] [12]
El centro de la ciudad también se complementa con tres edificios de apartamentos [13] y edificios de oficinas de dos estratos. [14] La visión de los desarrolladores incluye más instalaciones de vivienda en apartamentos y más oficinas de estratos en la tubería. [15]
La investigación económica para investigar el potencial de empleo de Williams Landing realizada por Macroplan Dimasi encontró que existe la posibilidad de que se creen 29.000 puestos de trabajo de cuello blanco en el oeste de Melbourne para 2031 en un escenario de bajo crecimiento. [dieciséis]
Centro comercial
El centro comercial Williams Landing abrió sus puertas en diciembre de 2014. El centro comercial tiene una variedad de tiendas especializadas, un supermercado Woolworths y servicios de comida rápida. El centro comercial Williams Landing también tiene espacio para oficinas disponible. [17] [18] tiene toda la información para compradores y empresas que desean arrendar. El centro comercial Williams Landing se expandió en 2016. La construcción comenzó en marzo de 2016 y se completó en septiembre de 2016. La expansión del centro comercial cuenta con restaurantes, un bar de jugos / café, un gimnasio y una guardería con más de 100 lugares. [19] [20] Se prevé una expansión adicional en el futuro.
Reserva deportiva Williams Landing
Williams Landing Boulevard Sporting Reserve está ubicado en el corazón de la finca Williams Landing, rodeado por las áreas residenciales y el Town Center. El Wyndham Council está construyendo la reserva deportiva. Esto está actualmente en construcción con la etapa uno ahora completa. [21] Cuando se complete la etapa dos, la reserva contará con 2x AFL / Cricket Ovals, 6 canchas de tenis, refugios, instalaciones para barbacoa y pícnic, área de juegos, equipo de gimnasia y área de ejercicios y paisajismo.
Iniciativa Greening The Pipeline
La iniciativa Greening the Pipeline es una asociación entre VicRoads, el Ayuntamiento de Wyndham, City West Water y Greening the West. Bajo esta iniciativa, Williams Landing ha recibido un nuevo parque comunitario a lo largo de 100 metros de la reserva Federation Trail, entre Lukis Avenue y McLachlan Drive. El 29 de abril de 2017 se llevó a cabo un evento de lanzamiento para este parque, con alrededor de 300 personas disfrutando del espacio verde abierto.
Este es un primer paso emocionante para la iniciativa Greening the Pipeline, que tiene el objetivo a largo plazo de transformar la totalidad de los 27 kilómetros del oleoducto Main Outfall Sewer en un parque. La visión es crear un espacio vibrante que conectará a las comunidades y proporcionará un espacio único para reunirse, jugar y relajarse.
Crítica
Colegio
El desarrollo de Williams Landing no incluye escuelas públicas e instalaciones comunitarias. La oposición a esta omisión ha sido evidente dentro de la comunidad local [22].
Finca Wyndham Waters
La finca Wyndham Waters fue el primer desarrollo en Williams Landing y originalmente estaba ubicada superponiendo los suburbios de Laverton y Truganina. El desarrollo cuenta con más de 1000 hogares y comenzó en 2001, y la última etapa se completó en 2010. Hay un centro de recreación que ofrece a los residentes de Wyndham Waters un gimnasio, piscina al aire libre, cancha de tenis, baño de vapor y sauna. [23]
Historia
La histórica reserva de alcantarillado de desagüe abierto ahora en desuso separa físicamente el desarrollo de Wyndham Waters del desarrollo más nuevo de Williams Landing, creando efectivamente dos zonas separadas en el suburbio. La tierra en la que se construyó Wyndham Waters era muy plana y propensa a inundaciones. Los desarrolladores Urban Property Developments Pty. Ltd. (ahora Asset1) habían construido una gran vía fluvial para mitigar las inundaciones en el desarrollo.
Finca clara
La finca Clara está ubicada en la esquina noroeste del suburbio de Williams Landing, con la subdivisión 40, junto a la finca Wyndham Waters, según el desarrollador Cedar Woods, todos los lotes se vendieron en el FY2015 y 39 de estos se instalaron en el primer trimestre. del año fiscal 2016. [24]
Transporte
Entrenar
Williams Landing es un importante centro de transporte para la ciudad de Wyndham y los suburbios circundantes. La estación de tren de Williams Landing está ubicada al sur del centro de la ciudad de Williams Landing y es servida por la línea de tren de Werribee .
Autobús
Williams Landing es uno de los principales ejes de autobuses de la ciudad de Wyndham. Actualmente, 5 rutas conectan los suburbios circundantes, la actividad y los centros comerciales.
Lista de autobuses en Williams Landing
- 150 - Williams Landing - Tarneit vía Sayers Road [25]
- 151 - Williams Landing - Tarneit vía Westmeadows Lane [26]
- 153 - Williams Landing - Werribee por Princes Highway [27]
- 494 - Williams Landing - Point Cook South vía Alamanda Boulevard [28]
- 495 - Williams Landing - Point Cook South vía Boardwalk Boulevard [29]
- 497 - Williams Landing - Costa de agua salada a través de Point Cook Road [30]
Bicicleta
El ciclismo es una forma popular para que los lugareños y residentes que viven en los suburbios de los alrededores lleguen a la nueva estación de tren. La popularidad está aumentando debido a la gran demanda de plazas de aparcamiento. [31] En febrero de 2015, se estimaba que 500 ciclistas estaban en lista de espera para un portabicicletas seguro. [32]
Red de carreteras
Williams Landing tiene acceso directo a Princes Freeway y cuenta con una extensa red de carreteras que conecta los suburbios cercanos. El gobierno de Victoria ha invertido $ 1.8 mil millones para un programa integral de mejoras y mantenimiento de carreteras en el oeste, para atender el rápido crecimiento de Melbourne. [33] [34]
Western Roads Upgrade transformará ocho carreteras prioritarias en los suburbios del oeste de Melbourne, que incluyen:
Dunnings Road y Palmers Road (Point Cook Road a Princes Fwy) Palmers Road (Princes Fwy a Western Fwy) Derrimut Road (Sayers Road a Dohertys Road) Leakes Road (Fitzgerald Road a Derrimut Road) Dohertys Road (Fitzgerald Road a Grieve Parade) Dohertys Road (Foundation Road a Palmers Road) Intercambio de Forsyth Road Intercambio de Duncans Road
La mejora de la conectividad vial impulsará la productividad y el empleo en la región. [35]
Gobierno local
El área de gobierno local de Williams Landing es la ciudad de Wyndham . Uno de los municipios de más rápido crecimiento en Australia. La población estimada de la ciudad de Wyndham en 2015 es de alrededor de 201,012. Se pronostica que su población casi se duplicará, llegando a alrededor de 384,275 en 2036. [36]
Concejales
Williams Landing está dentro de Harrison Ward, y los concejales actuales son:
- Cr Tony Hooper
- Cr Aaron An
- Cr Intaj Khan
- Cr Kim McAliney
Flora, fauna, vías fluviales y reservas
Hay muchas especies de vegetación original de Williams Landing que han estado presentes durante miles de años. Los parches de color rojo son pasto canguro o pasto rojo . En primavera, surgen los eternos comunes , los diablos azules , las bellezas de limón y la velleia de espuela, que también son flora original de la zona. El área también cuenta con algunas especies amenazadas como el arroz flores espinosas , fireweeds de frutos grandes , y podolepis basalto .
Finca Williams Landing
El principal humedal de Williams Landing proporciona hábitat para muchas aves, reptiles y especies de ranas. El nivel del agua varía según el clima y la fauna responde de manera similar. El avetoro de Australasia y otras aves que migran desde Japón prefieren aguas menos profundas cuando hay bordes de hierba húmedos disponibles, mientras que el cisne negro y el pato cuchara de Australasia prefieren aguas más profundas y se ven cada vez más cuando los niveles de agua son altos. [37]
Finca Wyndham Waters
Debido a la vía fluvial en Wyndham Waters, hay muchos tipos de aves en la zona. Ejemplos de estas aves son patos cuchara , ánades reales , firetails , pollas de agua y scrubwrens.
Referencias
- ^ a b https://forecast.id.com.au/wyndham/about-forecast-areas?WebID=180
- ^ http://www.news.com.au/finance/real-estate/melbournes-eastern-suburbs-drive-growth-in-property-values-post-gfc/story-fndba8uq-1227145009387
- ^ http://www.starweekly.com.au/news/williams-landing-house-prices-jump-25-per-cent/
- ^ "Una ciudad al borde (Royce Millar y Simon Mann)" . La edad . Melbourne: theage.com.au. 3 de mayo de 2008. Archivado desde el original el 5 de mayo de 2008 . Consultado el 18 de mayo de 2009 .
- ^ http://www.williamslanding.com.au/Files/masterplan%20webf.pdf
- ^ http://www.starweekly.com.au/news/office-jobs-boom-tipped-in-west/
- ^ https://urban.melbourne/development/2016/02/11/williams-landing-and-boost-white-collar-employment-west
- ^ https://www.cedarwoods.com.au/project-finder/Target-Australia-Sede
- ^ https://www.afr.com/real-estate/commercial/development/target-to-move-new-head-office-to-williams-landing-20170509-gw0wd9
- ^ https://williamslanding.s3.amazonaws.com/180424_1794577_cwp_secures_vic_state_gov_lease_at_williams_landing.pdf
- ^ https://theurbandeveloper.com/articles/first-aged-care-facility-hit-2-5-billion-masterplanned-community
- ^ http://www.starweekly.com.au/news/aged-care-for-growing-suburb/
- ^ https://www.williamslanding.com.au/living/now-selling-aprt
- ^ https://theurbandeveloper.com/articles/cedar-woods-launches-strata-office-building-williams-landing
- ^ https://www.urban.com.au/development/2018/06/24/williams-landing-pushes-on-with-additional-commercial-developments
- ^ https://www.urban.com.au/development/2016/02/11/williams-landing-and-the-boost-to-white-collar-employment-in-the-west
- ^ "Centro Comercial ahora Arrendamiento" . Aterrizaje de Williams . Archivado desde el original el 7 de octubre de 2013.
- ^ Centro comercial Williams Landing
- ^ El futuro es brillante en el oeste HeraldSun 17 de febrero de 2016
- ^ Centro comercial Williams Landing para expandir Star Weekly 27 de enero de 2016
- ^ http://williamslanding-com-au.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/news/pdf/web_wyndham_news_machfeb_16_1.pdf
- ^ "Se necesitan con urgencia guarderías y escuelas. Los residentes locales dicen" .
- ^ "Millar Merrigan, Wyndham Waters" .
- ^ http://www.asx.com.au/asxpdf/20151021/pdf/4327vjryy6bz5d.pdf
- ^ "150 Williams Landing Station - Tarneit Station via Sayers Rd" . Transporte público Victoria.
- ^ "151 Williams Landing Station - Estación Tarneit vía Westmeadows La" . Transporte público Victoria.
- ^ "153 Williams Landing Station - Werribee Station via Princes Hwy" . Transporte público Victoria.
- ^ "494 Williams Landing Station - Point Cook South vía Alamanda Bvd" . Transporte público Victoria.
- ^ "495 Williams Landing Station - Point Cook South vía Boardwalk Bvd" . Transporte público Victoria.
- ^ "497 Williams Landing Station - finca de la costa de agua salada a través de Sanctuary Lakes SC" . Transporte público Victoria.
- ^ Los comerciantes de Point Cook sienten dolor de estacionamiento de la estación de aterrizaje de Williams StarWeekly 25 de febrero de 2015
- ^ Los ciclistas en el oeste de Melbourne se embarcan en una campaña para más estacionamiento en las estaciones de tren HeraldSun 25 de febrero de 2025
- ^ https://roadprojects.vic.gov.au/projects/suburban-roads-upgrade/western-roads-upgrade
- ^ https://www.youtube.com/watch?v=lRiHKBNrrC0
- ^ https://www.premier.vic.gov.au/western-roads-upgrade-a-step-closer/
- ^ "Pronósticos de población del Ayuntamiento de Wyndham" .
- ^ Medio ambiente williamslanding
enlaces externos
- Sitio web del desarrollador de Williams Landing
- Portal de la comunidad de Williams Landing
- Página de Facebook de Williams Landing Community & Residents
- Sitio web del centro comercial Williams Landing