Yesler Terrace , un desarrollo de vivienda pública de 22 acres (8,9 ha) en Seattle , Washington era, en el momento de su finalización en 1941, el primer desarrollo de vivienda pública del estado de Washington y el primer desarrollo de vivienda pública racialmente integrado en los Estados Unidos. Ocupa gran parte del área anteriormente conocida como Yesler Hill , Yesler's Hill o Profanity Hill . El desarrollo es administrado por la Autoridad de Vivienda de Seattle , que ha estado remodelando el vecindario en un área de ingresos mixtos con edificios de varios pisos y servicios comunitarios desde 2013.
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Etimología
El nombre deriva en última instancia de Henry Yesler , propietario pionero del molino. Yesler Way fue originalmente el camino de deslizamiento en el que se arrastraban los troncos hasta el molino. La parte sur de la colina llegó a ser conocida como Yesler's Hill, Yesler Hill o Profanity Hill. [1] Estos nombres se referían aproximadamente a la parte de First Hill al sur del Palacio de Justicia del Condado de King original en 8th Avenue y Terrace Street. Arrasado en 1931, el sitio del juzgado era aproximadamente la parte occidental del actual Centro Médico Harborview . [ cita requerida ] El nombre "Profanity Hill" podría tener su origen en las maldiciones de los abogados y litigantes por tener que subir una pendiente tan empinada después de perder el teleférico , [2] o debido al barrio de tugurios conocido por sus habitantes groseros al sur, donde ahora se encuentra Yesler Terrace.
Descripción
Yesler Terrace está ubicada en la parte más al sur de First Hill , a lo largo de Yesler Way, inmediatamente al este del centro de Seattle . Cuesta arriba a través de la Interestatal 5 desde Pioneer Square y el Distrito Internacional . Gran parte del sitio incluía Nihonmachi o Japantown hasta que la Orden Ejecutiva 9066 ordenó que los residentes fueran internados.
Yesler Terrace se asienta sobre 28 acres (11 ha) con 561 unidades residenciales en 68 edificios, muchos de los cuales son casas adosadas de dos pisos . A diferencia de la mayoría de los desarrollos de vivienda pública, los residentes tienen sus propios patios privados. [3]
Demografía
En 2005, había 1.167 residentes. Se estima que el 38% de los hogares son asiáticos o asiáticoamericanos, el 40% son africanos o afroamericanos, el 11% son blancos y el 3% son nativos americanos . [4]
Reurbanización
Las conversaciones sobre la remodelación de Yesler Terrace, de 60 años de antigüedad, que se había convertido en el proyecto de vivienda pública más antiguo de la ciudad, comenzaron en 2004 en medio de planes similares para remodelar Rainier Vista , High Point y NewHolly en vecindarios de ingresos mixtos. [5] La planificación formal del proyecto comenzó en 2006 con la contratación de un equipo de planificación y el reclutamiento para un panel de revisión ciudadana. [6]
El proyecto de remodelación de $ 1.7 mil millones del vecindario comenzó en 2013, con planes para reemplazar las casas existentes con 5,000 unidades residenciales de ingresos mixtos, 900,000 pies cuadrados (84,000 m 2 ) de espacio para oficinas y 153,000 pies cuadrados (14,200 m 2 ) de tiendas y locales comerciales. espacio comunitario. [7] El nuevo desarrollo incluirá al menos 561 unidades para aquellos que ganen el 30% del ingreso medio del área (AMI) o menos, así como 290 unidades para el 60% del AMI y 850 unidades para el 80% del AMI. [8] La SHA se asoció con desarrolladores privados, entre ellos Vulcan Real Estate, para construir viviendas a la tasa de mercado y al 80% en la comunidad. El primer edificio nuevo, Kebero Court, se inauguró en mayo de 2015 y fue seguido por la apertura de Raven Terrace en febrero de 2016. [9] [10] Se prevé que el proyecto, la remodelación más grande de este tipo en la historia de Seattle, demorará hasta 15 años para la construcción completa. [7]
El tranvía First Hill , que comenzó a funcionar en 2016, conecta Yesler Terrace con Capitol Hill a través de Broadway y el distrito internacional a través de Jackson Street. [7]
Antes del inicio de la construcción, los residentes existentes de Yesler Terrace se habían organizado para oponerse a cualquier plan de remodelación que reduciría la cantidad de unidades disponibles para los residentes con los ingresos más bajos. [4]
notas y referencias
- ^ "Historia de Yesler Terrace" . Autoridad de Vivienda de Seattle . Consultado el 9 de julio de 2016 .
- ^ Duncan, Don (30 de marzo de 1969). "Diario de Driftwood: Siete colinas de Seattle". El Seattle Times . pag. 8.
- ^ BOLA Architecture + Planning (14 de junio de 2010). "Solicitud de nominación Landmark: Yesler Terrace" (PDF) . Junta de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Seattle . Archivado desde el original (PDF) el 19 de octubre de 2012 . Consultado el 9 de julio de 2016 .
- ^ a b Hyla, Adam (23 al 29 de marzo de 2005). "Yesler Terrace: futuro en cuestión". Cambio real . pag. 4.
- ^ Eskenazi, Stuart (9 de junio de 2004). "El destino del proyecto de vivienda pone a prueba los valores de la comunidad" . El Seattle Times . pag. B1 . Consultado el 9 de julio de 2016 .
- ^ "Documentos de planificación de la remodelación de Yesler Terrace" . Autoridad de Vivienda de Seattle . Consultado el 9 de julio de 2016 .
- ^ a b c Stiles, Marc (8 de marzo de 2016). "Renovación de Yesler Terrace $ 1.7B: algo de trabajo hecho, mucho más por venir" . Revista empresarial Puget Sound . Consultado el 13 de marzo de 2016 .
- ^ "Terraza Yesler". Reurbanización. Autoridad de Vivienda de Seattle, nd Web. 14 de febrero de 2017. < http://seattlehousing.net/redevelopment/yesler-terrace/ >.
- ^ Levy, Nat (4 de junio de 2015). "Real Estate Buzz: Vivienda, tanto pública como privada, se abre como parte de la remodelación de Yesler Terrace" . Diario de comercio de Seattle . Consultado el 22 de febrero de 2016 .
- ^ "Seattle Housing Authority marca dos hitos en Yesler" (Comunicado de prensa). Autoridad de Vivienda de Seattle. 29 de enero de 2016 . Consultado el 22 de febrero de 2016 .
enlaces externos
- Yesler Terrace , Autoridad de Vivienda de Seattle. Incluye enlaces a páginas relevantes para el proceso de planificación actual.
- Atlas del mapa del vecindario del secretario de la ciudad de Seattle: Yesler Terrace
Coordenadas : 47 ° 36′08 ″ N 122 ° 19′12 ″ W / 47.60222 ° N 122.32000 ° W / 47.60222; -122.32000