21 West Street , también conocido como Le Rivage Apartments , es un edificio de 33 pisos ubicado en el distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York , en Morris Street entre West Street y Washington Street . Fue construido en 1929-1931 como un desarrollo especulativo de torres de oficinas en previsión de una mayor demanda de espacio para oficinas en el Bajo Manhattan. El edificio se convirtió en apartamentos en 1997 y pasó a llamarse Le Rivage.
21 West Street | |
![]() 21 West Street, con Downtown Athletic Club a la derecha (parcialmente oculto), mayo de 2001 | |
![]() | |
Localización | 21 West Street , Nueva York |
---|---|
Coordenadas | 40 ° 42′23 ″ N 74 ° 00′56 ″ O / 40.70639 ° N 74.01556 ° WCoordenadas : 40 ° 42′23 ″ N 74 ° 00′56 ″ O / 40.70639 ° N 74.01556 ° W |
Área | menos de un acre |
Construido | 1929-1931 |
Arquitecto | Starrett y van Vleck |
Estilo arquitectónico | Arte deco |
NRHP referencia No. | 99000316 [1] |
NYCL No. | 1999 |
Fechas significativas | |
Agregado a NRHP | 12 de marzo de 1999 |
NYCL designado | 16 de junio de 1998 |
El edificio tiene un diseño Art Deco con muchos acabados arquitectónicos lujosos y una serie de contratiempos que se estrechan hacia los pisos superiores. Fue diseñado por Starrett & van Vleck , quienes al mismo tiempo diseñaron el adyacente Downtown Athletic Club . 21 West Street fue incluida en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1999 y designada como un hito de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 1998.
Sitio
21 West Street se encuentra cerca del punto más al sur de la isla de Manhattan , el más cercano a su costa occidental. El edificio se enfrenta a West Street al oeste, Morris Street al norte y Washington Street y el portal Brooklyn-Battery Tunnel al este. Es adyacente al edificio del Downtown Athletic Club en 18-20 West Street hacia el sur, [a] que también ocupa toda la cuadra entre las calles West y Washington. [3] [4] El lote tiene un frente de 75 pies (23 m) en cada una de las calles West y Washington, y 179 pies (55 m) en Morris Street, cubriendo un área total de 13,500 pies cuadrados (1,250 m 2 ) . [4]
El edificio se encuentra en un terreno lleno a lo largo de la orilla del río North (un nombre arcaico para la parte más al sur del río Hudson ). El vecindario circundante, el distrito financiero , fue la primera parte de Manhattan que se desarrolló como parte de Nueva Holanda y más tarde de la ciudad de Nueva York; el crecimiento de su población llevó a los funcionarios de la ciudad a agregar tierras en la costa de Manhattan mediante el relleno y la recuperación de tierras en los siglos XVIII y XIX. [5] [6] Como la costa del North River era más profunda y tenía una concentración de edificios más densa que la costa del East River en el lado este de la isla de Manhattan, [7] la tierra debajo de 21 West Street no se llenó hasta 1835, cuando los escombros del Gran Incendio de Nueva York fue arrojado allí. [5] Como resultado del relleno de tierra, 21 West Street se construyó sin sótano, [8] [9] que era "una característica decididamente rara" en los edificios de la ciudad de Nueva York, de ahí la necesidad de importar vapor y electricidad. [9] El sitio de 21 West Street fue ocupado por primera vez por pequeños propietarios que construyeron casas en el área. [5] El vecindario circundante se convirtió en un centro financiero y marítimo a fines del siglo XIX; [6] a medida que el Distrito Financiero se desarrolló más densamente, los propietarios de tierras residenciales se trasladaron a la zona alta y sus antiguas tierras se combinaron para construir edificios comerciales más grandes. [5]
Diseño
21 West Street tiene 31 pisos de altura. [b] Fue diseñado en el estilo Art Deco estilo [5] por Starrett y Van Vleck , que al mismo tiempo, diseñó el edificio del centro atlético adyacente Club. Starrett & van Vleck ya habían diseñado varios grandes almacenes de la ciudad de Nueva York, incluido el edificio Lord & Taylor , el edificio Bloomingdale's y el edificio Saks Fifth Avenue . [12]
Formulario
El edificio tiene una galería en la planta baja que sobresale de gran parte de la acera de Morris Street, lo que da la impresión de que los peatones han sido transportados dentro del edificio. [13] Hay numerosos escaparates debajo de la galería, así como la entrada al vestíbulo del edificio . [10]
Según lo ordenado por la Resolución de Zonificación de 1916 , el diseño de 21 West Street presenta seis contratiempos , [13] [14] creando la impresión de que el edificio disminuye a medida que asciende. [10] Los contratiempos están ubicados en Washington Street por encima de los pisos 10 y 16, en las esquinas noroeste y noreste por encima del piso 21, y en todos los lados por encima de los pisos 26, 29 y 30. [c] [11] [15]
Fachada
La fachada de 21 West Street fue diseñada con ladrillo moldeado y de gran tamaño "para enfatizar las líneas estructurales y enriquecer la textura de los materiales". [4] Se utilizaron ladrillos y terracota en tonos rojos, naranjas y amarillos, [14] una característica de diseño influenciada por el plan de Harvey Wiley Corbett para los apartamentos principales en el Upper West Side de Manhattan. [13] Por ejemplo, los pilares verticales de color marrón claro resaltan la dimensión vertical del edificio, mientras que otros patrones de ladrillo dan la impresión de una "piel", incluidas las líneas horizontales de las enjutas entre los pisos. [16] En cada retroceso y en los tres niveles inferiores, los parapetos tienen varios diseños de ladrillos moldeados para proporcionar textura superficial al exterior del edificio. [10] La fachada sur está oculta detrás del edificio del Downtown Athletic Club al sur. [11] [17]
Las esquinas del edificio estaban equipadas con ventanas que rodeaban el borde en un ángulo de 90 grados, en lugar de columnas estructurales como se había proporcionado en edificios anteriores, lo que hace que 21 West Street sea posiblemente el primer edificio comercial en los EE. UU. En tener una esquina envolvente. ventanas. [4] [13] [18] [d] Antes de la construcción de 21 West Street, las ventanas de esquina solo se habían utilizado en estructuras residenciales. [14]
de Morris Street
A pesar de su dirección, la entrada principal de 21 West Street está en el centro de la fachada de Morris Street, debajo de la galería de un piso, que incluye diez bahías a nivel del suelo en este lado del edificio y tiene mosaicos multicolores en el techo. [10] [11] La galería, los escaparates y la entrada principal contienen obras de metal decorativas pintadas en tonos plateados y dorados, que se extienden hacia el interior, descritas por el Servicio de Parques Nacionales como "una característica de diseño inusual". [14] Los pilares y las paredes interiores de la galería están equipados con paneles de bronce e instalaciones de iluminación. Los arcos de la arcada consisten principalmente en ladrillos escalonados, a excepción de la quinta bahía de Washington Street, que es un arco cuadrado con marco de mármol que conduce a la entrada principal. Las enjutas sobre la galería están texturizadas en un diseño de chevron (en forma de V) con ladrillo marrón y morado. La galería continúa en forma reducida en las fachadas West y Washington Street, cada una con cinco bahías de ancho. [10] [11]
Por encima de la planta baja, cada piso de 21 West Street generalmente contiene dos ventanas de acero laminado por bahía, con ventanas envolventes en las esquinas, cada una de estas ventanas tiene cuatro paneles, dos a cada lado. [10] [20] Una excepción a esto es el segundo piso, [c] que tiene tres ventanas por bahía, también con ventanas envolventes en las esquinas; las bahías del segundo piso están separadas por pilares de ladrillo morado y marrón. [10] [20] Debajo de los contratiempos en los pisos 21 y 26, las esquinas que dan a Morris Street se reemplazan con una única bahía biselada diagonal . [10]
Características
Habiendo construido 21 West Street como un desarrollo especulativo en previsión de la creciente demanda de espacio para oficinas en el bajo Manhattan, [5] [21] los desarrolladores del edificio tenían como objetivo atraer inquilinos potenciales a través del diseño único de la estructura. [13] Cuando se construyó, 21 West Street incluyó ascensores de alta velocidad y otras innovaciones "para contribuir a la comodidad y conveniencia de sus inquilinos". [13] [22] Un vestíbulo, 1+1 ⁄ 2 pisos de altura, está ubicado en el lado norte de la planta baja, uniendo a los dos bancos de ascensores. [20] El vestíbulo tiene un colorido mosaico de mármol en el suelo, que representa la antigua cuadrícula de calles del bajo Manhattan en un estilo similar al mapa de un marinero . [13] [14] Hay instalaciones de iluminación de bronce cerca de los bancos de ascensores, decoradas con motivos de ondas y conchas. [14]
Desde su conversión en un edificio de apartamentos, el interior de 21 West Street ha incluido una terraza en el piso 34, un área de juegos para niños y un gimnasio. [23] Las habitaciones se crearon a partir de antiguos espacios de oficinas; por ejemplo, el área de juego antes era un vestuario . [24]
Historia
La construcción de 21 West Street se produjo cuando el distrito financiero se estaba ampliando como área comercial. La construcción de la Interborough Rapid Transit Company 's líneas de ferrocarril elevado , y más tarde el metro de Nueva York , habían estimulado la reubicación de la población residencial de la zona alta de la ciudad a finales del siglo 19 y 20; las viviendas que se desarrollaban en los bordes del distrito financiero estaban siendo demolidas y reemplazadas por edificios de oficinas. [21]
El edificio era propiedad de 21 West Street Corporation, que tenía estrechos vínculos con la industria marítima a lo largo del río Hudson. [21] Fue desarrollado por el ingeniero civil Alfred Rheinstein. [23] [25] El trabajo en la estructura comenzó en 1929, [21] los cimientos se habían colocado en abril de 1930, [4] y el trabajo de construcción se completó en 1931. [21] Los agentes inmobiliarios William A. White & Sons fueron contratado para alquilar el espacio en 21 West Street. [4] Después de la finalización del edificio, los propietarios identificaron inquilinos en las industrias marítima y naviera, incluidos abogados, empresas de transporte y empresas de importación / exportación asociadas con el sector. Además, la firma de arquitectura naval Gibbs & Cox tuvo su sede en el edificio durante más de 30 años. [21] Otros inquilinos tempranos incluyeron el consulado peruano en la ciudad de Nueva York, [26] Moran Towing and Transportation Company, [27] Shepard Steamship Company, [28] y Hedger Transportation Corporation. [29] Alrededor de 1950, se modificó la entrada principal y se instaló un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado . [30]
En 1997, la empresa de gestión y desarrollo residencial, Rose Associates, anunció planes para convertir 21 West Street en un edificio de apartamentos de 293 unidades llamado Le Rivage. Sería el primer proyecto de la empresa en 10 años y su primer proyecto en Manhattan debajo de la calle 8 . [31] El edificio fue designado un hito de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 1998, [32] y fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos del Servicio de Parques Nacionales al año siguiente, [33] momento en el que se registró en el registro que 21 West Street había sido "abandonada durante más de una década". [14] Cuando el edificio resultó dañado por el huracán Sandy en 2012, los alquileres de los residentes se redujeron temporalmente. [23] Las unidades residenciales en 21 West Street se renovaron parcialmente en 2014. [34]
Ver también
- Arquitectura Art Deco de la ciudad de Nueva York
- Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en Manhattan debajo de la calle 14
- Lista de monumentos designados de la ciudad de Nueva York en Manhattan debajo de la calle 14
Referencias
Notas
- ^ Los números de dirección en el lado este de West Street van consecutivamente porque el lado oeste de la calle estaba anteriormente en el paseo marítimo. [2] Por lo tanto, 18-20 West Street es adyacente a 21 West Street. En elsistema de numeración de direcciones estándar del área, las direcciones pares e impares se encuentran en lados opuestos de la calle. [3]
- ^ La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York se refiere al piso sobre el nivel del suelo como el "segundo piso", con la planta baja de doble altura considerada como un piso y, por lo tanto, considera que 21 West Street tiene 31 pisos de altura. [10] El Servicio de Parques Nacionales se refiere al piso sobre el nivel del suelo como el "tercer piso", considerando la planta baja como el equivalente a dos pisos y, por lo tanto, considera que 21 West Street es un edificio de 32 pisos. [11]
- ^ a b En este artículo, el piso sobre el nivel del suelo se conoce como el "segundo piso", aunque el nivel del suelo es el equivalente a dos pisos. Se hace referencia a todas las historias posteriores utilizando este mismo patrón.
- ^ La Comisión de Preservación de Monumentos describió esto como una distinción bien: los Apartamentos maestro en el Upper West Side (construido 1928-1929) fue citado como el primer residencial rascacielos con ventanas de la esquina, [17] y la construcción del restaurante del Niño en 604 Fifth Avenue en Midtown Manhattan (construido en 1925) fue citado como el primer edificio de cualquier tipo con tales ventanas. [17] [19]
Citas
- ^ "Sistema de información del registro nacional" . Registro Nacional de Lugares Históricos . Servicio de Parques Nacionales . 13 de marzo de 2009.
- ^ "Edificio de West Street" (PDF) . Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . 19 de mayo de 1998. p. 7 . Consultado el 5 de marzo de 2020 .
- ^ a b "NYCityMap" . NYC.gov . Departamento de Tecnología de la Información y Telecomunicaciones de la Ciudad de Nueva York . Consultado el 13 de febrero de 2020 .
- ^ a b c d e f "Último rascacielos para el Bajo Manhattan; estructura de treinta y un pisos ocupará bloque con Whitehall Building y Athletic Club" . The New York Times . 17 de abril de 1930. ISSN 0362-4331 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
- ^ a b c d e f Comisión de preservación de monumentos, 1998 , p. 2.
- ↑ a b National Park Service , 1999 , p. 8.
- ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 2000 , p. 7.
- ^ Servicio de parques nacionales 1999 , p. 5.
- ^ a b "El edificio West St. no tiene sótano; vapor y electricidad de fuentes externas para estructura de treinta y un pisos" . The New York Times . 7 de diciembre de 1930. ISSN 0362-4331 . Consultado el 13 de febrero de 2020 .
- ^ a b c d e f g h i Comisión de preservación de monumentos, 1998 , p. 5.
- ↑ a b c d e National Park Service , 1999 , p. 3.
- ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 2000 , p. 3.
- ^ a b c d e f g Comisión de preservación de monumentos, 1998 , p. 3.
- ↑ a b c d e f g Servicio de Parques Nacionales , 1999 , p. 10.
- ^ Comisión de preservación de monumentos, 1998 , págs. 5-6.
- ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1998 , p. 4.
- ^ a b c Comisión de preservación de monumentos, 1998 , p. 6.
- ^ Bruner, Warren D. (junio de 1930). "Diseños de oficina para inquilinos" (PDF) . Foro de Arquitectura . 52 : 905 (PDF 67).
- ^ Gray, Christopher (25 de julio de 2010). "La historia de 3 vecinos de Midtown" . The New York Times . pag. RE9. ISSN 0362-4331 . Consultado el 3 de enero de 2020 .
- ^ a b c Servicio de parques nacionales, 1999 , p. 4.
- ^ a b c d e f Servicio de parques nacionales, 1999 , p. 9.
- ^ "Edificio de oficinas de 21 West Street, Nueva York". Arquitectura y Edificación . 63 : 90–91. Abril de 1931.
- ^ a b c "Le Rivage - TRD Research" . El trato real . 13 de marzo de 2019 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
- ^ Kaufman, Joanne (22 de abril de 2016). "Inserte un gimnasio, luego un salón: los edificios más antiguos agregan comodidades" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
- ^ "Alfred Rheinstein muerto a los 85 años; preocupación de construcción fundada" . The New York Times . 28 de mayo de 1974. ISSN 0362-4331 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
- ^ "Oficinas peruanas para mudarse al Uptown; Consulado, por 11 años en 21 West St., Alquila cuartos en 10 Rockefeller Plaza" . The New York Times . 26 de marzo de 1940. ISSN 0362-4331 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
- ^ "Oficinas de envío tomadas en el centro; Rector y cuartos de oficina de West Street son alquilados por nuevos inquilinos" . The New York Times . 30 de diciembre de 1943. ISSN 0362-4331 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
- ^ "Oficinas de Shepard movidas; Steamship Company obtiene nuevos cuartos en 21 West Street" . The New York Times . 10 de febrero de 1947. ISSN 0362-4331 . Consultado el 17 de febrero de 2020 .
- ^ "Empresas financieras en movimiento; arrendamiento de tres en 21 West Street y edificio Goldman Sachs" . The New York Times . 22 de octubre de 1930. ISSN 0362-4331 . Consultado el 17 de febrero de 2020 .
- ^ Servicio de parques nacionales 1999 , p. 11.
- ^ Garbarine, Rachelle (11 de julio de 1997). "Rose Associates entra en el mercado de la conversión" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
- ^ Comisión de Preservación de Monumentos Históricos 1998 , p. 1.
- ^ Servicio de parques nacionales 1999 , p. 1.
- ^ Hughes, CJ (8 de agosto de 2014). "El distrito financiero gana impulso" . The New York Times . ISSN 0362-4331 . Consultado el 15 de febrero de 2020 .
Fuentes
- "Edificio 21 West Street" (PDF) . Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . 16 de junio de 1998.
- "Edificio Centro Athletic Club" (PDF) . Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . 14 de noviembre de 2000.
- "Informe de estructuras históricas: edificio en 21 West Street" (PDF) . Registro Nacional de Lugares Históricos , Servicio de Parques Nacionales . 11 de febrero de 1999.
enlaces externos
Medios relacionados con 21 West Street en Wikimedia Commons
- Página web oficial
- Rose Associates, Inc. - Sitio de la empresa de administración de edificios