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Edificio McGraw-Hill
Mcgraw-hill-42nd-st 1.jpg
Localización330 West 42nd Street
Manhattan , Nueva York
Coordenadas40 ° 45′27 ″ N 73 ° 59′30 ″ W / 40,75750 ° N 73,99167 ° W / 40,75750; -73.99167 Coordenadas: 40 ° 45′27 ″ N 73 ° 59′30 ″ W  / 40.75750°N 73.99167°W / 40.75750; -73.99167
Construido1931 (1931)
ArquitectoRaymond Hood y J. André Fouilhoux
Estilo arquitectónicoEstilo internacional , Art Deco , Art Moderne
NRHP referencia  No.80002701
NYCL  No.1050
Fechas significativas
Agregado a NRHP28 de marzo de 1980 [1]
NHL designado29 de junio de 1989 [2]
NYCL designado11 de septiembre de 1979

330 West 42nd Street (también el edificio McGraw-Hill y anteriormente el edificio GHI ) es un rascacielos en el barrio Hell's Kitchen de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Diseñado por Raymond Hood y J. André Fouilhoux en una mezcla de los estilos International Style , Art Deco y Art Moderne , el edificio fue construido entre 1930 y 1931 y originalmente sirvió como la sede de McGraw-Hill Companies .

El edificio de 485 pies de altura (148 m) contiene 33 pisos. Su masa o forma consiste en numerosos retrocesos en los lados de las calles 41 y 42 , que se incluyeron para cumplir con la Resolución de Zonificación de 1916 . La fachada está realizada con paneles de baldosas cerámicas de terracota azul verdoso , alternando con ventanas con marco de metal verde, con una orientación marcadamente horizontal. La fachada estaba destinada a mezclarse con el cielo independientemente de las condiciones atmosféricas. La entrada y el vestíbulo original estaban decorados con paneles de color azul claro y verde oscuro. La mayoría de los pisos superiores eran similares en planta, excepto en sus anchos, que variaban debido a los contratiempos de la fachada.

McGraw-Hill Companies compró el terreno a principios de 1930 cuando estaban superando su edificio anterior en la Décima Avenida . McGraw-Hill originalmente tomó tres cuartas partes del espacio y alquiló las otras historias. A medida que la calle 42 declinaba, el edificio era más un lastre. McGraw-Hill se mudó en 1972 a un nuevo edificio McGraw-Hill en 1221 Avenue of the Americas. Posteriormente, el edificio sirvió como sede de Group Health Insurance (GHI). Desde entonces, la propiedad de 330 West 42nd Street ha cambiado varias veces. En 2021, los propietarios supuestamente desmontaron partes del vestíbulo.

En el momento de su finalización, 330 West 42nd Street fue controvertido por el uso de énfasis horizontal en su fachada, que sus contemporáneos no contenían. En las décadas siguientes, los críticos de arquitectura reconocieron el edificio como un ejemplo temprano del estilo internacional. 330 West 42nd Street fue designado un hito de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) en 1979 y se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1980. El edificio también se convirtió en un Monumento Histórico Nacional en 1989.

Sitio [ editar ]

330 West 42nd Street está en el lado sur de 42nd Street , entre las avenidas Octava y Novena , en el vecindario Hell's Kitchen de Manhattan en la ciudad de Nueva York . [3] [4] El terreno tiene un área de 27,975 pies cuadrados (2,599.0 m 2 ) y un frente de 130 pies (40 m) en la calle 42, extendiéndose 197.5 pies (60.2 m) de profundidad. [3] Está en la misma cuadra de la ciudad que The Orion al oeste y parte de la Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria al este; el edificio también está enfrente de la Iglesia de la Santa Cruzen el norte y el resto de la terminal de autobuses al sur. [3] El Metro de Nueva York 's estación de la calle 42 / Port Authority Bus Terminal ( A , C , y E trenes) y once veces la plaza son en la Octava Avenida, a menos de una cuadra al este. [5]

A fines de la década de 1920, el área circundante tenía residencias de poca altura. [6] El sitio del edificio estaba ocupado por cinco viviendas de cuatro a cinco pisos en la calle 42 y seis viviendas de cuatro pisos en la calle 41. [7] [8] En la misma manzana, John A. Larkin adquirió varios lotes por un total de 47.500 pies cuadrados (4.410 m 2 ) en 1926. [9] [10] En el sitio, Larkin propuso la Torre Larkin o (Edificio Larkin ), un rascacielos de oficinas de 110 pisos y 1.208 pies de altura (368 m) revestido principalmente de piedra y acero , que habría sido el edificio más alto del mundo. [11] [12]El área del piso de los pisos superiores de la Torre Larkin habría sido tan pequeña como para ser económicamente inviable, y los críticos también desaprobaron lo que entonces era una altura extrema, lo que llevó a su cancelación en 1930. [11] Parte del sitio se convirtió en el presente. 330 West 42nd Street. [8] [11] Muchas de las viviendas circundantes se habían convertido en edificios de oficinas en la década de 1930. [13]

Diseño [ editar ]

330 West 42nd Street fue diseñado por Raymond Hood y J. André Fouilhoux , de la firma Hood, Godley y Fouilhoux, en una mezcla de los estilos International Style , Art Deco y Art Moderne . Se completó en 1931 como sede de la editorial McGraw-Hill Companies . [14] [4] [15] En un número de McGraw-Hill News el mismo año en que se completó el edificio, Hood había escrito, "La economía y las buenas condiciones de trabajo fueron los tres factores más importantes en la mente" durante la planificación del edificio. [16] [17]El diseño de 330 West 42nd Street evocaba los de los edificios de fábricas anteriores de la ciudad de Nueva York. [15] [16] [18] Como dijo la revista Architectural Forum , "Los requisitos peculiares de un negocio editorial han formado la base de toda la estructura, en planta, sección y elevación". [15] [19] El rascacielos mide 485 pies (148 m) de altura, con 33 pisos. [14] [a] A diferencia de las estructuras Art Deco del pasado, 330 West 42nd Street se basó en el color como medio principal de adorno. [22] [23] [24]

Formulario [ editar ]

Vista de una de las fachadas que dan a la calle

330 West 42nd Street está diseñado como un edificio de 35 pisos con contratiempos para cumplir con la Resolución de Zonificación de 1916 . [16] [25] La masa del edificio contiene reveses en los pisos 11 y 16 en las calles 41 y 42, así como en el piso 7 en la calle 41. [26] Cada uno de estos reveses tiene solo una bahía de profundidad. [27] En los pisos 32 y 34, el edificio contiene reveses adicionales. [26]

Debido a que los contratiempos solo se colocan en los lados norte y sur del edificio, solo son visibles desde el oeste y el este, mientras que las fachadas norte y sur parecen ser una losa cuando se ven de frente. [28] [29] Cada una de las fachadas norte y sur tiene siete bahías de ancho en todos los pisos. [30] Según el código de zonificación de 1916, no se requerían retrocesos en las fachadas que colindaban con otros terrenos. [29] La falta de contratiempos hizo que el edificio se destacara como una estructura industrial, incluso en el vecindario de poca altura Hell's Kitchen. [31]

Fachada [ editar ]

La fachada está en gran parte sin decoración, excepto por el nivel del suelo original, el vestíbulo original y los pisos superiores. A nivel del suelo en la calle 42, el edificio contiene lo que originalmente eran un par de escaparates de vidrio de tres bahías de ancho, que inicialmente se utilizaron como librería y banco de McGraw-Hill. Estos se curvan hacia adentro para convertirse en los muros de la puerta de entrada central con cinco puertas empotradas dentro de la fachada. Las paredes curvas entre el escaparate y la entrada empotrada contienen bandas de metal de color dorado y plateado, que se alternan con paneles de color verde oscuro y azul claro. Sobre el nivel del suelo hay un conjunto de paneles de color azul claro con bandas de metal de color plateado. [26] [32] Esta entrada originalmente tenía letras de estilo Art Deco con las palabras mcgraw-hill . [33]Dentro de la entrada había puertas de acero rematadas por un travesaño de vidrio . [34] El nivel del suelo en la calle 31 originalmente tenía puertas de garaje, aunque en 2021 se propuso reemplazar algunas de ellas con paredes de vidrio. [35]

Las paredes exteriores del edificio son paneles cerámicos de terracota azul verdoso que se alternan con ventanas de guillotina . [25] Hood eligió usar acero y terracota en lugar de piedra porque, en su opinión, la piedra y el ladrillo tendían a oscurecerse relativamente rápido después de la terminación de una estructura. [36] [37] La terracota fue fabricada por Federal Seaboard Terra Cotta Corporation. Al diseñar el edificio, Hood había considerado varios colores diferentes para los paneles de terracota, incluidos "rojo chino", naranja, amarillo y gris. En última instancia, se seleccionó el azul verdoso por su "calidad atmosférica", que era adecuada independientemente del color del cielo en un día determinado. [22] [38]Los paneles de terracota entre cada piso se colocan en seis hileras o capas acristaladas , que gradualmente se vuelven más claras en los pisos más altos. [26] [38] Estos paneles fueron diseñados para dar la apariencia de que estaban relucientes, dando a la fachada un tinte ligeramente diferente durante diferentes momentos del día. [39] [40] [41] Los paneles de terracota se construyeron con el espesor mínimo requerido por los códigos de construcción de la ciudad. [42] El ejecutivo de McGraw-Hill, James H. McGraw Jr., que había seleccionado los paneles de terracota azul verdoso del edificio, estuvo en otro lugar durante gran parte de la construcción del edificio en 1931, pero supuestamente estaba "consternado" por el color del edificio cuando regresó. [37]El edificio fue apodado el "Edificio Verde", el "Kremlin Verde", [36] el "gigante verde" y el "monstruo verde" debido a su color. [29]

Hay más de cuatro mil ventanas, [43] cada una de las cuales contiene un marco pintado de verde manzana. [22] [40] Las ventanas están agrupadas en conjuntos de tres o cuatro, separadas horizontalmente por paneles enjutas de metal oscuro , y fueron diseñadas a la altura máxima permitida por los códigos de construcción de la ciudad de la época. [27] [31] Debido a las restricciones sobre la cantidad de vidrio que se permitía tener una fachada, las ventanas estaban divididas horizontalmente por barras de metal. [42] Los parteluces verticales entre las ventanas, así como la parte superior de cada hoja, estaban pintados en bermellón. [33] [40]Las ventanas y los paneles de terracota se yuxtapusieron para enfatizar las dimensiones horizontales, característica del Estilo Internacional; contrastaba con las fachadas Art Deco, que tenían una orientación más vertical. [27] [39] La única desviación del énfasis horizontal de la fachada es en la fachada este, que contiene un par de franjas verticales azul verdosas en su centro. [27] Después de la finalización de la estructura en 1931, Hood y McGraw-Hill habían comparado la fachada con un automóvil, un símbolo Art Deco común. [37] [44]

Cartel de "McGraw-Hill" en lo alto de la corona del edificio

Los pisos 32 y 33 consisten en conjuntos de pilares salientes, entre los cuales hay pares de ventanas. Estas dos historias contenían originalmente las oficinas ejecutivas de McGraw-Hill y fueron diseñadas para enfatizar la importancia del liderazgo corporativo de McGraw-Hill. [25] Una franja bermellón corría por debajo de la hilada saliente que rodeaba el ático. [31] [36] [40] Las fachadas occidental y oriental están revestidas con "nervaduras" horizontales en los pisos 34 y 35. Un conjunto de letras de estilo Art Deco de 11 pies de altura (3,4 m) con las palabras mcgraw-hill está montado frente a las ventanas del piso 34. [45] [46]Estas letras, hechas a medida con bloques de terracota, se contrastaban con los paneles de terracota azul y verde de la fachada, ocultando el equipo mecánico en la cima de 330 West 42nd Street. [47] [21] Fueron pintados de blanco con rayas naranjas, pero ese color se eliminó cuando McGraw-Hill vendió el edificio. [47] En algún momento a fines del siglo XX, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) aprobó un movimiento para cambiar las letras a "GHI", que representa al antiguo propietario de Group Health Insurance, aunque luego se cambió de nuevo. [48]

Funciones [ editar ]

El edificio McGraw-Hill contiene 575.000 pies cuadrados (53.400 m 2 ) de espacio interior. [49] Tal como se diseñó, McGraw-Hill utilizó aproximadamente tres cuartas partes del espacio interno total. [15] McGraw-Hill requirió alrededor de 350,000 pies cuadrados (33,000 m 2 ) para espacio de oficina, mientras que otros 200,000 pies cuadrados (19,000 m 2 ) se alquilaron como espacio de oficina a una tasa de $ 0.90 por pie cuadrado ($ 9.7 / m 2 ). . [dieciséis]

Vestíbulo [ editar ]

Según los informes, el vestíbulo original fue demolido en 2021, [50] pero cubría aproximadamente 2650 pies cuadrados (246 m 2 ) y conducía desde la entrada de la calle 42 a dos bancos de ascensores. [34] [42] El diseño del vestíbulo fue una continuación del exterior, una tendencia común para los diseños Art Deco. [51] [52] Originalmente consistía en un pasillo desde la entrada de la calle 42, cuyas paredes estaban decoradas con bandas de color verde oscuro y azul claro similares a las de la entrada. [42] [53] [54] Había puertas que conducían a la librería en la pared izquierda (este) y al banco en la pared derecha (oeste). [34] [42] [53]Las paredes del vestíbulo del ascensor contenían paredes sólidas de esmalte verde. Las puertas del ascensor estaban hechas de metal y decoradas con franjas de bronce, mientras que los indicadores de piso colgaban sobre las puertas. [40] [55] El personal del ascensor vestía uniformes verdes para corresponder con los interiores de esmalte horneado verde de cada cabina de ascensor. [56] [52]

Pisos superiores [ editar ]

Los usos industriales se ubicaron en los pisos segundo al décimo, que eran más grandes y relativamente poco iluminados, mientras que las oficinas se ubicaron en los pisos superiores más pequeños y mejor iluminados. [57] [58] Los pisos industriales se diseñaron en gran parte con fines funcionales, [53] [23] con bancos de ascensores en el centro de cada piso. [53] Los techos de estos pisos industriales tenían generalmente entre 12 y 18,5 pies (3,7 a 5,6 m) de altura y las losas del piso estaban destinadas a soportar cargas pesadas. [16] La planta de impresión se colocó debajo del retroceso del sexto piso, mientras que la producción de libros se ubicó en el espacio del desván sobre el retroceso. [58]La encuadernación estaba en el quinto piso, la sala de prensa en el sexto piso y la sala de composición en el séptimo piso. [59] Estas historias se convirtieron en espacio de oficina estándar en 1933. [60]

Los pisos superiores fueron diseñados en un estilo relativamente simple caracterizado como "Raymond Hood Colonial". [42] Los pisos noveno al decimoquinto habían sido destinados exclusivamente para uso de alquiler, [59] mientras que McGraw-Hill generalmente ocupaba los pisos 16 al 33. [61] En los pisos de oficinas, la luz natural iluminaba cada piso a una profundidad de 40 a 60 pies (12 a 18 m). [27] Se erigieron pocas particiones en estos pisos, creando un plan abierto con varios espacios abiertos para las subsidiarias de McGraw-Hill. A excepción de los pisos 32 y 33, generalmente no había oficinas privadas, ya que un empleado que deseara tal privacidad podía trabajar desde casa. [62]El ático de los pisos 32 y 33 contenía originalmente las suites corporativas de McGraw-Hill Publishers. [25] [45] Las oficinas corporativas de McGraw-Hill eran relativamente conservadoras en diseño, siendo diseñadas en los estilos de Renacimiento georgiano y colonial. [63] Estas historias también contenían una cafetería para los ejecutivos de McGraw-Hill y un auditorio de 250 asientos. [64]

Historia [ editar ]

Desarrollo [ editar ]

Visto desde la Novena Avenida después de su construcción

La McGraw-Hill Publishing Company se formó en 1917 cuando James H. McGraw y John A. Hill fusionaron sus respectivas empresas. [65] [66] Entonces tenía su sede en el Hill Publishing Building en 475 Tenth Avenue , en la esquina con 36th Street. [65] Con numerosas adquisiciones de otras empresas durante las décadas siguientes, McGraw-Hill Publishing Company encontró que su espacio existente era insuficiente a finales de la década de 1920. [66]El edificio de doce pisos en la Décima Avenida se amplió en un piso adicional y algunos ascensores de carga en ese edificio se convirtieron para uso de pasajeros. Aun así, en 1929, se pidió a los empleados de ese edificio que subieran o bajaran algunos tramos en lugar de tomar los ascensores. El mismo año, se nombró un comité para supervisar el desarrollo de un nuevo edificio. [7]

El comité de construcción nueva consideró numerosos sitios en el área delimitada en el sentido de las agujas del reloj desde el norte por 47th Street , Second Avenue , 34th Street y Ninth Avenue. El grupo identificó el lote de la calle 42 de Larkin, así como otro lote en la Octava Avenida y la calle 41 a media cuadra al este, como sitios factibles. [10] En mayo de 1930, McGraw-Hill Companies compró el sitio de Larkin de 47,500 pies cuadrados en 326-346 West 42nd Street y 327-345 West 41st Street. [8] El sitio de Larkin había sido seleccionado específicamente por su conveniencia y precio relativamente bajo. [67] [68] McGraw-Hill destinado a su rascacielos para dar cabida a usos comerciales e industriales, y gran parte de Midtown Manhattanno fue zonificado para tal propósito. [10] [69] Además, el sitio estaba cerca de los principales ejes ferroviarios en Grand Central Terminal y Pennsylvania Station ; oficinas de correo; y sociedades de ingenieros como el Engineers 'Club . [10]

La construcción comenzó el 29 de diciembre de 1930, cuando el primer remache fue conducido por el vicepresidente de la editorial James H. McGraw Jr. Starrett Brothers , el contratista principal, contrató a unos 800 trabajadores de la construcción para el proyecto. [70] El trabajo en acero comenzó inmediatamente después. [71] La empresa obtuvo un préstamo de 3,8 millones de dólares para financiar la construcción del edificio una semana después de que comenzaran las obras. [61] [72] El trabajo avanzó rápidamente y casi se completó en junio de 1931; ese mes, veinte trabajadores recibieron premios por "artesanía superior". [73] [74]

Uso de McGraw-Hill [ editar ]

La división de publicaciones de McGraw-Hill se trasladó al edificio el 25 de octubre de 1931. [24] Seis semanas más tarde, la McGraw-Hill Book Company se trasladó desde su antigua sede en 370 Seventh Avenue al nuevo edificio en 330 West 42nd Street. [75] [76] La construcción tomó catorce meses desde la planificación hasta su finalización. [37] Inicialmente se esperaba que el edificio costara 2,7 millones de dólares, pero superaba el presupuesto en 642.000 dólares. [77] Como uno de los edificios más altos de Hell's Kitchen en ese momento, el edificio McGraw-Hill se destacó del resto del vecindario. [15] [68]La compañía esperaba que el edificio fuera uno de varios en la calle 42 después de una rezonificación planificada de la calle que nunca sucedió. [78] [79]

Frank Gale de McGraw-Hill escribió en enero de 1932, tres meses después de la finalización del edificio, que solo seis de los 33 pisos de oficinas utilizables no habían sido ocupados para entonces. [80] Con el inicio de la Gran Depresión, el equipo industrial en los pisos inferiores se volvió obsoleto y se vendió en enero de 1931. [60] Además de la sede de McGraw-Hill, se alquiló espacio a inquilinos como JC Valentine Company; [81] la Editorial de Temas; [82] Charles Eneu Johnson, proveedor de tintas para impresoras; [83] Media Records, una empresa de estadísticas de publicidad; la Corporación Internacional de Fomento; la Compañía de Hierro Edge Moor; [84] [85] United Cigar Stores ;[86] [87] la Corporación de Préstamos para Propietarios de Viviendas ; [88] y Adolphe Hurst Company, una empresa importante. [89] En 1935, el edificio estaba casi ocupado por completo. [90] [91] Los inquilinos posteriores incluyeron al editor de pulp Martin Goodman , quien fundó Timely Comics (el nombre común de Marvel Comics durante la Edad de Oro ) en el edificio durante 1939, [92] así como la empresa de jabón Givaudan . [93] McGraw-Hill sufrió sus propios problemas financieros, ocupando solo el 34 por ciento del área de piso en 1939. [60]

Durante la Segunda Guerra Mundial, los propietarios del edificio McGraw-Hill idearon procedimientos de apagón de emergencia en caso de una advertencia de ataque aéreo , debido a la gran cantidad de ventanas del edificio en relación con otras estructuras en el área. [94] La parte occidental del lote de McGraw-Hill, que no se había desarrollado para el edificio McGraw-Hill, se propuso como el sitio de una terminal de autobuses interestatal en 1940, debido a la proximidad del edificio a la entrada del túnel Lincoln a Nueva Jersey. . [95] [96] La terminal fue aprobada a principios de 1941, [97] [98] pero los planes para la terminal se retrasaron por la guerra, [99] [100]y la terminal finalmente se construyó una cuadra al sur en 1950. [101] El lote adyacente finalmente se desarrolló como una oficina de correos. [102] [103] A mediados de la década de 1950, la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey comenzó a capacitar a "observadores" para observar el tráfico en los accesos del túnel Lincoln desde el piso 35 del edificio McGraw-Hill. [104] [105] Los observadores utilizaron radios de dos vías para dirigir el tráfico, [106] así como una cámara CCTV montada en la parte superior del edificio. [107]

The McGraw-Hill Companies trasladó algunas de sus publicaciones a 1301 Avenue of the Americas en 1964 debido a la falta de espacio en 330 West 42nd Street. En ese momento, la compañía ocupaba el 94 por ciento del espacio en 330 West 42nd Street y planeaba expandir la estructura. [108] La compañía también tomó espacio en 620 Eighth Avenue. [109] McGraw-Hill luego anunció su intención de desarrollar historias adicionales sobre el anexo de la Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria, que se construirá inmediatamente hacia el este, pero el plan no se concretó. La empresa no pudo expandirse hacia el oeste porque la oficina de correos estaba allí. [110] Finalmente, McGraw-Hill anunció en 1967 que construiría una nueva sede en 1221 Avenue of the Americas., uno de los "Edificios XYZ" del Rockefeller Center . [111] [112] McGraw-Hill vendió 330 West 42nd Street a C. Russell Feldmann en 1970. [113] El precio de venta se informó posteriormente en $ 15 millones. Aunque Feldmann quería convertir el edificio en espacio para oficinas, sus problemas financieros llevaron a McGraw-Hill a retomar la propiedad en febrero de 1973 para satisfacer una hipoteca impaga de $ 11,1 millones, lo que le dio a McGraw-Hill una ganancia de $ 4 millones. [77] [114]

Finales del siglo XX [ editar ]

Visto en 2015

McGraw-Hill se mudó a 1221 Avenue of the Americas en 1972. [59] Su antigua sede en 330 West 42nd Street se puso a la venta por menos de $ 15 millones, menos del diez por ciento del precio de construcción de $ 175 millones de su nuevo edificio. [18] A pesar del precio relativamente bajo, 330 West 42nd Street permaneció vacante durante tres años, durante los cuales solo un equipo de mantenimiento de diez trabajadores estuvo en el edificio. [18] La vacante se atribuyó a la renuencia de los desarrolladores a ocupar un lugar en West 42nd Street, que se consideraba "de mal gusto", y al declive en el vecindario en general. [18] Durante este tiempo, McGraw-Hill perdió $ 650,000 por año en mantenimiento e impuestos para el edificio vacante. [18] [115]

El edificio fue comprado a finales de 1974 por la compañía de seguros médicos Group Health Inc. (GHI) por $ 5,5 millones, convirtiéndose en GHI Building. En ese momento, GHI tenía su sede en 230 West 41st Street, una cuadra al oeste, pero necesitaba urgentemente otros 350,000 pies cuadrados (33,000 m 2 ). [49] [115] Hasta finales de la década de 1970, el edificio solo estaba ocupado en un tercio, y GHI ocupaba la mayor parte de ese espacio. [116] El carácter deteriorado del vecindario de Hell's Kitchen significaba que el alquiler en 330 West 42nd Street era relativamente barato y, por lo tanto, el espacio de oficinas fue tomado por organizaciones como 42nd Street Development Corporation. [117] Tras el cabildeo de esa organización, [117]el LPC designó 330 West 42nd Street como un hito de la ciudad el 11 de septiembre de 1979, [118] y el edificio fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos el 28 de marzo de 1980. [1]

330 West 42nd Street fue adquirida por Newmark & ​​Company en febrero de 1980, aunque GHI permaneció en el edificio. [119] Los nuevos propietarios iniciaron una rehabilitación del edificio por 2 millones de dólares; Para reducir las vacantes, el presidente de Newmark, Jeffrey Gural, alquiló espacio a cualquier inquilino que pudiera pagar de manera confiable. [120] El vestíbulo fue renovado por los arquitectos Warner Burns Toan & Lunde y los diseñadores de interiores Valerian Rybar y Jean-Francois Daigre. [120] [121] [122] Los sistemas mecánicos también se actualizaron a través del edificio. [122] Una obra de arte específica del sitio , una escultura de metal angular de Owen Morrel tituladaBoomerang , se montó 300 pies (91 m) en la esquina sureste en 1981. [123] A fines de ese año, 330 West 42nd Street se alquiló completamente nuevamente, debido en parte a la remodelación del tramo circundante de 42nd Street. Gural se había vuelto más selectivo con los inquilinos, sólo aceptaba grandes contratos de arrendamiento y le decía a The New York Times en 1981 que podía llevar el edificio a plena ocupación "tres veces en diez minutos". [120] Estos inquilinos incluían un piso comercial de Paine Webber , [124] así como el Departamento de Asuntos Culturales de la Ciudad de Nueva York . [125] La base del edificio se convirtió en un lugar de actuación popular para bandas. [126]

330 West 42nd Street fue declarada Monumento Histórico Nacional en 1989. [127] [2] GHI se mudó de 330 West 42nd Street en 1994, ocupando espacio en su propio edificio en 441 Ninth Avenue. [128] El mismo año Deco Towers Associates, un grupo de inversión extranjera, adquirió 330 West 42nd Street como su única propiedad. [59] [129] La venta se complicó por el hecho de que la Federal Deposit Insurance Corporation se había hecho cargo del titular de la hipoteca del edificio, el American Savings Bank, que había quebrado. [130] Una restauración a largo plazo del edificio comenzó en 1998 [59] [131] y continuó durante las siguientes dos décadas.[131] Poco después de que comenzara el proyecto. Deco Towers desmanteló Boomerang , habiendo encontrado un deterioro severo en esa escultura durante las inspecciones durante los cinco años anteriores. La empresa se había ofrecido a ceder el trabajo a Morrel o restaurarlo si se proporcionaba financiación. [132]

Siglo XXI [ editar ]

330 West 42nd Street recibió algunas renovaciones en la fachada a mediados de la década de 2010. [129] La restauración de la fachada ganó un premio en 2019 de la Conservación de Monumentos de Nueva York . [21] En ese momento, el Sindicato Internacional de Empleados de Servicios (SEIU) era un inquilino importante, [133] [134] aunque su contrato de arrendamiento estaba programado para finalizar en octubre de 2020. [129] Deco Towers anunció en 2018 que planeaba convertir los pisos 16 al 34 en condominios residenciales, luego del vencimiento del contrato de arrendamiento de SEIU. [129] Sin embargo, el plan de convertir el edificio en apartamentos fue posteriormente abandonado. [135]A principios de 2021, el edificio había sido desocupado en preparación para su renovación. [136]

En febrero de 2021, el LPC aprobó un plan de Moed de Armas y Shannon Architects (MdeAS) para renovar parte del edificio. Los planes requerían renovar la fachada y los letreros en la planta baja, así como una nueva entrada para inquilinos en West 42nd Street. [35] [21] MdeAS también propuso destripar el vestíbulo aerodinámico como parte de una serie de cambios para reconfigurar los pisos inferiores, anteriormente ocupados por SEIU, para uso de oficinas. [136] Después de que circulara un tweet del diseño propuesto del vestíbulo de reemplazo, numerosos conservacionistas solicitaron al LPC que otorgara un estatus de hito al interior del vestíbulo. [135] [136] Un plan para eliminar el mcgraw-hillEl letrero en la parte superior de la corona, reemplazándolo por uno que deletreaba la dirección del edificio, fue rechazado por la LPC después de la oposición de los conservacionistas. [21] Al mes siguiente, un portavoz del propietario del edificio afirmó que el vestíbulo había sido demolido en su mayor parte, pero que las piezas se estaban almacenando para su reutilización. [50]

Recepción crítica [ editar ]

Visto con el Orion a la izquierda en 2011

Tras la finalización del edificio McGraw Hill, surgió mucha controversia sobre su uso del estilo internacional, que entonces era relativamente nuevo en comparación con Art Moderne y Art Deco. [47] [68] George Shepard Chappell , escribiendo en The New Yorker bajo el seudónimo "T-Square", criticó el uso de líneas horizontales del edificio McGraw Hill, diciendo: "El hecho es que un edificio alto, considerado como una masa, sube, no de lado ". [31] [68] [137] Chappell encontró que la masa y el color del edificio no eran atractivos, aunque aprobó el uso limitado de ornamentación del edificio. [137] [138]Alfred T. North comentó sobre la controversia del edificio, diciendo: "Al carecer de todas las características de la arquitectura histórica, este edificio está sufriendo el desafío de las críticas". [31] [139] [140] Al final, North no pudo determinar el estilo en el que se diseñó 330 West 42nd Street. [139] [140]

Otros hablaron más positivamente de 330 West 42nd Street. Tras la muerte de Hood en 1934, poco después de la finalización del edificio, el New York Daily News lo calificó como "uno de los mejores logros modernos en arquitectura", junto con el American Radiator Building , el Daily News Building y los apartamentos Beaux-Arts de Hood . [141] El edificio fue el único rascacielos de la ciudad que se muestra en la influyente exposición Estilo internacional de Henry-Russell Hitchcock y Philip Johnson en el Museo de Arte Moderno en 1932, [18] [110] [142]y el único otro rascacielos de EE. UU. en esa exposición, además del edificio PSFS . [143] Hitchcock y Johnson se opusieron sólo a la corona, que describieron como "una ruptura ilógica e infeliz en el sistema general de regularidad". [33] [21] [139] En los años siguientes, McGraw-Hill llegó a caracterizar 330 West 42nd Street como un edificio de estilo "internacional". [144]

Con la mayor aceptación del estilo internacional, el edificio McGraw-Hill se hizo conocido como un ejemplo temprano de ese estilo, [144] aunque otros escritores lo describieron como una combinación de elementos Art Deco y Art Moderne también. [144] [145] [146] Lewis Mumford escribió en 1953 que el énfasis de la fachada horizontal de 330 West 42nd Street era un "final lógico" para el desarrollo del rascacielos de principios del siglo XX, junto con el énfasis vertical del Daily News Building, el Empire La altura del State Building y el "espacio espacioso" del New York Hospital . [144] [147] Mientras tanto, Vincent Scully lo llamó "proto-jukebox moderno",[18]Cuando McGraw-Hill se mudó a 1221 Avenue of the Americas, la revista Architecture Plus escribió: "¿Cómo podría un cliente corporativo, que encargó una estructura tan sobresaliente en esos días difíciles de la Gran Depresión, trasladarse a una que es, en términos arquitectónicos? , una nulidad? " [148] Durante la vacante del edificio en la década de 1970, Paul Goldberger llamó al vestíbulo "una de las mejores salas de la época en Nueva York". [18] [149] Cuando GHI compró el edificio, un escritor de opinión para The New York Times celebró el hecho de que el "gigante verde distintivo" se conservaría, aunque todavía no era un hito oficial. [150]

Ver también [ editar ]

  • Lista de monumentos históricos nacionales en la ciudad de Nueva York
  • Lista de monumentos designados de la ciudad de Nueva York en Manhattan desde las calles 14 a 59
  • Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en Manhattan desde las calles 14 a 59

Referencias [ editar ]

Notas [ editar ]

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Citas [ editar ]

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Fuentes [ editar ]

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