Centro Equitativo Axa
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Centro Equitativo Axa
Centro AXA del edificio GE, recortado.jpg
Vista al noroeste (septiembre de 2009)
Información general
EstadoCompleto
EscribeEdificio comercial (oficinas y comercio minorista); rascacielos
Dirección787 Seventh Avenue , Manhattan , Nueva York
Coordenadas40 ° 45'42 "N 73 ° 58'54" W  /  40.761733 73.981802 ° N ° W / 40.761733; -73.981802 Coordenadas: 40 ° 45'42 "N 73 ° 58'54" W  /  40.761733 73.981802 ° N ° W  / 40.761733; -73.981802
Terminado1986
Altura
Techo752 pies (229 m)
Ultimo piso51
Detalles técnicos
Recuento de pisos54
Diseño y construcción
ArquitectoEdward Larrabee Barnes
Ingeniero estructuralAsociados Severud

Axa Equitable Center (originalmente Equitable Tower o Equitable Center West ) es un rascacielos de oficinas en 787 Seventh Avenue , entre las calles 51 y 52 , en el vecindario Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Terminado en 1986 y diseñado por Edward Larrabee Barnes , el edificio mide 752 pies (229 m) de altura con 54 pisos. Equitable Center West fue desarrollado por Equitable Life Assurance Society (luego rebautizada como Equitable Holdings , parte de Axa ) junto al rascacielos existente de Equitable en 1285 Avenue of the Americas.

La fachada está revestida de granito , aplicado en un patrón de dos tonos de bandas horizontales blancas y verticales rojas. El edificio tiene tres contratiempos , además de un ático en la parte superior con ventanas arqueadas. Equitable adquirió una extensa colección de obras de arte para exhibir en los espacios públicos del edificio. Hay una galería pública de la calle 51 a la 52, que forma parte de la avenida 6½ , así como un atrio de entrada arqueado desde la séptima avenida. El complejo también incluye un vestíbulo subterráneo, varios restaurantes y un auditorio corporativo.

El edificio se propuso a principios de la década de 1980 y, después de que se adquirió el sitio, la junta de Equitable aprobó los planos de la torre en 1983. Cuando se inauguró la torre, las oficinas corporativas de la compañía ocupaban aproximadamente un tercio del espacio y la planta baja tenía oficinas comerciales. preocupaciones como el restaurante Le Bernardin y una sucursal del Museo Whitney . Equitable solo usó la torre como su sede hasta fines de la década de 1990, y el Sistema de Jubilación de Empleados Públicos de California (CalPERS) adquirió Axa Equitable Center en 2016.

Sitio

Axa Equitable Center se encuentra en 787 Seventh Avenue en el vecindario Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . [1] [2] El terreno rectangular del edificio ocupa la mitad occidental de la manzana delimitada por la Séptima Avenida al oeste, la calle 51 al sur, la Sexta Avenida (Avenida de las Américas) al este y la calle 52 al norte. [1] [3] El sitio cubre 80,333 pies cuadrados (7,463.2 m 2 ), con un frente de 200 pies (61 m) en la Séptima Avenida y 400 pies (120 m) a lo largo de las calles laterales. [1]

Adyacente a Axa Equitable Center se encuentra 1285 Avenue of the Americas (1285 Sixth Avenue; Equitable Center East), diseñado por Skidmore, Owings & Merrill y construido entre 1959 y 1961. El edificio Sixth Avenue ocupa la mitad este de la manzana. [4] [5] Axa Equitable Center también está cerca del Sheraton New York Times Square Hotel y Flatotel New York City al norte, Credit Lyonnais Building al noreste, 1271 Avenue of the Americas al sureste, The Michelangelo al sur, y el Winter Garden Theatre al suroeste. [1] [2]El sitio ocupado por Axa Equitable Center había albergado los hoteles Victoria y Abbey justo antes de la construcción del rascacielos. [6] [7]

Diseño

Axa Equitable Center fue diseñado en el estilo posmoderno por Edward Larrabee Barnes , [8] [9] quien encargó el edificio para Equitable Life Assurance Society . [2] [3] El edificio tiene 752 pies (229 m) de altura [8] [9] con 54 pisos. [3] [8] [10] [a] Severud Associates fue el ingeniero estructural y Turner Construction fue el contratista principal. [9] La estructura utiliza 300.000 pies cuadrados (28.000 m 2 ) de piedra y 28.000 toneladas cortas (25.000 toneladas largas; 25.000 t) de acero. [11]En lugar de dictar el estilo preciso para el edificio, el director ejecutivo de Equitable, John B. Carter , solo había solicitado que Barnes creara "un edificio de alta calidad". [12] No obstante, Carter tenía solicitudes específicas para varios de los espacios interiores. [12]

Para la construcción de Equitable Tower, Equitable adquirió $ 7.5 millones en obras de arte para exhibir en espacios públicos y privados. [13] [14] El trabajo incluye grandes murales de Sol LeWitt y Roy Lichtenstein ; esculturas de Scott Burton y Barry Flanagan . Además, obras de Milton Avery , George Bellows , James E. Buttersworth , Marsden Hartley y Alex Katz decoraron las oficinas. [10] Algunas obras, como un móvil de Alexander Calder y la escultura de bronce Day de Paul Manship, ya estaban en la colección de arte de Equitable cuando se construyó Equitable Tower. [13] Equitable contrató a varios expertos, incluida la consultora de arte Emily Braun , para ayudar a organizar la obra de arte. [15] Las publicaciones equitativas se refirieron a 787 Seventh Avenue, junto con 1285 Sixth Avenue, como "un bloque cuadrado de arte". [dieciséis]

Forma y fachada

Detalle de fachada

Todo el edificio está a una distancia de 10 pies (3,0 m) de la calle a cada lado. [6] Una galería pública corre de norte a sur, dividiendo los seis pisos más bajos del edificio. Los pisos séptimo y octavo abarcan los extremos norte y sur de la galería. Las fachadas norte y sur se levantan con tres retrocesos , mientras que las fachadas oeste y este se levantan sin retrocesos. [6] [8] Uno de los primeros planes para Axa Equitable Center, que se ilustró en una monografía del trabajo de Barnes, era que la masa en su lugar contuviera contratiempos en el oeste y este, con las elevaciones norte y sur elevándose como una losa. -como muro de la calle. En una iteración posterior de los planes, Barnes había planeado porches profundos en los reveses. [17]

La fachada está revestida de granito , aplicado en un patrón de dos tonos. [6] [8] La entrada principal en la Séptima Avenida se encuentra dentro de un arco de cabeza semicircular que mide 72 pies (22 m) de altura. [18] [19] Hay un muelle de carga en el extremo este de la fachada de la calle 52. [20] Las pilastras verticales están revestidas con granito marrón rojizo, que también se usa para algunas bandas horizontales justo debajo de cada retroceso. Las pilastras dividen las fachadas en enjutas horizontales de piedra caliza de color beige, que se alternan con ventanas de vidrio en cada piso. [6] [10] El vidrio utilizado en Axa Equitable Center está compuesto por 5.800 cristales.[11] El ático más alto está adornado con grandes ventanas arqueadas en sus lados este y oeste. Estas ventanas iluminan las salas de juntas de Equitable. [8] Las ventanas de la sala de juntas miden 42 pies (13 m) de diámetro. [21]

Galería y vestíbulo

En el medio de la cuadra de la ciudad está la galería de la calle 51 a la 52. Es uno de los nueve pasillos que forman la avenida 6½ , un conjunto de pasillos de cuadra completa desde la calle 51 hasta la calle 57 entre las avenidas Sexta y Séptima. [3] [22] El pasadizo fue construido como una "conexión a través del bloque" bajo el Distrito Especial de Midtown, creado en 1982. [3] El espacio mide 45 pies (14 m) de ancho y 91 pies (28 m) de alto debajo los extremos norte y sur, donde los pisos séptimo y octavo cruzan la galería. [23] El centro del espacio, debajo de los tragaluces, tiene 124 pies (38 m) de altura. [13] Burton diseñó asientos al aire libre para el pasillo. [14]En la pared este hay un pasillo al vestíbulo del 1285 de la Sexta Avenida, [24] que originalmente se conectaba con la Galería de Arte Paine Webber en ese edificio. [25] El vestíbulo de un ascensor para el First National Bank of Chicago , al este de la galería, contenía la obra de arte de Agnes Denes Hypersphere: The Earth in the Shape of the Universe , un conjunto de 144 paneles de vidrio. [26]

LeWitt encargó un conjunto de seis obras de arte geométricas para las paredes de la galería titulado Dibujo mural: bandas de líneas en cuatro colores y cuatro direcciones, separadas por bandas grises . [27] [28] Como su nombre indica, la obra de arte de LeWitt consiste en bandas verticales, horizontales y diagonales en cuatro colores, [27] [29] creadas con pintura acrílica sobre piedra caliza. [27] [30] Estas obras, que miden hasta 106 pies (32 m) de altura, están iluminadas por luz natural que entra por los tragaluces de la azotea. [19] Además, Flanagan diseñó dos esculturas de bronce en los extremos norte y sur de la galería, cada una representando animales en escenas caprichosas. [19] [26] [31]El extremo norte contiene Young Elephant (1986), [26] [32] mientras que el extremo sur contiene Hare on Bell (1985). [26] [33]

Dos escaleras mecánicas conducen desde la galería hasta el vestíbulo del sótano público del Axa Center. [34] [31] Las escaleras mecánicas se colocan dentro de un cerramiento de vidrio que contiene un marco de color dorado. [31] La explanada del sótano está conectado al Centro Rockefeller 's explanada subterránea, que a su vez proporciona una conexión con el metro de Nueva York ' s 47th-50th Streets-estación de Rockefeller Center . [10] [35] El vestíbulo del sótano del Axa Center también contiene el Athletic & Swim Club, [36] que tiene un gimnasio y una pequeña piscina. [37] [38]

Interior

Axa Center contiene 1,740,000 pies cuadrados (162,000 m 2 ) de espacio interior. [3] Según el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York , el edificio tiene una superficie bruta de 1,633,544 pies cuadrados (151,761.2 m 2 ). [1] Equitable se le permitió incluir 49,161 pies cuadrados adicionales (4,567.2 m 2 ) a cambio de proporcionar espacio público de propiedad privada . [39]Desde el principio, 787 Seventh Avenue contenía varios sistemas de construcción "inteligentes", como cables y conductos de fibra óptica de alta capacidad, así como una pantalla computarizada para monitorear el uso de energía, la seguridad y los ascensores. Los sistemas "inteligentes" cuestan entre $ 2 y $ 4 millones, aunque ese costo también incluyó una modernización del 1285 Sixth Avenue. [40]

El edificio está conectado internamente a 1285 Sixth Avenue en la planta baja, el vestíbulo y los primeros ocho pisos. El edificio 787 Seventh Avenue se conocía como Equitable Center West o Equitable Tower, mientras que el edificio 1285 Sixth Avenue se conocía como Equitable Center East. Las dos estructuras se conocieron inicialmente colectivamente como el "Centro Equitativo". [10]

Atrio y lobby

Entrada principal en la Séptima Avenida

Liderando desde la Séptima Avenida hay un atrio de cinco pisos, que sirve como vestíbulo principal. [41] [42] El atrio es un cubo de 24 m (80 pies). [10] [14] Su gran tamaño se debe en parte a un reducto comercial que no abandonó el sitio hasta que la construcción ya había comenzado. [10] En el centro del atrio, Burton diseñó el mobiliario del atrio , que consiste en una banqueta semicircular de mármol de 40 pies de ancho (12 m) y una fuente circular de mármol con árboles. [10] [14] [43] Aunque el atrio en general tiene un piso de mármol blanco, el mobiliario del atrioestá rodeado de adoquines de granito rojo, que pretendían contrastar la obra de arte circular y el atrio cúbico. [19] [43] En la pared este del atrio, frente al arco principal en la Séptima Avenida, [19] [44] hay una obra de arte de Lichtenstein, Mural con pincelada azul , que mide 68 por 32 pies (20,7 por 9,8 m) . [45] [46] Lichtenstein pintó el mural en el lugar en 1986. [43] [47]

Un par de pasillos paralelos conducen al este desde el atrio hasta la galería, cada uno originalmente decorado con una obra de arte separada. [19] [44] Thomas Hart Benton 's Estados Unidos hoy murales, puestas en servicio en 1931, se instalaron originalmente en el pasillo norte, [44] alrededor del núcleo de ascensores. [13] [19] Equitable había adquirido los murales de Benton en 1984 por un valor reportado de $ 3,1 millones, [48] y fueron reubicados en 1290 Sixth Avenue a mediados de la década de 1990. [49] El pasillo sur del vestíbulo [44] tiene un nicho, que contiene la escultura Day de Paul Manship . [19] [50]Manship había elaborado Day en 1938 como parte de un conjunto de cuatro obras de bronce llamadas The Moods of Time . [50]

Comercios y restaurantes

Una sucursal del Whitney Museum of American Art ocupó espacio en dos galerías de escaparates desde 1986 [10] [39] a 1992. [51] [52] Había una galería norte para obras permanentes y una galería sur para exposiciones temporales. [13] [53] La ubicación de Equitable Tower, la más grande de las cuatro ramas de Whitney en ese momento, ocupaba 3000 pies cuadrados (280 m 2 ) en cada galería. [13] [39] Como parte del acuerdo, Equitable le dio dinero al Whitney y pagó los gastos operativos de la sucursal durante seis años. [54] La sucursal de Whitney cerró en 199 y su espacio se convirtió en Equitable Gallery. [55]Otro inquilino era la Catedral de San Juan el Divino , que operaba dos tiendas con recuerdos de los museos de la ciudad. [56] La sala de comidas Urbanspace también funciona a nivel del suelo desde 2020. [57]

Desde la apertura del edificio a principios de 1986, los funcionarios de Equitable querían operar lo que Newsday describió como "nada más que los mejores restaurantes". [58] Inicialmente, había un restaurante italiano llamado Palio y un restaurante francés llamado Le Bernardin . [10] [59] La barra de la planta baja de Palio medía 30 por 30 pies (9.1 por 9.1 m), con un techo de 24 pies de alto (7.3 m), [24] [59] y su segundo piso contenía un comedor. . [23] Las paredes de la antigua sala del bar todavía contienen un mural de Sandro Chia titulado Palio , que representa la carrera de caballos Palio di Siena . [19] [26][60] Le Bernardin, un restaurante con estrella Michelin, [61] ocupa un espacio menos elaborado arquitectónicamente, originalmente decorado con tapicería de terciopelo. [59] [62] Un tercer restaurante, el asador estadounidense Sam's Restaurant, abrió sus puertas a fines de 1987. [63] Si bien Le Bernardin continúa operando en el edificio a partir de 2019, [64] el antiguo espacio Palio ha operado como el Aldo Sohm. Wine Bar desde 2014. [65] Mientras tanto, Sam's fue reemplazado por Judson Grill y luego Bar Americain. [66]

Otros cuentos

A partir de 2016 , el edificio cuenta con 31 elevadores de pasajeros, así como tres elevadores de carga y dos elevadores de vehículos. [67] Veintiséis de los ascensores de pasajeros conducen desde el vestíbulo a los pisos superiores. Cuatro de estos ascensores van desde el vestíbulo hasta los pisos 2 al 9; ocho ascensores dan servicio a los pisos 9 a 23; seis ascensores dan servicio a los pisos 23 al 33; y ocho ascensores dan servicio a los pisos 34 a 50. También hay dos ascensores en el anexo, que sirven desde el vestíbulo hasta el piso 8; otro ascensor que conecta el vestíbulo con el sótano; y dos ascensores que conectan el auditorio Axa Equitable con el lobby. [20]

También se diseñaron un estudio de transmisión y un auditorio para el edificio. [68] El auditorio Equitable tiene 487 asientos. [37] El auditorio se ha utilizado para varios eventos corporativos importantes, incluido el anuncio de una fusión entre IBM y Lotus Software , así como el anuncio de la fusión de Kimberly-Clark y Scott Paper Company . [68] También se ha utilizado para actuaciones musicales, como una actuación de jazz de Roy Nathanson en 1990. [69]

Los funcionarios equitativos tenían sus propios baños privados, así como muebles Chippendale . [70] Los pisos 49 y 50 comprendían la suite ejecutiva de Equitable y estaban conectados por una escalera. [23] El piso 49 fue diseñado con 14 comedores, cada uno con obras de diferentes artistas. [30] [71] Los comedores van desde un pequeño alojamiento, con una mesa y cuatro sillas, hasta un comedor con un piano de media cola, sofás y una chimenea. [19] Había dos habitaciones ejecutivas en el piso 50: una hacia el este y la otra hacia el oeste. [21] [34] Las habitaciones fueron diseñadas con molduras de inspiración clásica, carpintería grande y muebles personalizados diseñados porKohn Pedersen Fox Conway . [16] [23] La sala occidental, que servía como sala de juntas principal de Equitable, fue diseñada originalmente con una alfombra verde con una gran mesa circular. La sala del este tenía el comedor principal de Equitable y contenía Triptych , un trío de paisajes de Brad Davis. [dieciséis]

Historia

Equitable Holdings (originalmente Equitable Life Assurance Society) había construido varias estructuras en la ciudad de Nueva York desde finales del siglo XIX, [72] así como varias en los Estados Unidos. [68] El primero de ellos fue el Equitable Life Building en 120 Broadway en el Bajo Manhattan , terminado en 1870. [73] [74] El Equitable Life Building fue destruido por un incendio en 1912 [75] y reemplazado por el actual Equitable Building en 120 Broadway . [76] Equitable Life se mudó a 393 Seventh Avenue (ahora 11 Penn Plaza ) en 1924, [77]y se trasladó al 1281 de la Sexta Avenida en 1961. [78] Equitable había ocupado los 1,8 millones de pies cuadrados (170.000 m 2 ) en su edificio de la Sexta Avenida durante más de veinte años. Sin embargo, en la década de 1980, estaba buscando descentralizar su oficina en la ciudad de Nueva York. [68] [79] La empresa se dividió en cuatro divisiones principales, de las cuales sólo una, Equitable Capital, permaneció en el edificio de la Sexta Avenida. [68] En ese momento, el espacio de oficinas en Midtown Manhattan tenía una gran demanda y Equitable sintió que podía arrendar su edificio de la Sexta Avenida con grandes ganancias. [79]

Desarrollo

Interior de galleria midblock

Después de considerar la posibilidad de mudarse a otra parte de los Estados Unidos, [42] Equitable planeó expandir su sede de la Sexta Avenida para 1980. [80] Durante el año siguiente, adquirió un sitio adyacente en forma de "L" que se extendía hasta la Séptima Avenida, de 67.000 pies cuadrados. (6.200 m 2 ). Excepto por una pequeña parcela en la esquina de la Séptima Avenida y la Calle 52, Equitable tenía el control de toda la manzana. [81] Equitable anunció por primera vez su intención, en marzo de 1981, de construir una torre en el sitio recién adquirido de la Séptima Avenida. [81] La demolición de edificios existentes, como los hoteles Victoria y Abbey, comenzó poco después. [7]El contratista general Turner Construction realizó las demoliciones manualmente, a pesar de que tenía el permiso del gobierno de la ciudad para usar dinamita, ya que deseaba minimizar la interrupción de las estructuras vecinas. Durante una demolición en 1982, una viga de acero cayó a través del techo de una tienda cercana. [11]

La junta de Equitable aprobó oficialmente los planes en febrero de 1983 para trasladar su sede a un edificio de la Séptima Avenida. [41] [42] [35] Edward Larrabee Barnes fue contratado como arquitecto. [82] [34] La nueva torre de Equitable fue uno de varios desarrollos de gran altura planeados para el área en ese momento, [83] [84] a pesar de un ligero declive en el mercado de oficinas de la ciudad de Nueva York. [85] La nueva sede de Equitable estaba programada para ser la única estructura de oficinas importante en la Séptima Avenida. [82] [41] Esto llevó a Architectural Record a decir: "Equitable Life Assurance Society ha prestado atención al dicho de Horace Greeley , ' Go West', aunque no, sin duda, muy al oeste ". [82] Equitable planeó vender su sede de la Sexta Avenida para obtener una deducción de impuestos sobre el nuevo edificio. [41] La antigua estructura de la Sexta Avenida estaría parcialmente ocupada por Paine Webber . [86] funcionarios equitativa no estaban preocupados por el hecho de que la Séptima Avenida no era una dirección ejecutiva de prestigio. Este fue un contraste con dos décadas antes, cuando los funcionarios habían pensado Sexta Avenida fue "más como Speakeasy Fila de Corredor de las empresas". [68 ]

Si bien gran parte del edificio debía estar terminado para 1985, la sección en la esquina de la Séptima Avenida y la Calle 52 estaba ocupada por un edificio de ocho pisos y se retrasaría. [42] La construcción de Equitable Tower tuvo que coordinarse estrechamente para evitar retrasos o interrupciones, ya que incluso un retraso de un mes en la finalización costaría a Equitable $ 6 millones en alquiler y $ 3 millones en préstamos para la construcción. El trabajo se complicó por el hecho de que el tráfico en las calles vecinas no podía interrumpirse durante la construcción. En ambos lados del sitio de construcción, solo había de 10 a 12 pies (3,0 a 3,7 m) de espacio dentro del cual los constructores podían trabajar, y no había espacio para almacenar materiales en el sitio. [11]El presidente de Equitable, John B. Carter, anunció en mayo de 1985 que se encargaría una serie de obras de arte para el edificio. [30] [71] Durante la construcción en julio, un montacargas de construcción cayó de Equitable Tower y mató a dos trabajadores. [87] [88]

Apertura y primeros años

Esquina noroeste del edificio, vista desde 52nd Street y Seventh Avenue

A principios de 1986, Equitable había terminado el atrio, la galería, las plazas y el vestíbulo, así como una sucursal del Museo Whitney. La compañía había tomado el tercio superior del edificio y esperaba alquilar los pisos restantes a una tarifa de $ 40 a $ 50 por pie cuadrado ($ 430 a $ 540 / m 2 ), una tarifa más alta que en los edificios de oficinas cercanos. En ese momento, había pocos inquilinos para el espacio vacío de la torre oeste, y Equitable comercializaba las torres este y oeste como parte del mismo complejo. [10] La construcción del edificio finalmente costó $ 200 millones. [89] Una vista previa pública de las salas de juntas de la nueva torre tuvo lugar el 1 de febrero de 1986, como parte de un evento benéfico para el Centro de Información sobre las Artes. [90]La sucursal de Whitney abrió el 11 de febrero de 1986. [39] Douglas McGill de The New York Times llamó a la sucursal de Whitney la "última y más grande adición a una extensa colaboración entre un importante museo de arte y el mundo corporativo". [89]

El edificio era técnicamente propiedad de Equitable Real Estate Investment Management, que alquiló espacio a Equitable para sus propias oficinas corporativas. [79] Un año después de la apertura de Equitable Tower, se había alquilado el ochenta por ciento del espacio. [15] Entre los inquilinos se encontraban organizaciones artísticas American Council for the Arts , Center for Arts Information y Volunteer Lawyers for the Arts , a las que se les ofrecieron alquileres por debajo del precio del mercado. [91] Además, la firma de contabilidad Ernst & Whinney (más tarde Ernst & Young) ocupó un espacio en la torre. [92] En octubre de 1987, cuando el Lunes Negroocurrió, Equitable Tower se arrendó por completo a pesar de cobrar alquileres más altos por pie cuadrado que otros edificios en el área. [68] El restaurante asador americano Sam's abrió a nivel del suelo a finales de ese año. [63]

Décadas de 1990 y 2000

En 1990, Equitable estaba en proceso de ser adquirida por la empresa francesa Axa . [70] En dos años, Equitable se hizo público y redujo el tamaño de la mayoría de sus empleados, dejando solo 2,200 trabajando en 787 Seventh Avenue. [68] La compañía estaba considerando irse a los suburbios, dados los altos costos de ocupar un espacio de oficinas en el centro de la ciudad, pero finalmente decidió no hacerlo. [93] [94] La sucursal de Whitney en Equitable Tower cerró en 1992, cuando expiró su acuerdo original, [95] y fue reemplazada por una galería de arte llamada Equitable Gallery. [49] [55] Sam's Restaurant cerró el próximo año, [96]siendo reemplazado por otra parrilla estadounidense, Judson Grill, a principios de 1994. [97] [98]

Equitable solo ocupaba el diez por ciento de 787 Seventh Avenue a principios de 1995, cuando colocó 300,000 pies cuadrados (28,000 m 2 ) de espacio para alquilar. [99] Ese año, Equitable anunció que se trasladaría una cuadra al este hasta 1290 Sixth Avenue, [99] [100] [101] con sólo los ejecutivos de más alto rango en 787 Seventh Avenue. [102] Gran parte del espacio de Equitable en 787 Seventh Avenue fue ocupado por el bufete de abogados Willkie Farr & Gallagher , [103] y el piso justo debajo del ático fue ocupado por Paramount Capital. [104] Con la reubicación de Equitable, los murales de America Today se trasladaron a 1290 Sixth Avenue. [49][105] A finales de la década de 1990, David Emil planeó abrir un restaurante llamado Night Sky en el piso 50, [106] pero fue cancelado después de que Equitable deseara arrendar ese piso como oficinas. [107] La partida de ajedrez de 1997 de Deep Blue contra Garry Kasparov , en la que la supercomputadora IBM Deep Blue derrotó al campeón mundial de ajedrez Garry Kasparov , también tuvo lugar en Equitable Center. [108] [109]

En 2000, los inquilinos del edificio incluían Bank One , BNP Paribas , Hicks Muse y Willkie Farr & Gallagher. Aproximadamente un tercio del espacio total, 500.000 pies cuadrados (46.000 m 2 ), estaba disponible para arrendamiento en 2002, cuando expiró el contrato de Ernst & Young. [110] Gran parte del espacio de Ernst & Young fue tomado en 2001 por el bufete de abogados Sidley Austin , [111] que tuvo que renovar 11 pisos en dos meses después de que sus antiguas oficinas del World Trade Center fueran destruidas en los ataques del 11 de septiembre . [112] Otro arrendatario que había sido desplazado del World Trade Center era el bufete de abogadosKeefe, Bruyette & Woods , que pidió prestado espacio a BNP Paribas y Wachtell, Lipton, Rosen & Katz antes de alquilar su propio espacio en el cuarto piso. [113] El restaurante Palio cerró en 2002, [60] y Judson Grill cerró dos años después; [114] este último fue reemplazado por Bar Americain. [115] Citigroup arrendó un gran bloque de espacio, que cubría 250.000 pies cuadrados (23.000 m 2 ), a finales de 2005, [116] incluido el ático del 50º piso. [117] Otros inquilinos en la década de 2000 incluyeron al administrador de inversiones New Mountain Capital [118] , así como a la empresa de tecnología de la información SAS Institute .[117]

2010 hasta el presente

Pisos superiores vistos desde el nivel de la calle

El espacio de Palio pasó a formar parte de Piano Due, que cerró en 2011 [119] y fue reemplazado por el Aldo Sohm Wine Bar en 2014. [120] [121] Axa Equitable colocó 787 Seventh Avenue y 1285 Sixth Avenue a la venta en agosto de 2015. [ 122] [123] En ese momento, 787 Seventh Avenue estaba casi completamente ocupado, con solo el 1.6 por ciento del espacio vacío. [123] A finales de año, el Sistema de Jubilación de Empleados Públicos de California (CalPERS) había mostrado interés en adquirir 787 Seventh Avenue por $ 1.9 mil millones. Esto convertiría a Axa Equitable Center en uno de los edificios individuales más caros jamás vendidos en la ciudad de Nueva York. [124]En febrero de 2016, CalPERS anunció que había comprado el edificio. [125] [126] La compra se financió con una hipoteca de 780 millones de dólares del Deutsche Bank . [127] [128]

Bar Americain, en la planta baja del edificio, cerró en 2018. [129] Un helicóptero se estrelló en el techo de Axa Equitable Center el 10 de junio de 2019, matando al piloto y provocando un incendio que provocó la evacuación del edificio. [130] [131] Nadie más resultó herido en el accidente y se retiraron los restos del helicóptero. [132] La sala de comidas Urbanspace se inauguró en la planta baja del Axa Equitable Center a principios de 2020. [57] [133]

Inquilinos

A partir de 2021 , varias firmas financieras y de abogados ocupan el espacio, que incluyen:

  • BNP Paribas , grupo bancario [134]
  • Citigroup , banco de inversión [135]
  • Sidley Austin , bufete de abogados [111]
  • Stifel , banco de inversión [136]
  • UBS , banco de inversión [137]
  • Willkie Farr & Gallagher , bufete de abogados [68]

Impacto

Cuando se anunció Equitable Tower, Architectural Record describió el edificio como propuesto "en medio de un remolino de controversia sobre lo que algunos ven como una concentración excesiva de la construcción de nuevos rascacielos en el concurrido centro de Manhattan". [82] El desarrollo de Equitable Tower mejoró directamente el carácter del área circundante, particularmente la parte superior de la Séptima Avenida, a mediados de la década de 1980. [138] [139] Después de la construcción de la torre, William Zeckendorf desarrolló la cercana One Worldwide Plaza para mejorar el carácter de la Octava Avenida . [140]Aunque los desarrolladores elogiaron el auge del desarrollo que siguió a la construcción de Equitable Tower, a las organizaciones cívicas les preocupaba que los teatros al norte de Times Square fueran reemplazados rápidamente por oficinas. [141]

El diseño de Equitable Tower fue criticado negativamente en gran medida una vez finalizado. Paul Goldberger llamó al edificio "54 historias de ambivalencia", y dijo que "casi no agrega gracia al horizonte". [17] [18] La arquitectura progresiva fue igualmente crítica con la "calidad indistinguible" de la fachada, diciendo: "La torre de Barnes parece no poder decidir si es un rascacielos moderno o posmoderno", [14 ] Roger Kimball de The New Criterion escribió de manera más crítica: "El Sr. Barnes parece haber abandonado cualquier intento de un diseño arquitectónico convincente. En cambio, se las ha ingeniado para producir uno de los edificios nuevos más pretenciosos y desgarbados de Nueva York".[16] [23] El New Criterion citó la "base grande y torpe" de Equitable Tower, su fachada de piedra caliza y granito "reemplazable", y sus arcos masivos que "parecen más como novedades del escenario de una película" como fallas en el diseño. [16] Suzanne Stephens dijo que las críticas mostraban que Barnes era "más experto en picar, biselar y cincelar edificios con geometrías rotadas". [142] [143]

La obra de arte fue recibida de manera más positiva por los críticos de arquitectura y arte. [23] El New York Times informó que la obra de arte era una "declaración de la creencia [de Equitable] no sólo en el valor comercial y promocional del arte, sino también en el papel que el arte puede desempeñar en la calidad de la vida corporativa y comunitaria". [144] Progressive Architecture caracterizó la colección como "uno de los programas de arte corporativo más exitosos que se han presentado en algún tiempo", en oposición al carácter "decididamente aburrido" de gran parte de Equitable Tower. [14] Prensa Phaidonescribió sobre la colección de arte: "AXA Equitable Life Insurance deseaba proyectar una imagen positiva de sí misma a los neoyorquinos, como progresista, de vanguardia y de mentalidad cívica, como lo demuestra este obsequio indiscutible a la ciudad". [145] Por el contrario, The New Criterion escribió que la colección "no era arte sino dinero", en el sentido de que era una muestra de la riqueza de Equitable en lugar de una muestra de arte en sí misma. [16] Goldberger pensó que, incluso con el arte y los espacios públicos, el edificio "carece de una especie de frescura, como si todos los involucrados en este proyecto lo estuvieran haciendo de memoria". [146]

Ver también

  • Los edificios más altos de la ciudad de Nueva York
  • Lista de edificios más altos de los Estados Unidos

Referencias

Notas

  1. ^ El Skyscraper Center y el Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York citan que la estructura tiene 51 pisos, contando el ático de varios pisos en la azotea como un solo piso. [1] [9]

Citas

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enlaces externos

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