Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation Ltd, también conocida como APIIC, es una iniciativa del gobierno de Andhra Pradesh para proporcionar infraestructura a través del desarrollo de áreas industriales. [1]
APIIC se estableció en el año 1973 para identificar y desarrollar centros de crecimiento potencial en el estado totalmente equipados con parcelas / cobertizos desarrollados, caminos , drenaje , agua, energía y otras instalaciones de infraestructura; proporcionar infraestructura social, como viviendas para trabajadores cerca de zonas industriales; coordinarse con las agencias interesadas para proporcionar comunicaciones, transporte y otras facilidades. La corporación también tiene proyectos activos en la Modalidad de Asociación Público-Privada Presidenta actual de APIIC - RK Roja, MLA de YSRCP
Proyectos realizados
APIIC ha sido el principal facilitador en megaproyectos como HITEC City , ahora en Telangana ; [2] Zonas económicas especiales como Sricity , una ciudad satélite en desarrollo en el epicentro de Andhra Pradesh y Tamil Nadu . Suministro de agua industrial de Visakha, puerto de Gangavaram , centro de convenciones y mega parques industriales en Parawada.
Planos para la torre APIIC
El Gobierno ha destinado un terreno de 390.000 m 2 (97 acres ) a la Corporación de Infraestructura Industrial de Andhra Pradesh (APIIC) para la construcción de la torre comercial propuesta en Manchirevula, cerca de Narsingi, en el distrito comercial. Según el presidente de APIIC, S. Siva Rama Subramanyam, quien recientemente dirigió un equipo corporativo de tres miembros a Kuala Lumpur , Malasia, para estudiar las famosas ' Torres Petronas ' allí, se estaban elaborando las modalidades del proyecto. Después de la expresión inicial de interés, se esperaba que las licitaciones globales se convoquen dentro de un par de meses.
La torre APIIC podría ser una empresa conjunta o con APIIC como socio de capital, cuyas modalidades aún no se habían establecido con consultores. Dijo que un consultor de Fortune Capitals tenía el mandato de elaborar el plan. El APIIC estaba ansioso por comenzar el trabajo lo antes posible en el próximo año fiscal.
Este plan finalmente se desechó después de la bifurcación de Andhra Pradesh y ese terreno planificado está ahora bajo la administración de la Corporación de Infraestructura Industrial del Estado de Telangana (TSIIC).
EMAAR-MGF Boulder Hills
APIIC se ha visto envuelto en una controversia sobre la adquisición de terrenos para el proyecto Boulder Hills en Hyderabad, una empresa conjunta con EMAAR-MGF (ver también EMAAR ). Los informes noticiosos sugieren que el APIIC acordó diluir la participación pública al subvalorar la tierra que contribuyó. Aproximadamente 500 acres (2.0 km 2 ) de tierra fueron adquiridos por APIIC en 2002-2003 para establecer un campo de golf y propiedades residenciales. De los 535 acres (2,17 km 2 ) de tierra en Manikonda cerca de la Escuela de Negocios de la India , APIIC vendió 285 acres (1,15 km 2 ) a 2,7 millones por acre frente al precio vigente de 10 millones por acre en 2003. Los 235 restantes acres (y 15 acres adicionales (61.000 m 2 ) de tierra inutilizable) se asignaron como un contrato de arrendamiento de 66 años con una participación del 2% de los ingresos del campo de golf. EMAAR vendió este proyecto a EMAAR-MGF y diluyó el valor de la participación de APIIC del 26% al 4%, al no considerar la tasa de mercado vigente para la tierra en 2009. [3]
Han surgido múltiples reclamantes de la tierra, incluida la junta de la WAKF y los anteriores agricultores propietarios de esta tierra. [4] [5] Los clientes que han pagado por propiedades en el proyecto desarrollado están en peligro debido al título de propiedad poco claro. [6] A raíz del controvertido acuerdo de Boulder Hills con EMAAR-MGF, se están cuestionando varios otros proyectos APIIC, incluido el parque de TI Raheja Mindspace , que fueron aprobados en el período comprendido entre 2003 y 2009. [7] [8] [9] Hay denuncias de irregularidades en los acuerdos de tierras durante el Primer Ministro de YS Rajasekhara Reddy . [10] [11]
También hay denuncias de que a los funcionarios del gobierno se les asignaron parcelas de la propiedad a precios con grandes descuentos en comparación con el precio de mercado vigente. [12] Los funcionarios que anteriormente dirigían APIIC y parecen tener conflictos de intereses con los desarrolladores, [13] han refutado muchas de estas acusaciones y han defendido decisiones anteriores de adjudicación de tierras. [14] [15]
Ha habido varios pedidos de una investigación exhaustiva sobre los acuerdos de APIIC, ya sea por parte de CBI o por la agencia de investigación estatal CID. [16] [17] [18] Aunque hubo informes iniciales de una auditoría externa, [19] las llamadas a una investigación CBI fueron minimizadas por el Gobierno de Andhra Pradesh, que ha iniciado una investigación APIIC interna. [20] [21] [22]
Proyecto Raheja Mindspace
Raheja Mindspace es uno de los parques de TI establecidos en la ciudad HITEC de Hyderabad desarrollado con aproximadamente 110 acres de tierra asignados por APIIC. [23] Al igual que en las colinas de Boulder, existen denuncias de dilución de la propiedad del estado de Andhra Pradesh (a través de APIIC) en el proyecto Mindspace con la connivencia activa de los administradores anteriores de APIIC. [24] El ex director gerente de APIIC BP Acharya , el secretario principal (tecnología de la información y las comunicaciones) K Ratna Prabha , y el secretario especial (tecnología de la información) Gopi Krishna en el gobierno estatal, han sido implicados por la Oficina de Lucha contra la Corrupción en la toma de decisiones a favor de los desarrolladores y en contra de los intereses del público. [25] [26] [27] Acharya ha refutado estas acusaciones de incorrección. [28] Las negociaciones recientes entre el grupo Raheja y APIIC (y Andhra Pradesh) buscan restaurar la participación del estado en la propiedad y los ingresos por alquiler del proyecto. [29] [30] [31]
Desarrollos recientes
Bajo el gobierno de INC de Nallari Kiran Kumar Reddy (2010-2014), el gobierno de Andhra Pradesh propuso desinvertir en costosos proyectos de infraestructura APIIC, lo que provocó un gran desacuerdo público entre las dos entidades. [32] [33] [34]
El ministro principal de YSRCP , YS Jaganmohan Reddy, nombró a Roja Selvamani , una política y actriz popular, presidenta de APIIC en 2020. Su nombramiento coincidió con la presentación de la Nueva Política Industrial del gobierno. Este programa promete concesiones para mujeres empresarias minoritarias, una inversión en MIPYMES (Micro, Pequeñas y Medianas Empresas), un enfoque particular en la industria farmacéutica, textil, automotriz, electrónica y petroquímica, y finalmente subsidios adicionales para megaproyectos en línea con las propuestas de inversión. [35]
Referencias
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 8 de junio de 2007 . Consultado el 1 de junio de 2009 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 3 de febrero de 2010 . Consultado el 1 de junio de 2009 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ Sengupta, Sudipta (11 de agosto de 2010). "APIIC pierde terreno privilegiado a ciegas" . Los tiempos de la India . Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ Sengupta, Sudipta (12 de agosto de 2010). "Wakf Board dice APIIC-Emaar trato nulo" . Los tiempos de la India . Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "KCR quiere que la tierra se devuelva a los agricultores" . Los tiempos de la India . 19 de agosto de 2010. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ Sengupta, Sudipta (15 de agosto de 2010). "Emaar Row les da nerviosismo a los clientes" . Los tiempos de la India . Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "Todas las ofertas de APIIC son dudosas" . Los tiempos de la India . 15 de agosto de 2010. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ Sengupta, Sudipta (14 de agosto de 2010). "El trato de APIIC con Raheja también se ve afectado" . Los tiempos de la India . Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "Otro acuerdo turbio de APIIC está bajo análisis" . El nuevo Indian Express.
- ^ "La estafa de Rs 10,000-cr tuvo lugar durante la regla YSR" . Tiempos del Hindustan .
- ^ "JC & co acusan a Ambati de estafa de Rs 10,000 crore" . El nuevo Indian Express .
- ^ Sengupta, Sudipta (13 de agosto de 2010). "Babus, ¿los políticos tienen grandes planes de Emaar?" . Los tiempos de la India . Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "¡Babu tiene carretera que lleva su nombre!" . Los tiempos de la India . 14 de agosto de 2010. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "Gorila de Acharya" . Los tiempos de la India . 15 de agosto de 2010. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "Acharya niega haber cometido un delito" . Deccan Chronicle .
- ^ "Desam busca investigación sobre adquisición de tierras" . Deccan Chronicle .
- ^ "Naidu exige una sonda CBI en la fila de tierra de Emaar" . SIFY . Archivado desde el original el 17 de agosto de 2010.
- ^ "Sondeo buscado en anomalías" . Deccan Chronicle .
- ^ "Emaar: auditoría de terceros probable" . El hindú . Chennai, India. 14 de agosto de 2010. Archivado desde el original el 17 de agosto de 2010.
- ^ "Los hechos del trato de Emaar pueden no salir a la luz" . Los tiempos de la India . 18 de agosto de 2010. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ Nagaraju, Jinka (15 de agosto de 2010). "Panel de 3 miembros para investigar el trato de Emaar" . Los tiempos de la India . Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "El gabinete se suaviza con la investigación del trato de Emaar" . Los tiempos de la India . 20 de agosto de 2010. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "Proyecto Raheja Mindspace, APIIC" (PDF) . APIIC. Archivado desde el original (PDF) el 26 de abril de 2012 . Consultado el 19 de mayo de 2019 .
- ^ "El trato de APIIC con Raheja también se ve afectado" . Los tiempos de la India . 14 de agosto de 2010. Archivado desde el original el 3 de noviembre de 2012.
- ^ "Registrar caso contra funcionarios del Estado, dijo ACB" . El hindú . Chennai, India. 20 de febrero de 2011. Archivado desde el original el 20 de febrero de 2011.
- ^ "FIR interpuesto contra funcionarios en el caso Rahejas" . El nuevo Indian Express .
- ^ "Los oficiales de IAS causaron pérdidas de 500 millones de rupias a AP" . Siasat .
- ^ "Caso Raheja: Acharya contrarresta el argumento del peticionario" . El hindú . Chennai, India. 21 de febrero de 2011. Archivado desde el original el 26 de febrero de 2011.
- ^ "La junta de APIIC aplaza la decisión sobre la oferta de Rahejas" . El hindú . Chennai, India. 21 de diciembre de 2011.
- ^ "Emaar para restaurar participación APIIC en JV" . Los tiempos de la India . 21 de diciembre de 2011. Archivado desde el original el 4 de febrero de 2014.
- ^ "Actualización de la cartera de bienes raíces de Ishaan" (PDF) . Ishaan Inmobiliaria . Archivado desde el original (PDF) el 26 de abril de 2012.
- ^ "APIIC decide descargar más apuestas" . Deccan Chronicle .
- ^ "Estado considera desinvertir participación de APIIC en empresas de riesgo compartido" . El hindú . Chennai, India. 21 de diciembre de 2011.
- ^ "APIIC para oponerse al movimiento de Kiran para vender empresas conjuntas con fines de lucro" . Los tiempos de la India . 15 de diciembre de 2011. Archivado desde el original el 9 de julio de 2012.
- ^ "సీఎం వైయస్ జగన్ ఆలోచనల ప్రతిరూపం కొత్త ఇండస్ట్రియల్ పాలసీ" . Partido del Congreso YSR . 10 de agosto de 2020 . Consultado el 10 de agosto de 2020 .
enlaces externos
- Sitio web APIIC
- APIIC planea 60 pisos cerca de Hyderabad - The Hindu