Mindspace es una marca de parques comerciales e industriales establecida por K Raheja Corp. [1] Ubicados en Mumbai , Hyderabad , Chennai y Pune , los centros industriales ofrecen oficinas, torres residenciales, instalaciones de entretenimiento y otros negocios minoristas. [2] En 2016, los parques desarrollados por Mindspace albergaban a más de 50 empresas en India, incluidas Accenture , L&T Infotech Ltd , Cognizant Technology y Capegemini Group . [3]
Los edificios de Mindspace han sido diseñados y construidos para tener un impacto ambiental mínimo, lo que ha ayudado a algunos de sus proyectos a recibir reconocimiento, como Madhapur, que fue reconocido con un certificado de calificación de oro de USGBC . [4] K Raheja Corp también tiene millones de pies cuadrados de espacio de construcción en lugares comerciales verdes que han sido certificados por el Indian Green Building Council (IGBC) y Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). [5]
Mindspace Malad, Bombay
En 1999-2000, K Raheja Corp desarrolló un parque suburbano Mindspace, Malad , que se extendía por 110 acres. [6] Al establecer el parque tecnológico en los suburbios, Mindspace pudo satisfacer una gran parte del requisito de espacio comercial exigido por las industrias de TI, ITES en Mumbai. [7]
Los inquilinos incluyen JP Morgan Chase y Firstsource . Mindspace Malad fue diseñado originalmente por Skidmore Owings & Merill LLP. [8]
Mindspace Madhapur, Hyderabad
Mindspace de Raheja desarrolló su primer proyecto en Hyderabad en 110 acres de tierra asignados por APIIC . [9] El plan tecno-campus-parque en Madhapur se ejecutó en 2004, a través de una empresa conjunta entre Raheja Group y Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation Ltd (APIIC). [10]
Con 21 edificios, Mindspace Madhapur es el primer y más grande campus de calificación de oro del Indian Green Building Council de Hyderabad , con sistemas para monitorear la calidad del aire interior, administrar sistemas de agua de lluvia, plantas de tratamiento de aguas residuales, paneles solares, etc. El área verde de reserva de 4 acres en Mindspace Madhapur tiene 3,500 árboles dentro del campus y consta de un teatro al aire libre y canchas de tenis. [11]
Mindspace Pocharam, Hyderabad
Mindspace Pocharam es un SEZ & IT Park que se inauguró en 2006, construido en etapas y para un eventual espacio edificado de aprox. 6 millones de pies cuadrados [12]
Mindspace Shamshabad, Hyderabad
Mindspace Shamshabad es un distrito comercial que se extiende por 305 acres, que consta de 10 edificios de G + de tres pisos. Con 6 terminados, los 4 edificios restantes se completarán en 2021. [13] Ubicado cerca del Aeropuerto Internacional Rajiv Gandhi , Mindspace Shamshabad estará conectado por el Metro de Hyderabad. [14]
Espacio mental Gandhinagar
Mindspace Gandhinagar es la primera Zona Económica Especial de TI de Gujarat, comenzó a operar en 2012 y alberga a múltiples corporaciones multinacionales en el sector de TI . [15]
Mindspace Bengalaru
Ubicado en la Zona EPIP de Whitefield, Mindspace Bengalaru es un espacio de trabajo que cuenta con varias comodidades e instalaciones modernas. [dieciséis]
Desarrollador
K Raheja Corp es una empresa de desarrollo inmobiliario que se ocupa de proyectos comerciales, residenciales y minoristas. Son los desarrolladores de Mindspace, un proyecto de bienes raíces comerciales en las principales ciudades metropolitanas de Mumbai, Hyderabad, Chennai y Pune. Los desarrolladores han recibido la certificación de calificación de oro del US Green Building Council (USGBC) para el parque empresarial comercial Mindspace en Hyderabad. [17]
Controversia
Hubo acusaciones de que el grupo Raheja había causado una dilución de la participación del gobierno de Andhra Pradesh en el proyecto Mindspace. Posteriormente, la participación se restauró al 11 por ciento de conformidad con el memorando de entendimiento original. [18] Las negociaciones en 2011 entre el grupo Raheja y APIIC (y el gobierno de Andhra Pradesh) buscaron restaurar la participación del estado en la propiedad y los ingresos por alquiler del proyecto. [19] [20] [21] [22]
Ver también
Referencias
- ^ Sapam, Bidya (3 de mayo de 2016). "Raheja para invertir 2.000 millones de rupias en espacio comercial en Navi Mumbai" . Menta . Consultado el 14 de julio de 2018 .
- ^ https://mindspaceindia.com/downloadable-docs/Mindspace-Fact-Sheet.pdf
- ^ Sapam, Bidya (3 de mayo de 2016). "Raheja para invertir 2.000 millones de rupias en espacio comercial en Navi Mumbai" . Menta . Consultado el 14 de abril de 2019 .
- ^ "K Raheja Corp logra LEED Gold Rating por USGBC para Mindspace Madhapur" . Semana de la construcción en línea India . Consultado el 14 de abril de 2019 .
- ^ "Los desarrolladores se vuelven ecológicos con diseño sostenible, tecnología en edificios comerciales" . Tiempos del Hindustan .
- ^ Babar, Kailash (6 de marzo de 2017). "Blackstone Group apunta al 15 por ciento de la cartera de K Raheja" . The Economic Times . Consultado el 5 de abril de 2019 .
- ^ "Mindspace, un éxito suburbano" . www.rediff.com . Consultado el 14 de abril de 2019 .
- ^ "Espacio mental | Malad, MUMBAI (MMR)" . MindSpaceindia.com . Consultado el 5 de abril de 2019 .
- ^ "Mindspace Cyberabad planea expandirse" . The Economic Times . 17 de septiembre de 2006 . Consultado el 5 de abril de 2019 .
- ^ "La línea empresarial hindú: grupo Raheja para desarrollar parque tecno-campus Mindspace en Cyberabad" . www.thehindubusinessline.com . Consultado el 5 de abril de 2019 .
- ^ Dundoo, Sangeetha Devi (29 de abril de 2019). "Vale más que el oro" . El hindú . ISSN 0971-751X . Consultado el 13 de junio de 2019 .
- ^ Bureau, Our Regional (24 de mayo de 2006). "Mindspace Pocharam se lanzará el 26 de mayo" . Business Standard India . Consultado el 13 de junio de 2019 .
- ^ "K Raheja IT park 'Mindspace' Phase-II para 2021" . www.projectstoday.com . Consultado el 13 de junio de 2019 .
- ^ "Todos los pasillos del metro para terminar en Shamshabad" . El hindú . Corresponsal especial. 7 de abril de 2019. ISSN 0971-751X . Consultado el 13 de junio de 2019 .CS1 maint: otros ( enlace )
- ^ Umarji, Sohini Das & Vinay (23 de junio de 2011). "Dos empresas multinacionales de TI para instalar unidades en Mindspace pronto" . Business Standard India . Consultado el 13 de junio de 2019 .
- ^ "Mindspace Bengaluru" . Espacio mental . Consultado el 13 de junio de 2019 .
- ^ "Calificación de oro LEED de USGBC para Mindspace" .
- ^ "Registrar caso contra funcionarios del Estado, dijo ACB" . El hindú . Chennai, India. 20 de febrero de 2011. Archivado desde el original el 20 de febrero de 2011.
- ^ "La junta de APIIC aplaza la decisión sobre la oferta de Rahejas" . El hindú . Chennai, India. 21 de diciembre de 2011.
- ^ "Emaar para restaurar participación APIIC en JV" . Los tiempos de la India . 21 de diciembre de 2011. Archivado desde el original el 4 de febrero de 2014.
- ^ "Actualización de la cartera de bienes raíces de Ishaan" (PDF) . Ishaan Inmobiliaria . Archivado desde el original (PDF) el 26 de abril de 2012.
- ^ Raheja Vanya - Nuevo proyecto residencial de Raheja Developers