Un apartamento en el sótano es un apartamento ubicado debajo del nivel de la calle , debajo de otra estructura, generalmente un edificio de departamentos , pero posiblemente una casa o un negocio. Las ciudades en América del Norte están comenzando a reconocer estas unidades como una fuente vital de vivienda en áreas urbanas y legalmente las definen como una Unidad de Vivienda Accesoria o "ADU". El alquiler en los apartamentos del sótano suele ser mucho más bajo que en las unidades sobre el suelo, debido a una serie de deficiencias comunes a los apartamentos del sótano. Los apartamentos suelen ser estrechos y tienden a ser ruidosos, tanto por los ruidos de los edificios sin aislamiento como por el tráfico en la calle adyacente. [1]También son particularmente vulnerables a los robos , especialmente aquellos con ventanas al nivel de la acera. En algunos casos, el uso residencial del espacio subterráneo es ilegal, pero se realiza de todos modos para que el propietario del edificio genere ingresos adicionales. [1]
Los propietarios de viviendas suelen alquilar apartamentos en el sótano a los inquilinos como una forma de obtener ingresos adicionales para compensar los gastos de subsistencia. Ser propietario de una casa con un apartamento en el sótano puede ser una inversión. Los inquilinos proporcionarán ingresos al propietario de la vivienda, lo que reducirá los gastos y la equidad aumentará a medida que aumente el valor de la propiedad. [2]
Riesgos para la salud de los inquilinos
Se han observado algunos riesgos para la salud de las personas que viven en sótanos, por ejemplo , el moho , el radón y el riesgo de lesiones o muerte por incendio. Se ha sugerido que una suite en el sótano es el último tipo de vivienda que debe buscar un inquilino debido al riesgo de moho. [3] Sin embargo, debido a la demanda de viviendas asequibles, las suites del sótano suelen ser las únicas viviendas disponibles para algunas familias e individuos de bajos ingresos. [4]
Las esporas transportadas por el aire pueden hacer que el moho crezca en áreas húmedas y sin ventilación, como los sótanos. [3] La presencia de moho puede provocar "síntomas respiratorios, infecciones respiratorias, rinitis alérgica y asma", [5] así como que las pertenencias personales se contaminen con moho. [3]
Los inquilinos de la suite del sótano tienen más probabilidades de resultar heridos o morir debido a un incendio en la casa. [6] [7] Muchos propietarios no siguen las regulaciones del código de incendios y, a menudo, los gobiernos no las hacen cumplir.
Gente notable
Se han producido una serie de logros artísticos notables en los apartamentos del sótano ocupados por autores, pintores y músicos con dificultades. Andy Warhol hizo una de sus primeras películas, Mrs. Warhol (blanco y negro, 66 minutos), en el apartamento del sótano de su casa, donde vivía su madre ( Julia Warhola ). Ruth McKenney basó una serie de historias en The New Yorker , que luego se volvió a publicar en el libro My Sister Eileen , en sus experiencias viviendo con su hermana en un piso mohoso en el sótano de una habitación, contiguo directamente a la estación de metro de Christopher Street en las calles 1 y 1. 2 trenes, en 14 Gay Street , en Greenwich Village por los que pagó $ 45 al mes (equivalente a $ 830 en 2020). [8] El apartamento fue asaltado durante la primera semana durante los seis meses que vivieron allí.
Ver también
Referencias
- ^ a b David W. Chen, Sea siempre tan bajo, el sótano es a menudo el hogar , The New York Times (25 de febrero de 2004).
- ^ "Apartamento en el sótano" . Sótano Bro . Consultado el 7 de marzo de 2019 .
- ^ a b c "La guía del inquilino sobre el moho" . Archivado desde el original el 1 de enero de 2013.
- ^ Alina Tanasescu; Ernest Chui Wing-tak; Alan Smart (octubre de 2010). "Tops y fondos: tolerancia estatal de la vivienda ilegal en Hong Kong y Calgary". Habitat International . 34 (4): 478–484. doi : 10.1016 / j.habitatint.2010.02.004 .
- ^ Organización Mundial de la Salud, Europa. "Humedad y moho: riesgos para la salud, prevención y acciones correctivas" (PDF) . Consultado el 28 de septiembre de 2012 .
- ^ Calificaciones de apartamentos. "4 consejos de seguridad para vivir en apartamentos en sótano" . Salud y seguridad . Consultado el 28 de septiembre de 2012 .
- ^ CBC News. "1 muerto en el incendio de la casa de Edmonton" . Consultado el 28 de septiembre de 2012 .
- ^ Mi hermana Eileen , pág. 197.