CIM Group invierte en propiedades comerciales en nombre de grandes instituciones como pensiones . Al 31 de diciembre de 2020, la compañía poseía una propiedad comercial por valor de $ 29,2 mil millones.
Fundado | 1994 |
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Fundador | Shaul Kuba Avi Shemesh Richard Ressler |
Sede | Los Ángeles , California |
Número de empleados | 1.000 |
Sitio web | www |
Historia
La empresa fue fundada en 1994 por Shaul Kuba, Richard Ressler y Avi Shemesh. Kuba y Shemesh son amigos de la infancia que emigraron a Estados Unidos desde Israel en la década de 1980, donde establecieron un negocio de jardinería . Ressler, ex banquero de inversiones de Drexel Burnham Lambert , se convirtió en cliente de jardinería y luego se unió a ellos para invertir en bienes raíces. [1]
En 2004, la compañía adquirió el sitio para Hollywood & Highland , que incluía el Tiffany Theatre . Reurbanizó la propiedad y la vendió en 2019 por $ 325 millones; sin embargo, no vendió el Dolby Theatre que se encuentra en la propiedad. [2]
A principios de la década de 2000, la empresa desarrolló gran parte de Third Street Promenade . [3]
En 2005, en asociación con JBG Smith , la compañía adquirió el hotel Marriott Wardman Park de Thayer Lodging Group por $ 300 millones. [4]
En febrero de 2007, la compañía adquirió BB&T Center por $ 117 millones. [5] En junio de 2017, vendió la propiedad a Arden Group por 148,8 millones de dólares. [6]
En octubre de 2008, la compañía adquirió Ordway Building , el edificio más alto de Oakland, California, como parte de una adquisición de $ 412 millones de Brandywine Realty Trust . [7]
En 2008, la compañía completó el desarrollo de The 88 , el edificio más alto de San José, California . [8]
En 2010, la compañía adquirió el sitio del antiguo Drake Hotel en Manhattan por $ 305 millones y comenzó la construcción del 432 Park Avenue en el sitio. [1] También adquirió 15 William , su primera inversión en el distrito financiero de Manhattan . [9]
En abril de 2012, la compañía adquirió el sitio de 108 North State Street por $ 84 millones de Bank of America , que había ejecutado la propiedad. [10]
En 2013, la empresa se asoció con Kushner Companies para adquirir 2 Rector Street. Vendió la propiedad en marzo de 2016. [9]
En noviembre de 2013, la compañía completó el desarrollo del Downtown Grand en Las Vegas . [11]
En 2013, en asociación con Ben Shaoul , la compañía adquirió parte del Verizon Building por $ 247 millones para conversión residencial. [12]
En febrero de 2014, la empresa adquirió Two California Plaza . [13] También adquirió Monclair Place . [14]
En julio de 2014, la empresa invirtió en Westlands Solar Park , una central fotovoltaica . [15]
En agosto de 2016, la compañía se asoció con Kushner Companies para adquirir el edificio Watchtower de los testigos de Jehová en Brooklyn por $ 340 millones en una de las transacciones más grandes hasta la fecha en Brooklyn. [dieciséis]
En marzo de 2017, la compañía vendió la entonces sede de Charles Schwab Corporation a The Blackstone Group por $ 313 millones. [17]
En octubre de 2017, la compañía adquirió el edificio Montague-Court , entonces la torre de oficinas más grande de Brooklyn , por $ 171 millones de SL Green Realty . [18]
En octubre de 2017, la compañía adquirió el edificio de Uber en Oakland, California por $ 175 millones. [19]
En febrero de 2018, la compañía adquirió Cole Capital, que tenía $ 7,6 mil millones en activos inmobiliarios, de VEREIT . [20]
En 2018, la compañía completó las renovaciones en 425 South Financial Place . [21]
En abril de 2020, la compañía acordó comprar Baldwin Hills Crenshaw Plaza por más de $ 100 millones con planes para convertir las antiguas Sears y Walmart en oficinas para generar más tráfico peatonal en las tiendas minoristas restantes. [22] Sin embargo, en junio de 2020, la venta se canceló debido a la oposición de la comunidad al plan sin un componente residencial. [23]
En mayo de 2020, la compañía y su socio Golub & Company recibieron la aprobación para desarrollar Tribune East Tower , el segundo edificio más alto de Chicago . [24]
En agosto de 2020, la compañía adquirió 5 torres en Alexandria, Virginia por $ 506 millones en una de las transacciones de apartamentos más grandes jamás realizadas en el norte de Virginia . [25]
Referencias
- ↑ a b Karmin, Craig (19 de octubre de 2011). "Nueva York colocando el pedido más alto" . El Wall Street Journal .
- ^ "CIM Group vende Hollywood & Highland® - Retiene la propiedad de Dolby Theatre®" (Comunicado de prensa). Business Wire . 5 de agosto de 2019.
- ^ MCDONALD, PATRICK RANGE (2 de septiembre de 2009). "GRUPO CIM: SLUMLORD MÁS RICO DE HOLLYWOOD" . LA Weekly .
- ^ Hedgpeth, Dana (4 de julio de 2005). "Los nuevos propietarios tienen planes para el hotel del distrito" . The Washington Post .
- ^ "El edificio de BB&T se vende por $ 117 millones" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense . 6 de febrero de 2007.
- ^ Fahey, Ashley (14 de junio de 2017). "BB&T Center se vende por $ 148,5 millones a Arden Group" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Saunders, Jessica (8 de octubre de 2008). "CIM Group cierra la compra de $ 412,5 millones de la cartera de Brandywine Oakland" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Conrad, Katherine (19 de noviembre de 2007). "El centro de SJ da la bienvenida a la vida de gran altura" . Las noticias de Mercury .
- ^ a b "CIM Group y Kushner Companies cierran venta de edificio histórico de oficinas y comercio en 2 Rector Street en el distrito financiero de Manhattan" (Comunicado de prensa). Business Wire . 21 de marzo de 2016.
- ^ GALLUN, ALBY (6 de diciembre de 2016). "Centro comercial Bloque 37 puesto a la venta: informe" . Comunicaciones Crain .
- ^ "El Grupo CIM anuncia la apertura del hotel y casino Downtown Grand Las Vegas" (Comunicado de prensa). Business Wire . 11 de noviembre de 2013.
- ^ Hughes, CJ (22 de julio de 2014). "Verizon adelgaza, para deleite de los desarrolladores" . The New York Times .
- ^ Vincent, Roger (13 de febrero de 2014). "Con la venta de Two California Plaza, Bunker Hill está listo para regresar" . Los Angeles Times .
- ^ Allen, David (12 de febrero de 2014). "Montclair Plaza adquirido por CIM Group con sede en Hollywood" . Boletín diario de Inland Valley .
- ^ Nidever, Seth (9 de julio de 2014). "El proyecto solar del condado de Kings obtiene respaldo financiero" . Periódicos de la Liga Scripps .
- ^ Clarke, Katherine (4 de agosto de 2016). "Kushner, CIM y LIVWRK cierran la compra de la Watchtower por $ 340 millones" . El trato real .
- ^ Torres, Blanca (29 de marzo de 2017). "El propietario de San Francisco obtiene $ 200 millones de la venta del edificio de oficinas de Schwab HQ" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ Bockmann, Rich (12 de octubre de 2017). "Barclays, Citi proporciona a CIM un préstamo para comprar 16 Court St" . El trato real .
- ^ Li, Roland (30 de octubre de 2017). "Grupo CIM en contrato para comprar el edificio de Uber en Oakland" . Revistas de negocios de la ciudad estadounidense .
- ^ "La filial de CIM Group adquiere Cole Capital® de VEREIT®" (Comunicado de prensa). Business Wire . 1 de febrero de 2018.
- ^ Ward, Joe (30 de julio de 2019). "El Grupo CIM refinancia la torre Central Loop después de completar la renovación" . El trato real .
- ^ Buhayar, Noah; Wong, Natalie (12 de mayo de 2020). "¿Quién compra un centro comercial de $ 100 millones en medio de una pandemia?" . Bloomberg Businessweek .
- ^ Vincent, Roger (15 de junio de 2020). "El desarrollador abandona el plan para comprar Baldwin Hills Crenshaw Plaza y agregar oficinas, no viviendas" . Los Angeles Times .
- ^ Cherone, Heather (19 de mayo de 2020). "Horizonte de Chicago configurado para cambiar como plan OK concejales para Tribune Tower East" . WTTW .
- ^ "La compra multifamiliar de 500 millones de dólares de CIM en el norte de Virginia se encuentra entre las más caras de la historia" . El trato real . 30 de agosto de 2020.