La construcción de Verizon (también conocido como 100 Barclay , el Edificio Barclay-Vesey , y la construcción de Nueva York Telephone Company ) es un edificio de oficinas y residencial a 140 West Street en el bajo Manhattan , Nueva York . El edificio de 32 pisos fue diseñado en estilo Art Deco por Ralph Walker de Voorhees, Gmelin y Walker , y fue el primer encargo importante de Walker, así como uno de los primeros rascacielos Art Deco. Ocupa toda la manzana delimitada por West Street al oeste, Barclay Street al norte, Vesey Street al sur yWashington Street al este, lindando con el World Trade Center .
Edificio Barclay-Vesey Edificio New York Telephone Co. | |
Hito de la ciudad de Nueva York No. 1745, 1746 | |
Localización | 140 West Street Manhattan , Nueva York |
---|---|
Coordenadas | 40 ° 42′50 ″ N 74 ° 00′47 ″ O / 40.71389 ° N 74.01306 ° WCoordenadas : 40 ° 42′50 ″ N 74 ° 00′47 ″ O / 40.71389 ° N 74.01306 ° W |
Área | 0,9 acres (0,36 ha) |
Construido | 1923–1927 [2] |
Arquitecto | Ralph Walker |
Estilo arquitectónico | Arte deco |
NRHP referencia No. | 09000257 [1] |
NYCL No. | 1745, 1746 |
Fechas significativas | |
Agregado a NRHP | 30 de abril de 2009 |
NYCL designado | 1 de octubre de 1991 |
El edificio Verizon fue construido entre 1923 y 1927 como el edificio Barclay-Vesey. Sirvió como la antigua sede corporativa de New York Telephone y su sucesora Verizon Communications . El edificio, adyacente al World Trade Center original al sur y al 7 World Trade Center al este, sufrió daños importantes en los ataques del 11 de septiembre tras el colapso del World Trade Center . La restauración del edificio y la infraestructura de comunicaciones dañada después de los ataques tomó tres años y costó $ 1.4 mil millones. Parte del edificio se convirtió en 100 Barclay, un desarrollo de condominios residenciales , en 2016.
El Edificio Verizon fue construido para tener una forma imponente, con pilares verticales diseñados como contrafuertes ; retrocesos en los pisos superiores; y un programa de elaborada ornamentación en el exterior y el interior. El diseño del edificio Verizon ha sido ampliamente elogiado por los críticos de arquitectura, tanto por su esquema de diseño como por su simbolismo. El edificio se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos en 2009, y su exterior y el interior del primer piso fueron declarados monumentos de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 1991.
Sitio
La construcción de Verizon está en la frontera del Bajo Manhattan 's Financial District y Tribeca barrios. Ocupa una manzana entera delimitada por West Street al oeste, Vesey Street y el World Trade Center al sur, Washington Street al este y Barclay Street al norte. Los edificios adyacentes incluyen 7 World Trade Center al este y One World Trade Center al sur. [3] El bloque tiene forma de paralelogramo , mide aproximadamente 210 pies (64 m) a lo largo de las calles West y Washington, 250 pies (76 m) a lo largo de las calles Vesey y Barclay. El área total del bloque es de 52.000 pies cuadrados (4.800 m 2 ). [4]
Antes del siglo XIX, el sitio del edificio Verizon estaba ubicado frente a la orilla del río North (ahora río Hudson ), pero la orilla desde Vesey Street al norte hasta King Street se rellenó a mediados del siglo XIX y se construyeron muelles al oeste de Calle Oeste. [5] [6] Un mercado mayorista llamado Washington Market se estableció en el futuro bloque Verizon Building en 1812 [7] o 1813. [8] Para respaldar el mercado y las empresas de alimentos cercanas, alrededor de 35 de tres a cinco pisos Se erigieron estructuras de ladrillo en el bloque. [7] Cuando se erigió el edificio Verizon, el sitio estaba ubicado a lo largo de la costa del río Hudson. [9] En la década de 1970, Battery Park City se construyó en un terreno relleno a lo largo de la costa, separando el edificio Verizon de la costa. [10]
Diseño
El edificio Verizon, también conocido como el edificio Barclay-Vesey, fue diseñado por Ralph Thomas Walker en estilo Art Deco , [11] aunque se describió en el momento de su finalización como "modernista" o "perpendicular moderno". [12] El edificio Verizon mide 498 pies (152 m) de altura y contiene 32 pisos, [13] con entrepisos sobre el suelo, 17 y 31 pisos. [14] El edificio Verizon es considerado por los críticos de arquitectura como el primer rascacielos Art Deco. [15] [16] También fue la primera estructura importante que Walker diseñó para McKenzie, Voorhees & Gmelin , [a] y, como tal, se distinguió estéticamente de los encargos anteriores de la firma. [18] [19]
Walker pretendía que el edificio Barclay-Vesey fuera "tan moderno como la actividad telefónica que alberga". [20] [21] Su diseño tomó varios elementos de la propuesta de Eliel Saarinen para la Tribune Tower de Chicago , así como de la participación de Walker en el concurso de diseño de la Tribune Tower. [22] [23] [24] Dichos elementos incluyeron los reveses del edificio Verizon ; sus pilares verticales ; y su techo piramidal, que había sido una característica definitoria de la propuesta de Walker's Tribune Tower. [23] La arquitectura del edificio de Verizon ha sido comparado con San Antonio 's Milam construcción , el mayor edificio de hormigón y la oficina de ladrillo pretensado y el primero en tener un sistema integrado diseñado en el sistema de aire acondicionado. [25] Walker posteriormente diseñó otros edificios Art Deco en el área de la ciudad de Nueva York, como el edificio de la sede de New Jersey Bell (1929), 60 Hudson Street (1930), 1 Wall Street (1931) y 32 Avenue of the Americas ( 1932), así como edificios telefónicos en el norte del estado de Nueva York . [11]
Formulario
La masificación del edificio Verizon incluye numerosos contratiempos. [4] Aunque los reveses en los rascacielos de la ciudad de Nueva York fueron obligatorios por la Resolución de Zonificación de 1916 para permitir que la luz y el aire llegaran a las calles de abajo, [26] [27] más tarde se convirtieron en una característica definitoria del estilo Art Deco. [28] [29] Los diez pisos más bajos del edificio Verizon ocupan toda el área de la manzana. Sobre el piso 10, hay retrocesos en las fachadas norte y sur, así como patios de luz estrechos y profundos al oeste y al este, creando un plano de planta en forma de "H" desde el piso 11 al 17. Hay contratiempos más pequeños en cada esquina del piso 13. El edificio se eleva como una torre de 108 por 116 pies (33 por 35 m) sobre el piso 17, aunque alas más pequeñas flanquean las fachadas norte y sur de la torre en los pisos 18 y 19. La torre rectangular está alineada con los edificios de Broadway hacia el este y, por lo tanto, es paralela a las calles Barclay y Vesey. [14] [19]
Durante el proceso de diseño, Walker había considerado planes para "una serie de bloques apilados conectados por transiciones contundentes", aunque esta propuesta carecía de un carácter unificado. [30] La apariencia de unidad se logró más tarde mediante la inclusión de pilares en la fachada. [31] [32]
La forma del edificio Verizon también se vio influenciada por su uso interior. Había numerosas funciones que no necesitaban luz solar y podían operar con luz artificial, como el sistema operativo central y el espacio mecánico, que se colocaba dentro del núcleo del edificio. El núcleo mecánico fue una consideración importante ya que, en ese momento, los edificios de oficinas dependían en gran medida de la ventilación natural a través de medios como patios de luz. Debido a que el espacio de oficinas se colocó en las paredes exteriores, los diez pisos más bajos no necesitaron canchas de luz. [19] [32] También como resultado, la base podría ocupar toda el área del lote, con reveses ubicados en niveles más altos que en otros edificios de oficinas. [33]
Fachada
Walker se inspiró en la arquitectura maya para diseñar la fachada. [34] Por encima de la base de granito, el exterior está revestido con ladrillos en tonos verde, dorado y beige , [14] un material que Walker prefirió por su textura y color. Hay ornamentación de piedra fundida en los pisos superiores del edificio, así como motivos estampados y decoración de piedra caliza en los pisos inferiores; cuando fue posible, estas características se crearon con la ayuda de máquinas. [35] El edificio Verizon también contiene parapetos dentados de piedra y ladrillo claro que, cuando se combinan con los pilares verticales del edificio, dan un aspecto "alpino" naturalista a los contratiempos. [15] En conjunto, los materiales de la fachada estaban destinados a dar una impresión de estabilidad y masa. [35] La fachada también tiene un propósito de protección: el marco de acero está encerrado dentro de mampostería pesada de 12 pulgadas de espesor (30 cm) en las paredes exteriores de relleno . [24] [36] Las fachadas oeste y este del edificio Verizon constan de 19 bahías verticales, y las fachadas norte y sur contienen 23 bahías. [14]
Walker buscó incorporar un programa de ornamentación para atraer los intereses de los transeúntes y templar la gran masa del edificio. Para el edificio Barclay-Vesey, Walker evitó los motivos tradicionales, como los patrones de huevos y dardos , que consideraba un cliché. [37] Escribió que los elementos decorativos deberían ser "tan complicados en su estructura como para no ser fácilmente comprendidos; su marco debería estar tan oculto como la propia estructura de acero". [37] [38] El programa ornamental de la fachada fue realizado por Ulysses Ricci y John De Cesare . [37] Incluye follaje complejo ; bebés y cabezas de animales; y un timbre encima de la puerta, que simboliza la compañía telefónica. [14] [39] Aunque Walker caracterizó el programa ornamental como "libre y fluido", [31] [40] en realidad era rígido y complejo. [41] El crítico de arquitectura Lewis Mumford declaró que el programa ornamental a nivel del suelo era tan extenso que era "un jardín de rocas". [24] [42] [43]
Historia de tierra
Las fachadas principales se encuentran en las calles West y Washington al oeste y al este, respectivamente. En el centro de cada lado, hay grandes portales de entrada que tienen tres bahías de ancho y dos pisos de altura. Estos portales contienen portales enmarcados en bronce con motivos decorativos. Encima de las puertas hay mamparas de bronce con ornamentación de vid y uva; estos anteriormente también contenían motivos de campanas para representar a la Compañía Telefónica de Nueva York. Los portales de entrada principal están enmarcados con un dintel decorativo de piedra caliza que representa un pájaro y figuras humanas. Los frisos de piedra caliza sobre cada juego de puertas representan una campana flanqueada por un mongol y un nativo americano, que simbolizan respectivamente el mundo oriental y el mundo occidental . [44] En la fachada de West Street, el portal de entrada principal está flanqueado a ambos lados por dos bahías de doble altura de ancho simple, una bahía de doble altura de triple ancho y otra bahía de doble altura de ancho simple. Estas bahías de doble altura contienen escaparates. De arriba a abajo, los escaparates de la base se componen generalmente de un panel sólido, vidrio vidriado y un travesaño decorativo. [45]
Hay una arcada cerrada y arqueada sobre la acera de la calle Vesey en la fachada sur, que mide 77 m (252 pies) de largo por 4,9 m (16 pies) de ancho y 5,8 m (19 pies) de alto. Hay 12 arcos en total; cada uno corresponde a dos tramos de ventana arriba, excepto el arco más occidental, que corresponde a un tramo de ventana. Los arcos están sostenidos por pilares de ladrillo mientras que los techos están compuestos por tejas de Guastavino . [44] La galería era un diseño de compromiso porque la ciudad quería expandir la calle durante la construcción del edificio, mientras que Walker quería una base más grande. [19] [40] La galería se llamó "uno de los frentes comerciales más cómodos de la ciudad de Nueva York" cuando se completó el edificio Barclay-Vesey, [40] [46] pero debido a que estaba muy oscuro, la galería no recibió demasiado tráfico de peatones. [47] [48] Sin embargo, numerosas empresas se ubicaron en la galería, incluida una biblioteca circulante. [49] Los escaparates de las tiendas de Vesey Street se convirtieron en espacio de oficinas en la década de 2000. [50]
La fachada norte también contiene escaparates dentro de arcos de doble ancho y doble altura. Dos de los arcos centrales se convirtieron en huecos de garaje rectangulares. [51]
Pisos superiores
Desde el segundo piso hasta el piso 32, el diseño de la ventana es mayormente consistente. La mayoría de las aberturas de las ventanas contienen ventanas de guillotina de tres sobre tres , aunque algunas se han cubierto con rejillas de persianas, especialmente en lugares donde hay equipos mecánicos o de comunicaciones. [52] Las ventanas del segundo piso generalmente están coronadas por elaborados marcos triangulares de piedra caliza que contienen tallas de pájaros, uvas y enredaderas, excepto en las esquinas del edificio, donde las ventanas del segundo piso contienen dinteles y alféizares con tallas de uvas y vides. [24] [52] Las ventanas del tercer piso también contienen umbrales con tallas de uva y vid. Las ventanas del cuarto al 32 ° piso tienen alféizares y ventanas lisos y sin decoración. Cada ventana está separada por pilares verticales de piedra caliza. [52]
Los elementos decorativos de piedra fundida se concentran por encima del piso 20. Por ejemplo, en el piso 29, los pilares de las esquinas contienen cabezas de elefante con orejas y trompas de forma geométrica. [53] El piso 30, el piso 31 y el entrepiso del piso 31 contienen cinco ventanas arqueadas de triple altura en cada fachada. Los pilares de piedra sobresalen por encima del nivel de la azotea, que contiene algunos equipos mecánicos. [54]
Interior
En su diseño para el edificio Verizon, Walker creía que la estructura debería servir "como una máquina que tenía funciones definidas que realizar en beneficio de sus ocupantes". [19] [55] El esquema de diseño para el interior es una continuación del de la fachada, que era una elección estilística relativamente rara de la época, ya que muchos edificios contemporáneos estaban siendo diseñados con exteriores de estilo moderno e interiores de estilo histórico. [12] Mumford comparó esta continuidad en el diseño interior y exterior con las obras de Frank Lloyd Wright , Henry Hobson Richardson y Louis Sullivan , que también exhibieron tal consistencia. [12] [43] Al igual que en el exterior, hay mampostería que recubre las estructuras interiores. Ladrillo, cemento, hormigón y otros materiales de mampostería encierran columnas, vigas, vigas y otros elementos estructurales de acero interiores. [36] Walker también creó los elementos interiores a máquina cuando fue posible. [56]
El espacio interior cubre 110.000 m 2 (1,2 millones de pies cuadrados ). [57] La estructura se dividió en dos secciones mecánicas diferentes: los pisos 18 al 32, y los sótanos al piso 16. [58] El piso 17 albergaba el equipo mecánico, lo cual era inusual ya que el equipo mecánico de otros edificios generalmente estaba contenido en sus techos o en sus sótanos. [59] Hay 26 ascensores para transportar a los inquilinos a los pisos superiores. [13] Los pisos segundo al 16 son atendidos por dos vestíbulos de ascensor, mientras que los pisos 18 al 32 son atendidos por un vestíbulo de ascensor único. [51]
Vestíbulo
El vestíbulo se extiende entre las entradas oeste y Washington Street hacia el oeste y el este, con un techo abovedado de 22 pies de altura (6,7 m) . El interior del vestíbulo incluye paredes y suelos de mármol veteado de color beige . Hacia el centro del vestíbulo, hay dos nichos en las paredes norte y sur, que conducen a los ascensores. [60] Los nichos del norte contienen ocho ascensores, mientras que los nichos del sur contienen cuatro ascensores. Todos los huecos de los ascensores contienen techos pintados y adornos de bronce para ventilación y luces. [61] Un espacio para el teléfono también se encuentra al lado del vestíbulo. [60] Desde la reforma residencial de los pisos superiores en la década de 2010, Verizon todavía utiliza la mitad occidental del vestíbulo, pero la mitad este se utiliza como salón para residentes. [62]
El programa de decoración del vestíbulo también es de estilo Art Deco. [63] Estas obras fueron diseñadas por Ricci y De Cesare, y ejecutadas por Edgar Williams y Mack, Jenney & Tyler. [24] [64] Las puertas del ascensor están enmarcadas por marcos de bronce, mientras que los vestíbulos de los ascensores cuentan con paredes de mármol Levanto. Otras puertas que conducen desde el vestíbulo, así como las pilastras estriadas a lo largo del vestíbulo, también están hechas de mármol Levanto. [65] Las puertas del vestíbulo son de bronce, [66] al igual que los capiteles de las pilastras, que incorporan motivos de uva y vid. [sesenta y cinco]
El vestíbulo cuenta con medallones de bronce con incrustaciones en el piso, que representan la construcción del sistema telefónico. El medallón del lado este representa a una operadora telefónica, y el del lado occidental representa a una trabajadora de línea . [66] Hay doce murales en el techo que representan cómo ha progresado la comunicación humana, desde los corredores aztecas hasta el teléfono . Nueve murales, cinco en la entrada occidental y cuatro en la entrada oriental, demuestran los antiguos métodos de comunicación. Los tres murales del centro representan la comunicación moderna. [56] [67] [68] Candelabros de bronce con ornamentación compleja cuelgan del techo sobre los medallones de bronce del suelo. En el techo hay "figuras angelicales", que parecen sostener los candelabros. [61]
Otros pisos
Los diez pisos más bajos por encima de los sótanos estaban destinados a ser utilizados como espacio de oficina para las oficinas centrales de teléfonos, [69] y podían soportar cargas estructurales vivas de hasta 150 o 275 libras por pie cuadrado (730 o 1340 kg / m 2 ), según sobre los usos previstos de cada sección del piso. [70] El piso 29 incluía las oficinas de New York Telephone, [69] y el piso 31 contenía una sala de reuniones que podía albergar a 6.500 trabajadores. [50] Cuando se inauguró el edificio Barclay-Vesey, contenía un auditorio a nivel del suelo y un gimnasio en el entresuelo de la planta baja. [24] [71] También había una escuela de formación para trabajadores. [72]
Los pisos sobre el décimo piso se han convertido en 157 unidades de condominio de lujo . [73] Hay un vestíbulo separado para los residentes en el lado de la calle Barclay, que se conecta al vestíbulo original. [62] [74] El ático , una unidad dúplex en los pisos 31 y 32, cubre 14.500 pies cuadrados (1.350 m 2 ) con una sala de estar de 96 por 33 pies (29 por 10 m), anunciada como la más grande de la ciudad. [75] [76] El edificio también contiene una piscina infantil de 82 pies de largo (25 m) y una piscina de entrenamiento de 300 pies (91 m). [77] Otras características de la parte residencial del edificio Verizon incluyen salas para catas de vino y billar ; práctica musical; un gimnasio; una sala de juegos para niños; y un salón de residentes. [75]
El edificio Verizon tiene cinco niveles de sub-sótano, que albergan equipos de comunicaciones. En el momento de los ataques del 11 de septiembre, Verizon estaba usando el edificio como un centro principal de conmutación de telecomunicaciones en el Bajo Manhattan , manejando aproximadamente 200,000 líneas telefónicas y 3.6 millones de circuitos de datos. [78] Estos circuitos viajaron tan al norte como la calle 42 . [71] En caso de emergencia, el piso 17 podría brindar servicios a la base del edificio. [59] Tal como se construyó, el edificio Barclay-Vesey contenía una cafetería y salas de recreación dentro de uno de sus sótanos. Estos espacios contenían árboles y pinturas, y una pared contenía un mural que representaba una vista panorámica del Mediterráneo desde España. [24]
Historia
Planificación y construcción
Planificación
La Compañía Telefónica de Nueva York comenzó a crecer rápidamente después de la Primera Guerra Mundial . [79] Una revisión interna de la estructura organizativa encontró que sus operaciones en la ciudad de Nueva York estaban ubicadas en varios edificios en toda la ciudad y, por lo tanto, eran ineficientes. [9] El presidente de la empresa de 1919 a 1924, Howard Ford Thurber , buscó centralizar las operaciones de la empresa en una única gran sede para "satisfacer las demandas actuales y anticipar razonablemente los requisitos futuros". [9] [80] A principios de la década de 1920, la Compañía Telefónica de Nueva York comenzó a adquirir el bloque completo entre las calles West, Barclay, Washington y Vesey. [81] El sitio fue elegido "porque los valores inmobiliarios en esa vecindad eran mucho más bajos" en comparación con el área alrededor de Broadway , ya que estaba relativamente aislado del resto del vecindario. [82] [83] [19] La empresa era propietaria de todo el bloque en 1923, por lo que había gastado 1,5 millones de dólares en adquisiciones. [81] [83]
En abril de 1923, la compañía anunció que tenía la intención de construir una nueva sede a un costo proyectado de $ 11,5 millones. [81] [83] La estructura debía albergar a 6.000 empleados de las seis oficinas centrales de la empresa , que trabajarían con 120.000 teléfonos, así como con equipos mecánicos para respaldar los equipos de la empresa. [9] [83] El diseño inicial requería una altura de 404 pies (123 m), con 680,000 pies cuadrados (63,000 m 2 ) de espacio para oficinas y 38,000 pies cuadrados (3,500 m 2 ) de escaparates comerciales en la planta baja. Además, el edificio se construiría con un marco de acero y hormigón, así como con molduras de fachada de piedra caliza y ladrillo de color beige. [82] [79] El edificio iba a ser diseñado por Ralph Walker de Kenzie, Voorhees & Gmelin, [67] [83] que tenía entonces treinta y cuatro años y relativamente inexperto. [19] En ese momento, se esperaba que la construcción se completara en julio de 1925. [83]
Es probable que Walker comenzara a planificar el edificio Barclay-Vesey a finales de 1922, mientras todavía estaba diseñando el edificio Tribune. [30] Walker deseaba crear una " imagen corporativa sólida " para la estructura. [9] [83] Además, buscó asegurarse de que la sede propuesta cumpliera con la Resolución de Zonificación de 1916 al mismo tiempo que fuera espaciosa y relativamente económica. [84] [85] En consecuencia, Walker creó diseños para edificios que contienen 10, 16, 26, 29, 32, 36 y 42 pisos. [86] Walker también probó diferentes estilos arquitectónicos, como el gótico y el renacentista italiano , antes de decidirse por un estilo Art Deco "modernista". [42] La propuesta de 32 pisos, con reveses en los pisos 10, 13, 17 y 19, fue finalmente considerada la más eficiente. Los planos para la propuesta de 32 pisos se enviaron al Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York en junio de 1923. [86]
Construcción
Trabajos de cimentación se inició el 20 de junio de 1923, y desde que el sitio fue llenado en su mayoría artificial con escollera de contrafuerte, el agua del río Hudson a veces se filtró a través de la fundación. [59] Los cimientos del edificio debían descender hasta el nivel del lecho de roca, y se describió que la tierra tenía una consistencia viscosa por debajo del nivel del agua. Dado que el lecho de roca era más profundo de lo previsto originalmente, esto permitió a los constructores incluir cinco niveles de sótano, en lugar de cuatro. Para mantener fuera el agua y la tierra fangosa, los constructores erigieron una ataguía con 22 cajones . Luego, los constructores colocaron puntales de acero permanentes para contener la ataguía. Este no solo fue probablemente el primer uso de refuerzos de acero, sino que también ahorró $ 30,000 en comparación con los refuerzos de madera temporales que se habían utilizado en proyectos anteriores. [87]
Durante la construcción, se emplearon casi 700 trabajadores para el proyecto en un momento dado; comerciantes, como plomeros y electricistas, trabajaban con los contratistas de hormigón y acero en turnos superpuestos, a fin de reducir las demoras. La superestructura incorporó 20.000 toneladas cortas (18.000 toneladas largas; 18.000 t) de acero en sus secciones aéreas y subterráneas, y los constructores utilizaron seis grúas para levantar las vigas de la calle. Se construyeron cuatro escaleras provisionales, cada una con 351 escalones, para facilitar la construcción de los pisos superiores. Los arcos de piso se construyeron a partir de octubre de 1924 y, en promedio, se completaba un piso por semana. [88] El vicepresidente de New York Telephone, James S. McCulloh, colocó tanto el primer como el último remache . [87]
Los primeros empleados se trasladaron al edificio Barclay-Vesey el 19 de febrero de 1926. [87] [89] Toda la construcción del edificio Barclay-Vesey se completó en junio de 1926. Sin embargo, el Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York no declaró el edificio. se completará hasta abril de 1927. [87]
Uso del siglo XX
New York Telephone originalmente tenía cuatro centrales telefónicas de marcado en el edificio Barclay-Vesey. [90] Se activaron dos intercambios adicionales en 1928, que podrían servir a 125.000 suscriptores adicionales; En ese momento, el Bajo Manhattan era uno de los distritos telefónicos más concurridos del mundo. [90] [91] A mediados del siglo XX, el espacio de oficinas se eliminó gradualmente para dejar espacio para equipo adicional. [92]
En 1970, la compañía firmó un acuerdo para trasladar sus oficinas ejecutivas a 1095 Avenue of the Americas , un proyecto de desarrollo especulativo de 53 pisos cerca de Bryant Park en Midtown Manhattan , que sería más grande que las oficinas existentes de West Street. [93] Dos años más tarde, las oficinas telefónicas de Nueva York se habían mudado del edificio Barclay-Vesey, aunque las oficinas de cambio permanecieron. [92] Cuando se formó NYNEX como resultado de la desintegración del AT&T original en 1984, el edificio se convirtió en la sede de NYNEX. [94] [95] Las mejoras en la tecnología dieron como resultado la invención de equipos telefónicos más pequeños, lo que llevó a un aumento en el espacio de oficinas disponible en el edificio Barclay-Vesey. En la década de 1990, algunos trabajadores de oficina se estaban mudando nuevamente al edificio Barclay-Vesey. [71] [92]
Los exteriores y vestíbulos de la planta baja del edificio Barclay-Vesey y otros dos edificios de telecomunicaciones fueron designados monumentos de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York en 1991. [2] [67] [71] [b] New York Telephone apoyó la designación, y los propios medios de la empresa habían descrito previamente el edificio como un "hito". [71] El edificio Barclay-Vesey se convirtió en la sede de Bell Atlantic tras la fusión de Bell Atlantic en 1997 con NYNEX. Posteriormente, en 2000, el edificio se convirtió en la sede de Verizon Communications después de que Verizon se formó a partir de la fusión de Bell Atlantic y GTE . [94] [95]
Uso del siglo XXI
Daños y restauración
En el momento de los ataques del 11 de septiembre de 2001 , se estaba renovando el edificio Verizon. [36] El edificio Verizon había estado adyacente al 7 World Trade Center al este y las Torres Gemelas del World Trade Center al sur, [96] y cuando los tres edificios colapsaron durante los ataques, las fachadas sur y este fueron severamente dañadas por caídas de vigas de acero. [36] El colapso del World Trade Center provocó colapsos parciales en algunas losas del piso cerca de las ventanas, [36] aunque el edificio en su conjunto no estaba en peligro inmediato de colapso. [97] Los escombros también cortaron las cañerías de agua, inundando los sótanos. [98] [99] Como resultado, las bóvedas de cable subterráneas pertenecientes a Verizon, junto con otra infraestructura de servicios públicos subterráneos, sufrieron graves daños por el agua y los escombros. [100] El edificio Verizon recibió solo daños moderados porque su diseño de mampostería gruesa le dio al edificio una mayor resistencia. [82] La mampostería permitió que la estructura absorbiera gran parte de la energía de los escombros que golpeaban el edificio, y el daño se restringió principalmente a los puntos de impacto. [82] [101] Aunque no se observaron incendios en el edificio Verizon, [102] los murales de la planta baja fueron dañados por el humo. [103]
Tishman Realty & Construction , que había estado planeando trabajos en el edificio antes de los ataques, hizo una evaluación rápida del edificio en los días posteriores al ataque. William F. Collins AIA Architects fue el estudio de arquitectura líder que trabajó en la restauración, [57] mientras que Tishman Interiors gestionó el proyecto. [104] Se contrató a Excalibur Bronze Foundry y Petrillo Stone como especialistas para restaurar los intrincados detalles ornamentales en la fachada y en el vestíbulo. [99] [105] La restauración de la fachada implicó tallar diseños de motivos en la piedra caliza ornamental y restaurar los murales del techo en el vestíbulo. [106] [107] Para los murales del vestíbulo, se utilizaron agujas hipodérmicas para inyectar resina acrílica para restaurar la pintura y el yeso. [105] [108] En los pisos de las oficinas ejecutivas, los trabajadores restauraron los techos abovedados, los frisos de yeso y otros elementos. La restauración del edificio también implicó el reemplazo de una columna de esquina; A + Construction de Rye, Nueva York fue responsable de este trabajo. [105] [107] Los 23 ascensores del edificio también se actualizaron, se instalaron nuevas alarmas contra incendios, sistemas de comando del edificio y enfriadores, y los baños se hicieron accesibles para las personas con discapacidades . [109]
La restauración del edificio tomó tres años, a un costo de $ 1.4 mil millones. [104] El New York Times declaró que el proyecto costaría "tres cuartos del valor total estimado del Edificio Chrysler". [110] A lo largo de la restauración, el edificio continuó sirviendo como centro de conmutación telefónica. [98] [111] En 2004, la conservación de monumentos de Nueva York otorgó a Tishman Interiors el premio de preservación Lucy G. Moses por su trabajo de restauración en el edificio Verizon. [108] [112] La restauración se completó a fines de 2005. [113] Ese diciembre, Verizon anunció que trasladaría sus oficinas de 1095 Avenue of the Americas a 140 West Street, donde habría espacio para 1.500 empleados; [95] [113] el centro de operaciones se trasladó al campus de Verizon en Basking Ridge, Nueva Jersey . [95] El edificio Verizon se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos en 2009. [1]
Venta parcial y conversión residencial
El edificio fue parcialmente inundado por las marejadas ciclónicas del huracán Sandy en 2012, que se filtró a los niveles del sótano, dejó fuera de servicio todos los ascensores excepto uno y dañó los murales del vestíbulo. [114] [115] Al año siguiente, Verizon vendió los pisos superiores al desarrollador Ben Shaoul , [94] [116] el director de Magnum Real Estate. [117] Verizon retuvo los pisos 28 y 29, así como desde el suelo hasta el décimo piso. Junto con esta venta, Verizon trasladó a 1,100 empleados al centro de Brooklyn y trasladó a otros a 1095 Avenue of the Americas. [118] [119] Para prevenir futuros daños por inundaciones, Verizon instaló una barrera contra marejadas ciclónicas frente al edificio. [120]
Luego de la venta de los pisos superiores por parte de Verizon, se anunció que Magnum Real Estate convertiría los pisos superiores en un complejo de condominios conocido como 100 Barclay. [121] [122] Shaoul y el Grupo CIM agregaron 157 unidades al edificio Verizon, y los condominios se enumeraron por primera vez para la venta a principios de 2016. [75] [76] Sin embargo, 100 unidades residenciales de Barclay permanecieron en gran parte desocupadas en 2019, lo que Magnum Real Estate para reducir el precio de venta del ático de $ 59 millones a $ 39 millones. [123] Para llenar las unidades no utilizadas, Magnum Real Estate también comenzó a anunciar a los inquilinos. [124] [125]
Recepción de la crítica
El edificio Barclay-Vesey recibió muchos elogios positivos cuando se completó. New York Telephone denominó la sede "un símbolo de servicio y progreso", [12] [126] mientras que Mumford dijo que el diseño "expresa los logros de la arquitectura estadounidense contemporánea ... mejor que cualquier otro rascacielos que haya visto". [15] [88] Joseph Pennell llamó al edificio Barclay-Vesey "el edificio moderno más impresionante del mundo", [12] [127] y Talbot Hamlin predijo que sería "un monumento del progreso estadounidense en arquitectura". [12] [19] [128] El edificio estaba en el frontispicio de la versión en inglés de Toward an Architecture de Le Corbusier , tal era su estatura. [129] Estas críticas favorables han continuado durante el siglo XXI: la Guía de monumentos de la ciudad de Nueva York de 2009 describió el edificio como "una de las estructuras más importantes en el diseño de rascacielos". [67]
El diseño también recibió premios de grupos cívicos. En febrero de 1927, la Architectural League de Nueva York otorgó a Walker una medalla de oro de honor por el diseño, elogiando su "calidad de excelencia" y diciendo que "Se ha logrado un resultado que expresa un alto grado de habilidad y buen gusto en general. masa y con detalles interesantes ". [16] [130] [131] Ese octubre, la Asociación de Broadway otorgó a la Compañía de Teléfonos de Nueva York un premio por el edificio Barclay-Vesey, calificándolo de "contribución al avance cívico". [132]
El elogio también se centró en elementos específicos del edificio Barclay – Vesey. El arquitecto Harvey Wiley Corbett dijo que el programa ornamental era "sencillo, apropiado y eminentemente correcto". [12] [133] Mumford escribió que el edificio Barclay-Vesey fue "quizás la primera estructura grande", además del edificio del Auditorio de Chicago, en "llevar a cabo un importante esquema de decoración", en particular elogiando el vestíbulo como "una alegre eflorescencia de notable buena decoración ". [24] [43] De manera similar, Hamlin escribió que el vestíbulo "demuestra que se puede obtener una riqueza de color y forma tan hermosa de forma libre y no estilística como en cualquiera de los estilos históricos". [19] [128] Tras los ataques del 11 de septiembre, el gerente de bienes raíces corporativos de Verizon elogió la resistencia del edificio Verizon, refiriéndose al edificio como un "tanque". [98]
Algunas partes del diseño también fueron criticadas. En 1991, el escritor de arquitectura del New York Times Phillip Lopate declaró que "los aspectos de publicidad corporativa del lobby de Barclay-Vesey parecen, según los estándares actuales, exagerados y kitsch" en comparación con la posterior comisión de Walker 60 Hudson Street, que fue austera. [15] Mumford, a quien le gustó mucho el diseño, encontró que la transición base-torre y la forma general del edificio eran un "defecto molesto", creyendo que Walker podría haber diseñado la masa de manera más creativa. [43] [134] [135]
Ver también
- 90 West Street , otro edificio cercano dañado en los ataques del 11 de septiembre
- Lista de monumentos designados de la ciudad de Nueva York en Manhattan debajo de la calle 14
- Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en Manhattan debajo de la calle 14
Referencias
Notas
- ^ La empresa pasó a llamarse Voorhees, Gmelin & Walker durante la construcción del edificio. [17]
- ^ Los otros edificios eran el edificio Western Union en 60 Hudson Street y el edificio AT&T Long Distance en 32 Avenue of the Americas . [71]
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enlaces externos
- in-Arch.net: El edificio Barclay – Vesey