Chicago Community Loan Fund (CCLF) es una institución financiera de desarrollo comunitario certificada (CDFI) que ofrece préstamos y subvenciones a organizaciones de desarrollo comunitario que participan en iniciativas de desarrollo económico, servicios sociales y viviendas asequibles en Chicago .
Fundado | 1991 |
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Tipo | Sin ánimo de lucro |
Localización | |
Servicios | Préstamos Predesarrollo, Asistencia Técnica, Préstamo Cooperativo de Vivienda, Préstamo Hipotecario Minipermanente |
Campos | Vivienda asequible , desarrollo comunitario |
Sitio web | http://www.cclfchicago.org |
Misión y Enfoque
La misión de CCLF, como se indica en su sitio web, es "proporcionar financiamiento flexible y de bajo costo a las organizaciones de desarrollo comunitario ... en todo el área metropolitana de Chicago". [1] Se centra en proporcionar préstamos a agencias que se dedican a la planificación y construcción de viviendas asequibles. También presta dinero a otros tipos de organizaciones de desarrollo comunitario y organizaciones que apoyan la sostenibilidad ambiental , como el programa de uso compartido de automóviles sin fines de lucro de Chicago, I-GO , Logan Square Kitchen , una cocina comercial de uso compartido y un espacio para eventos de 75 asientos, y Whistler. -Cruzando en Riverdale, IL , el primer LEED para el desarrollo de vecindarios (LEED-ND) en Illinois.
El fondo de préstamos se distingue de los bancos tradicionales por su historial de asumir proyectos "riesgosos", como viviendas asequibles y viviendas cooperativas, y por su alto nivel de asistencia a los prestatarios. Uno de los programas de asistencia técnica únicos que ofrece es el Taller de preparación de proyectos, que se realiza aproximadamente cuatro veces al año, que describe como sesiones "intensivas" de todo el día que brindan una descripción general de las complejidades y los requisitos involucrados en el lanzamiento y mantenimiento de un programa exitoso. proyecto de desarrollo inmobiliario, ". [2] El CCLF también organiza un seminario anual "Construir para la sostenibilidad" en el Centro de Tecnología Ecológica de Chicago . [3]
Durante los próximos cuatro años, CCLF tiene como objetivo aumentar el volumen de préstamos y acelerar la tasa de desarrollo empresarial, la prestación de servicios sociales y el crecimiento del empleo en las comunidades de Englewood, North Lawndale y Woodlawn en el South Side y West Side de Chicago y en partes de dos corredores suburbanos de alta pobreza.
CCLF está certificado por el Fondo CDFI del Departamento del Tesoro de EE. UU. Y es un miembro activo de Opportunity Finance Network .
Historia
CCLF fue fundada en 1991 por un pequeño grupo de inversionistas de Chicago, con una inversión inicial de $ 200,000. Desde entonces ha crecido a más de $ 21 millones en capital total bajo administración. [4] El historial de préstamos del fondo comprende 160 préstamos por un total de más de $ 36 millones. [5] El fondo ha sido dirigido por el director ejecutivo Calvin Holmes desde 1998. [6]
En 2009, CCLF recibió el premio MacArthur Award for Creative and Effective Institutions, y utilizará su premio de $ 500,000 para mejorar sus préstamos actuales en comunidades de bajos ingresos y alentar la incorporación de tecnologías de construcción sostenible en estrategias y proyectos de desarrollo comunitario.
Sustentabilidad
La cultura del CCLF implica un gran énfasis en el ambientalismo y la sostenibilidad. La agencia fomenta activamente el uso de estándares y materiales de construcción energéticamente eficientes en la construcción de desarrollos inmobiliarios comunitarios.
Ejemplo de proyecto: En 2007, CCLF proporcionó casi $ 1.2 millones en fondos previos al desarrollo para el proyecto Historic Pacesetter LP / Whistler Crossing en Riverdale, Illinois . El dinero se destinó a apoyar la primera fase de la remodelación de la subdivisión de uso mixto y de ingresos mixtos (viviendas para alquiler y propiedad, así como un nuevo espacio comercial). El proyecto contó con las siguientes características de diseño: sistemas solares de calentamiento de agua , materiales con bajo contenido de COV , electrodomésticos de bajo consumo, materiales de construcción reciclados y de origen local, bioswales y diseño orientado al tránsito. [7]
El CCLF ha organizado un taller anual de Construcción para la Sostenibilidad desde 2006, y regularmente organiza un Grupo de Trabajo de Constructores Sostenibles para profesionales del desarrollo comunitario interesados en apoyar proyectos comunitarios sostenibles. El CCLF ha publicado varias ediciones de "Una guía para la construcción sostenible", un folleto de técnicas, recursos y estudios de casos de viviendas asequibles. En 2009, la agencia lanzó un nuevo sitio web dedicado a los recursos de construcción sostenible en el área de Chicago.
Ver también
Referencias
- ^ "Nuestra misión" Archivado el 11 de abril de 2009 en la Wayback Machine.
- ^ Talleres de preparación de proyectos archivados el 11 de abril de 2009 en la Wayback Machine.
- ^ Taller Building for Sustainability Archivado el 11 de abril de 2009 en Wayback Machine.
- ^ "Nuestras credenciales" Archivado el 11 de abril de 2009 en la Wayback Machine.
- ^ Cartera de préstamos CCLF, consultado el 7 de abril de 2009. Archivado el 11 de abril de 2009 en Wayback Machine.
- ^ "Prestamista comunitario en busca de atención", Negocio de Crain en Chicago
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 4 de junio de 2009 . Consultado el 16 de julio de 2009 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )"Whistler Crossing"
enlaces externos
- Sitio oficial del Fondo de préstamos comunitarios de Chicago (CCLF)
- Premio MacArthur 2009 para instituciones creativas y eficaces , consultado el 16 de junio de 2009
- "El programa de construcción ecológica tiene como objetivo la vivienda asequible", Chicago Tribune, 7 de octubre de 2007
- "Los talleres ofrecen ayuda a los desarrolladores novatos", Chicago Tribune, 18 de febrero de 2007
- "Community Lender Seeking Spotlight", Crain's Chicago Business, 18 de septiembre de 2006 (versión PDF aquí )
- "Federal CDFI Fund otorga 1,4 millones de dólares a tres prestamistas locales", Crain's Chicago Business, 25 de agosto de 2006
- "Chicago Community Loan Fund satisface las necesidades humanas" , SocialFunds, 12 de enero de 2001