El City Creek Center (CCC) es un desarrollo de uso mixto con un exclusivo centro comercial al aire libre, edificios de oficinas y residenciales, una fuente y un arroyo simulado cerca de Temple Square en el centro de Salt Lake City , Utah , Estados Unidos. Es un compromiso de Property Reserve, Inc. (PRI) (la división de bienes raíces comerciales de la Corporación del Presidente de La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días (Iglesia SUD) y Taubman Centers, Inc.(TCI). El CCR integra elementos comerciales y residenciales, con senderos y arroyos bordeados de follaje que cubren dos cuadras en el corazón del centro de Salt Lake. PRI invirtió en los elementos de vivienda y estacionamiento del centro comercial, mientras que TCI es propietaria y opera el centro comercial en sí. [1] [2] El CCC abrió al público en general el 22 de marzo de 2012. Este centro comercial, de oficinas y residencial abarca casi 20 acres (8.1 ha) del centro de Salt Lake City. [3] El City Creek Center es parte de un proyecto de diseño sostenible estimado en $ 5 mil millones [4] para revitalizar el centro de Salt Lake City. [5] Se ha estimado que el proyecto CCC en sí tiene un costo de alrededor de $ 1.5 mil millones. [6]
Localización | Salt Lake City , Utah , Estados Unidos |
---|---|
Coordenadas | 40 ° 46′5 ″ N 111 ° 53′28 ″ O / 40,76806 ° N 111,89111 ° WCoordenadas : 40 ° 46′5 ″ N 111 ° 53′28 ″ O / 40,76806 ° N 111,89111 ° W |
Habla a | 50 South Main Street Salt Lake City, UT 84101 |
Fecha de apertura | 22 de marzo de 2012 |
Desarrollador | La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días Taubman Centers, Inc. Harmons Grocery Stores Cowboy Partners LC |
Dueño | La Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días Taubman Centers, Inc. |
Arquitecto | ZGF Architects , Callison , Hobbs + Black Architects [ enlace muerto permanente ] , FFKR Architects , SWA |
No. de tiendas y servicios | 110+ |
No. de inquilinos ancla | 3 |
Área total de piso comercial | 700.000 pies cuadrados (65.000 m 2 ) |
No. de pisos | 2 (3 en Macy's , entrada a nivel de calle en Nordstrom ) |
Estacionamiento | 5.600 espacios subterráneos |
Acceso al transporte público | Estación City Center Líneas Azul y Verde ( TRAX ) |
Sitio web | www |
Historia
El desarrollo del CCC comenzó en 2003, cuando una empresa con fines de lucro propiedad de la Iglesia SUD compró el Crossroads Plaza Mall, un centro comercial en el lado oeste de Main Street del ZCMI Center Mall . Ambos centros comerciales (conocidos extraoficialmente como “Main Street Malls”) se construyeron en la década de 1970. En 2001, la Compañía Boyer completó su nuevo centro comercial al aire libre llamado The Gateway , cuatro cuadras al oeste de Crossroads y ZCMI, lo que alejó más negocios de Main Street. Poco después, la tienda Nordstrom en Crossroads anunció sus intenciones de dejar el centro comercial y abrir una nueva tienda en Gateway. [7] Para evitar el deterioro urbano, la Iglesia SUD compró el centro comercial en 2003 y reconstruyó el área. La iglesia reclutó la ayuda de TCI para ayudarla a rediseñar los centros comerciales en un solo proyecto y reclutar minoristas para llenarlo. En octubre de 2006, se anunció el diseño conceptual de CCC. [8] El 22 de marzo de 2012 se llevó a cabo una ceremonia de corte de cinta.
Diseño y transporte
El CCC cuenta con 700,000 pies (210,000 m) de espacio residencial, de oficinas y comercial de uso mixto, y el centro comercial principal presenta un diseño al aire libre, similar al centro comercial The Gateway de la competencia. El CCC también ganó un premio por su techo retráctil. [9] El centro comercial está destinado a atender principalmente al tráfico peatonal. Las aceras de varios niveles cuentan con un total de seis acres de espacios verdes, fuentes y un arroyo. Un peatón ruta aérea une las dos manzanas de la ciudad a través de la calle principal. El sitio es servido por la estación City Center del sistema de tren ligero TRAX y un gran estacionamiento subterráneo con capacidad para 5600 vehículos. [8]
Puente aéreo
El puente elevado conecta los dos pisos superiores del centro comercial a través de Main Street y actúa como un conector peatonal. Pesa 320.000 libras e incluye paneles de techo que se pueden abrir, paredes de vidrio y bancos interiores. El puente elevado está ubicado directamente encima de la estación de tren ligero TRAX de la CCC y fue construido por Jacobsen Construction. [10]
Arquitectura del Paisaje
SWA, que proporcionó arquitectura paisajista y servicios de diseño urbano, organizó el sitio a lo largo de la cuadrícula de calles de la ciudad para mantener CCC integrado al tejido urbano [11] y se inspiró en el City Creek original de la ciudad para crear un canal de 1,2 km que atraviesa la propiedad como un espacio verde orientado al peatón. [12] Otros elementos del diseño del paisaje apoyan el concepto general de vida urbana, con parques de bolsillo, jardines en la azotea y conexiones con el paisaje en todo el proyecto.
Inquilinos
Venta minorista
El CCC está anclado por dos grandes almacenes nacionales: Nordstrom y Macy's . Nordstrom tiene una tienda de dos niveles y 124.000 pies cuadrados (11.500 m 2 ) ubicada en West Temple Street, frente al Centro de Convenciones Calvin L.Rampton Salt Palace y Macy's ocupa una tienda de tres niveles de 150.000 pies cuadrados (14.000 m 2 ) , ubicado en la cuadra este de Main Street. En el plan original, también se planeó un tercer ancla, Dillard's , para el centro comercial. Después de la protesta pública por la alineación del área restaurada e histórica de Regent Street en el proyecto, y la realineación asociada, dejó espacio insuficiente para la tienda propuesta de 150,000 pies cuadrados (14,000 m 2 ), por lo que se cancelaron los planes para la tienda Dillard's. . En su lugar, se insertaron más espacio para minoristas especializados y una torre de condominio adicional en el plan. Hay aproximadamente 300,000 pies cuadrados (28,000 m 2 ) de espacio comercial adicional para tiendas especializadas. [8] Una tienda de comestibles Harmons está ubicada en la cuadra más al este (tercera), en la esquina de las calles 100 Sur y 200 Este. [13] El área noreste que contiene la Key Bank Tower y la contigua Eagle Gate Tower se completó en junio de 2009. Contiene el Food Court con vista al oeste. Varios restaurantes están convenientemente ubicados allí, incluidos McDonald's , Chang Chun, Sbarro , Red Iguana y Bocata. El centro comercial tiene un estacionamiento subterráneo con servicio de valet ubicado debajo de Key Bank Tower. La tienda insignia de Deseret Book abrió en marzo de 2010 en la esquina noreste de Richards Street, en el edificio este de Richards Court, directamente enfrente de Temple Square. Otros primeros inquilinos del centro comercial incluyen The Disney Store, Porsche Design y The Cheesecake Factory , además de 100 más. [8] [14]
Oficina
Varios edificios de oficinas existentes en el área mantienen sus posiciones en el desarrollo CCC. Sin embargo, la Key Bank Tower fue demolida y sus inquilinos se trasladaron a la cercana Beneficial Financial Group Tower, que pasó a llamarse Key Bank Building. El inquilino principal de ese edificio se trasladó a Gateway Tower West, que pasó a llamarse la nueva Beneficial Financial Group Tower. Los residentes y los medios cuestionaron la decisión inicial de demoler el antiguo edificio First Security Bank . El desafío se mantuvo y el edificio fue renovado. [15]
Residencial
Hay aproximadamente 300 unidades de vivienda, que consisten en condominios y departamentos, en la CCC. Están ubicados en cinco torres residenciales, una de las cuales es 99 West en South Temple (99 West). Este rascacielos residencial ha reemplazado al demolido Inn en Temple Square en la esquina noroeste del bloque oeste, las calles South Temple y West Temple. Richard Court, ubicado en South Temple Street, directamente enfrente de Temple Square, alcanzó el tope a principios de febrero de 2009 con más del 45 por ciento vendido. La construcción terminó para el edificio Regent de 23 pisos en 2011, ubicado en el lado sur del bloque este (100 South Street). El Regente fue uno de los últimos edificios terminados en el CCC. Otros apartamentos se construyen en su mayoría a lo largo de 100 South Street, y algunos también se construyen a lo largo de South Temple Street. [7] [8] Los cimientos y los primeros tres pisos del edificio de condominios Cascade de 19 pisos fueron construidos como parte de la construcción original. Los planes requieren la finalización de la torre cuando se vendan la mayoría de las otras unidades residenciales en el complejo City Creek y las condiciones del mercado sean las adecuadas. [dieciséis]
Hoteles
El Marriott Downtown at City Creek Hotel es el único hotel ubicado en el CCC. Antes del desarrollo de City Creek, fue nombrado Salt Lake City Marriott Downtown. El hotel original fue inaugurado el 15 de octubre de 1981 por Marriott International y se sometió a una renovación cuando se reconstruyó el bloque. [17]
Estacionamiento
CCC cuenta con 5.600 espacios para vehículos que se ubican en las dos cuadras subterráneas del desarrollo. El estacionamiento es de uso mixto, con servicio mensual, diario y residencial. El estacionamiento es administrado por Utah Property Management Associates, LLC., Una compañía hermana de City Creek Reserve Inc. [8]
Demolición y construcción
La mayor parte del CCC se completó a fines de 2011 y se inauguró a principios de 2012, abarcando casi 20 acres (81,000 m 2 ) en tres cuadras en el corazón del centro de Salt Lake City como un esfuerzo de revitalización para restaurar el centro en un vibrante entorno económico y cultural. centrar. [18]
La demolición de las viejas estructuras del sitio comenzó en noviembre de 2006. Para febrero de 2007, el Inn at Temple Square había sido completamente demolido y se estaba trabajando para demoler la antigua estructura de estacionamiento del Crossroads Plaza Mall. La destrucción avanzó a través del sitio de oeste a este, y varias empresas permanecieron abiertas hasta poco tiempo antes de su demolición programada. Macy's y Nordstrom habían cerrado a principios de febrero de 2007. El 18 de agosto de 2007, la Key Bank Tower de veinte pisos se derrumbó y fue uno de los pasos finales para completar la demolición. La demolición se completó a fines de 2007, y fue seguida por otros seis meses de excavación y preparación del sitio. Para julio de 2008, la mayoría de las estructuras subterráneas del bloque Crossroads ubicado al sureste de la intersección de las calles Main y South Temple estaban completas. La estructura de estacionamiento debajo del futuro sitio de Nordstrom se completó en la esquina suroeste del bloque. El núcleo central de la torre de condominios de treinta y dos pisos, así como la base de trabajo para tres estructuras residenciales adicionales ubicadas a lo largo del borde norte del bloque, habían comenzado la construcción inicial a mediados de 2008. [19]
El consultor de Building Envelope, Morrison Hershfield, brindó servicios sobre temas desde el esquema hasta las fases de construcción del proyecto CCC. Esto incluyó dos estacionamientos subterráneos, cinco edificios residenciales / de oficinas, múltiples tiendas minoristas, un edificio de rehabilitación y áreas alrededor y debajo de las áreas de fuentes y arroyos artificiales. El diseño del sistema de barrera de aire se desarrolló sobre la base de una membrana de barrera de aire continua para todas las áreas de paredes opacas unidas con los sistemas de acristalamiento y techado / impermeabilización. [20]
La barra de refuerzo se colocó en su lugar al sur de la recientemente reubicada Key Bank Tower ubicada en el borde este del bloque ZCMI al este del bloque Crossroads a fines de julio de 2008. El resto del bloque ZCMI acababa de completar la preparación inicial del sitio en este momento con la demolición de la parte restante del centro comercial ZCMI completada en enero de 2009.
La sección del patio de comidas, ubicada entre las torres Key Bank y Eagle Gate, abrió el 10 de junio de 2009 después de una demora de 2 días.
Los primeros condominios, Richard's Court, se terminaron durante la primavera de 2010. El primer inquilino, una tienda insignia de Deseret Book, abrió en el primer piso de Richard's Court en abril de 2010.
Sentimiento público
Varios críticos se opusieron al puente aéreo, que fue construido para canalizar a los compradores a través del desarrollo. Los críticos incluyeron a muchos comerciantes del sur que expresaron su preocupación de que el puente aéreo desviaría el tráfico de las tiendas a nivel de la calle adyacentes al desarrollo. Afirman que un resultado similar ocurrió hace treinta años después de la construcción de los dos centros comerciales que reemplazó la CCC, durante los cuales comerciantes de larga data como Auerbachs, Paris Company, Wolfs y Broadway Music cerraron sus tiendas y se mudaron o cerraron. [ cita requerida ]
Algunos observadores sintieron que CCC era un proyecto inapropiado para la Iglesia SUD. Argumentaron que la alta inversión en el consumismo y la promoción del consumo conspicuo descuidaba los principios religiosos y, en cambio, sugirieron que los fondos se gastarían mejor en recursos comunitarios, servicios de bienestar o extensión humanitaria. [21] [22] Otros no estuvieron de acuerdo, diciendo que la CCC trajo puestos de trabajo y belleza al centro de la ciudad, y que la Iglesia SUD tenía el deber de mejorar las propiedades cerca de Temple Square e invertir sus ingresos comerciales privados. [21] [23] La Iglesia SUD ha declarado que no se utilizó dinero del diezmo para la construcción del complejo, con el proyecto financiado a través de la rama de bienes raíces comerciales de la iglesia, PRI. [24] [25]
En 2008, el Sierra Club emitió un informe de las acciones ambientalmente responsables tomadas por las comunidades de fe en cada estado. Citó el desarrollo de CCC por parte de la Iglesia SUD como uno de los 60 proyectos piloto seleccionados para finalizar el proceso de certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental - Desarrollo de Vecindarios (LEED-ND). [26] [27]
Ver también
- City Creek (Utah)
Referencias
- ^ Tad Walch (17 de diciembre de 2019). "La iglesia responde a las acusaciones hechas por el ex empleado en la denuncia del IRS" . Deseret News . Consultado el 20 de diciembre de 2019 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "City Creek Center" . Taubman Centers, Inc . Consultado el 20 de diciembre de 2019 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ Se anunciaron los planes de remodelación del centro , comunicado de prensa de la Iglesia SUD, 3 de octubre de 2006. Consultado el 10 de abril de 2008.
- ^ Carole Mikita (1 de marzo de 2012). "Una mirada al interior a medida que se acerca la finalización de City Creek Center" . KSL .com . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "Barrera de aire del centro de City Creek" . Morrison Hershfield . Consultado el 3 de marzo de 2011 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ Jasen Lee (27 de enero de 2012). "$ 1.5B City Creek Center según lo programado para la apertura del 22 de marzo" . Deseret News . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ a b "Urban Infill City Creek Center" . GB&D.
- ^ a b c d e f "Se anunciaron los planes de reurbanización del centro de la ciudad" . Sala de redacción . Iglesia SUD. 3 de octubre de 2006 . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "El techo retráctil de City Creek Center gana el premio nacional de arquitectura e ingeniería" . aisc. Archivado desde el original el 20 de febrero de 2015 . Consultado el 20 de febrero de 2015 .
- ^ "puente elevado de citycreek" . Construcción Jacobsen. Archivado desde el original el 25 de febrero de 2015. CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "Dividir bloques y agregar vitalidad a Salt Lake City" . UrbanLand: la revista del Urban Land Institute . Consultado el 3 de marzo de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "Más que una oración: City Creek de Salt Lake inspira grandes expectativas" . Durabilidad y Diseño . Consultado el 3 de marzo de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ Steven Oberbeck y Dawn House (16 de febrero de 2012). "La ubicación de Harmons en el centro de Salt Lake hace su debut" . Salt Lake Tribune.
- ^ "El paraíso de los compradores ..." City Creek Living . Archivado desde el original el 7 de julio de 2015 . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "La antigua torre de Key Bank de Salt Lake se derrumbará este verano" . deseretnews.
- ^ "La cascada | Proyectos de Utah" . www.utahprojects.info . Archivado desde el original el 11 de febrero de 2017 . Consultado el 9 de febrero de 2017 .
- ^ "Salt Lake City Marriott Downtown renombrado" . Presione soltar. Negocios de Utah. 14 de febrero de 2012. Archivado desde el original el 20 de febrero de 2015 . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "City Creek Center" . Archivado desde el original el 2 de mayo de 2008 . Consultado el 31 de julio de 2008 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "Foro de SkyscraperPage: SALT LAKE CITY - Rundown (incluido mapa)" . SkyscraperPage.com . Medios de origen de Skyscraper. 17 al 27 de julio de 2008 . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ "Cuando la impermeabilización tradicional no es suficiente" (PDF) . Hycrete . Consultado el 3 de marzo de 2011 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ a b Caitlin Kelly (9 de julio de 2013). "Mall respaldado por mormones da vida a Salt Lake City" . The New York Times . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ Jana Riess (2 de abril de 2012). "La Iglesia SUD, el Profeta Amós y el City Creek Mall" . Rechazo de la santidad . Servicio de noticias sobre religión . Archivado desde el original el 23 de junio de 2015 . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ Omán, Nate (2 de abril de 2012). "City Creek y las opciones de ahorro" . Tiempos y estaciones . Consultado el 9 de junio de 2015 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
- ^ Salt Lake City Rising: City Creek Center Announced , KUTV , 3 de octubre de 2006, consultado el 5 de mayo de 2007
- ^ Doug Smeath, proyecto de renovación del centro , Deseret Morning News , 27 de marzo de 2007, consultado el 5 de mayo de 2007
- ^ "Fe en acción: las comunidades de fe dan esperanza al planeta" .
- ^ Page, Jared (20 de junio de 2008). "Sierra Club saluda a la Iglesia SUD por el cambio de imagen del centro de Salt Lake" . Deseret News . Consultado el 29 de junio de 2008 . CS1 maint: parámetro desalentado ( enlace )
Otras lecturas
- http://www.huffingtonpost.com/2012/03/22/city-creek-mormon-mall_n_1372695.html
enlaces externos
- Página web oficial
- Vida en City Creek
- Nordstrom Saltlake City