Taubman Centers, Inc. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces estadounidense con sede en Bloomfield Hills, Michigan . La compañía invierte en centros comerciales y es una subsidiaria de Simon Property Group desde 2020.
Tipo | Subsidiario |
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Industria | Fideicomiso de inversiones inmobiliarias |
Fundado | 1950 |
Fundador | A. Alfred Taubman |
Sede | , nosotros |
Área de servicio |
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Gente clave |
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Ingresos | $ 661 millones (2019) |
Lngresos netos | $ 330 millones (2019) |
Los activos totales | $ 4.515 mil millones (2019) |
Equidad total | - $ 177 millones (2019) |
Número de empleados | 420 (2019) |
Padre | Simon Property Group (2020-presente) |
Sitio web | taubman |
Notas al pie / referencias [1] |
Historia
La empresa fue fundada en 1950 por A. Alfred Taubman . [2] En 1953, abrió su primer centro comercial, North Flint Plaza, en Flint, Michigan . En 1964, la compañía abrió su primer centro comercial cerrado, Southland Mall , en Hayward, California . En 1973, la empresa se incorporó como Taubman Centers, Inc. [1] En 1987, la empresa vendió Southridge Mall , en el condado de Milwaukee , Wisconsin . En 1992, la empresa se convirtió en una empresa pública mediante una oferta pública inicial . [3] En 1997, la empresa vendió Queens Center a Macerich . [4] En 1998, la compañía vendió The Mall at Tuttle Crossing , Hilltop Mall , Marley Station , Meadowood Mall , Lakeforest Mall , Briarwood Mall , Stoneridge Shopping Center , The Falls Mall y Columbus City Center a GM Pension Trust. [5] La empresa siguió gestionando las propiedades hasta 2003, cuando se vendieron de nuevo.
En 2000, la empresa cambió Lakeside Mall Rodamco por la propiedad total de Twelve Oaks. [6] En 2003, Simon Property Group intentó adquirir la empresa mediante una adquisición hostil. [7] En 2011, la empresa transfirió The Pier Shops at Caesars a sus prestamistas. [8] En enero de 2012, Regency Square en Richmond, Virginia , se entregó a los acreedores para evitar la ejecución hipotecaria. [9] En enero de 2014, la compañía vendió Arizona Mills y el terreno para el propuesto The Mall at Oyster Bay a Simon Property Group. [10] En octubre de 2014, la compañía vendió The Mall en Partridge Creek , MacArthur Center , Northlake Mall , The Mall en Wellington Green , Stony Point Fashion Park , The Shops at Willow Bend y Fairlane Town Center a Starwood Capital Group . [11] En abril de 2015, el fundador, Alfred Taubman, murió a la edad de 91 años. [2] En marzo de 2016, en una empresa conjunta con Macerich , la compañía adquirió Country Club Plaza en Kansas City, Missouri , por $ 660 millones. [12] En octubre de 2020, Taubman vendió Stamford Town Center por $ 20 millones. [13]
En febrero de 2020, la empresa acordó ser adquirida por Simon Property Group . [14] Esto habría terminado con el control familiar, pero la familia Taubman conservará una participación en la propiedad de sus centros comerciales. [15] En junio de 2020, Simon anunció que rescindió el acuerdo de fusión con Taubman, antes de revertir su decisión y modificar ciertos términos del acuerdo de fusión original, incluido un precio de compra modificado de $ 43.00 por acción en efectivo en noviembre de 2020. [16] [17] La fusión se cerró en diciembre de 2020.
Inversiones
Al 31 de diciembre de 2019, la compañía poseía participaciones en 24 centros comerciales en 11 estados de EE. UU., Puerto Rico, Corea del Sur y China. [1]
Los inquilinos más grandes de la compañía incluyen Forever 21 , The Gap , H&M , L Brands , Williams Sonoma , Urban Outfitters , Ascena Retail Group , Abercrombie & Fitch , Inditex y Foot Locker . [1]
Las propiedades notables propiedad de la empresa incluyen:
- Beverly Center - Los Ángeles, California
- Centro comercial Cherry Creek - Denver, Colorado
- City Creek Center - Salt Lake City, Utah
- Country Club Plaza - Kansas City, Missouri (asociación 50/50 con Macerich)
- Dolphin Mall - Miami, Florida
- Centro comercial Fair Oaks - Fairfax, Virginia
- Great Lakes Crossing Outlets - Auburn Hills, Michigan
- International Plaza y Bay Street - Tampa, Florida
- Centro comercial en Green Hills - Nashville, Tennessee
- The Mall at Millenia - Orlando, Florida (50% de participación accionaria, administrado por The Forbes Company)
- The Mall at Short Hills - Short Hills, Nueva Jersey
- The Mall at University Town Center - Sarasota, Florida
- The Mall of San Juan - San Juan, Puerto Rico
- Miami Worldcenter - Miami, Florida
- Centro comercial Sunvalley - Concord, California
- Centro comercial Twelve Oaks - Novi, Michigan
- Waterside Shops - Naples, Florida (50% de participación accionaria, administrada por The Forbes Company)
- Westfarms - West Hartford, Connecticut
- Centro comercial CityOn Zhengzhou - Zhengzhou, China
- Starfield Hanam - Hanam , Corea del Sur
Referencias
- ^ a b c d "Taubman Centers, Inc. Informe anual del formulario 10-K de 2019" . Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU .
- ^ a b Burke, Heather (18 de abril de 2015). "Alfred Taubman, desarrollador del centro comercial, ex presidente de Sotheby's, muere a los 91" . Bloomberg LP
- ^ Norris, Floyd (4 de agosto de 1992). "Taubman Centres, un Mall Empire, para salir a bolsa; gran desarrollador para deshacerse de la deuda en la venta de acciones" . The New York Times .
- ^ Lee, Tien-Shun (10 de octubre de 2011). "106 nuevas tiendas para abrir en Queens Center Mall" . Periódicos TimesLedger .
- ^ "Taubman establece trato comercial con GM Fund" . The New York Times . Noticias de Bloomberg . 20 de agosto de 1998.
- ^ "Taubman, intereses de intercambio de Rodamco en Twelve Oaks, Lakeside" . Noticias CRE . 14 de enero de 2000.
- ^ DÍA, SHERRI; SORKIN, ANDREW ROSS (4 de agosto de 1992). "Simon Group renuncia a una oferta hostil para los centros Taubman" . The New York Times .
- ^ "The Pier Shops at Caesars transferido al prestamista hipotecario" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 14 de noviembre de 2011.
- ^ "Regency Square transferido al prestamista hipotecario" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 5 de enero de 2012.
- ^ "Taubman Centres vende terrenos de Long Island e intereses en Arizona Mills a Simon Property Group" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 31 de enero de 2014.
- ^ "Taubman completa la venta de siete centros comerciales a Starwood Capital Group" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 17 de octubre de 2014.
- ^ "Es oficial: Cierra venta de Country Club Plaza" . La estrella de Kansas City . 1 de marzo de 2016.
- ^ Urbanski, Al. "El comerciante de alfombras compra el centro de la ciudad de Stamford por $ 20,15 millones" . Edad de la cadena de tiendas . Consultado el 21 de abril de 2021 .
- ^ "Simon Property Group adquirirá Taubman Centers, Inc" (Comunicado de prensa). PR Newswire . 10 de febrero de 2020.
- ^ "Fusión de centro comercial: Simon está comprando propietario de Beverly Center Taubman por $ 3.6 mil millones" . Bloomberg . 2020-02-11 . Consultado el 11 de febrero de 2020 , a través de Los Angeles Times.
- ^ Comunicado de prensa de Simon Properties
- ^ "Simon y Taubman modifican el precio de fusión a $ 43,00 por acción en efectivo" . inversores.taubman.com . Consultado el 16 de noviembre de 2020 .
enlaces externos
- Página web oficial
- Datos comerciales históricos de los centros Taubman:
- Presentaciones ante la SEC