Compass, Inc. es un corredor de bienes raíces con licencia estadounidense que utiliza Internet como medio de marketing con el uso de tecnología inmobiliaria . Compass emplea a más de 20.000 agentes que ganan un porcentaje del precio de venta y dan del 15 al 30 por ciento en cada venta a Compass. [7] [8] Compass se especializa en casas de lujo de alto margen en mercados exclusivos. Fundada en 2012, la empresa tiene su sede en la ciudad de Nueva York . [1] La empresa proporciona software a agentes inmobiliarios. [9] Compass es la primera empresa que ha creado una aplicación móvil patentada para agentes inmobiliarios . [10]
Tipo | Público |
---|---|
Negociado como | NYSE : COMP |
Industria | Bienes raíces |
Fundado | 2012 |
Fundador | Ori Allon Robert Reffkin |
Sede | , Estados Unidos [1] |
Área de servicio | 21 áreas en los Estados Unidos [2] |
Gente clave | Ori Allon (Co-Fundador y Presidente Ejecutivo) Robert Reffkin (Co-Fundador y CEO) Kristen Ankerbrandt (CFO) Rob Lehman (CBO) Joseph Sirosh (CTO) Greg Hart (CPO) |
Ingresos | $ 3.72 mil millones (2020) [3] [4] [5] |
Número de empleados | 3000 empleados [6] 20.000+ agentes [6] |
Sitio web | brújula |
Compass opera en 20 mercados estadounidenses, incluidos Nueva York, Filadelfia, Boston, Washington DC, Dallas, Florida del Sur, San Francisco, Chicago, Los Ángeles, Aspen, Los Hamptons, Santa Bárbara [11] y Newport Beach. [12]
Compass ha recaudado un total de 1.500 millones de dólares [13] de inversores como Founders Fund , Wellington Management y Institutional Venture Partners , [9] Fidelity Investments , [7] Dragoneer Investment Group , Canada Pension Plan Investment Board y SoftBank Vision Fund . [14] Compass fue nombrada empresa mediana del año por la Cámara de Comercio de Manhattan en 2015. [15] Compass fue nombrada en Crain's Fast 50, [16] Inc. 5000, [17] y Glassdoor 's Best Places to Trabajo [18] en 2018. Compass recibió un premio Webby al Mejor sitio web de bienes raíces, [19] y fue nombrado Mejor lugar de trabajo para innovadores [20] de Fast Company en 2019. Compass ganó el Premio Webby People's Voice de 2020 para bienes raíces en la categoría Web. [21]
Compass salió a bolsa el 1 de abril de 2021 con una valoración de $ 8.220 millones. [22]
Historia
Compass fue fundado por los empresarios Ori Allon y Robert Reffkin como "Urban Compass" en 2012. Allon fue Director de Ingeniería en Twitter, y anteriormente fundó empresas adquiridas por Twitter y Google . [23] Reffkin se había desempeñado anteriormente como jefe de personal del presidente de Goldman Sachs [15] y trabajó en la Casa Blanca . [24] [25] La compañía recaudó $ 8 millones de capital inicial de Founders Fund, Thrive Capital, Goldman Sachs, así como de varios inversores individuales, incluido el director ejecutivo de American Express , Kenneth Chenault , y el director ejecutivo de ZocDoc , Cyrus Massoumi . [25] [23] El modelo de negocio inicial empleaba corredores asalariados a tiempo completo, con quienes los usuarios de la plataforma podían programar citas en línea después de buscar listados en la aplicación móvil o de escritorio de la empresa. [26] La compañía debutó públicamente en un evento en mayo de 2013, donde el entonces alcalde de la ciudad de Nueva York, Michael Bloomberg, ayudó a celebrar el lanzamiento. [27] [28] Inicialmente, la empresa se centró únicamente en los alquileres. [28]
En septiembre de 2013, la empresa recaudó una ronda de financiación Serie A de 20 millones de dólares, con una valoración informada de 150 millones de dólares. [29] Entre los inversores se encuentran Advance Publications , el director ejecutivo de Salesforce.com , Marc Benioff , y .406 Ventures. [29] [30]
A principios de 2014, Compass anunció que cambiaría su modelo comercial general contratando agentes inmobiliarios independientes y tomando una parte de sus comisiones. [31] En julio de 2014, Compass recaudó una ronda de financiación Serie B de $ 40 millones a una valoración de $ 360 millones, según Bloomberg. [32] Poco después, Compass firmó un contrato de arrendamiento de 25.000 pies cuadrados de espacio para oficinas en 90 5th Avenue. [33] La firma también contrató a Leonard Steinberg, un corredor de bienes raíces de primer nivel, de Douglas Elliman para que actuara como su presidente. [34] [35] Steinberg fue nombrado el agente con el mayor volumen de ventas en 2016 por Real Trends. [36] La empresa informó tener 125 agentes y 70 empleados en este momento. [37]
En septiembre de 2015, Compass recaudó una ronda de financiación Serie C de 50 millones de dólares con una valoración informada de 800 millones de dólares. La inversión fue liderada por Institutional Venture Partners . [38] La compañía también abrió oficinas en Brooklyn, Florida del Sur, Boston y los Hamptons. [39] [40] [41] [42] [38]
En agosto de 2016, Compass recaudó una ronda de financiamiento Serie D de $ 75 millones, liderada por Wellington Management , que elevó su valoración a más de $ 1 mil millones. [43] [44] La empresa también lanzó una nueva aplicación móvil que ofrece datos en tiempo real sobre el mercado inmobiliario. [45] A principios de año, la empresa se expandió a Aspen con la adquisición de Shane Aspen Real Estate [46] y Los Ángeles. [47] Los informes también citaron la expansión de Compass en Santa Bárbara [43] y San Francisco [48] , así como varios otros submercados más pequeños de sus otras áreas metropolitanas importantes. [49]
En 2017, Compass contrató a varios ejecutivos nuevos para su equipo de liderazgo, incluidos Madan Nagaldinne, ex ejecutivo de Facebook y Amazon , como director de personal, [50] y Craig Anderson, ex ejecutivo de Flywheel, como director financiero. [51]
En noviembre de 2017, Compass anunció $ 100 millones en inversiones de la Serie E por parte de Fidelity Investments , [7] seguido por el anuncio del 7 de diciembre de 2017 de una inversión de $ 450 millones por Softbank Vision Fund, llevando la valoración de la compañía a $ 2,2 mil millones. [14]
Compass también se expandió a Chicago a fines de noviembre de 2017, firmando al equipo de bienes raíces número uno de la ciudad. [52] Además, Compass anunció planes de expansión agresivos a 9 ciudades más. [53]
Menos de un año después, en septiembre de 2018, Compass anunció una financiación de la Serie F de 400 millones de dólares con una valoración de 4.400 millones de dólares. [54] Además de Softbank Vision Fund, esta serie fue dirigida por Qatar Investment Authority , [55] que controla el fondo soberano de Qatar . Otros inversores incluyeron Wellington Management , Institutional Venture Partners y Fidelity Investments. Compass también anunció planes para utilizar estos fondos para ingresar a los mercados internacionales y duplicar la creación de tecnología líder en el mundo. [56] Compass planeaba lanzarse en Nashville, Houston y Denver antes de finales de 2018.
Compass ha promovido su plan "20/20 para 2020", mediante el cual ganaría un 20 por ciento de participación de mercado en los 20 principales mercados para 2020. Sin embargo, en enero de 2019, la compañía anunció su intención de detener la expansión, después de enfrentar desafíos no especificados. El director ejecutivo, Robert Reffkin, reconoció que el debilitamiento de los mercados de valores contribuyó a la decisión de no entrar en nuevos mercados en 2019 [57].
En 2019, Compass anunció una inversión Serie G de $ 370 millones de la Junta de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá (CPPIB), Dragoneer Investment Group, Qatar Investment Authority (QIA) y SoftBank Vision Fund. Esta ronda llevó la valoración de la compañía a $ 6.4 mil millones. [58] En noviembre de 2019, Compass anunció su plan para abrir su Centro de Desarrollo de India en Hyderabad . [59]
Brújula presentó a salir a bolsa en 2021 de marzo de [60] y que figuran en la Bolsa de Nueva York el 1 de abril 2021 bajo la clave de pizarra COMP. Las acciones de la OPI tenían un precio de $ 18 USD. [22]
Servicios
El programa Compass Concierge ayuda a vender una casa al cubrir el costo de las mejoras en la vivienda para prepararla para el mercado. [61]
Compass Bridge Loan Services brinda acceso a prestamistas de préstamos puente , con la opción de obtener hasta seis meses de los pagos del préstamo anticipados cuando la casa se vende con un agente de Compass. [62] [63]
El programa Compass Coming Soon pre-comercializa propiedades en compass.com. [64]
Tecnologias
Compass Collections es un espacio de trabajo visual curado que permite a los agentes y clientes colaborar en tiempo real para organizar los hogares, centralizar sus discusiones y monitorear el mercado al recibir actualizaciones inmediatas de estado y precios. [sesenta y cinco]
Compass Insights es un panel que contiene puntos de datos clave que los agentes necesitan para diseñar estrategias de marketing, descubrir nuevas oportunidades de generación de clientes potenciales e invertir en consecuencia en el posicionamiento de sus listados.
El Centro de marketing es un estudio de diseño digital para que los agentes de Compass creen materiales de marketing personalizados, personalizados y localizados. [sesenta y cinco]
Compass Markets es una aplicación móvil que tiene datos de bienes raíces residenciales en tiempo real que brinda acceso a datos de transacciones recientes, así como a tendencias de ventas históricas. [66]
Compass CRM es una plataforma de gestión de relaciones con los clientes impulsada por inteligencia artificial . [sesenta y cinco]
Adquisiciones
La siguiente es una lista de adquisiciones de Compass:
- Lindsay Reishman Real Estate (noviembre de 2014) [67]
- Bushari (enero de 2018) [68]
- Conlon (abril de 2018) [69]
- Northwest Group Real Estate [NWG] (abril de 2018) [70]
- The Hudson Company (junio de 2018) [71]
- Paragon Real Estate Group (julio de 2018) [72]
- Pacific Union International (agosto de 2018) [73]
- Avenue Properties (agosto de 2018) [74]
- Wydler Brothers (noviembre de 2018) [75]
- Contactually (febrero de 2019) [76]
- Alain Pinel Realtors (marzo de 2019) [77]
- Stribling & Associates (abril de 2019) [78]
- Detectica (noviembre de 2019) [79]
- Modus (octubre de 2020) [80]
- Glide Labs (abril de 2021) [81]
Referencias
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enlaces externos
- Página web oficial
- Datos comerciales de Compass, Inc .:
- Finanzas de Google
- Yahoo! Finanzas
- Bloomberg
- Reuters
- Presentaciones ante la SEC