SITE Centers Corp. (anteriormente DDR Corp. y Developers Diversified Realty, Inc. ) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces que cotiza en bolsa y que invierte en centros comerciales . Fundada en 1965 por Bert Wolstein , la empresa tiene su sede en Beachwood, Ohio . Al 31 de diciembre de 2019, la compañía poseía participaciones en 170 centros comerciales en los Estados Unidos que contienen 57,0 millones de pies cuadrados y administraba 13,2 millones de pies cuadrados para Retail Value Inc. Entre las propiedades notables de propiedad total de la compañía se incluyen Shopper's World en Framingham, Massachusetts . [1]
SITE Centers fue fundado en 1965 por Bert Wolstein como Developers Diversified Realty, Inc. [2] Después de dos años, la empresa construyó su primera propiedad, una tienda KMart en Eastlake, Ohio . [3] El 12 de febrero de 1993, Developers Diversified Realty, Inc. se convirtió en una empresa pública después de realizar su oferta pública inicial . [ cita requerida ] Dos años más tarde, la compañía adquirió diez centros de energía de Homart Development Company durante la adquisición de esa compañía por parte de GGP Inc. [4] En 1998, la empresa adquirió una cartera de nueve propiedades enSalt Lake City por $300 millones. [5] En 2002, la empresa adquirió JDN Realty Corporation por 436 millones de dólares en acciones. [6] En febrero de 2011, el presidente ejecutivo de la compañía, Scott Wolstein, renunció, [7] y la compañía pasó a llamarse DDR Corp. ese septiembre. [8] En diciembre, la empresa vendió Town Center Plaza a Glimcher Realty Trust a cambio de Polaris Towne Center. [9]
En agosto de 2013, DDR Corp. entró en una empresa conjunta con Blackstone Group y adquirió siete centros comerciales al aire libre de Regency Centers Corporation por $ 332 millones. [10] En marzo del próximo año, la empresa acordó salir de su empresa conjunta brasileña vendiendo su participación al mayor accionista de la empresa por 343,6 millones de dólares. [11] [12] En octubre de 2014, DDR Corp. entró en una segunda empresa conjunta con Blackstone Group, adquiriendo setenta centros comerciales por un total de 15,7 millones de pies cuadrados por 1930 millones de dólares. [13] [14] En febrero de 2015, David Oakes fue nombrado presidente y director ejecutivo de la empresa, [15]aunque fue despedido y reemplazado por Thomas August en julio de 2016. [16] En enero de 2016, la empresa vendió Paseo Colorado a Cypress Equities. [17] En octubre del mismo año, la empresa vendió una cartera de 16 propiedades por $390 millones en una transacción intermediada por HFF . [18] En julio de 2018, la empresa completó la escisión corporativa de Retail Value, Inc. [19] Tres meses después, la empresa anunció un cambio de nombre a SITE Centers Corp. [20]